Denna halvfristående villa i La Duquesa, Málaga, erbjuder ett komplett boende med 3 sovrum och 2 badrum. Med en boyta på 100 m² och en tomtstorlek på 130 m² representerar den en färdigställd bostad nära Medelhavet. Belägen i ett urbant område med stranden inom gångavstånd, kombinerar den närhet till faciliteter med ett självständigt boende. Bostaden har en sydvästlig orientering som ger gott om dagsljus och är designad för att utnyttja det lokala klimatet med utrymmen för både inomhus- och utomhusliv.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden är belägen i La Duquesa, nära hamnen och stranden i Málaga-provinsen. Placeringen erbjuder direkt tillgång till kustlivet med restauranger, butiker och marinan på kort avstånd. Området kombinerar urban bekvämlighet med kustnära närhet. Med en höjd på 66 meter över havsnivån har bostaden en viss höjd som ger utsikt över omgivningen utan de ansträngande klimatpåverkan som direkta kustnära platser kan ha.
Bostaden tillgodoser behovet för en funktionell trea med två badrum, lämplig för både permanent boende och semestervistelse. Den sydvästliga orienteringen säkerställer gott om naturligt ljus under större delen av dagen. Den privata trädgården och terrassen ger ytterligare utrymmen för utomhusvistelse, vilket är avgörande för medelhavslevnadsstilen. Källaren och parkeringsmöjligheterna löser praktiska boendebehov som förvaring och fordonsplatser.
Bostaden är helt färdigställd och redo för omedelbar inflyttning, vilket eliminerar väntetider som ofta förknippas med nybyggnadsprojekt. Alla konstruktioner och installationer är slutförda och i bruksskick. Fönstren har bytts ut och är nya, vilket visar på underhåll och modernisering. Projektets genomförandestatus innebär att köparen kan flytta in utan förseningar eller ytterligare byggkostnader.
Bostaden har en begränsad boyta på 100 m², vilket kan vara otillräckligt för större familjer eller de som önskar mer generösa utrymmen. Endast två badrum finns tillgängliga för tre sovrum, vilket kan skapa kapacitetsbegränsningar under högsäsong. Projektet är inte en nyproduktion vilket innebär att eventuella garantier som förknippas med nybyggen inte gäller. Det finns ingen pool på fastigheten, en vanlig önskan i spanska kustbostäder.
Denna bostad passar för köpare som söker ett färdigt boende nära Medelhavet utan att behöva engagera sig i ett nybyggnadsprojekt. Den är lämplig för par eller små familjer som planerar att använda bostaden antingen som permanent hem eller som andra bostad för semester. För den som uppskattar närhet till kustlivet med restauranger, butiker och strand inom räckhåll utan att behöva förlita sig på bilen dagligen. Bostaden passar också de som söker en investering i ett område med etablerad infrastruktur och turistattraktioner. Den kombination av privat uteplats, gemenskap och lokal service som erbjuds gör den särskilt lämplig för den som vill ha en balans mellan socialt kustliv och privat lugn.
Bostadens material och utförande visar på en god kvalitetsnivå med moderna element som bevarat charmen i ett kustnära hem. Badrummen har renoverats med moderna duschar och material som kombinerar funktionalitet med estetik. Alla fönster har ersatts med nya modeller, vilket inte bara förbättrar estetiken utan även energieffektiviteten genom bättre isolering. De luftkonditioneringsanläggningarna för både kyla och värme säkerställer komfort året runt, vilket är viktigt i det spanska klimatet. Träterrassen och den bioklimatiska pergolan visar på genomtänkta utomhuslösningar som är anpassade för det lokala klimatet med materialval som tål medelhavssol och salt. Stenarbeten i trädgården och på fasaden visar på traditionellt hantverk kombinerat med moderna tekniker för att säkerställa hållbarhet.
Priset för denna halvfristående villa är 375 000 euro, vilket representerar en konkurrenskraftig nivå jämfört med liknande bostäder i La Duquesa-området. Priset inkluderar den 100 m² stora bostaden med en 130 m² tomt, samt tillträde till både en privat parkeringsplats och ett underjordiskt garage i närheten. Detta erbjudande är en färdigställd bostad utan ytterligare köpkostnader eller väntetider som ofta förknippas med nybyggnation. Priset återspeglar bostadens läge nära stranden och hamnen, vilket gör den till ett överkomligt alternativ i området jämfört med andra kustnära fastigheter i regionen.
Detta hem i La Duquesa fungerar som en bas för ett liv som kombinerar kustnära bekvämligheter med lokala faciliteter. Morgonen kan börja med en kort promenad till La Duquesa-stranden för en morgondupp eller kaffe vid hamnen. Under dagen nås supermarketer, apotek och restauranger inom fem minuters gångavstånd, vilket gör dagliga ärenden enkla. Eftermiddagen kan tillbringas på den stora terrassen med utsikt över hamnen och havet, där solens väg genom himlen kan följas tack vare den sydvästliga orienteringen. Kvällarna erbjuder möjligheter att besöka de närliggande restaurangerna utan behov av bil, eller laga måltider i det fullt utrustade köket. Platsens centrala men ändå lugna läge gör att man kan njuta av både det sociala kustlivet och privatlivet i hemmet.
Livet i denna bostad i La Duquesa formas av närheten till både stranden och urbana faciliteter. Inom 600 meter nås La Duquesa-stranden, där man kan bada, sola eller delta i vattensporter under de varma månaderna. Hamnområdet med restauranger och butiker ligger inom gångavstånd, vilket möjliggör dagliga promenader och sociala aktiviteter utan bil. För dagliga behov nås supermarketer och apotek på mindre än 200 meter. För barn finns tre grundskolor och en gymnasieskola i närheten, vilket gör bostaden lämplig för familjer. Sjukvårdsfaciliteter finns på 6,6 kilometers avstånd, och med 33 restauranger inom 2 kilometers radie erbjuds ett brett utbud av matupplevelser. Kommunikationen är väl utvecklad med 5 kollektivtrafiklinjer och 29 hållplatser i området, vilket underlättar rörlighet utan privat bil.
Kartan visar bostadens fördelaktiga läge i La Duquesa, nära både hamnen och stranden. Placeringen erbjuder närhet till dagliga faciliteter samtidigt som den ligger inom ett område med väletablerad infrastruktur. Avstånden till närliggande städer och attraktioner visar på bostadens centrala roll i regionen, med tillgång till både lokala tjänster och regionala höjdpunkter. Den geografiska positionen mellan havet och bergsområden skapar en naturlig balans som är typisk för Costa del Sol.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Duquesa är strategiskt beläget mellan de större kuststäderna Estepona och Marbella i Málaga-provinsen. Platsen erbjuder en balans mellan tillgänglighet till urbana faciliteter och ett mer avslappnat kustsamhälle. I jämförelse med det mer exklusiva Sotogrande (8,9 km) och det livligare Estepona, representerar La Duquesa en mellanväg med tillgång till båda områdenas fördelar. Närheten till Gibraltar (25 km) ger en internationell dimension, och Málaga-staden (75 km) erbjuder kulturella och kommersiella möjligheter för längre utflykter. Bostadens läge gör den till en bas för att utforska hela Costa del Sol-regionen med dess variation av kuststäder, bergsbyar och kulturella attraktioner.
Närhet till faciliteter är en avgörande fördel för denna bostad. La Duquesa-stranden nås på bara 592 meter, och Playa de Manilva på 835 meter, vilket gör strandlivet tillgängligt till fots. För golfentusiaster ligger Finca Cortesín Golf Club på 4,3 km, Golf Academy Albayt Resort på 4,9 km och Estepona Golf på 6,3 km. Luchthavnen i Málaga nås på 24 km, vilket ger relativt enkel tillgång för internationella resenärer. Dagliga ärenden förenklas med en supermarknad på bara 172 meter och ett apotek på 182 meter. För sjukvårdsbehov ligger närmaste sjukhus på 6,6 km, och för elbilsladdning finns möjligheter på 10 km avstånd.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i La Duquesa kännetecknas av en genomsnittlig årlig temperatur på 18,5°C med variationer mellan 12-26°C under året. Med 3 845 soltimmar per år erbjuds ett av Europas mest soliga klimat, vilket påverkar livsstilen och möjliggör utomhusaktiviteter året runt. Simperioden varar i fem månader då vattnet når över 20°C, vilket gör havet tillgängligt för bad under större delen av våren, sommaren och hösten. Bostadens höjd på 66 meter över havet och den måttliga lutningen på 5,5% ner mot stranden skapar en balanserad topografi som erbjuder både utsikt och tillgänglighet. Detta klimat möjliggör ett uteliv där terrassen och trädgården kan utnyttjas under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
La Duquesa-området erbjuder flera möjligheter för strandnära rekreation. La Duquesa-stranden ligger bara 592 meter från bostaden, och Playa de Manilva på 835 meter, vilket ger direkt tillgång till Medelhavets kust. Även om specifika Blue Flag-status för dessa närmaste stränder inte nämns, erbjuder regionen flera flaggmärkta stränder inom räckhåll. För golfentusiaster finns flera banor i närheten: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) och Estepona Golf (6,3 km), vilket gör området attraktivt för golfälskare. Hamnen Puerto Deportivo de la Duquesa på 1,0 km erbjuder vattenaktiviteter och restauranger, och den större Puerto de Sotogrande ligger på 8,9 km. Sportfaciliteter som Complejo Deportivo Las Viñas på 2,3 km kompletterar utbudet med möjligheter för olika former av fysisk aktivitet.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa är strategiskt beläget mellan de större kuststäderna Estepona och Marbella i Málaga-provinsen. Platsen erbjuder en balans mellan tillgänglighet till urbana faciliteter och ett mer avslappnat kustsamhälle. I jämförelse med det mer exklusiva Sotogrande (8,9 km) och det livligare Estepona, representerar La Duquesa en mellanväg med tillgång till båda områdenas fördelar. Närheten till Gibraltar (25 km) ger en internationell dimension, och Málaga-staden (75 km) erbjuder kulturella och kommersiella möjligheter för längre utflykter. Bostadens läge gör den till en bas för att utforska hela Costa del Sol-regionen med dess variation av kuststäder, bergsbyar och kulturella attraktioner.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL063598
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med liknande projekt i regionen erbjuder denna halvfristående villa i La Duquesa ett konkurrenskraftigt alternativ. Alonia i La Duquesa har en lägre startpris på 279 000 euro, men denna bostad erbjuder ett mer centralt läge nära hamnen och stranden. Acqua Gardens i Estepona, med priser från 418 800 euro, representerar ett dyrare alternativ med fokus på nyproduktion och gemensamma anläggningar, men utan samma närhet till kustlivet som denna bostad erbjuder. Aby Upper i Estepona, med startpriser på 320 000 euro, positionerar sig mellan dessa två men ligger i ett mer urbant område utan direkt kustnära närhet. Denna bostad i La Duquesa utmärker sig genom sin kombination av färdigställd kvalitet, direkt närhet till både strand och hamn, samt ett pris som är mer överkomligt än Estepona-alternativen samtidigt som den erbjuder mer centralitet än liknande prissatta bostäder i samma område.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID