Ten półdomek w La Duquesa w prowincji Malaga oferuje zamieszkanie zaledwie kilkaset metrów od plaży. Z dwoma sypialniami i dwoma łazienkami na powierzchni 78 m², ten ukończony w 1989 roku obiekt zapewnia komfortowe mieszkanie w miejskiej okolicy z dogodnym dostępem do podstawowych udogodnień. Położenie na wysokości 66 m n.p.m. z umiarkowanym nachyleniem 5,5% w kierunku morza pozwala cieszyć się widokami przy jednoczesnym zachowaniu łatwego dostępu do plaż i usług w promieniu pieszej dostępności.
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, ten półdomek w La Duquesa oferuje korzystną równowagę między ceną a lokalizacją przy plaży. Podczas gdy Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) i Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) oferują niższe ceny wejściowe, nie zapewniają tak bezpośredniej bliskości plaży. Z kolei Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro) jest bliżej większego ośrodka miejskiego, ale oddalonym od plaży. La Duquesa charakteryzuje się bardziej kameralną atmosferą w porównaniu z głośniejszymi kurortami jak Marbella, co może być atrakcyjne dla osób poszukujących spokoju przy zachowaniu dostępu do udogodnień. Region ten oferuje również łatwiejszy dostęp do lotniska w Gibraltarze (25 km) w porównaniu z lotniskiem w Maladze (75 km), co może być istotne dla częstych podróżnych. Biorąc pod uwagę rozwiniętą infrastrukturę, bogatą ofertę rekreacyjną i klimat z ponad 3000 godzin słońca rocznie, La Duquesa przedstawia atrakcyjną opcję dla osób poszukujących drugiego domu w ciepłym klimacie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w zasięgu pieszym od plaży La Duquesa (592 m) w miejskiej dzielnicy z dostępem do 33 restauracji, 3 aptek i 4 kawiarni w promieniu 2 km. Lokalizacja oferuje widoki na morze z zachowaniem pełnego dostępu do infrastruktury miejskiej i usług niezbędnych do codziennego funkcjonowania.
Ten półdomek z dwiema sypialniami jest odpowiedni dla pary lub małej rodziny poszukującej drugiego domu w ciepłym klimacie. Rozkład na dwóch poziomach z osobnymi tarasami zapewnia przestrzeń do odpoczynku i rekreacji, a bliskość plaży i udogodnień wspiera styl życia skoncentrowany na komforcie i wygodzie.
Obiekt został ukończony w 1989 roku, co wskazuje na stabilność konstrukcji i dojrzałość osiedla. Istniejąca zabudowa wokół sugeruje ugruntowany charakter okolicy z rozwiniętą infrastrukturą. Obecny stan nieruchomości pozwala na natychmiastowe zamieszkanie bez konieczności oczekiwania na zakończenie prac budowlanych.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego basenu, tylko dostęp do basenu komunalnego. Powierzchnia 78 m² może być niewystarczająca dla większych rodzin. Brak garażu w bezpośrednim sąsiedztwie może stanowić ograniczenie w okresach wzmożonego turystycznego ruchu. Lokalizacja miejska oznacza również ograniczoną prywatność w porównaniu z obszarami wiejskimi.
Ta nieruchomość może pasować do pary lub małej rodziny poszukującej drugiego domu w ciepłym klimacie, w którym można spędzać zimowe miesiące. Jest to również odpowiednia opcja dla osób pragnących mieszkać blisko plaży z pełnym dostępem do udogodnień bez konieczności posiadania samochodu na co dzień. Inwestorzy mogą rozważyć tę nieruchomość ze względu na jej położenie w popularnym regionie turystycznym z 1351 transakcjami nieruchomościowymi w okolicy, co wskazuje na aktywny lokalny rynek. Emeryci mogą docenić spokojną atmosferę, bliskość opieki zdrowotnej i udogodnień, a miłośnicy golfu skorzystają z bliskości trzech pól golfowych w promieniu kilku kilometrów. Nieruchomość może również służyć jako atrakcyjna lokalizacja na wynajem krótkoterminowy ze względu na bliskość plaży i portu jachtowego.
Nieruchomość, wybudowana w 1989 roku, została odświeżona z uwzględnieniem współczesnych standardów. Kuchnia została całkowicie zmodernizowana, oferując funkcjonalną przestrzeń do przygotowywania posiłków. Okna z podwójnymi szybami zapewniają lepszą izolację termiczną i akustyczną, co przyczynia się do efektywności energetycznej budynku. W łazienkach zainstalowano nowoczesne kabiny prysznicowe typu walk-in, które ułatwiają korzystanie i zwiększają funkcjonalność przestrzeni. W salonie znajduje się kominek, który może stanowić dodatkowe źródło ciepła w chłodniejsze wieczory. Schody prowadzące na piętro wykonane zostały z marmuru, co podnosi estetykę i wartość nieruchomości. Wyposażenie szaf w zabudowie pozwala na efektywne wykorzystanie przestrzeni do przechowywania, a tarasy o różnych ekspozycjach umożliwiają korzystanie z słońca przez większość dnia. W całym domu zainstalowano klimatyzację, co zapewnia komfort termiczny w ciepłe miesiące.
Cena nieruchomości wynosi 569 000 euro, co stanowi wartość wyjściową dla nieruchomości w tej lokalizacji z bezpośrednim dostępem do plaży w regionie Costa del Sol. Biorąc pod uwagę bliskość plaży, widoki na morze oraz rozwiniętą infrastrukturę w okolicy, cena ta odzwierciedla wartość lokalizacji w porównaniu z innymi podobnymi nieruchomościami w regionie, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), które znajdują się w innych segmentach rynku.
Codzienne życie w tym półdomku w La Duquesa toczy się w rytmie klimatu śródziemnomorskiego z ponad 3000 godzin słońca rocznie. Ranki mogą rozpocząć się od spaceru na plażę oddaloną o zaledwie 592 metry, gdzie można korzystać z kąpieli morskiej podczas pięciomiesięcznego sezonu kąpielowego. Po powrocie, na parterze znajduje się kuchnia i salon z kominkiem, idealne na rodzinne śniadania. Wieczory można spędzać na tarasie o powierzchni 27 m², korzystając ze świeżego powietrza i widoków. Dla miłośników golfa, w pobliżu znajdują się trzy pola golfowe w promieniu 6,3 km. Wszystkie niezbędne zakupy można zrobić w supermarkecie oddalonym o 172 metry, a w razie potrzeby medycznej apteka znajduje się 182 metry od domu. Położenie umożliwia aktywne życie z dostępem do różnych form rekreacji bez konieczności korzystania z samochodu na co dzień.
Okolica La Duquesa oferuje dobrze rozwiniętą infrastrukturę ułatwiającą codzienne życie. W promieniu 2 km znajduje się 33 restauracji, 3 apteki i 4 kawiarnie, co zapewnia różnorodność usług gastronomicznych i handlowych dostępnych pieszo. Rodziny z dziećmi mogą skorzystać z 3 szkół podstawowych i 1 szkoły średniej w pobliżu, co ułatwia dostęp do edukacji. Pod względem opieki zdrowotnej, w okolicy znajduje się 1 centrum zdrowia, a szpital oddalony jest o 6,6 km. Komunikacja publiczna jest dobrze zorganizowana z 5 liniami autobusowymi i 29 przystankami w okolicy, co ułatwia przemieszczanie się bez samochodu. Dla aktywnych fizycznie dostępny jest kompleks sportowy Complejo Deportivo Las Viñas oddalony o 2,3 km, oferujący różnorodne możliwości rekreacyjne.
Mapa pokazuje położenie nieruchomości w La Duquesa, z widoczną bliskością plaży i portu jachtowego. W okolicy zaznaczone są kluczowe udogodnienia takie jak supermarkety, apteki, restauracje oraz pola golfowe, co ilustruje dogodną lokalizację z dostępem do niezbędnych usług w promieniu pieszym i krótkiej podróży samochodem. Wysokość 66 m n.p.m. zapewnia panoramiczne widoki na morze i okolicę.
La Duquesa znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Malaga, pomiędzy popularnymi kurortami Marbella a Gibraltar. Ta lokalizacja oferuje równowagę między dostępem do większych ośrodków miejskich a spokojniejszą atmosferą nadmorskiej miejscowości. W okolicy znajduje się port jachtowy Puerto Deportivo de la Duquesa, który jest ważnym punktem orientacyjnym i centrum życia towarzyskiego. Położenie to umożliwia łatwy dostęp zarówno do bardziej tętniących życiem kurortów, jak i spokojniejszych obszarów wiejskich w głębi lądu.
Plaża La Duquesa znajduje się zaledwie 592 metry od nieruchomości, co umożliwia dotarcie pieszo w około 7-10 minut. Inne plaże w okolicy, takie jak Playa de Manilva (835 m) i Playa de la Chullera (2,6 km), również są łatwo dostępne. Najbliższe większe miasto Estepona znajduje się w odległości krótkiej podróży samochodem, oferując dodatkowe usługi i atrakcje. Port lotniczy w Maladze oddalony jest o 75 km, podczas gdy Gibraltar Airport znajduje się znacznie bliżej, bo 25 km od nieruchomości, co ułatwia podróże międzynarodowe. Miłośnicy golfu mają dostęp do Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) i Estepona Golf (6,3 km), z których wszystkie można osiągnąć w krótkim czasie.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region La Duquesa charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z roczną średnią temperaturą 18,5°C. Lata są gorące i suche, z temperaturami sięgającymi do 26°C, podczas gdy zimy są łagodne ze średnimi temperaturami około 12°C. Obszar ten cieszy się 3845 godzinami słońca rocznie, co czyni go jednym z najsłoneczniejszych regionów w Europie. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C, co pozwala na długie okresy korzystania z plaż i kąpieli morskich. Nieruchomość znajduje się na wysokości 66 m n.p.m., co zapewnia naturalną wentylację i łagodne klimatyczne warunki. Umiarkowane nachylenie terenu w kierunku morza (5,5%) tworzy malowniczy krajobraz i ułatwia dostęp do plaż.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się plaże La Duquesa (592 m) i Playa de Manilva (835 m), które oferują piaszczyste wybrzeże i czyste wody Morza Śródziemnego. Plaże te są odpowiednie do kąpieli, opalania i rekreacji wodnej. Dla miłośników sportów wodnych, lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do różnych aktywności. W regionie znajdują się również liczne pola golfowe, w tym Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) i Estepona Golf (6,3 km), co czyni ten obszar atrakcyjnym dla golfistów. Dla osób preferujących inne formy aktywności, Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) oferuje różnorodne obiekty sportowe. Port jachtowy Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) dodaje charakteru okolicy i zapewnia możliwości rekreacji wodnej.
Źródło: OpenStreetMap
La Duquesa znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Malaga, pomiędzy popularnymi kurortami Marbella a Gibraltar. Ta lokalizacja oferuje równowagę między dostępem do większych ośrodków miejskich a spokojniejszą atmosferą nadmorskiej miejscowości. W okolicy znajduje się port jachtowy Puerto Deportivo de la Duquesa, który jest ważnym punktem orientacyjnym i centrum życia towarzyskiego. Położenie to umożliwia łatwy dostęp zarówno do bardziej tętniących życiem kurortów, jak i spokojniejszych obszarów wiejskich w głębi lądu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 98 mm |
| Luty | 12.3°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 14 mm |
| Październik | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL407082
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID