입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 라 두케사 항구 지역에 위치하며 해변까지 도보 거리에 있습니다. 도시 환경 속에서 모든 필수 시설이 걸어서 닿을 수 있는 거리에 있습니다. 지역적인 관점에서 볼 때 이 주택은 지중해 라이프스타일을 즐길 수 있는 최적의 위치를 제공합니다.
3개의 침실과 2개의 욕실은 가족 거주나 휴가용으로 적합한 공간을 제공합니다. 거실과 다이닝 공간이 넓어 일상생활에 편리함을 더하며, 프라이빗 정원과 테라스는 야외 생활 공간을 확장시켜 줍니다. 주차 공간도 갖추고 있어 차량 보관이 용이합니다.
이 주택은 이미 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 모든 시설이 설치되어 있고, 창문도 최신으로 교체되었습니다. 냉난방 시설과 벽난로가 설치되어 있어 연중 내내 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있습니다. 내부 시설은 현대적으로 유지되고 있습니다.
이 주택은 독립적인 단독주택이 아닌 세미 디태치드 하우스로, 일부 공용 벽을 공유합니다. 대규모 수영장이나 커뮤니티 시설은 포함되어 있지 않습니다. 또한 대규모 정원이나 토지를 원하는 구매자에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 도심 소음에 일부 노출될 수 있습니다.
이 주택은 해변가의 활기찬 라이프스타일을 즐기고자 하는 분들에게 적합합니다. 매일 해변에 가길 원하거나, 수상 스포츠를 즐기는 분들에게 이상적입니다. 또한 골프를 즐기는 분들에게도 매력적이며, 근처에 여러 골프 코스가 있어 편리하게 이용할 수 있습니다. 퇴근 후 항구 분위기에서 식사를 즐기고 싶은 분들, 또는 은퇴 후 따뜻한 기후에서 생활하고자 하는 분들에게도 좋은 선택이 될 수 있습니다. 이 주택은 영구 거주용으로도, 휴가용 주말 집으로도 적합합니다.
이 주택은 현대적이고 기능적인 마감재로 꾸며져 있습니다. 메인 침실에는 넓은 워크인 클로젯과 리모델링된 전용 욕실이 있으며, 워크인 샤워 시설이 갖춰져 있습니다. 모든 창문은 최신 것으로 교체되어 에너지 효율성을 높였습니다. 냉난방 시스템은 온수 및 냉수 기능을 모두 갖추고 있어 연중 내내 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 벽난로는 겨울에 추가적인 난방과 분위기를 제공합니다. 외부에는 바이오클리매틱 페르골라가 설치되어 있어, 일 년 내내 야외 생활 공간을 스타일리시하고 쾌적하게 유지할 수 있습니다.
이 3침실 세미 디태치드 하우스의 가격은 375,000유로부터 시작합니다. 이 가격대는 라 두케사 지역의 해변가 부동산 시장에서 중간가대에 속합니다. 유사한 규모와 위치의 다른 프로젝트와 비교할 때, 알로니아 프로젝트(279,000유로부터)보다는 비싸지만, 아쿠아 가든스 프로젝트(418,800유로부터)보다는 저렴한 편입니다. 이 가격은 이미 완공된 상태의 주택으로서 즉시 입주가 가능하다는 점을 고려하면 경쟁력이 있습니다.
이 주택에서의 일상은 해변가와 항구의 라이프스타일을 중심으로 형성됩니다. 아침에는 커피를 마시며 지중해의 일출을 감상하고, 해변까지 산책하거나 자전거를 타고 갈 수 있습니다. 점심과 저녁 식사는 걸어서 갈 수 있는 수많은 레스토랑 중에서 선택할 수 있습니다. 오후에는 테라스에서 휴식을 취하거나, 가까운 골프 코스에서 라운드를 즐길 수 있습니다. 해변가의 위치로 인해 해안 활동에 쉽게 참여할 수 있으며, 수영 시즌 중에는 수영도 가능합니다. 저녁에는 항구의 분위기를 즐기거나, 프라이빗 테라스에서 바베큐 파티를 열 수 있습니다. 주말에는 근처 도시인 에스테포나나 마르베야로 쇼핑이나 문화 활동을 위해 나들이를 갈 수도 있습니다.
라 두케사 지역은 해변가 생활의 모든 요소를 갖추고 있습니다. 항구부터 시작해 수많은 레스토랑, 카페, 상점이 걸어서 갈 수 있는 거리에 있습니다. 슈퍼마켓까지 172m, 약국까지 182m 거리에 있어 일상적인 쇼핑이 편리합니다. 교통은 잘 발달되어 있으며, 5개의 대중교통 노선과 29개의 정류장이 있어 차 없이도 지역 이동이 가능합니다. 의료 시설은 6.6km 떨어진 병원과 근처의 건강센터를 이용할 수 있습니다. 학군은 3개의 초등학교와 1개의 중학교가 있어 아이가 있는 가족에 적합합니다.
이 지도는 라 두케사에 위치한 주택의 지리적 위치를 보여줍니다. 해변과 항구에 인접한 도시 지역에 위치하며, 주변에는 골프 코스와 해변이 분포하고 있습니다. 근처 도시인 에스테포나와 마르베야로의 접근성이 좋으며, 지브롤터와 말라가 공항까지의 거리도 명시되어 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 주택은 코스타 델 솔의 남서쪽 해안에 위치한 라 두케사에 있습니다. 말라가 시내에서는 서쪽으로 약 90km 떨어져 있으며, 에스테포나에서는 동쪽으로 약 15km 거리에 있습니다. 이 지역은 말라가 주의 가장 서쪽에 위치해 있어 지브롤터와도 가깝습니다. 마르베야와 같은 유명한 리조트 도시까지는 약 30km 정도 떨어져 있어 차로 30분 내에 접근할 수 있습니다.
이 주택은 해변까지 매우 가까운 거리에 있습니다. 라 두케사 해변까지는 592m, 플라야 데 마닐바까지는 835m, 플라야 데 라 추예라까지는 2.6km 떨어져 있습니다. 항구인 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사까지는 1.0km 거리입니다. 공항 접근성도 좋아, 지브롤터 공항까지는 25km, 말라가-코스타 델 솔 공항까지는 75km 떨어져 있습니다. 골프 코스로는 핀코르테신 골프 클럽(4.3km), 골프 아카데미 알바이트 리조트(4.9km), 에스테포나 골프(6.3km)가 가장 가깝습니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역의 기후는 연중 온난하며, 연평균 기온은 18.5°C입니다. 여름철 평균 기온은 26°C까지 상승하며, 겨울철에는 12°C까지 내려가지만 대체로 온화한 날씨가 유지됩니다. 연간 일조 시간은 3,845시간으로, 스페인에서 가장 일조량이 많은 지역 중 하나입니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상인 기간으로 약 5개월 지속됩니다. 주택은 해발 66m에 위치하며, 해변까지의 경사는 5.5%로 중간 정도의 완만한 경사를 이룹니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
라 두케사 지역은 수질 좋은 해변으로 유명합니다. 가장 가까운 라 두케사 해변은 걸어서 갈 수 있으며, 플라야 데 마닐바와 플라야 데 라 추예라도 근처에 있습니다. 이 해변들은 청정 해변으로 인정받아 안전하고 깨끗한 환경에서 수영과 해양 활동을 즐길 수 있습니다. 수상 스포츠를 즐기는 사람들을 위한 시설도 잘 갖추어져 있습니다. 골프 애호가들을 위해 핀코르테신 골프 클럽, 골프 아카데미 알바이트 리조트, 에스테포나 골프 등 여러 고급 골프 코스가 근처에 위치해 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 주택은 코스타 델 솔의 남서쪽 해안에 위치한 라 두케사에 있습니다. 말라가 시내에서는 서쪽으로 약 90km 떨어져 있으며, 에스테포나에서는 동쪽으로 약 15km 거리에 있습니다. 이 지역은 말라가 주의 가장 서쪽에 위치해 있어 지브롤터와도 가깝습니다. 마르베야와 같은 유명한 리조트 도시까지는 약 30km 정도 떨어져 있어 차로 30분 내에 접근할 수 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 98 mm |
| 2월 | 12.3°C | 105 mm |
| 3월 | 14.1°C | 88 mm |
| 4월 | 16.0°C | 55 mm |
| 5월 | 18.3°C | 44 mm |
| 6월 | 22.3°C | 10 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 3 mm |
| 9월 | 23.0°C | 14 mm |
| 10월 | 19.3°C | 70 mm |
| 11월 | 15.4°C | 127 mm |
| 12월 | 12.8°C | 109 mm |
보통
Ref: VL063598
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
라 두케사 지역의 이 주택은 가격 대비 우수한 가치를 제공합니다. 같은 지역의 알로니아 프로젝트는 279,000유로부터 시작하여 더 저렴하지만, 해변까지의 거리와 완공도 측면에서 차이가 있습니다. 에스테포나의 아쿠아 가든스 프로젝트는 418,800유로부터 시작하여 더 비싸며, 주로 고급 아파트 위주로 개발되었습니다. 에스테포나의 어비 어퍼 프로젝트는 320,000유로로 중간 가격대에 속하지만, 해변까지의 거리가 더 멉니다. 라 두케사의 장점은 항구와 해변에 직접 접근할 수 있다는 점이며, 이는 인근 에스테포나나 마르베야의 일부 고급 리조트에서도 찾기 힘든 특징입니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
AI 지원 다국어 담당자. 귀하의 문의는 본 사이트 운영팀이 처리합니다.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID