Denna tvåvåningsfamiljehus med strandnära läge i La Duquesa är beläget bara 592 meter från stranden. Fastigheten byggdes 1989 och har en total yta på 78 kvadratmeter med två sovrum och två badrum. Med en sydostlig orientering erbjuder bostaden utsikt över havet och stranden från sina flera terrasser. Fastigheten är i utmärkt skick och ligger i ett urbant område med full tillgång till närliggande tjänster och faciliteter.
Jämfört med andra fastigheter i regionen erbjuder detta radhus i La Duquesa en balans mellan pris och läge. Till exempel har Aquamar i Torre del Mar en lägre startpris på 269 950 euro, men ligger längre från kusten och har inte samma direkt närhet till strand och marina. Lantana Residencial i Mijas är ännu billigare med startpris från 205 000 euro, men kräver bil för de flesta ärenden och har inte samma strandnära karaktär. Etherna Homes 2 i Estepona, med startpris från 259 000 euro, erbjuder mer moderna anläggningar men saknar den etablerade känslan och direkta havsutsikten som denna fastighet i La Duquesa har. La Duquesa-området har en mer avslappnad och mindre kommersiell atmosfär jämfört med mer kända destinationer som Marbella, samtidigt som det erbjuder goda kommunikationer till större städer när så önskas.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett urbant område i La Duquesa, bara några minuters promenad från stranden. Området kännetecknas av närhet till havet och marinan, med alla dagliga förnödenheter inom gångavstånd. Detta är en etablerad bostadsområdet med god tillgång till lokala tjänster.
Bostaden uppfyller grundläggande boendebehov med två sovrum och två badrum, vilket gör den lämplig för mindre hushåll eller som andra bostad. De två terrasserna erbjuder extra ytor för utomhusvistelse och den välutrustade köket möter dagliga behov. Förrådsutrymmet ger praktisk förvaring.
Fastigheten är färdigställd sedan 1989 och klassificeras därför inte som nyproduktion. Den har dock genomgått renoveringar, särskilt i köket och badrummen, med moderna element och energieffektiva fönster. Byggnaden är i ett etablerat skick med full funktionalitet.
Fastigheten har en begränsad boyta på 78 kvadratmeter, vilket kan vara otillräckligt för större familjer. Som äldre byggnad från 1989 saknar den de senaste energieffektivitetsstandarderna som finns i nyare konstruktioner. Garage- eller parkeringsplats ingår inte i fastigheten.
Denna fastighet passar särskilt väl för par eller mindre hushåll som söker en andra bostad vid Medelhavet med närhet till strand och hav. Den är också lämplig för investerare som är intresserade av en fastighet med uthyrningspotential i ett område med konstant efterfrågan på korttidsuthyrning. För de som planerar att spendera längre perioder i Spanje är den urbana miljön med gångavstånd till service och förnödenheter en fördel. Fastigheten kan också passa för dem som söker en mer permanent bosättning vid Costa del Sol men föredrar att bo i en mindre fastighet med underhållsfri gemenskap. Den sydostliga orienteringen ger fördelaktig solläge under morgon och förmiddag, vilket gör det behagligt att vistas på terrasserna under större delen av året.
Fastigheten har genomgått renoveringar som förbättrat både funktion och estetik. Köket har moderniserats med nya skåp och bänkskivor, och badrummen är utrustade med moderna walk-in-duschar. Fönstren är utbytta mot energieffektiva dubbelglasfönster, vilket bidrar till bättre isolering. Golv av marmor i trappan ger en känsla av kvalitet och hållbarhet. Väggarna är målade i neutrala färger som skapar en ljus och luftig känsla. Inbyggda garderob i sovrummen ger praktisk förvaring. Terrasserna är praktiska med gott om plats för utemöbler och utekvällar. Badrummen är fullt kaklade med moderna armaturer och goda ytor.
Priset för denna fastighet är satt till 569 000 euro, vilket motsvarar ungefär 7 295 euro per kvadratmeter. Detta prisnivå är konkurrenskraftigt för en strandnära fastighet i La Duquesa-området, särskilt med tanke på det utmärkta skicket och den faktiska havsutsikten. Priset kan variera beroende på marknadsläget och eventuell förhandling.
Dagliga livet i denna fastighet präglas av närheten till havet och stranden. Morgonen kan börja med en promenad längs kuststråket innan man återvänder hem för frukost på terrassen med havsutsikt. Den lokala matbutiken ligger bara 172 meter bort, vilket gör det enkelt att hämta färskt bröd och andra förnödenheter till fots. Under dagen kan man njuta av solen på en av de två terrasserna eller ta en kort promenad till stranden för att bada. På kvällen erbjuder närheten till restauranger och kaféer möjligheter att äta ute utan behov av bil. Den lokala marinan med sina restauranger och barer är en populär mötesplats för både boende och besökare, särskilt under sommarmånaderna.
Livet i denna del av La Duquesa präglas av närhet till både natur och service. Strandpromenaden ligger bara några minuter bort, och här kan man vandra längs kusten utan behov av bil. De lokala affärerna, inklusive livsmedelsbutiker, apotek och restauranger, finns inom bekvämt gångavstånd, vilket gör det möjligt att leva utan bil under längre perioder. För de som behöver större shoppingmöjligheter ligger Estepona och Marbella inom kort avstånd med bil eller lokal buss. Det finns flera golfbanar inom 5-7 kilometers radie, vilket gör området attraktivt för golfentusiaster. Den lokala hälsocentralen ligger 6,6 kilometer bort, och för specialiserad vård finns sjukhus i närliggande städer.
Kartan visar fastighetens läge i La Duquesa-området, med tydlig närhet till stranden och marinan. Bostaden är markerad i relation till närliggande gator, serviceinrättningar och viktiga landmärken som Puerto Deportivo de la Duquesa. De olika färgmarkeringarna indikerar gångavstånd till olika faciliteter.
La Duquesa är beläget i kommunen Manilva, i västra delen av provinsen Málaga vid Costa del Sol. Området ligger mellan de mer kända turistorterna Estepona och Sotogrande, vilket ger en bra balans mellan tillgänglighet till stadsliv och en lugnare boendemiljö. La Duquesa har utvecklats till en egen destination medan den fortfarande har närhet till större städers service och infrastruktur. Detta gör området attraktivt för dem som söker en mer avslappnad livsstil utan att vara för avlägsen.
Fastigheten ligger på gångavstånd (592 meter) från La Duquesa-stranden, och Playa de Manilva nås på 835 meter till fots. Närmaste livsmedelsbutik finns bara 172 meter bort, och apoteket nås på 182 meter. För flygresor är Gibraltar flygplats den närmaste på cirka 25 kilometer, medan Málaga flygplats ligger cirka 75 kilometer bort. Golfintresserade har flera alternativ inom kort avstånd: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) och Estepona Golf (6,3 km). För laddning av elfordon finns laddstationer inom 10 kilometers radie.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesaområdet har ett typiskt medelhavsklimat med cirka 3 845 soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Somrarna är varma med temperaturer som kan nå upp till 30°C, medan vintrarna är milda med sällan under 12°C. Badsäsongen varar i fem månader när vattnet håller minst 20°C i temperatur. Fastigheten ligger 66 meter över havsnivån, vilket ger en lätt brantning mot havet på 5,5%, vilket skapar en naturlig höjdskillnad utan att vara för brant för promenader. Den sydostliga orienteringen skyddar mot de starkaste eftermiddagssolen under sommaren.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
La Duquesa-stranden ligger inom bekvämt gångavstånd och erbjuder sandstränder med olika faciliteter. Även om de inte är officiellt Blue Flag-certifierade, hålls de rena och underhållna under badsäsongen. För golfentusiaster finns flera banor inom kort avstånd, inklusive Finca Cortesín Golf Club, som är en av regionens mest prestigefyllda banor. Sportintresserade kan använda Complejo Deportivo Las Viñas, som ligger 2,3 kilometer bort och erbjuder olika sportfaciliteter. Puerto Deportivo de la Duquesa marina, belägen 1 kilometer bort, erbjuder möjlighet till vattensporter och är en populär plats för promenader med dess restauranger och kaféer.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa är beläget i kommunen Manilva, i västra delen av provinsen Málaga vid Costa del Sol. Området ligger mellan de mer kända turistorterna Estepona och Sotogrande, vilket ger en bra balans mellan tillgänglighet till stadsliv och en lugnare boendemiljö. La Duquesa har utvecklats till en egen destination medan den fortfarande har närhet till större städers service och infrastruktur. Detta gör området attraktivt för dem som söker en mer avslappnad livsstil utan att vara för avlägsen.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL407082
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID