Czteropokojowy dom szerecowy w zespole Duquesa Golf Villas w La Duquesa, Malaga. Zakończona w 2005 roku nieruchomość o powierzchni 130 m² znajduje się w zamkniętym osiedlu z basenem komunalnym. Dom oferuje prywatny taras zorientowany na południowy zachód, cztery sypialnie i trzy łazienki. Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od plaży i port jachtowy, z dogodnym dostępem do lokalnych udogodnień. Zorientowanie na południowy zachód zapewnia naturalne oświetlenie przez większą część dnia.
W porównaniu z sąsiednimi projektami, nieruchomość w Duquesa Golf Villas oferuje konkurencyjną cenę od 370 000 euro, podczas gdy podobne projekty w Estepona, takie jak Acqua Gardens, zaczynają się od 524 600 euro. W tej samej okolicy znajduje się projekt Alonia z cenami od 316 000 euro, ale oferuje mniejszą powierzchnię i standard wykończenia. W porównaniu z Aby Upper w Estepona (ceny od 320 000 euro), prezentowana nieruchomość oferuje lepszą lokalizację bezpośrednio przy plaży. W regionie La Duquesa nieruchomości charakteryzują się korzystnym stosunkiem ceny do jakości, oferując dostęp do infrastruktury bez premium cenowych charakterystycznych dla bardziej prestiżowych ośrodków jak Sotogrande. Lokalizacja na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol zapewnia bardziej autentyczne doświadczenie hiszpańskie z mniejszą koncentracją turystów niż w centralnych częściach Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w strefie zurbanizowanej La Duquesa, w odległości 592 metrów od plaży. W okolicy znajduje się port jachtowy Puerto Deportivo de la Duquesa oraz liczne pola golfowe, w tym Finca Cortesín Golf Club w odległości 4,3 km. Lokalizacja oferuje równowagę między dostępem do udogodnień miejskich a rekreacyjnym charakterem nadmorskiej miejscowości.
Działka o powierzchni 130 m² z czterema sypialniami i trzema łazienkami odpowiednia jest dla rodzin lub osób poszukujących przestronnego zakwaterowania. Układ obejmuje salon z bezpośrednim wyjściem na taras, główną sypialnię z prywatną łazienką oraz dodatkową przestrzeń na górnym piętrze, która może służyć jako biuro lub pokój gościnny. Komunalny basen i prywatny ogród zwiększają możliwości rekreacyjne.
Projekt został zakończony w 2005 roku, co oznacza, że nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania bez konieczności oczekiwania na zakończenie budowy. Jako ukończona inwestycja, oferuje pełną funkcjonalność od momentu nabycia. Budynek został wzniesiony jako część zamkniętego osiedla Duquesa Golf Villas, co zapewnia ustabilizowane otoczenie sąsiedzkie i infrastrukturę.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego basenu, jedynie dostęp do komunalnego basenu osiedlowego. Przedni ogród jest obecnie wybrukowany, ale może wymagać dodatkowej inwestycji, aby przekształcić go w przestrzeń zieloną. Budynek nie posiada garażu, chociaż wybrukowany ogród może być wykorzystany jako miejsce parkingowe. Lokalizacja na wysokości 66 m n.p.m. oznacza umiarkowane nachylenie terenu w kierunku plaży.
Ta nieruchomość szczególnie nadaje się dla rodzin poszukujących stałego zamieszkania w Hiszpanii z dostępem do plaży i pełnej infrastruktury. Dzięki czterem sypialniom i trzem łazienkom, dom może pomieścić rodzinę z dziećmi lub osobę często przyjmującą gości. Lokalizacja w okolicy z dostępem do szkół podstawowych i średnich oraz ośrodków zdrowia czyni ją praktycznym wyborem dla rodzin z dziećmi. Inwestorzy szukający nieruchomości do wynajmu krótkoterminowego będą doceniać bliskość plaży, port jachtowy i pola golfowe, które przyciągają turystów przez cały rok. Osoby pragnące zmiany stylu życia na bardziej aktywny, z dostępem do sportów wodnych i golfa, znajdą tu odpowiednie warunki.
Nieruchomość wyróżnia się wysoką jakością wykończenia, w tym marmurowymi podłogami w pomieszczeniach, które nie tylko dodają elegancji, ale również ułatwiają utrzymanie czystości w klimacie śródziemnomorskim. W pełni wyposażona kuchnia pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie korzystania z nieruchomości bez dodatkowych inwestycji. Wszystkie łazienki są funkcjonalnie zaprojektowane, z główną sypialnią posiadającą prywatną łazienkę. Wbudowane szafy w sypialniach zapewniają praktyczne rozwiązania do przechowywania. Prywatny taras zorientowany na południowy zachód jest doskonale zaprojektowany, aby zapewnić optymalne nasłonecznienie przez większą część dnia, co zwiększa komfort mieszkania w klimacie hiszpańskim.
Cena nieruchomości wynosi od 370 000 euro, co uwzględnia 130 m² powierzchni mieszkalnej, cztery sypialnie i trzy łazienki. W cenie uwzględniono wysokiej jakości wykończenie, w tym marmurowe podłogi, wbudowane szafy oraz w pełni wyposażoną kuchnię. Nieruchomość może być nabyta z opcjonalnym wyposażeniem, co wpływa na finalną cenę. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie, taka cena jest konkurencyjna, biorąc pod uwagę lokalizację w pobliżu plaży oraz kompletne wykończenie.
La Duquesa to nadmorska miejscowość oferująca połączenie życia miejskiego z dostępem do plaży i rekreacji. Codzienna rutyna obejmuje spacer do lokalnego supermarketu (172 m) lub apteki (182 m). Wieczorami mieszkańcy mogą korzystać z licznych restauracji w promieniu 2 km. Plaża La Duquesa w odległości niecałego kilometra zachęca do porannych spacerów i relaksu nad morzem. Bliskość port jachtowy sprzyja spacerom nabrzeżem z widokiem na jachty. Okolica jest żywa, ale nie zatłoczona, co tworzy przyjazną atmosferę dla stałych mieszkańców i gości. Dostęp do infrastruktury sportowej, w tym pobliskich pól golfowych, zapewnia różnorodność aktywności przez cały rok.
La Duquesa oferuje zbalansowane połączenie usług i rekreacji. Codzienne zakupy można zrobić w pobliskim supermarkecie (172 m), a w razie potrzeby apteka znajduje się w odległości 182 metrów. Miejsca rozrywki obejmują 33 restauracje w promieniu 2 km, co zapewnia różnorodność kulinarnych doświadczeń. Dostęp do edukacji jest dobrze zorganizowany z 3 szkołami podstawowymi i 1 szkołą średnią w okolicy. Opieka zdrowotna jest zapewniona przez centrum zdrowia i szpital w odległości 6,6 km. Port jachtowy Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) oferuje atmosferę nadmorskiego kurortu z restauracjami i kawiarnianymi terasami. Dostęp do transportu publicznego obejmuje 5 linii autobusowych z 29 przystankami, ułatwiając komunikację w regionie.
Mapa pokazuje położenie nieruchomości w kontekście lokalnej infrastruktury. Widać na niej bliskość plaży La Duquesa (592 m), port jachtowy (1 km) oraz dostęp do głównych dróg umożliwiających dojazd do Estepona (10 km) i Gibraltar (25 km). Zaznaczono również lokalizację najbliższych pól golfowych, supermarketów i innych kluczowych udogodnień, co ilustruje dogodne położenie nieruchomości w kontekście dostępnych usług i rekreacji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Duquesa położona jest na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, pomiędzy Estepona a granicą z prowincją Cadiz. Miejscowość znajduje się około 10 km na zachód od Estepona, co pozwala na łatwy dostęp do większego miasta z pełną infrastrukturą, podczas gdy sama oferuje spokojniejszą, bardziej kameralną atmosferę. W odległości około 9 km znajduje się luksusowa marina Sotogrande, znana z ekskluzywnych udogodnień, co dodaje prestiżu okolicy. Położenie na zachód od Marbelli oznacza, że region jest mniej zatłoczony niż centralne części Costa del Sol, przy jednoczesnym zachowaniu pełnego dostępu do usług.
Plaża La Duquesa znajduje się w odległości zaledwie 592 metrów od nieruchomości, co czyni ją łatwo dostępną pieszo. Inne plaże, takie jak Playa de Manilva (835 m) i Playa de la Chullera (2,6 km), również są w łatwo osiągalnej odległości. Najbliższe pole golfowe, Finca Cortesín Golf Club, oddalone jest o 4,3 km, podczas gdy inne kluby golfowe znajdują się w promieniu 5-6 km. Lotnisko w Gibraltarze oddalone jest o około 25 km, co zapewnia stosunkowo łatwy dostęp dla międzynarodowych podróży. Port jachtowy Puerto Deportivo de la Duquesa znajduje się 1 km od nieruchomości, oferując dodatkowe udogodnienia rozrywkowe.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,5°C, z miesięcznymi amplitudami od 12°C do 26°C, co tworzy komfortowy klimat przez cały rok. Poziom nasłonecznienia wynosi 3845 godzin rocznie, co przekłada się na średnio 10,5 godziny światła dziennego, sprzyjając aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Nieruchomość położona jest na wysokości 66 m n.p.m. z umiarkowanym nachyleniem terenu w kierunku morza wynoszącym 5,5%, co zapewnia panoramiczne widoki bez ekstremalnych trudności terenowych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaża La Duquesa, znajdująca się w odległości niecałego kilometra, oferuje typowe dla Costa del Sol warunki do rekreacji nadmorskiej. W promieniu kilku kilometrów dostępne są również Playa de Manilva i Playa de la Chullera, które zapewniają alternatywne miejsca do odpoczynku nad morzem. Miłośnicy golfa mają dostęp do kilku prestiżowych pól golfowych, w tym Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), znany z organizowania turniejów międzynarodowych. Infrastruktura sportowa w regionie obejmuje również kompleks sportowy Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), oferujący różnorodne możliwości aktywności fizycznej. Port jachtowy Puerto Deportivo de la Duquesa dodaje charakteru nadmorskiemu stylowi życia z możliwością uprawiania sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa położona jest na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, pomiędzy Estepona a granicą z prowincją Cadiz. Miejscowość znajduje się około 10 km na zachód od Estepona, co pozwala na łatwy dostęp do większego miasta z pełną infrastrukturą, podczas gdy sama oferuje spokojniejszą, bardziej kameralną atmosferę. W odległości około 9 km znajduje się luksusowa marina Sotogrande, znana z ekskluzywnych udogodnień, co dodaje prestiżu okolicy. Położenie na zachód od Marbelli oznacza, że region jest mniej zatłoczony niż centralne części Costa del Sol, przy jednoczesnym zachowaniu pełnego dostępu do usług.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL794772
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID