यह परियोजना La Duquesa, Málaga में स्थित एक अर्ध-अलग घर है जो समुद्र तट के करीब पाया जाता है। यह 78 मीटर² के रहने के क्षेत्र के साथ दो शयनकक्ष और दो बाथरूम प्रदान करता है। 1989 में बना यह घर अपने समुद्री दृश्यों और समुद्र तट के निकटतम स्थान के लिए जाना जाता है। संपत्ति का मुख्य आकर्षण इसका समुद्र तट के करीब होना और आसपास की सुविधाओं तक पैदल पहुंच है।
La Duquesa में यह संपत्ति इसके समुद्र तट के करीब स्थान के कारण क्षेत्र में अन्य परियोजनाओं से अलग है। उदाहरण के लिए, Torre del Mar में Aquamar परियोजना, जो €269,950 से शुरू होती है, कम कीमत पर प्रदान करती है, लेकिन La Duquesa के रूप में समुद्र तट के इतने करीब नहीं है। इसी तरह, Mijas में Lantana Residencial €205,000 से शुरू होती है, लेकिन यह अधिक शहरी वातावरण में स्थित है और समुद्र तट से दूर है। Estepona में Etherna Homes 2 €259,000 से शुरू होती है, लेकिन इसमें समुद्र तट के समान सीधा पहुंच नहीं है जो इस La Duquesa संपत्ति प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति La Duquesa के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट से केवल 592 मीटर दूर है। यह स्थान निवासियों को समुद्र तट, बंदरगाह और स्थानीय सुविधाओं तक पैदल पहुंच प्रदान करता है। प्रमुख सड़कों से निकटता और क्षेत्र में अच्छी तरह से विकसित बुनियादी ढांचे के कारण यह स्थान आसानी से सुलभ है।
यह दो शयनकक्ष वाला अर्ध-अलग घर जोड़ों, छोटे परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक दूसरा घर या छुट्टी का घर ढूंढ रहे हैं। समुद्र तट के करीब होने के कारण, यह उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो समुद्री गतिविधियों और बाहरी जीवन शैली का आनंद लेते हैं। संपत्ति का आकार और लेआउट व्यावहारिक रहने की आवश्यकताओं के लिए पर्याप्त है।
यह संपत्ति 1989 में पूरी की गई थी और वर्तमान में रहने के लिए तैयार है। चूंकि यह एक पुरानी संपत्ति है, इसमें कोई निर्माण प्रक्रिया या विलंब का जोखिम नहीं है। खरीदार तुरंत कब्जा ले सकते हैं और संपत्ति में रहना शुरू कर सकते हैं। संपत्ति की स्थिति अच्छी है और इसमें आवश्यक सुविधाएं उपलब्ध हैं।
इस संपत्ति में केवल दो शयनकक्ष हैं, जो बड़े परिवारों के लिए पर्याप्त नहीं हो सकते हैं। 78 मीटर² का रहने का क्षेत्र छोटा है और अधिक रहने की जगह चाहने वालों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है। संपत्ति में कोई निजी पूल नहीं है, हालांकि एक सामुदायिक पूल उपलब्ध है। यह एक शहरी वातावरण में स्थित है, इसलिए यह ग्रामीण शांति की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है।
यह अर्ध-अलग घर उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक तटीय जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं, खासकर जो समुद्र के करीब रहने का आनंद लेते हैं। दो शयनकक्ष वाले इस घर के लिए यह एक आदर्श स्थिति है जब आप एक छुट्टी के घर या एक दूसरा घर ढूंढ रहे हैं जहां आप सप्ताहांत और छुट्टियों के दौरान रह सकते हैं। समुद्र तट के करीब होने के कारण, यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो जल खेल पसंद करते हैं या समुद्र तट पर आराम करना पसंद करते हैं।
इस अर्ध-अलग घर में गुणवत्तापूर्ण सामग्री और तकनीक का उपयोग किया गया है जो इसकी 1989 के निर्माण के बावजूद अच्छी स्थिति में बनाए रखा गया है। घर में मार्बल की सीढ़ियां हैं जो एक स्पर्श की गुणवत्ता दर्शाती हैं, और शयनकक्षों में निर्मित अलमारियां हैं जो भंडारण स्थान प्रदान करती हैं। सामुदायिक पूल की उपलब्धता एक अतिरिक्त सुविधा है जो आवासीय अनुभव को बढ़ाती है। संपत्ति में एयर कंडीशनिंग स्थापित है, जो गर्म गर्मियों के महीनों के दौरान आराम सुनिश्चित करता है।
इस अर्ध-अलग घर की कीमत €569,000 से शुरू होती है, जो क्षेत्र में इस प्रकार की संपत्ति के लिए मानक है। कीमत इसके समुद्र तट के करीब स्थान, दो शयनकक्ष और दो बाथरूम की व्यवस्था, और 78 मीटर² के रहने के क्षेत्र को ध्यान में रखते हुए निर्धारित की गई है। बाजार में इसी प्रकार की संपत्तियों की तुलना में, यह संपत्ति अपने समुद्र तट के करीब स्थान के कारण प्रतिस्पर्धी मूल्य प्रदान करती है।
La Duquesa में यह स्थान रोजमर्रा की जिंदगी के लिए एक आदर्श स्थान प्रदान करता है जहां समुद्र तट और शहरी सुविधाएं एक साथ मिलते हैं। सुबह में, निवासी समुद्र तट पर सैर के लिए या निकटतम कैफे में नाश्ते के लिए जा सकते हैं, जो केवल 172 मीटर दूर है। दिन भर में, स्थानीय दुकानों और बाजारों में खरीदारी करना संभव है, जबकि दोपहर को समुद्र तट पर आराम करने या पानी के खेल में भाग लेने का अवसर मिलता है। शाम को, निकटतम रेस्तरां में से किसी एक में खाना खा सकते हैं, जो केवल एक पैदल दूरी पर हैं।
La Duquesa में यह स्थान रोजमर्रा की जिंदगी के लिए एक अनुकूल वातावरण प्रदान करता है जहां सभी आवश्यक सुविधाएं निकट होती हैं। निकटतम सुपरमार्केट केवल 172 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। फार्मेसी केवल 182 मीटर दूर स्थित है, जो चिकित्सा आवश्यकताओं के लिए त्वरिक पहुंच प्रदान करती है। क्षेत्र में कई रेस्तरां और कैफे हैं जो विविध खानपान विकल्प प्रदान करते हैं। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में तीन प्राथमिक विद्यालय और एक माध्यमिक विद्यालय है, जो परिवारों के लिए उपयुक्त बनाता है।
यह नक्शा La Duquesa क्षेत्र में संपत्ति की स्थिति को दर्शाता है। यह समुद्र तट के बहुत करीब स्थित है, जो निवासियों को समुद्र तक पैदल पहुंच प्रदान करता है। नक्शे पर आप देख सकते हैं कि यह कैसे शहरी क्षेत्र में एकीकृत है, जहां सभी आवश्यक सुविधाएं निकट हैं। स्थान का मुख्य लाभ इसका समुद्र तट और बंदरगाह के निकट होना है, जो इसे क्षेत्र में एक आकर्षक स्थान बनाता है।
यह संपत्ति मालागा प्रांत के La Duquesa क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है। यह क्षेत्र Estepona और Manilva के बीच स्थित है, जो दोनों महत्वपूर्ण तटीय शहर हैं। Estepona शहर केवल एक छोटी ड्राइव पर स्थित है, जहां अधिक खरीदारी, रेस्तरां और सांस्कृतिक गतिविधियां पाई जा सकती हैं। गिब्राल्टर की ओर, Sotogrande क्षेत्र लगभग 8.9 किमी दूर है, जो एक अधिक विशिष्ट और उच्च-अंत वातावरण प्रदान करता है।
इस संपत्ति का सबसे बड़ा लाभ इसका विभिन्न सुविधाओं तक अच्छी पहुंच है। समुद्र तट, विशेष रूप से La Duquesa बीच, केवल 592 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो निवासियों को समुद्र तट तक आसानी से पहुंच प्रदान करता है। पास के Playa de Manilva समुद्र तट केवल 835 मीटर दूर है। शहर केंद्र और बंदरगाह भी निकट हैं, जहां Puerto Deportivo de la Duquesa केवल 1.0 किमी दूर है। हवाई यात्रा के लिए, निकटतम हवाई अड्डा गिब्राल्टर (GIB) लगभग 25 किमी दूर है, जबकि मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 75 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa में जलवायु भूमध्यसागरीय है, जहां औसत तापमान 12 और 26 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है। वार्षिक औसत तापमान 18.5 डिग्री सेल्सियस है, जो एक आरामदायक जीवन शैली के लिए आदर्श बनाता है। प्रति वर्ष लगभग 3,845 घंटे धूप की संभावना है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त धूप प्रदान करता है। समुद्र का तापमान 5 महीने तक 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहता है, जो लंबे तैराकी सत्र की अनुमति देता है। संपत्ति समुद्र तल से 66 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक सुखद ढाल प्रदान करती है और समुद्र के दृश्यों को बढ़ाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
La Duquesa क्षेत्र में कई समुद्र तट और मनोरंजक सुविधाएं उपलब्ध हैं। निकटतम समुद्र तट, La Duquesa बीच, केवल 592 मीटर दूर है और एक लोकप्रिय जगह है जहां निवासी आराम कर सकते हैं और जल गतिविधियों में भाग ले सकते हैं। Playa de Manilva समुद्र तट, 835 मीटर दूर, एक और विकल्प प्रदान करता है। गोल्फ उत्साही फिनका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब का आनंद ले सकते हैं जो केवल 4.3 किमी दूर है, और गोल्फ अकादमी अल्बायत रिसॉर्ट 4.9 किमी दूर है। Estepona गोल्फ, जो 6.3 किमी दूर है, एक और गोल्फ विकल्प प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह संपत्ति मालागा प्रांत के La Duquesa क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है। यह क्षेत्र Estepona और Manilva के बीच स्थित है, जो दोनों महत्वपूर्ण तटीय शहर हैं। Estepona शहर केवल एक छोटी ड्राइव पर स्थित है, जहां अधिक खरीदारी, रेस्तरां और सांस्कृतिक गतिविधियां पाई जा सकती हैं। गिब्राल्टर की ओर, Sotogrande क्षेत्र लगभग 8.9 किमी दूर है, जो एक अधिक विशिष्ट और उच्च-अंत वातावरण प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 55 mm |
| मई | 18.3°C | 44 mm |
| जून | 22.3°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 109 mm |
मध्यम
Ref: VL407082
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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