Цей документ аналізує земельну ділянку площею 852 м² у Манільві, провінція Малага, з ціною від 445 000 євро. Ділянка розташована в урбанізованому районі поблизу узбережжя, пропонуючи потенціал для будівництва до 260 м². Наявність підключень до води та електрики, а також заплановане завершення робіт з облаштування тротуарів навколо ділянки, створюють основу для майбутнього проєкту.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в межах урбанізованого муніципалітету Манільва, недалеко від узбережжя, надає доступ до міських зручностей на відстані пішої доступності. Фізична відстань до пляжу становить 2.5 км, що робить його доступним для відвідування.
Ділянка площею 852 м² з дозволом на будівництво до 260 м² (включно з підвалом) призначена для індивідуального проєктування. Наявність комунікацій та перспективне оточення роблять її придатною для тих, хто прагне створити житло відповідно до особистих потреб.
Будівництво об'єкта завершено у 1970 році, що вказує на те, що це ділянка під забудову, а не новий будинок. Потенційний покупець може розпочати проєктування та будівництво нового об'єкта наявній території.
Цей проєкт не передбачає наявності готової житлової споруди. Він не включає в себе оздоблення, меблі чи побутову техніку. Також відсутні будь-які спортивні чи дозвільні споруди на самій ділянці. Земельна ділянка має обмеження щодо максимальної забудови до 260 м².
Ref: VL663649
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Дана земельна ділянка підійде для тих, хто прагне реалізувати власний архітектурний проєкт. Розташування в Манільві, що межує з Кадісом, може зацікавити тих, хто шукає баланс між міським життям та близькістю до узбережжя. Наявність підключень до води та електрики спрощує початок будівельних робіт. Можливість зведення до 260 м² житлової площі (включно з підвалом) надає простір для створення індивідуального житла. Близькість до аеропорту Малаги (75 км) та Гібралтару (26 км) робить його зручним для міжнародних власників. Тип ділянки та її розташування в урбанізованому районі з наявними зручностями може бути привабливим для тих, хто цінує доступ до інфраструктури.
Оскільки це земельна ділянка, інформація про якість оздоблення та використані матеріали стосується виключно потенційної майбутньої забудови. Наявні комунікації (вода, електрика) свідчать про підготовленість ділянки до підключення інженерних мереж. Планове завершення робіт з облаштування тротуарів навколо ділянки вказує на зусилля з покращення громадського простору. Деталі щодо якості майбутньої будівлі залежатимуть від обраного архітектурного проєкту та будівельних норм, які будуть застосовані під час реалізації.
Земельна ділянка площею 852 м² у Манільві пропонується за ціною від 445 000 євро. Ця вартість відображає потенціал забудови та розташування в урбанізованому районі. Зазначена ціна є стартовою, вартість може варіюватися залежно від специфіки індивідуального проєкту будівництва. Проєкт завершено у 1970 році, що вказує на те, що це ділянка під забудову.
Манільва, розташована на південно-західному краю провінції Малага, пропонує середовище, де міські зручності поєднуються з близькістю до Середземномор'я. Наявність магазинів, аптек та закладів харчування в межах пішої доступності сприяє повсякденному комфорту. Відстань до пляжів, як-от Playa de Manilva (2.5 км), надає можливості для відпочинку біля моря. З огляду на висоту 79 метрів над рівнем моря, район потенційно може пропонувати панорамні краєвиди. Міський характер району підтверджується наявністю 36 зупинок громадського транспорту та 6 автобусних маршрутів, що полегшує пересування.
Життя в районі Манільви характеризується поєднанням міської інфраструктури та прибережного розташування. На відстані 315 метрів знаходиться супермаркет, а аптека, лише за 159 метрів, що забезпечує зручний доступ до повсякденних товарів та послуг. Близькість до спортивних центрів, таких як Complejo Deportivo Las Viñas (0.9 км), сприяє активному способу життя. Відстань до одного з найближчих пляжів, Playa de Manilva, становить 2.5 км. З огляду на середню висоту 79 метрів над рівнем моря, район може пропонувати приємні краєвиди.
Ця ділянка розташована в урбанізованому районі Манільви, що на південно-західному узбережжі Коста-дель-Соль. Близькість до узбережжя, спортивних об'єктів та міських зручностей визначає її місце на карті регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Манільва розташована на крайньому південному заході провінції Малага, межуючи з провінцією Кадіс. Це позиціонує її як західну браму Коста-дель-Соль. Розташування поблизу таких розвинених центрів, як Сотогранде (9.6 км) та Естепона (приблизно 13 км), надає доступ до ширшої інфраструктури та послуг, зберігаючи при цьому відносну спокійніше середовище.
Ділянка розташована за 2.5 км від пляжу Playa de Manilva та за 3.1 км від La Duquesa. Відстань до аеропорту Малаги-Коста-дель-Соль становить близько 75 км (пряма відстань), а до аеропорту Гібралтар, приблизно 26 км. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 315 метрів, а аптека, 159 метрів, що забезпечує зручний доступ до основних послуг. Для любителів гольфу, поле Doña Julia розташоване за 2.2 км, а Finca Cortesín Golf Club, за 3.3 км. Місто Естепона знаходиться на відстані приблизно 13 км.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Манільва має середземноморський клімат з 3 845 сонячними годинами на рік, що забезпечує сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі. Середня річна температура становить 18.5°C, а сезон для купання триває близько 5 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Ділянка розташована на висоті 79 метрів над рівнем моря, з помірним нахилом 3.0% до найближчого пляжу. Оточення включає зелені зони та ліси, що може сприяти спокійній атмосфері.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район Манільви може похвалитися пляжами, відзначеними Блакитним прапором, такими як La Gaviotas та Sabinillas. Найближчі пляжі, Playa de Manilva та La Duquesa, розташовані на відстані 2.5 км та 3.1 км відповідно. Для любителів гольфу, поля Doña Julia та Finca Cortesín Golf Club знаходяться в межах 3.3 км. Загалом, в радіусі 2 км від центру Манільви розташовано 34 спортивні об'єкти, що свідчить про різноманітні можливості для активного відпочинку.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манільва розташована на крайньому південному заході провінції Малага, межуючи з провінцією Кадіс. Це позиціонує її як західну браму Коста-дель-Соль. Розташування поблизу таких розвинених центрів, як Сотогранде (9.6 км) та Естепона (приблизно 13 км), надає доступ до ширшої інфраструктури та послуг, зберігаючи при цьому відносну спокійніше середовище.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Помірний
Розглядаючи інші проєкти в районі Манільви, такі як Morasol (від €363,805), Horizon Views (від €369,200) та Moon 64 (від €381,800), ця земельна ділянка за ціною від 445 000 євро представляє інший сегмент ринку. На відміну від готових житлових комплексів, які часто пропонують апартаменти або вілли, цей об'єкт є ділянкою під забудову. Це означає, що інвестори або майбутні власники мають свободу проєктувати житло відповідно до власних потреб, але також несуть відповідальність за весь процес будівництва. Вартість ділянки відбиває її розташування в урбанізованій зоні з доступом до комунікацій та близькістю до узбережжя і міських зручностей. Порівняно з сусідніми містами, такими як Естепона, яка пропонує більш розвинену інфраструктуру та широкий вибір нерухомості, Манільва зберігає більш спокійний характер, що може бути привабливим для тих, хто шукає менш забудовані території. Однак, доступність ключових об'єктів, таких як аеропорт Гібралтар (26 км), робить регіон привабливим для міжнародних покупців.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
