La Duquesa, Málaga'da yer alan bu üç yatak odalı müstakil ev, liman bölgesinde konumlanmış ve denize yakınlığı ile öne çıkıyor. Tamamlanmış olan bu proje, 100 m² living alanı ve 130 m² arsa alanına sahip. Güney-batı cephesi sayesinde gün boyunca bol güneş ışığı alan mülk, La Duquesa plajına sadece 592 metre mesafede bulunuyor. Liman manzaralı geniş terası ve özel bahçesiyle dikkat çeken bu ev, hem konforlu hem de pratik bir yaşam alanı sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, La Duquesa liman bölgesinde yer alıyor ve denize sadece 592 metre mesafede bulunuyor. Liman, restoranlar ve dükkanlara yürüme mesafesinde olan bu konum, aynı zamanda Playa de Manilva plajına 835 metre uzaklıkta. Şehir merkezine yakın konumda olmasına rağmen, hala mahremiyet ve sakinlik sunan bir bölgede yer alıyor.
Bu müstakil ev, pratik ve konforlu yaşam ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanmıştır. Üç yatak odası ve iki banyosu ile aileler veya kalıcı ikamet etmek isteyenler için uygun. Özel bahçe ve terası, açık hava yaşam alanı arayanlar için uygun. Özel otopark ve depolama alanları, pratik kullanım ve depolama ihtiyaçlarını karşılıyor.
Bu proje tamamlanmış durumdadır ve hemen kullanıma hazır bulunmaktadır. İnşaat süreci tamamlanmış olup, tüm gerekli izinler ve onaylar alınmıştır. Mülkün tüm özellikleri kullanılabilir durumda olup, alıcılar herhangi bir inşaat sürecini beklemeden evlerine taşınabilirler. Bakımsız kullanım için tasarlanmış dış alanlara sahiptir.
Bu mülk, özel yüzme havuzu veya ortak kullanım alanları gibi lüks tesisler sunmamaktadır. Ayrıca, şehir merkezine veya büyük alışveriş merkezlerine uzaklığı nedeniyle özel araca bağımlılık gerekebilir. Toplu taşıma bağlantıları sınırlıdır ve yüksek katlardan deniz manzarası bulunmamaktadır.
Bu müstakil ev, özellikle İspanya'nın güneyinde kalıcı bir ikametgah arayanlar için uygun olacaktır. Denize ve limana yakınlığı, sahile yakın yaşamayı sevenler için idealdir. Üç yatak odası olması, çocuklu aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için pratik bir çözüm sunar. Ayrıca, golf tutkunları için yakındaki birçok golf sahası erişilebilir mesafededir. Yarı zamanlı yaşayanlar veya tatil amaçlı kullanım için de uygun olan bu mülk, aynı zamanda yatırım amaçlı düşünülebilir. Limana yakınlığı ve kiralama potansiyeli, gelir elde etmek isteyenler için cazip bir seçenek olabilir.
Bu müstakil ev, kaliteli malzemelerle ve modern tekniklerle donatılmıştır. İç mekan, lüks bir avize ile aydınlatılan yemek odası gibi özelliklerle dikkat çekiyor. Banyolar, modern duş sistemleriyle yenilenmiş durumdadır. Tüm pencereler yeni değiştirilmiş olup, enerji verimliliği açısından önem taşıyor. Isıtma ve soğutma sistemi olarak sıcak-soğuk klimalar ve şömine mevcuttur. Dış mekanlarda, biyoklimatik pergola kullanılmış olup, bu sayede yıl boyunca dış mekan kullanımı mümkün hale getirilmiştir. Özel bahçe alanı, bakım gerektirmeyen fayanslarla kaplanmıştır. Özellikle ana yatak odasında, geniş bir giyinme odası ve yenilenmiş en-suite banyo bulunmaktadır.
Bu müstakil evin başlangıç fiyatı €375,000 olarak belirlenmiştir. Fiyat, bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer mülklerle karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyededir. Aynı bölgedeki Alonia projesi €279,000'den başlarken, Estepona'daki Acqua Gardens projesi €418,800'den başlamaktadır. Mülkün tamamlanmış durumda olması ve hemen kullanıma hazır olması, değerini artıran faktörler arasındadır.
La Duquesa'daki bu müstakil ev, günlük yaşam için pratik bir düzen sunuyor. Sabahları, kafenede kahvaltı etmek veya limanda yürüyüş yapmak için yalnızca birkaç dakika gerekiyor. Market sadece 172 metre uzaklıkta olduğu için günlük alışverişler kolayca yapılabiliyor. Öğleden sonra, güney-batı cephesindeki terasta güneşlenmek veya deniz manzarasının tadını çıkarmak mümkün. Akşamları, limandaki restoranlardan birinde yemek yiyebilir veya evde özel bahçede dinlenebilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarında vakit geçirebilir veya sadece 1.2 km uzaklıktaki plajda günü bitirebilirsiniz. Yıl boyunca ortalama 18.5°C sıcaklık, dış mekan faaliyetleri için uygun koşullar sunuyor.
La Duquesa'daki bu mülk, günlük yaşam için gerekli tüm olanaklara yakın bir konumda bulunuyor. Market sadece 172 metre, eczane ise 182 metre mesafede. Yürüyüş mesafesinde 33 restoran, 4 kafe ve 1 diş hekimi bulunuyor. Eğitim olanakları açısından, bölgede 3 ilkokul ve 1 ortaokul mevcut. Sağlık hizmetleri açısından, 6.6 km mesafede bir hastane ve 1 sağlık merkezi bulunuyor. Toplu taşıma ile ilgili olarak, bölgede 5 farklı hat ve 29 durak mevcut olup, mobilite konusunda yeterli seçenekler sunuluyor. Yakınlardaki liman ve plajlar, hem sosyal yaşam hem de rekreasyon için çeşitli olanaklar sunuyor.
La Duquesa liman bölgesinde yer alan bu müstakil ev, haritada plaja ve limana yakın konumuyla öne çıkıyor. Bölgede yoğun olanaklar bulunmasına rağmen, mülk huzurlu bir mahallede konumlanıyor. Yakındaki plajlar, golf sahaları ve liman gibi önemli noktalar, günlük yaşam için kolay erişilebilir durumda.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu mülk, Málaga eyaletinin batı kesiminde, Costa del Sol'un popüler bölgesi olan La Duquesa'da konumlanmıştır. La Duquesa, Estepona ve Marbella gibi önemli turistik merkezlere yakınlığıyla dikkat çekiyor. Estepona'ya yaklaşık 15 km, Marbella'ya ise yaklaşık 30 km mesafede bulunuyor. Bu konum, hem huzurlu bir sahil kasabası ortamı hem de büyük şehirlerin olanaklarına yakınlık sunuyor. Cebelitarık'a sadece 25 km mesafede olması, bölgeye uluslararası erişim kolaylığı sağlıyor.
Bu mülk, önemli noktalara erişim açısından avantajlı bir konuma sahip. La Duquesa plajı sadece 592 metre, Playa de Manilva ise 835 metre uzaklıkta bulunuyor. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club 4.3 km, Golf Academy Albayt Resort 4.9 km ve Estepona Golf 6.3 km mesafede yer alıyor. En yakın havalimanı olan Gibraltar 24 km, Malaga-Costa del Sol havalimanı ise 75 km uzaklıkta. Şehir merkezine ve çeşitli hizmetlere yakınlığı, günlük yaşam için büyük kolaylık sağlıyor. Elektrikli araç şarj istasyonu 10 km mesafede bulunuyor.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa bölgesi, yılda 3,845 saat güneş süresi ile karakterize edilen Akdeniz iklimine sahip. Ortalama yıllık sıcaklık 18.5°C olup, kış aylarında 12°C, yaz aylarında ise 26°C'ye kadar çıkabiliyor. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı aylarda, 5 aylık bir yüzme sezonu sunuyor. Mülk, deniz seviyesinden 66 metre yükseklikte bulunuyor ve denize doğru %5.5'lik hafif bir eğime sahip. Bu konum, hem deniz manzarasını hem de sıcak havalarda serinlemeyi mümkün kılıyor. Yılda 32 yerel festival ve kutlama, bölgenin kültürel hayatını zenginleştiriyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
La Duquesa bölgesi, Mavi Bayraklı plajlar ve çeşitli rekreasyon olanaklarıyla ünlüdür. Mülke en yakın plaj olan La Duquesa Plajı sadece 1.2 km mesafededir. Ayrıca, Playa de Manilva 835 metre ve Playa de la Chullera 2.6 km uzaklıkta bulunuyor. Golf tutkunları için bölgede birden fazla seçenek mevcut: Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) ve Estepona Golf (6.3 km). Spor aktiviteleri için Complejo Deportivo Las Viñas spor merkezi 2.3 km mesafede yer alıyor. Deniz sporları, yürüyüş ve bisiklet için uygun olan bölgede, aktif bir yaşam tarzı mümkün kılınıyor.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu mülk, Málaga eyaletinin batı kesiminde, Costa del Sol'un popüler bölgesi olan La Duquesa'da konumlanmıştır. La Duquesa, Estepona ve Marbella gibi önemli turistik merkezlere yakınlığıyla dikkat çekiyor. Estepona'ya yaklaşık 15 km, Marbella'ya ise yaklaşık 30 km mesafede bulunuyor. Bu konum, hem huzurlu bir sahil kasabası ortamı hem de büyük şehirlerin olanaklarına yakınlık sunuyor. Cebelitarık'a sadece 25 km mesafede olması, bölgeye uluslararası erişim kolaylığı sağlıyor.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL063598
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa'daki bu müstakil ev, bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında denize daha yakın konumu ve limana yakınlığıyla öne çıkıyor. Aynı bölgedeki Alonia projesi €279,000'den başlarken, bu mülk €375,000 olarak fiyatlandırılmış. Fark, büyük ölçüde denize daha yakın konumu, liman manzarası ve tamamlanmış durumundan kaynaklanıyor. Estepona'daki Acqua Gardens projesi (€418,800'den başlayan fiyatlarla) daha modern ve lüks özellikler sunarken, La Duquesa'daki bu ev daha otantik bir sahil kasabası deneyimi ve hemen kullanıma hazır olma avantajı sağlıyor. Estepona'daki Aby Upper projesi (€320,000'den başlayan fiyatlarla) ise daha çok şehir merkezine yakın konumda bulunuyor. La Duquesa'nın en büyük avantajı, hem sakin bir sahil kasabası atmosferi sunması hem de Estepona ve Marbella gibi büyük merkezlere yakın olmasıdır. Bu konum, hem tatil hem de kalıcı ikamet için dengeli bir yaşam tarzı sunuyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID