Представяме парцел за строеж с площ 852 кв.м. в град Манильва, провинция Малага. Разположен в близост до крайбрежието, този парцел предлага възможност за изграждане на жилище с потенциални панорамни гледки към морето. Районът съчетава уредена градска среда с удобен достъп до основни услуги и природни забележителности, характерни за Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в близост до крайбрежието на Манильва, в урбанизиран район с лесен достъп до магазини и услуги. Околната среда включва комбинация от жилищни зони и зелени площи, осигуряващи баланс между достъпност и спокойствие.
Предназначен за изграждане на еднофамилна къща, парцелът позволява създаване на жилищно пространство, съобразено с индивидуални нужди. Наличието на предварителен архитектурен проект дава основа за персонализация, като може да се предвиди и сутеренно ниво.
Парцелът е с готов статут, като строителството на бъдеща сграда може да започне незабавно. Предвидените подобрения като завършване на тротоарите около парцела ще подобрят визуалната му привлекателност и функционалност.
Този парцел е предназначен за жилищно строителство и не предлага готови жилищни площи или търговски обекти. Съществуващите връзки за ток и вода са налични, но инфраструктурата за други комунални услуги трябва да бъде проверена спрямо специфичните изисквания на новия проект.
Ref: VL663649
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е подходящ за инвеститори или частни лица, които търсят възможност за изграждане на персонализиран дом в близост до крайбрежието на Коста дел Сол. Позиционирането му в урбанизирана зона с достъп до услуги и транспортни връзки го прави привлекателен за хора, които ценят удобството на градския живот, но желаят и близостта до природни и спортни атракции като плажове и голф игрища. Наличието на предварителен архитектурен проект улеснява процеса на планиране за тези, които искат да стартират строителство с ясна визия.
В момента парцелът представлява земя без изградена структура, което позволява пълна свобода при избора на материали и завършителни работи за бъдещата постройка. Наличието на предварителен архитектурен проект предлага насоки за разпределение и дизайн, но крайните решения за качеството на изпълнение, като например избор на подови настилки, санитария, дограма и кухненско оборудване, ще зависят изцяло от бъдещия собственик и одобрения строителен план. Съществуващите връзки за електричество и вода са начална точка за интегриране на съвременни енергийни и ВиК системи.
Парцелът е наличен за продажба на цена от 445 000 евро. Описаната площ от 852 кв.м. позволява изграждането на жилищна постройка с разгъната застроена площ до 260 кв.м., включително сутерен. Строителният статут е завършен, което означава, че парцелът е готов за започване на строителни дейности. Индикативната година на завършване на съществуващия статут е 1970 г., което подчертава утвърдеността на зоната.
Местоположението в Манильва осигурява ежедневие, характеризиращо се с близост до удобства. На пешеходно разстояние се намират аптеки и супермаркети, а в рамките на 2 км са разположени ресторанти и други търговски обекти. Градският транспорт също е добре представен с множество спирки и линии. Височината от 79 метра над морското равнище предполага по-спокойна атмосфера в сравнение с директно крайбрежните зони, като същевременно предлага достъп до морски бриз и гледки.
Животът в Манильва предлага комбинация от спокойствие и достъпност. Близостта до морето, само на 2.5 км от плажа Playa de Manilva, осигурява лесен достъп до крайбрежни дейности. В радиус от 2 км са разположени основни услуги като магазини, ресторанти и училища. Градският транспорт, обслужван от 36 спирки и 6 линии, осигурява мобилност дори без личен автомобил, въпреки че той остава удобен за по-далечни пътувания. Спокойствието на района се подсилва от надморската височина от 79 метра и наличието на зелени площи.
Парцелът се намира в община Манильва, разположена в югозападната част на провинция Малага. Това местоположение е част от по-широкия регион Коста дел Сол, известен със своето крайбрежие, климат и голф игрища.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Манильва е най-югозападната община в провинция Малага, граничеща с провинция Кадис. Тази позиция я поставя в непосредствена близост до популярни курорти като Сотогранде (9.6 км) и Естепона (5.8 км), като същевременно запазва своя по-спокоен характер. Близостта до Гибралтар (26 км) осигурява алтернативна точка за достъп и връзка с международни транспортни мрежи.
Парцелът е стратегически разположен на 2.5 км от най-близкия плаж Playa de Manilva и на 3.1 км от La Duquesa. Най-близката аптека е на 159 метра, а супермаркет на 315 метра, което осигурява ежедневно удобство. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 75 км, а летище Гибралтар на около 26 км, което предоставя добри възможности за международни пътувания. Голф игрища като Doña Julia и Finca Cortesín са на лесно достъпно разстояние, съответно 2.2 км и 3.3 км.
| До плажа | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Манильва се радва на средиземноморски климат с приблизително 3845 слънчеви часа годишно, което позволява дълъг плувен сезон от около 5 месеца, когато средната температура на водата достига или надвишава 20°C. Средната годишна температура е 18.5°C. Местоположението на 79 метра над морското равнище предлага приятен бриз и гледки, без екстремните жеги на най-ниските крайбрежни зони. Умерената наклонност на терена към плажа (3.0%) е фактор при планиране на строителството.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът на Манильва предлага разнообразни възможности за отдих. В близост са разположени плажове с отличие „Син флаг“ като La Gaviotas и Sabinillas. На кратко разстояние се намират няколко голф игрища, включително Doña Julia (2.2 км) и Finca Cortesín (3.3 км), както и спортни центрове. Пристанището La Duquesa (2.5 км) предлага допълнителни водни спортове и развлекателни дейности.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва е най-югозападната община в провинция Малага, граничеща с провинция Кадис. Тази позиция я поставя в непосредствена близост до популярни курорти като Сотогранде (9.6 км) и Естепона (5.8 км), като същевременно запазва своя по-спокоен характер. Близостта до Гибралтар (26 км) осигурява алтернативна точка за достъп и връзка с международни транспортни мрежи.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Умерен
В сравнение с други предложения в района на Манильва, като Morasol (от €363,805), Horizon Views (от €369,200) и Moon 64 (от €381,800), този парцел предлага по-голяма площ и потенциал за развитие на по-значителна жилищна структура. Докато споменатите проекти вероятно включват готови жилища или по-малки парцели, този парцел представлява възможност за изграждане по индивидуални изисквания. Цената от 445 000 евро отразява тази гъвкавост и мащаб. Местоположението на парцела, макар и близо до крайбрежието, е в урбанизирана зона, която осигурява достъп до услуги, но може да предложи по-малко уединение от имоти, разположени в по-периферни зони. В сравнение с по-луксозни или ексклузивни проекти в съседни райони като Сотогранде, този парцел предлага достъп до сходни удобства като голф и яхтени пристанища, но на по-достъпна ценова точка.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
