Działka budowlana o powierzchni 852 m² w Manilva, prowincja Málaga, oferuje możliwość zabudowy do 260 m², w tym piwnicy. Projekt posiada już przygotowaną dokumentację architektoniczną, którą można dostosować do indywidualnych potrzeb. Nieruchomość jest podłączona do sieci wodociągowej i elektrycznej, a w najbliższym czasie zakończą się prace nad utwardzeniem chodników otaczających teren, co podniesie walory estetyczne okolicy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w pobliżu wybrzeża, na terenie zurbanizowanym, z łatwym dostępem do punktów usługowych. Lokalizacja zapewnia malownicze widoki na morze, co stanowi o jej atrakcyjności. Odległość od plaży i pól golfowych jest niewielka, co ułatwia dostęp do rekreacji nadmorskiej i sportów.
Nieruchomość jest przeznaczona dla osób planujących budowę własnego domu, zgodnie z indywidualnym projektem architektonicznym. Dostępność mediów i możliwość szybkiego rozpoczęcia budowy odpowiadają potrzebom inwestorów ceniących efektywność i możliwość personalizacji projektu. Lokalizacja w pobliżu udogodnień wspiera komfort codziennego życia.
Działka posiada status gotowej do budowy, z opracowanym projektem architektonicznym. Prace budowlane mogą rozpocząć się niezwłocznie po uzyskaniu pozwoleń. Wskazana data zakończenia budowy z 1970 roku odnosi się do istniejącej infrastruktury lub poprzednich etapów zagospodarowania terenu, nie do obecnej możliwości zabudowy.
Oferta nie obejmuje gotowego budynku mieszkalnego, a jedynie działkę budowlaną z możliwością zabudowy do 260 m². Nie zawiera informacji o istniejących na działce strukturach ani szczegółów dotyczących dokładnego zakresu prac wykończeniowych przyszłego budynku. Działka nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, wymaga pokonania dystansu.
Ref: VL663649
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta oferta jest skierowana do osób, które pragną zaprojektować i zbudować dom według własnej wizji, z możliwością dostosowania każdego detalu. Idealnie pasuje dla inwestorów szukających gruntu z przygotowaną dokumentacją, co przyspiesza proces budowlany. Lokalizacja w Manilva, z widokiem na morze i bliskością plaż oraz pól golfowych, jest atrakcyjna dla miłośników stylu życia nadmorskiego i aktywnego wypoczynku. Osoby ceniące spokój, ale jednocześnie potrzebujące łatwego dostępu do miejskich udogodnień, takich jak sklepy i restauracje, znajdą tu odpowiednie warunki. Działka jest również odpowiednia dla tych, którzy planują budowę domu wakacyjnego lub stałego miejsca zamieszkania w słonecznym klimacie Andaluzji, z myślą o długoterminowym pobycie.
Obecnie sprzedawana jest działka budowlana, a nie gotowy budynek, co oznacza, że standard wykończenia będzie zależał od projektu architektonicznego i decyzji nabywcy. W chwili obecnej działka posiada przyłącza mediów (woda, prąd), co stanowi solidną bazę do rozpoczęcia budowy. Planowane prace nad utwardzeniem chodników wokół działki sugerują dbałość o estetykę przestrzeni publicznej. Poziom wykończenia przyszłego domu będzie można definiować na etapie projektowania, uwzględniając wysokiej jakości materiały i nowoczesne rozwiązania technologiczne, zgodnie z preferencjami właściciela.
Cena działki budowlanej o powierzchni 852 m² wynosi 445 000 EUR. Jest to cena wywoławcza, oferująca możliwość zabudowy do 260 m². Brak informacji o dodatkowych kosztach związanych z podłączeniem mediów lub opłatami administracyjnymi, które mogą wynikać z lokalnych przepisów. Działka jest gotowa do rozpoczęcia projektu budowlanego, co oznacza natychmiastową dostępność. Ze względu na charakter działki budowlanej, nie ma podziału na liczbę sypialni czy łazienek w istniejącej strukturze.
Manilva, usytuowana na wybrzeżu Costa del Sol, oferuje zrównoważony styl życia, łącząc spokój z dostępem do miejskich udogodnień. Ta działka znajduje się w otoczeniu, gdzie komfort codziennego życia jest priorytetem. Odległość do sklepów, aptek i centrów usługowych wynosi zaledwie kilkaset metrów, co eliminuje konieczność częstego korzystania z samochodu. Jednocześnie, bliskość plaż, takich jak Playa de Manilva (2.5 km) i La Duquesa (3.1 km), a także renomowanych pól golfowych, takich jak Doña Julia (2.2 km), zapewnia bogate możliwości rekreacyjne. Region charakteryzuje się wysokim nasłonecznieniem (średnio 3,845 godzin rocznie) i przyjemnym klimatem, z okresem do kąpieli trwającym około 5 miesięcy, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Manilva, położona na wybrzeżu Costa del Sol, oferuje środowisko sprzyjające spokojnemu życiu, z jednoczesnym dostępem do niezbędnych udogodnień. Na terenie w promieniu 2 km znajdują się restauracje, szkoła, apteki, bank i park, co zapewnia wygodę w codziennym funkcjonowaniu. Miasto liczy około 18 165 mieszkańców (prognoza na 2025 rok), co sugeruje kameralną atmosferę. Dla rodzin dostępne są trzy szkoły podstawowe i jedna średnia. Służba zdrowia jest zapewniona przez jedno centrum zdrowia. Obszar ten odnotowuje znaczną liczbę transakcji nieruchomościami (1351), co świadczy o jego popularności. Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km) i Puerto de Sotogrande (9.6 km), stanowi dodatkowy atut dla miłośników żeglarstwa.
Prezentowana lokalizacja działki w Manilva, na wybrzeżu Costa del Sol, podkreśla jej atrakcyjne położenie w pobliżu plaż i pól golfowych. Mapa wizualizuje bliskość infrastruktury miejskiej oraz połączenie z kluczowymi punktami regionu, takimi jak lotniska i inne popularne miejscowości.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Manilva znajduje się w południowo-zachodniej części prowincji Málaga, na granicy z prowincją Kadyks. Jest to część regionu Costa del Sol Occidental. Położenie zapewnia dogodny dostęp do innych miejscowości regionu. Odległość do Sotogrande wynosi zaledwie kilka minut, a do Estepony około 5.8 km drogą lądową. Bliskość granicy prowincji Kadyks otwiera możliwości eksploracji terenów Andaluzji Zachodniej, w tym Campo de Gibraltar.
Działka położona jest w odległości około 2.5 km od plaż Playa de Manilva i La Duquesa. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 315 m od nieruchomości, a apteka 159 m, co zapewnia łatwy dostęp do codziennych potrzeb. Szpital oddalony jest o 6.2 km. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji pola takie jak Doña Julia (2.2 km) i Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Dojazd do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) zajmuje około 75 km (w linii prostej), a do lotniska Gibraltar (GIB) około 26 km. Region jest obsługiwany przez 6 linii komunikacji publicznej z 36 przystankami, jednak posiadanie samochodu ułatwia poruszanie się po okolicy.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva cieszy się klimatem śródziemnomorskim, charakteryzującym się średnią roczną temperaturą 18.5°C i imponującą liczbą 3,845 słonecznych godzin rocznie. Sezon kąpielowy, trwający około 5 miesięcy, umożliwia korzystanie z uroków morza, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Działka znajduje się na wysokości 79 m n.p.m., z umiarkowanym nachyleniem terenu (3.0%) w kierunku plaży La Duquesa (2.6 km). Położenie zapewnia widoki na morze, a otoczenie zieleni i lasów sprzyja spokojnemu wypoczynkowi.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się plaże z certyfikatem Błękitnej Flagi, takie jak La Gaviotas i Sabinillas, w odległości około 2.5-3.6 km. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka pól, w tym Doña Julia (2.2 km) i Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). W promieniu 1 km od działki zlokalizowane jest centrum sportowe Complejo Deportivo Las Viñas. Dostępność 34 obiektów sportowych w regionie oraz marin, takich jak Puerto Deportivo de la Duquesa, świadczy o bogatych możliwościach rekreacyjnych i sportowych.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva znajduje się w południowo-zachodniej części prowincji Málaga, na granicy z prowincją Kadyks. Jest to część regionu Costa del Sol Occidental. Położenie zapewnia dogodny dostęp do innych miejscowości regionu. Odległość do Sotogrande wynosi zaledwie kilka minut, a do Estepony około 5.8 km drogą lądową. Bliskość granicy prowincji Kadyks otwiera możliwości eksploracji terenów Andaluzji Zachodniej, w tym Campo de Gibraltar.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Umiarkowany
Manilva, gdzie znajduje się prezentowana działka, stanowi alternatywę dla bardziej zatłoczonych części Costa del Sol, takich jak Marbella czy Benalmádena. Ceny działek w tej lokalizacji, oscylujące wokół 445 000 EUR za 852 m², są konkurencyjne w porównaniu do droższych regionów, gdzie ceny mogą znacznie przekraczać 1 000 000 EUR za podobne tereny. Projekty takie jak Morasol (od 363 805 EUR), Horizon Views (od 369 200 EUR) i Moon 64 (od 381 800 EUR) w tej samej miejscowości, wskazują na stabilny rynek gruntów pod zabudowę. Lokalizacja Manilva oferuje unikalne połączenie spokoju, bliskości plaż i pól golfowych, a także relatywnie dobrej dostępności do Gibraltaru (26 km) i Malagi (75 km). W odróżnieniu od niektórych obszarów Costa del Sol, gdzie dominuje zabudowa wielorodzinna, Manilva promuje bardziej kameralny charakter osiedli i domów jednorodzinnych. Średnie dochody w prowincji Málaga (16 450 EUR) sugerują, że rynek jest dostępny dla szerszego grona nabywców, choć lokalizacja przyciąga również klientów o wyższym statusie finansowym, szukających ekskluzywnych nieruchomości i stylu życia.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
