与太阳海岸其他地区相比，La Duquesa提供了一个相对平衡的沿海生活体验。与东部更繁忙的Marbella相比，La Duquesa保持了更为轻松的氛围，同时仍提供全面的服务和设施。与西部Sotogrande的高端封闭式社区不同，La Duquesa更为开放和包容，价格也相对更为适中。与附近Torre del Mar的Aquamar项目（起价269,950欧元）相比，La Duquesa的价格较高，但提供了更优质的沿海位置和更成熟的生活环境。与Mijas的Lantana Residencial（起价205,000欧元）和Estepona的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）相比，La Duquesa的房产提供了更直接的海滩通道和更成熟的社区氛围，反映了其作为已建成的成熟居住区的价值，而非新兴开发区。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅位于La Duquesa，距离海岸线不足600米，处于一个成熟的城市社区内。周边设施齐全，超市在172米范围内，药房182米，步行即可满足基本日常需求。该区域交通便利，靠近Puerto Deportivo de la Duquesa港口，为居民提供了便捷的沿海生活方式。
该住宅适合寻求沿海生活便利性的人群。两间卧室和两间浴室的布局适合小家庭或作为度假住所。78平方米的空间分配合理，包含独立露台和储物空间，满足基本居住需求。靠近海滩和市区的位置平衡了休闲与日常生活的便利性。
该房产于1989年建成，属于已完工的成熟住宅项目。虽然不是新建建筑，但现有的维护和更新状态良好。建筑采用典型的西班牙南部住宅风格，反映了当时的建筑标准和材料应用。作为已建成的物业，避免了新项目可能面临的施工延迟风险。
该住宅不提供私人泳池设施，只有社区共用泳池选项。空间相对有限，不适合寻求大型居住面积的家庭。不在封闭式社区内，没有额外的安保设施。由于是较老建筑，不符合最新的能源效率标准。停车位置需要在公共区域解决。
该住宅适合寻求第二套住房作为度假居所的买家，特别是那些希望在西班牙南部海岸拥有一个可随时使用的住所的人群。对于计划部分时间在西班牙生活的退休人士而言，该物业提供了合理的空间和便利的生活环境。投资者可能会注意到该地区每年32个本地节日和稳定的旅游业带来的租赁潜力。小家庭会发现两间卧室的布局实用，而单身人士或夫妇则会欣赏其易于维护的特点。该住宅也适合那些希望以合理价格进入Costa del Sol房地产市场，同时不需要大型居住空间的首次国际购房者。
该住宅采用了标准的西班牙建筑质量，内部装修包括实用但不过分奢华的材料。厨房已全面翻新，配备了现代化的设施，提高了日常使用的便利性。双层玻璃窗提供了能源效率并减少了外部噪音干扰。地板和墙壁采用耐用材料设计，维护需求相对较低。浴室配备了步入式淋浴间，反映了对实用性的注重。露台区域设计为户外生活空间，提供了住宅内部与外部环境之间的过渡。整体而言，装修质量注重功能性和耐久性，而非豪华装饰，适合作为日常居住或度假使用的实用型住宅。
该房产的起价为569,000欧元，考虑到其地理位置、面积和条件，在La Duquesa地区属于中等价位。与其他沿海地区相比，该价格反映了其作为成熟房产的价值，而非新建项目的溢价。价格包含了已装修的内部空间、基本设施和社区共用设施使用权。与其他类似面积的沿海房产相比，此价格在当前市场中具有竞争力，特别是考虑到其靠近海滩的优越位置。
在La Duquesa的这处住宅提供了典型的沿海生活方式。早晨，居民可在距离仅592米的La Duquesa海滩散步，享受地中海岸的晨光。住宅的东南朝向确保了白天自然光充足，私人露台成为享受户外空间的理想场所。日常购物可在172米外的超市完成，而餐厅和咖啡馆在步行范围内，为生活提供便利。下午，居民可探索附近的Puerto Deportivo de la Duquesa港口，或在家中露台上放松。晚间，社区内的氛围平静，适合休闲休息。周末，可探索周边的多个高尔夫球场，如4.3公里外的Finca Cortesín高尔夫俱乐部，或参观附近的Estepona市。
La Duquesa的日常生活以便利性和沿海体验为中心。住宅位于步行友好区域，基本设施如超市和药房都在200米范围内。33家餐厅和4家咖啡馆在2公里半径内提供多样化的餐饮选择。医疗设施包括6.6公里外的医院和182米外的药房，确保基本医疗需求得到满足。教育方面，3所小学和1所中学在附近，适合有子女的家庭。交通连接包括5条公交线路和29个站点，提供无车出行的可能性。社区氛围平衡了旅游活动与居民日常生活，全年保持活跃，特别在夏季旅游高峰期更为繁忙。
该地图显示了La Duquesa住宅相对于主要地标和设施的地理位置。请注意，房产位于海岸线以北约600米处，靠近城市中心区域。地图上可见Puerto Deportivo de la Duquesa港口向西约1公里，而Estepona市位于东北约15公里处。周边的主要道路连接使前往马拉加（东部）和直布罗陀（西部）的交通相对便利。
该住宅位于La Duquesa，这是Manilva市的一个区域，处于马拉加省的西南海岸。该位置位于马拉加市和直布罗陀之间，距离两个主要城市约相等距离。在更广泛的区域内，它位于Estepona以东和Sotogrande以西，这两个都是Costa del Sol的知名地区。这种位置为居民提供了探索西太阳海岸的便利基地，同时受益于相对发达的当地基础设施。从地区角度来看，La Duquesa比附近的大型旅游度假区如Marbella更为平静，但仍提供了充分的服务和设施。
该住宅的位置确保了主要设施的可及性。La Duquesa海滩距离592米，步行约7分钟可达；Playa de Manilva海滩835米，步行约10分钟。最近的超市仅172米远，基本购物需求极为便利。医疗设施方面，最近的药房182米，医院6.6公里。高尔夫爱好者可选择附近的多个球场，包括4.3公里外的Finca Cortesín高尔夫俱乐部和4.9公里外的Golf Academy Albayt度假村。最近的机场是25公里外的直布罗陀机场，而马拉加-太阳海岸机场位于75公里处。Puerto Deportivo de la Duquesa港口距离1公里，为水上活动和餐厅提供便利。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa享有典型的地中海气候，年平均温度为18.5°C，夏季平均温度26°C，冬季平均12°C，创造了全年的宜居环境。该地区每年约有3,845小时的日照时间，远高于许多欧洲地区，提供了充足的阳光。海水温度在5个月期间保持在20°C以上，从5月到10月形成理想的游泳季节。该住宅位于海拔66米处，略微高于海平面，提供了更好的视野和通风。向海滩方向的坡度为5.5%，属于中等坡度，步行到海岸线舒适。全年32个当地节日反映了社区活跃的社会生活和传统文化活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
La Duquesa地区以其优质海滩和休闲设施而闻名。La Duquesa海滩距离仅592米，是该区域的主要海滩，提供地中海典型的沙滩和清澈水域。Playa de Manilva位于835米外，而Playa de la Chullera则位于2.6公里处。对于高尔夫爱好者，该位置特别理想，附近有多个高尔夫俱乐部，包括4.3公里外的Finca Cortesín高尔夫俱乐部，4.9公里外的Golf Academy Albayt度假村和6.3公里外的Estepona高尔夫俱乐部。Puerto Deportivo de la Duquesa港口距离1公里，提供水上活动和餐厅。2.3公里外的Complejo Deportivo Las Viñas体育中心提供更多运动选择，确保了活跃的生活方式可能性。
来源: OpenStreetMap
该住宅位于La Duquesa，这是Manilva市的一个区域，处于马拉加省的西南海岸。该位置位于马拉加市和直布罗陀之间，距离两个主要城市约相等距离。在更广泛的区域内，它位于Estepona以东和Sotogrande以西，这两个都是Costa del Sol的知名地区。这种位置为居民提供了探索西太阳海岸的便利基地，同时受益于相对发达的当地基础设施。从地区角度来看，La Duquesa比附近的大型旅游度假区如Marbella更为平静，但仍提供了充分的服务和设施。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 98 mm |
| 二月 | 12.3°C | 105 mm |
| 三月 | 14.1°C | 88 mm |
| 四月 | 16.0°C | 55 mm |
| 五月 | 18.3°C | 44 mm |
| 六月 | 22.3°C | 10 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 3 mm |
| 九月 | 23.0°C | 14 mm |
| 十月 | 19.3°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 109 mm |
适中
Ref: VL407082
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID