Divistāvu pusēku nams ar divām guļamistabām un divām vannas istabām, kas atrodas La Duquesā, Malagā. Uzcelts 1989. gadā, 78 m² lielu ēku raksturo tuvums jūrai un pilsētas vide ar tuvāko pludmali tikai 592 metru attālumā. Mājai ir divas terases ar skatu uz jūru, un tā atrodas stāvoklī, kas piemērots tūlītējai iekļaušanai.
La Duquesas pozīcija Costa del Sol reģionā ir unikāla ar savu līdzsvaru starp tūristu popularitāti un vietējo raksturu. Salīdzinot ar tuvējiem projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar (sākot no 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (sākot no 205 000 €) un Etherna Homes 2 Estepona (sākot no 259 000 €), šis La Duquesas īpašums ir vidējā cenā kategorijā (569 000 €). Tomēr tā vērtība ir balstīta uz jau esošas, gatavas lietošanai ēkas, nevis jaunuzcelta projekta. Šī ir ievērojama priekšrocība tiem, kuri nevēlas gaidīt būvniecības pabeigšanu. Turklāt La Duquesas apkaimē ir labāk saglabājies vietējais spāņu raksturs salīdzinājumā ar pārāk attīstītām kūrortpilsētām. Tas nozīmē, ka īpašums piedāvā autentiskāku pieredzi, bet vienlaikus ir tuvu lielākajiem tūristu centriem. La Duquesa ir arī labāk pazīstama ar savu golfa infrastruktūru un kuģošanas iespējām nekā daudzas citas apkārtnes piekrastes pilsētiņas, kas padara to par daudzpusīgāku izvēli dažādām interesēm.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nams atrodas La Duquesā, Malagas provincē, tikai 592 metru attālumā no pludmales. Projekts ir izvietots pilsētvidē ar piekļuvi visām nepieciešamajām ikdienas ērtībām kājām. Māja atrodas 66 metrus virs jūras līmeņa, ar mērenu 5,5% slīpumu virzienā uz jūru.
Divas guļamistabas un divas vannas istabas padara šo īpašumu piemērotu pārim vai mazai ģimenei. 78 m² lielā platība ar divām terasēm un mūsdienīgu virtuvi nodrošina praktisku dzīves telpu. Īpašuma atrašanās vieta tuvu pludmalei un pilsētas centram piedāvā ērtu dzīvesveidu ar visu nepieciešamo tuvumā.
Īpašums ir pilnībā uzcelts un pieejams tūlītējai iekļaušanai, būvniecība pabeigta 1989. gadā. Māja ir uzturēta labā stāvoklī ar pēdējo renovāciju, ietverot jaunus logus ar divkāršu stiklu, modernizētu virtuvi un atjaunotas vannas istabas. Šī ir gatava apdzīvošana māja bez būvniecības riska vai gaidīšanas termiņiem.
Māja ir tikai 78 m² liela, kas var būt ierobežojums lielākām ģimenēm. Īpašumā ir tikai divas guļamistabas, un nav norādīts, ka tas būtu piemērots mājoklim ar bērniem. Tā kā ēka ir uzcelta 1989. gadā, enerģijas efektivitāte var būt zemāka salīdzinājumā ar jaunākām celtnēm. Dārza teritorija ir kopīga, nevis privāta.
Šis īpašums piemērots pārim vai mazai ģimenei, kas meklē otro mājokli Spānijas dienvidu krastā. Tas būtu lieliska izvēle tiem, kuri vēlas baudīt jūras tuvumu un spāņu kultūru, bet vienlaikus saglabāt piekļuvi pilsētas ērtībām. Tāpat tas varētu interesēt investorus, kas meklē īpašumu ar īsu nomas periods, ņemot vērā tā popularitāti starp tūristiem. Ja jūs esat personas, kas regulāri apmeklē Costa del Sol un vēlaties savu mītni šeit, šī māja ar savu izdevīgo atrašanās vietu un gatavo stāvokli būtu piemērota. Īpašnieki, kas meklē mierīgāku dzīvi prom no lielpilsētu trokšņa, bet nevēlas atteikties no piekļuves pakalpojumiem, arī atradīs šo īpašumu piemērotu savām vēlmēm.
Māja ir uzturēta labā stāvoklī ar nesenu modernizāciju. Pēdējā renovācija ietver pilnībā atjaunotu virtuvi ar jaunām sadzīves tehnikas ierīcēm. Logi ir nomainīti pret jauniem ar divkāršu stikla paketi, kas uzlabo enerģijas efektivitāti un samazina trokšņa līmeni. Vannas istabas ir aprīkotas ar mūsdienīgām dušām un kvalitatīvu sanitārtehniku. Mājā ir uzstādīts gaisa kondicionēšanas sistēma, kas nodrošina komfortu visos gadalaikos. Iekšpusē ir izmantoti kvalitatīvi materiāli, tostarp marmora kāpnes, kas savieno divus stāvus. Guļamistabās ir iebūvēti skapji, kas maksimizē krātuves telpu. Abas terases ir labi uzturētas un piedāvā brīnišķīgu skatu uz jūru.
Īpašuma sākumcena ir 569 000 eiro, kas attiecībā pret 78 m² platību nozīmē aptuveni 7295 eiro par m². Cena ir atbilstoša reģionam, ņemot vērā tās tuvumu jūrai un esošās ēkas stāvokli. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem reģionā, šī cena ir vidēja, nevis zemākā vai augstākā tirgū. Līdzīgi īpašumi tuvējā apkārtnē pārdodas arī šajā cenā diapazonā, atspoguļojot stabilu tirgus situāciju šajā populārajā piekrastes apvidū.
La Duquesas apkaimē dienas ritms ir cieši saistīts ar jūru. No šīs mājas var sākt rītu ar kafju uz terases, skatoties uz jūru un klausoties viļņu skaņu. Pēcpusdienā ir viegli sasniegt La Duquesas pludmali, kas atrodas tikai dažu minūšu pastaigas attālumā. Vietējie veikali un restorāni ir kājām sasniedzami, ļaujot iegādāties svaigus produktus un baudīt vietējos ēdienus bez automašīnas lietošanas. Vakaros var baudīt pastaigu pa jūras malu vai apmeklēt tuvējo ostu Puerto Deportivo de la Duquesa. Vietējā sabiedriskā dzīve ir aktīva, ar 32 vietējiem svētkiem gadā, kas sniedz iespēju piedalīties kultūras pasākumos un iepazīt spāņu tradīcijas. Ikdienas dzīve šeit ir lēnāka un mierīgāka nekā lielpilsētās, bet vienmēr ar piekļuvi nepieciešamajām ērtībām.
La Duquesas apkārtnē infrastruktūra ir labi attīstīta, padarot to par ērtu vietu ikdienas dzīvošanai. Tuvākais supermarktē atrodas tikai 172 metru attālumā, bet aptieka, 182 metrus tālāk. Vietējais veselības centrs sniedz pamata medicīniskos pakalpojumus, bet lielāka slimnīca atrodas 6,6 km attālumā. Izglītības iestādes ir pietiekami tuvu, trīs pamatskolas un viena vidusskolas iestāde. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts ar pieciem sabiedriskā transporta maršrutiem un 29 pieturvietām apkārtnē. Tas nozīmē, ka arī bez automašīnas ir viegli pārvietoties apkārtnē un sasniegt tuvēkos pilsētu centrus. Kopumā šeit ir viss nepieciešamais ērtai un komfortablai dzīvei.
Šī karte parāda īpašuma izdevīgo atrašanās vietu La Duquesā, Malagā. Kā redzams, māja atrodas tikai dažu simtu metru attālumā no Vidusjūras krasta un tuvējās La Duquesas ostas. Kartē ir atzīmētas tuvākās pilsētas, pludmales, golfa laukumi un citi nozīmīgi objekti, kas ļauj novērtēt ģeogrāfisko situāciju un piekļuvi iespējām.
La Duquesa atrodas Malagas provincē, starp divām populārām kūrortpilsētām, Estepona un Marbelja. Šī pozīcija dod īpašumam un tā apkārtnei unikālu apvienojumu, kur ir pieejama gan mierīgāka vietējā atmosfēra, gan viegli sasniedzami lielāki pilsētu centri. Attālums līdz Esteponai ir aptuveni 20 km, bet līdz Marbeljai, apmēram 40 km. Tas nozīmē, ka 15-30 minūšu braucienā ar automašīnu var sasniegt plašu tirdzniecības centru, slimnīcu, izglītības iestāžu un izklaides vietu klāstu. Reģionālā pozīcija padara La Duquesu par piemērotu vietu tiem, kuri vēlas baudīt mierīgāku apkaimi, saglabājot piekļuvi lielpilsētu piedāvātajām iespējām.
Pludmales atrodas ļoti tuvu, La Duquesas pludmale ir tikai 592 metrus attālumā, bet Playa de Manilva, 835 metru attālumā. Tuvākā lielākā pilsēta Estepona atrodas apmēram 20 km attālumā, bet Malaga pilsēta, aptuveni 85 km attālumā. Lidlāvā ir divas tuvējās lidostas: Malagas-Costa del Sol lidosta (75 km) un Gibraltāra lidosta (25 km). Golfa entuziastiem ir pieejamas vairākas tuvējās golfa laukumi, Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) un Estepona Golf (6,3 km). Attālumi līdz visām šīm vietām ir piemēroti gan ikdienas darbam, gan atpūtai.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesas klimats ir raksturīgs Vidusjūras reģionam ar vidējo temperatūru diapazonu no 12 līdz 26°C. Gada vidējā temperatūra ir 18,5°C, kas veido patīkamu dzīves vidi visu gadu. Reģions var lepoties ar 3845 saules stundām gadā, kas ir viens no augstākajiem rādītājiem Eiropā. Peldēšanās sezona ilgst 5 mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra ir vismaz 20°C. Māja atrodas 66 metru augstumā virs jūras līmeņa, ar mērenu 5,5% slīpumu virzienā uz jūru, kas nodrošina labu ventilāciju un skatu uz jūru, bet vienlaikus ir piemērota pastaigām.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
La Duquesas apkārtnē ir vairākas augstas kvalitātes pludmales. Tuvākā ir La Duquesas pludmale, kas atrodas tikai 592 metru attālumā no īpašuma. Šī ir labi uzturēta pilsētas tipa pludmale ar viss nepieciešamajiem pakalpojumiem. Nedaudz tālāk atrodas Playa de Manilva (835 m) un Playa de la Chullera (2,6 km). Golfa entuziastiem apkārtnē ir vairāki iespaidīgi golfa laukumi, tostarp prestižais Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), kas ir bijis vairāku Eiropas tūru sacensību norises vieta. Sporta aktivitāšu cienītāji var apmeklēt tuvējo Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), kas piedāvā dažādas sporta iespējas. Jūras aktivitātes, tostarp ūdens sporta veidi, ir pieejamas tuvējā ostā Puerto Deportivo de la Duquesa.
Avots: OpenStreetMap
La Duquesa atrodas Malagas provincē, starp divām populārām kūrortpilsētām, Estepona un Marbelja. Šī pozīcija dod īpašumam un tā apkārtnei unikālu apvienojumu, kur ir pieejama gan mierīgāka vietējā atmosfēra, gan viegli sasniedzami lielāki pilsētu centri. Attālums līdz Esteponai ir aptuveni 20 km, bet līdz Marbeljai, apmēram 40 km. Tas nozīmē, ka 15-30 minūšu braucienā ar automašīnu var sasniegt plašu tirdzniecības centru, slimnīcu, izglītības iestāžu un izklaides vietu klāstu. Reģionālā pozīcija padara La Duquesu par piemērotu vietu tiem, kuri vēlas baudīt mierīgāku apkaimi, saglabājot piekļuvi lielpilsētu piedāvātajām iespējām.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 98 mm |
| Februāris | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 55 mm |
| Maijs | 18.3°C | 44 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 10 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 3 mm |
| Septembris | 23.0°C | 14 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 70 mm |
| Novembris | 15.4°C | 127 mm |
| Decembris | 12.8°C | 109 mm |
Mērens
Ref: VL407082
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID