라 두케사에 위치한 이 타운하우스는 해안가 생활을 원하는 사람들에게 실용적인 주거 옵션입니다. 130제곱미터의 공간에 4개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있으며, 2005년에 완공되어 현재 즉시 입주 가능합니다. 남서향 테라스와 커뮤니티 수영장을 갖추고 있으며, 도심과 해변 근처에 위치해 일상생활에 필요한 편의시설이 모두 걸어서 닿는 거리에 있습니다.
라 두케사 타운하우스는 코스타 델 솔 해안가의 다른 주택 옵션과 비교할 때 중간 가격대와 높은 실용성을 제공합니다. 인근의 알로니아 프로젝트가 31만 6천 유로부터 시작하는 저렴한 옵션을 제공하는 반면, 에스테포나의 아쿠아 가든과 같은 고급 리조트는 52만 4천 600유로 이상의 가격을 형성합니다. 라 두케사는 마르베야나 푸에르토 바누스와 같은 고급 리조트 타운보다는 덜 화려하지만, 에스테포나보다는 더 활기찬 분위기를 제공합니다. 특히 해변까지의 거리, 마리나 근접성, 그리고 골프 코스에의 접근성이라는 세 가지 요소를 모두 갖춘 점에서 이 타운하우스는 균형 잡힌 해안가 생활을 원하는 사람들에게 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 라 두케사 지역은 여전히 현지적인 매력을 유지하고 있어, 지나치게 상업화된 다른 해안가 지역과는 구분됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
라 두케사에 위치한 이 타운하우스는 해변에서 약 592미터 떨어져 있어 걸어서 바다까지 갈 수 있습니다. 라 두케사 골프 빌라스라는 문단화된 주거 단지 내에 자리 잡고 있으며, 상점, 레스토랑, 마리나 등 필수 시설이 근접해 있어 편리한 생활이 가능합니다.
4개의 침실과 3개의 욕실은 가족이나 장기 체류를 계획하는 사람들에게 적합합니다. 130제곱미터의 거실 공간은 충분한 생활 면적을 제공하며, 옥상 태양광 테라스는 휴식과 오락 공간으로 활용할 수 있습니다. 개인 정원은 저관리로 유지보수가 간편합니다.
이 타운하우스는 2005년에 완공된 기존 건물로 즉시 입주가 가능합니다. 현재 '우수' 상태로 유지되고 있으며, 기본 시설과 마감 처리가 완료되어 추가 건축 작업 없이도 바로 거주할 수 있습니다. 에어컨과 대리석 바닥과 같은 현대적인 편의시설이 갖춰져 있습니다.
이 타운하우스는 해변 전망 대신 시골 풍경을 제공하며, 해변가의 일부 고급 리조트에 비해 더 접근하기 쉬운 가격대입니다. 개인 수영장이 아닌 커뮤니티 수영장을 이용해야 하며, 차량 충전을 위한 전기차 충전소는 10km 떨어져 있습니다.
이 라 두케사 타운하우스는 해변 근처에서 생활하면서도 도심의 편의시설을 원하는 가족에게 적합합니다. 골프를 즐기거나 수상 스포츠를 하는 것을 좋아하는 사람들에게 이상적인 위치입니다. 해마다 몇 달씩 스페인에서 체류하며 휴가를 보내는 사람들에게 두 번째 집으로 완벽한 선택입니다. 또한 아이들이 있는 가족에게도 좋은 선택으로, 근처에 여러 학교가 있으며 해변에서의 안전한 놀이 공간이 제공됩니다. 은퇴 후 따뜻한 기후에서 생활하려는 사람들에게도 이 타운하우스는 걸어서 필요한 시설에 접근할 수 있는 편리함을 제공합니다.
이 타운하우스는 우수한 상태로 유지되고 있으며, 대리석 바닥과 맞춤형 옷장 등 품질 좋은 마감재를 사용했습니다. 욕실에는 현대적인 샤워 시설과 위생 설비가 갖춰져 있으며, 주방은 완비되어 있어 즉시 사용할 수 있습니다. 에어컨이 설치되어 여름에도 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 남서향 테라스는 하루 종일 햇볕이 들어오지만 더운 오후에는 그늘을 제공합니다. 옥상 태양광 테라스는 추가 휴식 공간을 제공하며, 커뮤니티 수영장은 관리가 잘 되어 있습니다. 개인 정원은 저관리로 설계되어 정원 관리에 시간을 많이 할애하지 않아도 됩니다.
이 타운하우스의 가격은 37만 유로부터 시작하며, 라 두케사 지역의 다른 유사 프로젝트와 비교해 중간 가격대에 속합니다. 알로니아 프로젝트는 31만 6천 유로부터 시작하고, 에스테포나의 아쿠아 가든은 52만 4천 600유로로 더 높은 가격대를 형성합니다. 현재 즉시 입주가 가능해 구매 결정 후 바로 이사할 수 있다는 장점이 있습니다.
라 두케사의 이 타운하우스는 활기찬 해안가 마을 생활과 평온한 주거 환경의 조화를 제공합니다. 아침에는 근처 해변에서 산책하거나 커피숍에서 아침을 즐기고, 오후에는 수영장이나 개인 테라스에서 휴식을 취할 수 있습니다. 슈퍼마켓과 약국이 도보 거리에 있어 일상적인 쇼핑이 편리합니다. 저녁에는 라 두케사 마리나까지 걸어가 식사를 하거나 지역 레스토랑에서 식사를 즐길 수 있습니다. 주말에는 근처 골프 코스에서 라운딩을 즐기거나 지역 문화 행사에 참여할 수 있습니다.
이 타운하우스는 일상생활에 필요한 모든 편의시설이 도보 거리에 있어 편리한 생활을 제공합니다. 슈퍼마켓은 172미터, 약국은 182미터 떨어져 있으며, 33개의 레스토랑과 4개의 카페가 2km 반경 내에 위치해 있습니다. 세 곳의 초등학교와 한 곳의 중학교가 근처에 있어 자녀 교육에도 편리합니다. 라 두케사 마리나까지는 걸어서 1km 거리에 있으며, 여기에서 다양한 수상 스포츠를 즐기거나 보트 관광을 할 수 있습니다. 대중교통도 편리하여 5개의 버스 노선과 29개의 정류장이 있어 차 없이도 지역 이동이 가능합니다.
이 지도는 라 두케사에 위치한 타운하우스의 전략적 위치를 보여줍니다. 해변에서 592m, 마리나에서 1km 떨어져 있으며, 주요 도로와 편의시설이 가까이 있습니다. 지도를 통해 주변 골프 코스, 해변, 쇼핑 시설 등의 위치를 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
라 두케사는 말라가 지방의 서부 해안에 위치한 매력적인 해안 마을로, 에스테포나와 마르베야 같은 더 유명한 리조트 타운들 사이에 있습니다. 이 지역은 고급 리조트의 화려함과 전통적인 안달루시아 마을의 매력을 조화롭게 결합한 곳입니다. 마리나 주변에 개발된 이 타운하우스는 지역의 심장부에 위치하면서도, 지브롤터(25km)와 말라가 공항(75km) 모두에서 접근하기 편리한 위치에 있습니다. 이곳은 말라가 지방 해안가 중에서도 상대적으로 조용하고 현지적인 매력을 유지하는 지역으로 평가받고 있습니다.
라 두케사 해변까지는 592미터(약 7분 걸음)로 걸어서 쉽게 접근할 수 있으며, 플라야 데 마닐바 해변까지는 835미터 떨어져 있습니다. 지역에서 가장 가까운 골프 코스는 핀카 코르테신 골프 클럽으로 4.3km 떨어져 있습니다. 지브롤터 공항까지 25km, 말라가-코스타 델 솔 공항까지는 75km 거리에 있어 국제선 이용이 편리합니다. 대형 쇼핑이나 병원 이용을 위해서는 6.6km 떨어진 병원까지 이동해야 하며, 전기차 충전을 위해서는 10km 떨어진 충전소를 이용해야 합니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 두케사 지역은 연간 평균 18.5°C의 온화한 기후를 자랑하며, 여름에는 26°C까지, 겨울에는 12°C까지 온도가 유지됩니다. 연간 3,845시간의 일조량으로 스페인에서 가장 햇볕이 많은 지역 중 하나입니다. 수온이 20°C 이상으로 유지되는 수영 시즌은 5개월에 달해 긴 기간 해변 활동을 즐길 수 있습니다. 해발 66m에 위치해 바다의 습기로부터 약간의 보호를 받으며, 해변까지의 5.5% 경사는 걷기에 적당한 난이도를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
라 두케사 해변(592m)과 플라야 데 마닐바(835m)는 걸어서 갈 수 있는 거리에 있으며, 지역 주민과 관광객들이 즐겨 찾는 곳입니다. 수영, 일광욕, 수상 스포츠 등 다양한 해변 활동이 가능합니다. 골프 애호가들을 위해 핀카 코르테신 골프 클럽(4.3km), 골프 아카데미 알바이트 리조트(4.9km), 에스테포나 골프(6.3km)와 같은 여러 골프장이 근처에 위치해 있습니다. 라 두케사 마리나에서는 요트 관람, 수상 레저 활동, 해안가 식사 등을 즐길 수 있으며, 콤플레호 데포르티보 라스 비냐스 스포츠 센터(2.3km)에서는 다양한 스포츠 시설을 이용할 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
라 두케사는 말라가 지방의 서부 해안에 위치한 매력적인 해안 마을로, 에스테포나와 마르베야 같은 더 유명한 리조트 타운들 사이에 있습니다. 이 지역은 고급 리조트의 화려함과 전통적인 안달루시아 마을의 매력을 조화롭게 결합한 곳입니다. 마리나 주변에 개발된 이 타운하우스는 지역의 심장부에 위치하면서도, 지브롤터(25km)와 말라가 공항(75km) 모두에서 접근하기 편리한 위치에 있습니다. 이곳은 말라가 지방 해안가 중에서도 상대적으로 조용하고 현지적인 매력을 유지하는 지역으로 평가받고 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 98 mm |
| 2월 | 12.3°C | 105 mm |
| 3월 | 14.1°C | 88 mm |
| 4월 | 16.0°C | 55 mm |
| 5월 | 18.3°C | 44 mm |
| 6월 | 22.3°C | 10 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 3 mm |
| 9월 | 23.0°C | 14 mm |
| 10월 | 19.3°C | 70 mm |
| 11월 | 15.4°C | 127 mm |
| 12월 | 12.8°C | 109 mm |
보통
Ref: VL794772
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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