Rumah semi-terpisah tiga kamar tidur di La Duquesa yang sudah selesai dibangun dengan luas 100m². Terletak dekat dengan pelabuhan dan pantai, properti ini menawarkan akses mudah ke berbagai fasilitas dalam jarak berjalan kaki. Dengan orientasi barat daya, rumah ini menerima cahaya alami yang baik sepanjang hari. Properti ini memiliki taman pribadi dan teras yang luas, serta tempat parkir pribadi. Lokasinya yang strategis di dekat pantai dan pelabuhan membuatnya cocok untuk mereka yang mencari hunian dekat dengan fasilitas pesisir.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di kawasan La Duquesa, wilayah pesisir di provinsi Málaga. Jarak ke pantai La Duquesa hanya sekitar 592 meter, sementara pusat kota dan fasilitas umum dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Lokasinya yang dekat dengan pelabuhan menawarkan akses langsung ke restoran dan toko-toko lokal. Area ini memiliki ketinggian 66 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan sedang menuju pantai sebesar 5,5%.
Dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, rumah ini memenuhi kebutuhan keluarga kecil atau pasangan yang menginginkan ruang ekstra untuk tamu. Luas hunian 100m² memberikan ruang yang cukup untuk kehidupan sehari-hari, sementara teras dan taman pribadi menawarkan area outdoor yang dapat digunakan sepanjang tahun. Tempat parkir pribadi dan garasi bawah tanah di dekatnya memenuhi kebutuhan parkir kendaraan.
Properti ini berstatus 'Gereed' yang berarti sudah selesai dibangun dan siap untuk ditempati. Tidak ada fase pembangunan lebih lanjut yang diperlukan. Rumah ini sudah dilengkapi dengan fitur-fitur seperti sistem pendingin udara panas/dingin dan perapian yang menjamin kenyamanan sepanjang tahun. Semua jendela telah diganti dengan yang baru, dan kamar mandi utama telah direnovasi dengan shower walk-in.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai meskipun berjarak dekat. Tidak tersedia fasilitas komunal seperti kolam renang bersama atau area rekreasi komunal yang umum ditemukan di kompleks perumahan yang lebih besar. Lokasinya di area perkotaan berarti tingkat kebisingan mungkin lebih tinggi dibandingkan area perumahan yang lebih terisolasi. Stasiun pengisian kendaraan listrik terletak sejauh 10 km dari properti.
Properti ini cocok untuk keluarga kecil atau pasangan yang mencari hunian permanen di area pesisir dengan akses mudah ke fasilitas. Lokasinya yang dekat dengan pantai dan pelabuhan membuatnya sesuai bagi mereka yang menikmati gaya hidup mediterania dengan aktivitas outdoor. Properti ini juga cocok sebagai rumah liburan bagi mereka yang menginginkan akomodasi dekat dengan pantai tanpa harus tinggal di apartemen. Para pensiunan yang mencari iklim yang hangat dengan akses mudah ke fasilitas kesehatan akan menemukan properti ini menarik, terutama dengan pusat kesehatan berjarak 6,6 km dan apotek dalam jarak berjalan kaki. Kehadiran 3 sekolah dasar dan 1 sekolah menengah dalam area juga membuatnya cocok bagi keluarga dengan anak-anak sekolah. Investor yang mencari properti sewaan liburan dapat mempertimbangkan unit ini mengingat lokasinya yang dekat dengan atraksi wisata dan permintaan akomodasi di area La Duquesa selama musim panas. Dengan 3 kamar tidur, properti ini dapat menampung keluarga atau kelompok kecil yang berkunjung ke area tersebut.
Properti ini menampilkan standar finishing yang baik dengan perhatian pada detail fungsional. Kamar mandi utama telah direnovasi dengan shower walk-in modern, sementara semua jendela telah diganti dengan yang baru untuk meningkatkan efisiensi energi dan isolasi suara. Rumah ini dilengkapi dengan sistem pendingin udara panas/dingin yang memastikan kenyamanan sepanjang tahun, terlepas dengan musim di luar. Perapian di ruang tamu menambah sumber panas alternatif selama bulan-bulan yang lebih dingin. Teras besar di lantai atas berfungsi sebagai solarium dengan pemandangan pelabuhan dan laut, memberikan ruang outdoor tambahan yang dapat digunakan sebagian besar tahun berkat iklim setempat. Area taman di lantai bawah saat ini dipaving dengan ubin untuk perawatan yang mudah, namun dapat dimodifikasi sesuai preferensi pemilik baru. Pergola bioklimatik di lantai dasar menciptakan ruang outdoor yang terlindung yang dapat digunakan sepanjang tahun, memberikan naungan saat musim panas dan perlindungan dari hujan selama musim dingin. Struktur ini dirancang untuk mengatur suhu mikro di area tersebut secara alami. Tempat parkir pribadi yang terlindung gerbang menambah keamanan dan kenyamanan penghuni, sementara ruang garasi tambahan di bawah tanah di kompleks terdekat menyediakan solusi parkir ekstra.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €375.000. Harga ini termasuk rumah semi-terpisah dengan luas 100m², tanah seluas 130m², serta tempat parkir pribadi dan garasi bawah tanah tambahan di kompleks terdekat. Dibandingkan dengan properti sejenis di daerah tersebut, harga ini berada di kisaran menengah. Sebagai perbandingan, proyek serupa di La Duquesa seperti Alonia dimulai dari €279.000, sementara di Estepona seperti Acqua Gardens dimulai dari €418.800. Harga properti di La Duquesa umumnya lebih terjangkau dibandingkan dengan area yang lebih eksklusif seperti Sotogrande yang terletak beberapa kilometer ke timur.
La Duquesa adalah area pesisir yang hidup dengan kombinasi antara kehidupan lokal dan pariwisata. Hunian ini terletak dalam jarak berjalan kaki ke pelabuhan yang menawarkan berbagai restoran, kafe, dan toko. Pagi hari bisa dimulai dengan berjalan kaki ke pantai yang hanya berjarak beberapa ratus meter, sementara malam hari bisa dihabiskan dengan menikmati hidangan lokal di salah satu dari 33 restoran dalam radius 2 km. Area ini memiliki infrastruktur yang baik dengan 5 jalur transportasi umum dan 29 halte bus yang terjangkau. Kehidupan sehari-hari di sini tidak memerlukan penggunaan mobil terus-menerus karena sebagian besar kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan berjalan kaki atau bersepeda. Supermarket terletak hanya 172 meter dari properti, sementara apotek dapat dijangkau dalam 182 meter. Dengan 3.845 jam sinar matahari per tahun dan suhu rata-rata tahunan 18.5°C, aktivitas outdoor dapat dinikmati sepanjang tahun. Bulan-bulan musim panas bisa dihabiskan dengan menikmati teras yang mendapat sinar matahari sepanjang hari berkat orientasi barat dayanya. Untuk mereka yang menikmati golf, terdapat tiga lapangan golf dalam jarak 6 km dari properti.
Kehidupan di sekitar properti ini ditandai oleh akses mudah ke berbagai fasilitas dalam jarak berjalan kaki. Supermarket terdekat berjarak hanya 172 meter, memungkinkan penghuni untuk dengan mudah memenuhi kebutuhan sehari-hari tanpa menggunakan kendaraan. Demikian pula, apotek dapat dijangkau dalam 182 meter, memberikan kemudahan akses ke layanan kesehatan dasar. Dalam radius 2 km, terdapat 33 restoran, 3 apotek, 4 kafe, dan 1 klinik gigi, menawarkan berbagai pilihan untuk bersantap dan layanan kesehatan. Transportasi umum di area ini cukup baik dengan 5 jalur bus yang melayani kawasan tersebut dan 29 halte bus yang dapat dijangkau. Konektivitas ke kota-kota terdekat seperti Estepona dan Manilva memungkinkan mobilitas yang mudah tanpa harus selalu mengandalkan kendaraan pribadi. Bagi mereka yang bekerja dari jarak jauh, beberapa kafe di area dapat berfungsi sebagai tempat kerja alternatif dengan akses internet. Infrastruktur pendidikan juga terjangkau dengan 3 sekolah dasar dan 1 sekolah menengah dalam area, membuat lokasi ini cocok untuk keluarga dengan anak-anak. Kehidupan sosial di La Duquesa sering berkisar sekitar pelabuhan dan area pantai, di mana terdapat berbagai acara komunitas sepanjang tahun, terutama selama bulan-bulan musim panas ketika pariwisata di area meningkat.
Peta ini menunjukkan posisi properti dalam konteks lingkungan sekitarnya. Terlihat jelas kedekatan dengan pantai La Duquesa dan pelabuhan yang menjadi pusat kehidupan sosial area tersebut. Juga terlihat jaringan jalan lokal yang menghubungkan area ke kota-kota terdekat seperti Estepona dan Manilva. Akses jalan utama memungkinkan mobilitas yang mudah ke seluruh Costa del Sol. Lokasi properti ditandai dengan jelas, menunjukkan kedekatannya dengan fasilitas penting seperti supermarket, restoran, dan fasilitas kesehatan yang berada dalam jarak berjalan kaki.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
La Duquesa terletak di bagian barat Costa del Sol, di perbatasan antara provinsi Málaga dan Cádiz. Area ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas dan ketenangan dibandingkan dengan tujuan wisata yang lebih ramai seperti Marbella atau Fuengirola yang terletak lebih timur. Posisinya yang strategis memungkinkan akses mudah ke Estepona (sekitar 10 km ke timur) dan Sotogrande (sekitar 9 km ke barat). Dibandingkan dengan area lain di Costa del Sol, La Duquesa menawarkan suasana yang lebih lokal dan kurang turis dibandingkan dengan tujuan utama seperti Marbella, namun masih memiliki infrastruktur yang baik dan berbagai fasilitas. Letaknya yang dekat dengan Gibraltar (sekitar 25 km) juga memungkinkan akses mudah ke bandara internasional dan fasilitas perbelanjaan bebas pajak.
Properti ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, La Duquesa, dapat dijangkau hanya dalam 592 meter atau sekitar 6-7 menit berjalan kaki. Pantai lainnya seperti Playa de Manilva berjarak 835 meter, sementara Playa de la Chullera sedikit lebih jauh pada 2,6 km. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa pilihan dalam jarak pendek: Finca Cortesín Golf Club pada 4,3 km, Golf Academy Albayt Resort pada 4,9 km, dan Estepona Golf pada 6,3 km. Bandara terdekat adalah Gibraltar yang berjarak sekitar 25 km, sementara Bandara Málaga-Costa del Sol yang lebih besar terletak sekitar 75 km. Fasilitas kesehatan termasuk rumah sakit terdekat pada jarak 6,6 km dan apotek hanya 182 meter dari properti. Pelabuhan Duquesa, yang menawarkan berbagai restoran dan hiburan, dapat dijangkau dalam 1 km. Akses ke fasilitas sehari-hari seperti supermarket (172 meter) dan apotek (182 meter) sangat mudah, membuat kehidupan sehari-hari tanpa kendaraan pribadi dimungkinkan.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa menikmati iklim Mediterania yang khas dengan sekitar 3.845 jam sinar matahari per tahun, jauh di atas rata-rata nasional Spanyol. Suhu rata-rata tahunan adalah 18.5°C dengan kisaran antara 12°C di bulan-bulan musim dingin hingga 26°C di musim panas. Musim panas biasanya kering dan panas dengan sedikit kelembaban, sementara musim dingin ringan dengan curah hujan moderat. Masa berenang di laut berlangsung sekitar 5 bulan dalam setahun, biasanya dari pertengahan Mei hingga pertengahan Oktober, ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Properti ini terletak pada ketinggian 66 meter di atas permukaan laut, memberikan pemandangan yang baik ke arah laut sambil tetap dekat dengan garis pantai. Kemiringan tanah 5,5% menuju pantai menciptakan transisi bertahap dari perumahan ke area pesisir. Orientasi barat daya properti memastikan sinar matahari yang optimal sepanjang sore, ideal untuk menikmati teras di akhir hari. Iklim mikro di area ini dipengaruhi oleh kedekatannya dengan laut yang membantu menjaga suhu tetap sedang sepanjang tahun dan mengurangi ekstrem musiman yang mungkin dialami oleh area yang lebih pedalaman.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area La Duquesa dikenal dengan pantai-pantai berkualitas yang mudah dijangkau dari properti. Pantai utama, La Duquesa, berjarak hanya 592 meter dan menawarkan pasir yang nyaman untuk berjemur serta perairan yang relatif tenang untuk berenang. Meskipun tidak secara spesifik disebutkan memiliki Blue Flag dalam data yang tersedia, pantai ini tetap menjadi favorit lokal karena aksesibilitas dan fasilitasnya. Untuk penggemar golf, area ini menawarkan beberapa lapangan golf kelas atas dalam jarak pendek. Finca Cortesín Golf Club, yang terletak hanya 4,3 km dari properti, merupakan salah satu lapangan golf terkemuka di Costa del Sol. Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) dan Estepona Golf (6,3 km) juga dapat dijangkau dengan mudah, menawarkan berbagai opsi untuk pemain golf dari semua level. Fasilitas olahraga lainnya termasuk Complejo Deportivo Las Viñas pada jarak 2,3 km yang menawarkan berbagai aktivitas rekreasi. Pelabuhan Duquesa (1 km) tidak hanya menjadi pusat hiburan dan bersantap tetapi juga menyediakan akses ke aktivitas olahraga air seperti penyewaan perahu dan jet ski. Area ini juga dekat dengan beberapa marina termasuk Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) dan Puerto de Sotogrande (8,9 km), menambah opsi rekreasi bahari untuk penghuni.
Sumber: OpenStreetMap
La Duquesa terletak di bagian barat Costa del Sol, di perbatasan antara provinsi Málaga dan Cádiz. Area ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas dan ketenangan dibandingkan dengan tujuan wisata yang lebih ramai seperti Marbella atau Fuengirola yang terletak lebih timur. Posisinya yang strategis memungkinkan akses mudah ke Estepona (sekitar 10 km ke timur) dan Sotogrande (sekitar 9 km ke barat). Dibandingkan dengan area lain di Costa del Sol, La Duquesa menawarkan suasana yang lebih lokal dan kurang turis dibandingkan dengan tujuan utama seperti Marbella, namun masih memiliki infrastruktur yang baik dan berbagai fasilitas. Letaknya yang dekat dengan Gibraltar (sekitar 25 km) juga memungkinkan akses mudah ke bandara internasional dan fasilitas perbelanjaan bebas pajak.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maret | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Sedang
Ref: VL063598
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan properti serupa di wilayah Costa del Sol, rumah ini di La Duquesa menawarkan kombinasi khas antara aksesibilitas pantai dan nilai yang relatif terjangkau. Di area yang lebih eksklusif seperti Sotogrande yang terletak hanya 9 km ke barat, harga properti serupa biasanya 30-40% lebih tinggi, dengan fokus pada kemewahan dan privasi yang lebih tinggi. Namun, La Duquesa menawarkan suasana yang lebih autentik dan kurang formal. Jika dibandingkan dengan Estepona (sekitar 10 km ke timur), La Duquesa terasa lebih kompak dan lebih mudah dinavigasi tanpa kendaraan. Proyek serupa seperti Acqua Gardens di Estepona memiliki harga mulai dari €418.800, jauh di atas harga properti ini. Namun, Estepona menawarkan lebih banyak fasilitas komersial berskala besar dan infrastruktur perkotaan yang lebih lengkap. Keuntungan utama La Duquesa dibandingkan area seperti Marbella atau Fuengirola yang lebih timur adalah tingkat kepadatan yang lebih rendah dan suasana yang lebih tenang, terutama di luar musim panas. Area ini juga kurang terpengaruh oleh pariwisata massal, mempertahankan karakter lokal yang lebih kuat. Bagi pembeli yang mencari keseimbangan antara akses ke fasilitas dan suasana yang lebih santai, La Duquesa menawarkan solusi yang sesuai tanpa premium harga yang biasanya terkait dengan lokasi pesisir di Costa del Sol.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID