Īpašums atrodas La Duquesa, Mālaga provinces piekrastē. Šī ir trīssistāmu dzīvojamā māja ar divām vannasistabām, kas atrodas tikai 592 metru attālumā no pludmales. Īpašumam ir 100 m² dzīvojamā platība un 130 m² zemes platība. Māja ir pilnībā pabeigta un gatava dzīvošanai. Tā atrodas pilsētvidē, kurā ir pieejami visi nepieciešamie pakalpojumi nelielā attālumā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas stratēģiskā vietā La Duquesa ostas apkaimē, tikai dažu soļu attālumā no jūras. Tas ir izvietots pilsētvidē ar labu piekļuvi vietējiem pakalpojumiem. Blīvā apbūve un tuvums piekrastei rada īpašu vidējo raksturu, kas apvieno pilsētas ērtības ar piekļuvi jūrai.
Trīs guļamistabas un divas vannasistabas nodrošina praktisku dzīves telpu konfigurāciju standarta ģimenei vai pārim. Dienvidrietumu orientācija nodrošina labu dabisko apgaismojumu un saulainumu visu dienu. Privātā pagalma teritorija ļauj baudīt brīvā dabā pavasaros un vasarās.
Īpašums ir pilnībā pabeigts un gatavs ieņemšanai. Visas būvdarbu pabeigšanas procedūras ir noslēgtas, un ēka ir juridiski reģistrēta kā pilnvērtīgs dzīvojamais objekts. Nav nepieciešami papildu būvdarbi vai atļaujas, kas paātrina pārejas procesu.
Īpašums nenodrošina iespēju paplašināt dzīvojamās telpas, jo tas ir pusdetaļējs ar fiksētu ārējo robežu. Nav koplietojamas baseina teritorijas vai sporta kompleksa pakalpojumu tieši teritorijā. Autostāvvieta ir ierobežota viena automašīna, kas var būt problēma lielākām ģimenēm.
Šis īpašums būtu piemērots tiem, kuri meklē otrās mājas iespējas pie Vidusjūras krastiem, veicot divkāršu dzīves veidu. Tas ir ideāli piemērots pārim vai mazai ģimenei, kas vēlas baudīt vasaras atvaļinājumu Spānijā, kamēr ziemās īpašumu var iznomāt. Investoriem, kuri vēlas iegādāties īpašumu piekrastē ar nolūku to vēlāk pārdot ar peļņu, šis projekts piedāvā labu potenciālu dēļ tā atrašanās vietas piecas reizes gadā ilgā peldēšanās sezonas. Tas ir arī piemērots tiem, kuri plāno pārcelties uz Spāniju uz pastāvīgu dzīvi un meklē māju ar visu nepieciešamo tuvumā.
Īpašums ir labi uzturēts un kvalitatīvi pabeigts. Galīgajā apdare ir izmantoti izturīgi materiāli, piemēram, keramiskās flīzes grīdām un mūra sienu apdare. Logi ir nomainīti pret jauniem ar labu siltumizolāciju, kas samazina siltuma zudumus ziemā un paliek vēss vasarās. Dienesta telpās ir instalēts moderns dušas kabīne ar lietussargu dizainu. Ārējā teritorijā ir izmantoti praktiski un viegli uzturami materiāli, piemēram, flīžu segums pagalmā, kas minimizē uzkopšanas prasības. Bioklimatiskā pergola nodrošina ērtu laika pavadīšanu ārā jebkurā gadalaikā.
Šī pusdetaļējā māja tiek piedāvāta sākot no €375,000. Cena ir konkurētspējīga, ņemot vērā tās atrašanās vietu, platību un pabeigto stāvokli. Salīdzinājumā ar līdzīgiem projektiem apkārtnē, piemēram, Alonia La Duquesā (sākot no €279,000) vai Aby Upper Esteponā (sākot no €320,000), šis īpašums atrodas vidējā cenīgā kategorijā ar augstu vērtību attiecībā pret atrašanās vietu un kvalitāti.
La Duquesa ir aktīva piejūras apkaime ar regulāru iedzīvotāju plūsmu. Ikdienas dzīve šeit ir saistīta ar tuvumu pie jūras, kā arī daudzām vietējām tirdzniecības vietām un kafejnīcām. Rītiem iedzīvotāji var doties uz tuvējo tirgu vai veikalu, kas atrodas tikai 172 metru attālumā. Pēcpusdienās, kad saule ir spilgtākā, daudzi vēršas pie pludmales, kas atrodas īsā pastaigas attālumā. Vakaros osta kļūst par sociālo centru, kur pulcēties baudīt vietējos ēdienus un baudīt skatu uz jūru. Vikendos apkaimē parādās vairāk tūristu, radīsās dzīvāka atmosfēra, bet nedēļas nogalē atgriežas lokāla, mazāka intensitāte.
La Duquesa piedāvā labi attīstītu infrastruktūru ikdienas dzīvei. Tuvumā atrodas 33 restorāni, 4 kafejnīcas un 3 aptiekas, kas nodrošina visas nepieciešamās pakalpojumu iespējas. Veselības aprūpes pakalpojumi ir pieejami 6,6 km attālumā esošajā slimnīcā. Izglītības iestādes ir arī pietiekami tuvu, 3 pamatskolas un 1 vidusskolas. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts ar 5 maršrutiem un 29 pieturvietām, kas atvieglo kustību bez automašīnas. Vietējie iedzīvotāji var baudīt daudzveidīgu sabiedrisko dzīvi ar aktīvu kultūras un izklaides dzīvi, piemēram, gadā tiek svinētas 32 vietējas svētku dienas.
Karte parāda īpašuma izdevīgo atrašanās vietu La Duquesas apkaimē. Redzams, ka īpašums atrodas tikai dažu simtu metru attālumā no jūras un ostas, nodrošinot ērtu piekļuvi piekrastes izklaides iespējām. Tuvumā ir redzami daudzi vietējie pakalpojumi, tostarp restorāni, veikali un sporta objekti, kas veido labi attīstītu apkārtni ikdienas dzīvei.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
La Duquesa atrodas starp divām nozīmīgām piejūras pilsētām, Estepona un Manilva. Šī stratēģiskā pozīcija ļauj baudīt abu pilsētu labumus, saglabājot klusāku un mazāk pārpildītu vidi. Estepona, kas atrodas apmēram 15 km attālumā, piedāvā plašākus pakalpojumus un tirdzniecības iespējas, bet Manilva (ap 5 km) saglabā tradicionālāku spāņu raksturu. La Duquesa osta kalpo kā vietējais sociālais un komerciālais centrs, sniedzot īpašam raksturu apkārtnei.
Īpašums atrodas stratēģiskā vietā, kas nodrošina ērtu piekļuvi dažādiem pakalpojumiem. Tuvākā pludmale La Duquesa atrodas tikai 592 metru attālumā, kas ļauj to sasniegt kājām apmēram 7 minūtēs. Tuvākais supermārkets ir 172 metru attālumā, bet aptieka, 182 metru attālumā. Golfa entuziasti var baudīt vairākas tuvējās golfa laukumus: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) un Estepona Golf (6,3 km). Lidosta "Málaga-Costa del Sol" atrodas 24 km attālumā, kas nodrošina ērtu piekļuvi starptautiskajiem lidojumiem.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa klimats ir raksturīgs Vidusjūras piekrastei ar maģām ziemām un karstām vasarām. Gada vidējā temperatūra ir 18,5°C, bet temperatūras svārstās no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Gadā ir 3845 saules stundas, kas nodrošina bagātīgu saulaino laiku. Peldēšanās sezona ilgst 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C, ļaujot baudīt jūru no maija līdz septembrim. Īpašums atrodas 66 metru augstumā virs jūras līmeņa ar nelielu 5,5% slīpumu virzienā uz jūru, kas rada patīkamu pāreju no ēkas līdz pludmalei.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
La Duquesa apkaimē ir vairākas kvalitātes peldvietas. Tuvas La Duquesa pludmale ir populāra vieta gan vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem. Tuvākā Playa de Manilva atrodas 835 metru attālumā, bet plašākā Playa de la Chullera, 2,6 km attālumā. Golfa entuziastiem apkārtnē ir pieejami vairāki augstas kvalitātes golfa laukumi, tostarp Finca Cortesín Golf Club, kas ir viens no spāņu golfa kopsavilkumu punktiem. Sporta aktivitāšu cienītājiem ir pieejams Complejo Deportivo Las Viñas sporta centrs, kas atrodas 2,3 km attālumā un piedāvā dažādas sporta iespējas.
Avots: OpenStreetMap
La Duquesa atrodas starp divām nozīmīgām piejūras pilsētām, Estepona un Manilva. Šī stratēģiskā pozīcija ļauj baudīt abu pilsētu labumus, saglabājot klusāku un mazāk pārpildītu vidi. Estepona, kas atrodas apmēram 15 km attālumā, piedāvā plašākus pakalpojumus un tirdzniecības iespējas, bet Manilva (ap 5 km) saglabā tradicionālāku spāņu raksturu. La Duquesa osta kalpo kā vietējais sociālais un komerciālais centrs, sniedzot īpašam raksturu apkārtnei.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 98 mm |
| Februāris | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 55 mm |
| Maijs | 18.3°C | 44 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 10 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 3 mm |
| Septembris | 23.0°C | 14 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 70 mm |
| Novembris | 15.4°C | 127 mm |
| Decembris | 12.8°C | 109 mm |
Mērens
Ref: VL063598
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesas īpašums, kas sākot no €375,000, atrodas vidējā cenīgā segmentā, salīdzinot ar apkārtnes piedāvājumu. Piemēram, līdzīgs projekts Alonia La Duquesā sākas no €279,000, bet Aby Upper Esteponā, no €320,000. Tomēr Acqua Gardens Esteponā sākas no €418,800, kas ir ievērojami vairāk. La Duquesas īpašuma galvenā priekšrocība ir tā tuvums jūrai un ostai, kas, salīdzinot ar iekšējiem rajoniem, piedāvā īpašu piekrasēs dzīves stilu. Atšķirībā no lielajiem pilsētas rajoniem, kuri bieži ir pārblīvēti, La Duquesa saglabā lokālu, mazāka mēroga atmosfēru ar labu sabiedrisko infrastruktūru. Salīdzinot ar blīvāk apbūvētajiem kūrortciematiem, šis īpašums piedāvā labāku privatitāti un mazāku tūristu plūsmu ārpus augstās sezonas, kas to padara piemērotāku pastāvīgai dzīvošanai.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID