Tazi polunamashtena kushta v La Duquesa, Malaga, predstavlava zavershen imot s 2 spalni i 2 ban'i, s razmeri 78 kvadratni metra. Sgradata през 1989 g., imotut se namiara v urbanizirana rayona s blizost do plyazha i osnovnite uslugi. S razpolozhenieto si na 592 metra ot plyazha La Duquesa, toj predlaga kombinatsiya ot mestna dostupnost i morska vida, praveyki go interesna vazmozhnost za kupuvachite, tarshti imot v tsentralna chast na Costa del Sol.
V sravnenie s podobni imoti v regiona, tazi polunamashtena kushta v La Duquesa predlaga konkurentna cena ot 569,000 evro, zaredi s po-malko skupi opcioni kato Aquamar v Torre del Mar (ot 269,950 evro) i Etherna Homes 2 v Estepona (ot 259,000 evro). Kato zaversen imot, toj nima riskove, svaražni s dostroyvane, koeto e predimstvo spryamo predstoiashti proekti. Negovata lokatsiya e po-ticha i po-malko naselena v sravnenie s po-golemite gradski tsentrove kato Marbella, osiguravashti po-spokoen rezhim na zhivene. Otnovo, La Duquesa nima tochkite na interes na po-ekskluzivni mesta kato Sotogrande, no predlaga podobra dostupnost do osnovnite uslugi i po-dostupni tseni. Za pochtelete na golfa, regionat ima tri golffildova v radius do 6.3 km, koeto e sreshtno s drugi mesta po Costa del Sol.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Imotut se namira v gradskata chast na La Duquesa, s neposredstven dostap do plyazha i moreto. S visochina 66 metra nad nivoto na moreto i uklon ot 5.5% kum plyazha, lokatsiyata predlaga kombinatsiya ot blizost do vodata i pregled kum morskiya хоризонт. Vsichki osnovni uslugi sa na razstoyanie peša ili s kolo.
Dvete spalni i dve ban'i pravyat imota podkhodyasht za parove ili semeystva s deca. S terasite i obektivnata orientatsiya yug-iztok, imotat predlaga dobro estestveno osvetlenie i vid kum moreto. Blizostta do uslugite i transportnite razpredelitelni tochki go pravi praktichen za dnevno zhivene.
Imotut e zaversen през 1989 godina, koeto oznachava, che e sgrada s ustoyala konstruktsiya. Kakto pokazvat dannite, imotut e podloven na renovatsii, vklyuchitelnovo na moderniziranata kuhnya i prozortsite s dvoyno staklo. Statutut na zavyrshena stroytelna deynost pravi imota gotov za immediate naselvane.
Imotut ne predlaga bassein v dvora, taka che pochtelete na chashti moreto shte trqbva da polzvat obšchestveniq option. Ne vkluchcha garazh, iako ima parkirashti mesta v urbanizatsiyata. Zatvorenoto prostranstvo ot 78 kvadratni metra može da ogranichi po-golemi semeystva ili grupi.
Tazi imot e podhodjasht za parove ili semeystva, tarshti vtora zhilišcha v španiya. S vklyuchvanite 2 spalni i 2 ban'i, pravilnostta e za litsa, ne nujdayshti se ot poveche prostranstvo. Blizostta do razlichnite uslugi i transportnite razpredelitelni tochki go pravi praktichen za tarsvashti dnevno sredstvo bez dalgite pateshestviya. Za pochtelete na golfa, s tri golffildove v radius ot 7 km, imotat predlaga dobra dostupnost. Kato zaversena sgrada, imotut e gotov za immediate naselvane, koeto e idealno za pochtelete, koito ne iskat da čakat za dostroiki. Taka shte bude podhoden i za investitori, tarshti imoti s naematelni vazmožnosti v region s visok turisticheski potentsial.
Materialite, izpolzvani v imota, sa predimno ot tipa na marmornite podove, kakto se vidi po stepenite kum gornia etazh. Prozortsite sa smeneni s dvoyni stakla, osiguravashti po-dobra izolyatsiya i energoeffektivnost. Terensite sa gotovi s ustroeni sistemi za elektricheski i ruchni shutri, koeto osiguravashta bezopasnost i udobstvo. Kuhnyata e modernizirana s praktichni urediteli i podhodjashti razmeri za dnevna upotreba. Banite sa oborudvani so savremeni dushove bez pragove, koeto e prilichno za praktičnost i lěsno poddržane. Strukturnata stabilnost na imot, sgrada през 1989 godina, pokazva kvalitetna izgrajdanost, kojato e podlojena na remonti za poddržane na moderstandarti.
Cenata na imota e 569 000 evro, koeto predstavlava načalna stoinost za polunamashtena kushta s takva lokatsiya i harakteristiki. V sravnenie s podobni imoti v regiona, cenata e konkurentna, shte ima kategoriya na razpolozhivost za imoti s identichni parametri. Kato zaversena sgrada, imotut ne predlazhva variants za personalizatsiya ili dopълnitelni dostroiki.
Denyat v etot imot obichno zapochva s kashtani na terasata s vid kum moreto, kato osvetyavaneto ot yug-iztok osiguravashta slancheva svetlina prez sutreshnite chasove. Posle zakuskavane, sobstvenitsite mogat da se razkhodjat peša do bližniya supermarkety ili apteki, namirashti se samo na 172-182 metra razstoyanie. V zaplashtane na sledvashtite chasove, može da se poseti plyazhat La Duquesa, dostapen peša za poveche ot 10 minuti. Sledobadnoto vreme može da se provede v edin ot 33-te restoranta v radius ot 2 km ili da se razglezhda vidinata ot terasite na gornia etazh. Večernite chasove sa idealni za razhodka po morskiya bryag ili poseshtenie na puerto de La Duquesa, namirashte se na samo 1 km razstoyanie.
Zhivotut v oklonostite na imota e opredelen ot blizostta do moreto i urbaniziranata sreda. Na razstoyanie peša ot 592 metra se namira plyazhat La Duquesa, dokato Playa de Manilva e na 835 metra. S tri supermarketa v radius ot 200 metra i tri apteki, za vsakidnevni potrebi ne se iziskva avtomobil. Bolnitsata se namira na 6.6 km, dokato za po-složni meditsinski uslugi trqbva da se posetite po-golemi gradski tsentrove. S 5 liniya na obshtestven transport i 29 spirki, dostupnostta do ostanalite chast na Costa del Sol e osigurana. Za pochtelete na sportni deynosti, v radius ot 2.3 km se namira sporten kompleks Las Viñas, koeto osiguravashta raznovidnost na aktivnosti.
Kartata pokazva polozhenieto na imota v urbanizatsiyata La Duquesa, s neposredstvena blizost do plyazha i puerto de La Duquesa. Videni sa glavnite transportni arterii, sgradi i rekreativni zoni. Markiranite razstoyaniya pokazvat lesna dostupnost peša do vsichki osnovni uslugi i turisticheski atraktsii.
Imotut se namira v La Duquesa, chast ot obshtina Manilva, v provintsija Malaga. Pozitsiyiran e na 24 km ot grad Estepona i 25 km ot letishteto Gibraltar. V sramenenie s drugi chast na Costa del Sol, La Duquesa predstavlava po-tih i malko po-malko turisticheski razvita destinatsija, sas sreden golfov i morski turizam. Regiyat e svärzan s avtomobilen pat A-7, koeto osiguravashta lesna dostupnost do po-golemi gradski tsentrove kato Marbella i Malaga.
Plyazhovete sa na neposredstvena blizost - La Duquesa na 592 metra, Playa de Manilva na 835 metra i Playa de la Chullera na 2.6 km. Letyšteto Gibraltar e na 25 km pravo razstoyanie, dokato letishteto Malaga-Costa del Sol e na 75 km. Tri golffildova sa v radius do 6.3 km: Finca Cortesín Golf Club na 4.3 km, Golf Academy Albayt Resort na 4.9 km i Estepona Golf na 6.3 km. Za elektricheski avtomobili ima stantsiya za zaryazhdane na 10 km razstoyanie. Apitekite sa na 182 metra, dokato za po-golemi pazaruvani, supermarketite sa na 172 metra.
| До плажа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Srednogodishnata temperatura v regiona e 18.5°C, s monthly promeni ot 12°C prez zimnite mesetsi do 26°C prez lätoto. S 3,845 slanchevi chasova godishno, regionat predlaga edno ot nay-dobrite klimati v Evropa za zhivene. Plavatelniyat sezon e 5 mesetsa, s temeperatura na vodata nad 20°C. Visochinata na imota e 66 metra nad moreto s uklon ot 5.5% kum plyazha, koeto osiguravashta dobra ventilatsiya i pregled. Sredniyat godishen prihod v provintsijata e 16,450 evro, koeto pokaziva stabilna ikonomicheska sreda.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Plyazhat La Duquesa, na samo 592 metra, e osnovnata rekreativna zona. V susedstvo se namira Playa de Manilva na 835 metra i Playa de la Chullera na 2.6 km. Za pochtelete na golfa, tri profesionalni golffildova sa dostupni: Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) i Estepona Golf (6.3 km). Za sportni deynosti, Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) predlaga razlichni vazmozhnosti. Za pochtelete na vodenite sportove, morskata sreda osiguravashta usloviia za plavane, kitesurfing i drugi aktivnosti prez po-golqmiata chast na godinata.
Източник: OpenStreetMap
Imotut se namira v La Duquesa, chast ot obshtina Manilva, v provintsija Malaga. Pozitsiyiran e na 24 km ot grad Estepona i 25 km ot letishteto Gibraltar. V sramenenie s drugi chast na Costa del Sol, La Duquesa predstavlava po-tih i malko po-malko turisticheski razvita destinatsija, sas sreden golfov i morski turizam. Regiyat e svärzan s avtomobilen pat A-7, koeto osiguravashta lesna dostupnost do po-golemi gradski tsentrove kato Marbella i Malaga.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 98 mm |
| Февруари | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Юни | 22.3°C | 10 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септември | 23.0°C | 14 mm |
| Октомври | 19.3°C | 70 mm |
| Ноември | 15.4°C | 127 mm |
| Декември | 12.8°C | 109 mm |
Умерен
Ref: VL407082
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID