Projektas La Duquesa, Malaga yra keturių miegamųjų namų tipo būstas, esantis 130 kvadratinių metrų ploto. Pastatytas 2005 metais, šis nekilnojamas turtas yra urbanizuotame rajone su bendruoju baseinu. Būstas turi trijų aukštų išdėstymą su privačia terasa ir stogo saulės terasa. Objektas yra tik 592 metrų atstumu nuo La Duquesa paplūdimio ir 172 metrų atstumu nuo artimiausios prekybos centrų. Šis projektas siūlo gyvenimą urbanizuotoje teritorijoje su gera prieiga prie pakrantės ir kitų reikiamų paslaugų.
Palyginus su kitais regiono projektais, La Duquesa projektas siūlą geras sąlygas norintiems gyventi netoli jūros su visais miesto patogumais. Pavyzdžiui, Alonia projekte, esančiame toje pačioje La Duquesa vietovėje, kainos prasideda nuo 316 000 eurų, tačiau tai gali būti mažesni arba mažiau prabangūs būstai. Acqua Gardens projekte Esteponoje kainos prasideda nuo 524 600 eurų, tai yra žymiai brangiau, bet gali būti didesni arba naujesni objektai. Taip pat Aby Upper projekte Esteponoje kainos prasideda nuo 320 000 eurų, panašiai kaip mūsų projektas. La Duquesa išsiskiria savo idealiu padėtimu tarp paplūdimio ir miesto centro, o kitur Esteponoje objektai gali būti arčiau miesto centro, bet toliau nuo paplūdimio.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs La Duquesa, Malagos srityje, urbanizuotame rajone su gerai išvystyta infrastruktūra. Būstas yra tik kelių šimtų metrų atstumu nuo La Duquesa paplūdimio, leidžiant lengvai pasiekti pakrantę pėsčiomis. Artimiausios prekybos įstaigos, vaistinės ir restoranai yra 200 metrų spinduliu, o Puerto Deportivo de la Duquesa jachtklubas yra tik 1 km atstumu.
Šis keturių miegamųjų namų tipo būstas atitinka šeimos poreikius, siekiančios erdvės ir patogumų. Keturios miegamosios ir trys vonios kambariai užtikrina pakankamai vietos šeimai ar svečiams. Privačių terasų ir stogo saulės terasos su baseino vaizdais buvimas leidžia mėgautis lauke praleistu laiku. Virtuvė su integruota įranga ir ištaisyti drabužinės spintos suteikia funkcionalumo.
Šis projektas yra pilnai užbaigtas ir buvo pastatytas 2005 metais, nurodant ilgalaikį pastato stabilumą ir patikimumą. Būstas yra segmento "Duquesa Golf Villas" dalis, kurį sudaro uždaras ir apsaugotas kompleksas su bendrais patogumais. Nors tai ne naujas projektas, jau atlikti statybos darbai ir įrengta infrastruktūra leidžia nedelsiant pradėti gyventi be papildomų investicijų.
Projektas nesuteikia privačaus baseino, tik bendro naudojimo baseino komplekse. Nėra specialiai įrengtų automobilių stovėjimo vietų, nors priekinis sodas gali būti pritaikytas automobilių stovėjimui. Atstumas iki artimiausios elektromobilių įkrovos stoties yra 10 km, gali trukdėti tiems, kas naudojasi elektriniais transporto priemonėmis.
Šis būstas ypač tinkamas šeimoms, kurios ieško nuolatinės gyvenamosios vietos pietų Ispanijoje su prieiga prie jūros ir miesto patogumų. Keturios miegamosios pakankamai talpios didesnei šeimai ar tiems, kurie dažnai priima svečius. Artimiausios mokyklos (3 pagrindinės ir 1 vidurinė) leidžia šeimoms su vaikais patogiai gyventi šioje vietovėje. Taip pat tinkama ir tiems, kurie ieško antrojo namo atostogoms, nes arti esantys paplūdimiai, restoranai ir pramogų vietos suteikia viską, ko reikia atostogų metu.
Objekte naudojami aukštos kokybės medžiagos, įskaitant marmuro grindys visose patalpose, kurios ne tik atrodo prabangiai, bet ir yra ilgaamžės ir lengvai prižiūrimos. Miegamuosiuose įrengtos integruotos spintos, suteikiančios pakankamai laikomosios vietos be papildomų baldų poreikio. Vonios kambariuose naudojami modernūs vonios kabinetai ir švarus interjero dizainas, kaip matoma iš objekto nuotraukų. Virtuvė yra visiškai įrengta su visais reikalingais baldais ir įranga, leidžianti nedelsiant pradėti naudotis.
Šio keturių miegamųjų namų tipo būsto kaina prasideda nuo 370 000 eurų. Kaina atspindi 130 kvadratinių metrų gyvenamosios erdvės, keturių miegamųjų ir trijų vonios kambarių išdėstymą, taip pat papildomų patogumų, tokių kaip bendro naudojimo baseinas, privatūs terasai ir puiki būklė. Palyginti su kitais regiono objektais, ši kaina yra vidutinė - pavyzdžiui, Alonia projekte toje pačioje La Duquesa vietovėje kainos prasideda nuo 316 000 eurų, o Esteponos rajone esančiame Acqua Gardens projekte kainos siekia nuo 524 600 eurų.
Ši La Duquesa vietovė siūlą urbanizuotą gyvenimą su papildomomis pakrantės pramogomis. Dieną galima pradėti nuo pasivaikščiojimo paplūdimiu, esančiu vos kelių minučių pėsčiomis nuo namo. Artimiausios prekybos įstaigos leidžia greitai įsigyti pagrindinių produktų, o daugybė restoranų 2 km spinduliu suteikia galimybę pasirinkti tarp įvairių virtuvių. Po pietų galima naudotis bendruoju baseinu arba mėgautis privačia terasa su pietvakarių kryptimi, kurioje saulė šviečia iki pat vėlyvo vakaro. Vakarais galima pasivaikščioti Puerto Deportivo de la Duquesa jachtklubo teritorijoje arba tiesiog mėgautis vietos naktiniu gyvenimu.
Gyvenimui La Duquesa ypatumus lemia artumas prie jūros ir urbanizuota aplinka. Kasdienėms poreikiams tenkinančios įstaigos yra lengvai pasiekiamos - artimiausias prekybos centras yra tik 172 metrų atstumu, vaistinė - 182 metrų, o 33 restoranai ir 4 kavinės yra 2 km spinduliu. Viešasis transportas yra gerai išvystytas su 5 autobusų maršrutais ir 29 stotelėmis, leidžiančiais lengvai pasiekti gretimus miestus. Sveikatos priežiūra taip pat pasiekiama - artimiausias sveikatos centras yra rajone, o ligoninė - 6,6 km atstumu.
Žemėlapis rodo projekto padėtį La Duquesa regione Malagos provincijoje. Matyti, kad būstas yra vos kelių šimtų metrų atstumu nuo jūros kranto, su lengva prieiga prie La Duquesa paplūdimio. Taip pat matyti artimiausios įstaigos - prekybos centrai, restoranai ir jachtklubas. Projektas yra urbanizuotoje dalyje, tačiau netoli gamtos objektų, įskaitant arti esančius golfo aikštynus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Duquesa yra įsikūrusi Malagos provincijos pietvakarinėje dalyje, į vakarus nuo Marbelos ir į rytus nuo Gibraltaro. Tai yra tarptautinės Costa del Sol regiono dalis, žinoma dėl savo paplūdimių, golfo aikštynų ir gyvenimo būdo. Ši vietovė yra artimesnė Manilvos municipality, tačiau geografiškai yra greta Esteponos. La Duquesa išsiskiria savo urbanizuotu charakteriu su gera prieiga prie paplūdimių ir pramogų.
Paplūdimiai yra pagrindinis šios vietovės privalumas - La Duquesa paplūdimys yra tik 592 metrų atstumu, Playa de Manilva - 835 metrų, o Playa de la Chullera - 2,6 km. Artimiausias miestas Estepona yra apie 10 km atstumu, o Malaga miestas - maždaug 90 km. Artimiausias tarptautinis oro uostas - Malaga-Costa del Sol, esantis 75 km atstumu, o dar arčiau esantis Gibraltar oro uostas - 25 km atstumu. Golf entuziastams artimiausios aikštelės yra Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) ir Estepona Golf (6,3 km).
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa regione vyrauja vidutinis jūrinis klimatas su metinės temperatūros vidurkiu 18,5°C. Žiemą temperatūra svyruoja apie 12°C, o vasarą - apie 26°C, leidžiant mėgautis maloniu oru visus metus. Regionas pasižymi itin geraus saulėtų dienų skaičiumi - 3845 saulėtingos valandos per metus, o plaukimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai jūros vandens temperatūra siekia 20°C ir daugiau. Šie klimato sąlygos leidžia mėgautis lauke praleistu laiku beveik visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
La Duquesa paplūdimys, esantis tik 592 metrų atstumu nuo būsto, yra pagrindinė poilsio vieta. Paplūdimys pasižymi smėliuotu krantu ir skaidriu vandenyje, tinkamu maudytis. Sporto entuziastams regionas siūlo kelis golfo aikštynus, įskaitant Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), kuris yra vienas geriausių Ispanijos golfo aikštynų, ir Estepona Golf (6,3 km). Taip pat arti yra sporto centras Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), siūlantis įvairias sporto šakas ir įrangą.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Duquesa yra įsikūrusi Malagos provincijos pietvakarinėje dalyje, į vakarus nuo Marbelos ir į rytus nuo Gibraltaro. Tai yra tarptautinės Costa del Sol regiono dalis, žinoma dėl savo paplūdimių, golfo aikštynų ir gyvenimo būdo. Ši vietovė yra artimesnė Manilvos municipality, tačiau geografiškai yra greta Esteponos. La Duquesa išsiskiria savo urbanizuotu charakteriu su gera prieiga prie paplūdimių ir pramogų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 16.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 44 mm |
| Birželis | 22.3°C | 10 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 14 mm |
| Spalis | 19.3°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 109 mm |
Vidutinis
Ref: VL794772
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID