मनिलवा नगरपालिका के भीतर स्थित यह 852 वर्ग मीटर का भूखंड निर्माण के लिए उपलब्ध है। यह कोस्टा डेल सोल के दक्षिण-पश्चिमी किनारे पर स्थित है और इसमें समुद्र के दृश्य हैं। भूमि एक शहरी क्षेत्र में है जहां आवश्यक सुविधाएं निकट हैं। प्लॉट में कुल 260 वर्ग मीटर तक के निर्माण की अनुमति है, जिसमें तहखाना शामिल है। पानी और बिजली के कनेक्शन पहले से स्थापित हैं, जो तत्काल विकास की अनुमति देते हैं। यह स्थान समुद्र तट और गोल्फ कोर्स के करीब होने के कारण एक व्यावहारिक विकल्प प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्लॉट मनिलवा में स्थित है, जो कैडिज़ प्रांत की सीमा के पास मालागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिमी छोर पर स्थित है। यह एक शहरी वातावरण में है जहां दैनिक जरूरतों की पूर्ति पैदल दूरी से की जा सकती है। समुद्र तट की दूरी लगभग 2.5 किलोमीटर है और इलाका एक मध्यम ढाल वाला है। स्थान उच्च-अंत वाले सोतोग्रांडे क्षेत्र के प्रभाव क्षेत्र के करीब है, लेकिन अधिक स्थानीय चरित्र बनाए रखता है।
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो अपने आवास को अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुसार डिजाइन करना चाहते हैं। 260 वर्ग मीटर की निर्माण अनुमति एक विशाल परिवार घर या एक अवकाश निवास बनाने की गुंजाइश प्रदान करती है। गोल्फ कोर्स और समुद्र तट की निकटता सक्रिय जीवनशैली वाले व्यक्तियों की जरूरतों को पूरा करती है। मौजूदा उपयोगिता कनेक्शन निर्माण प्रक्रिया को आसान बनाते हैं।
भूमि निर्माण के लिए तैयार है और इसका बुनियादी ढांचा मौजूद है। एक वास्तुशिल्प परियोजना पहले से तैयार है जिसे खरीदार की प्राथमिकताओं के अनुसार संशोधित किया जा सकता है। स्थानीय नियमन के अनुसार 260 वर्ग मीटर का निर्माण किया जा सकता है। प्लॉट के चारों ओर फुटपाथ का काम जल्द पूरा होने वाला है, जो पहुंच और क्षेत्र की उपस्थिति में सुधार करेगा। यह एक त्वरित प्रारंभ वाली परियोजना है जिसमें लंबी प्रतीक्षा अवधि की आवश्यकता नहीं है।
यह एक भूखंड है, एक तैयार घर नहीं, इसलिए तत्काल निवास के लिए पूर्ण निर्माण आवश्यक है। प्लॉट पर कोई मौजूदा इमारत या बगीचा शामिल नहीं है। जबकि दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी पर हैं, समुद्र तट और क्षेत्र के अन्य हिस्सों तक पहुंच के लिए एक वाहन आवश्यक है। यह प्लॉट समुद्र तट के सीधे सामने नहीं है, बल्कि थोड़ी ऊंचाई पर है जिसका अर्थ है कि घर से समुद्र तक पैदल पहुंच संभव नहीं है।
Ref: VL663649
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह परियोजना उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो अपने घर के डिजाइन और लेआउट पर पूरा नियंत्रण रखना चाहते हैं। जो लोग वास्तुकला और सामग्री चयन में रुचि रखते हैं, वे इस प्लॉट की संभावनाओं का लाभ उठा सकते हैं। यह स्थान उन गोल्फ उत्साही लोगों के लिए भी अच्छा है जो डोना जूलिया या फिनका कोर्टेसिन जैसे कोर्स के पास रहना चाहते हैं। निवेशकों के लिए जो कस्बे के किनारे पर भूमि खरीदना चाहते हैं, यह एक विकासशील क्षेत्र में प्रवेश का अवसर प्रदान करता है। यह उन परिवारों के लिए भी काम करता है जो एक ऐसे घर की तलाश में हैं जो उनकी विशिष्ट जरूरतों, जैसे कि एक बड़ा गृह कार्यालय या विशेष मनोरंजन क्षेत्र, के लिए बनाया गया हो।
चूंकि यह एक भूखंड है, "फिनिश" अभी तक निर्धारित नहीं है, लेकिन बुनियादी ढांचा मजबूत है। प्लॉट पर पानी और बिजली की कनेक्शन उपलब्ध हैं, जो निर्माण की शुरुआत को सुविधाजनक बनाता है। क्षेत्र की योजना के अनुसार 260 वर्ग मीटर का निर्माण किया जा सकता है, जिसमें एक तहखाना भी शामिल है। आस-पास के फुटपाथ का काम जल्द पूरा होने वाला है, जो क्षेत्र की दृश्य गुणवत्ता में सुधार करेगा। एक विस्तृत वास्तुशिल्प योजना पहले से मौजूद है, जो आधुनिक निर्माण तकनीकों का उपयोग करने का अवसर प्रदान करती है। खरीदार ऊर्जा दक्षता, इन्सुलेशन और सामग्री चुनने के लिए स्वतंत्र हैं, जो उन्हें लंबी अवधि के रखरखाव लागत को नियंत्रित करने की अनुमति देता है।
मूल्य €445,000 से शुरू होता है, जिसमें 852 वर्ग मीटर का भूमि भाग शामिल है। मनिलवा क्षेत्र में इस आकार और स्थान के प्लॉट के लिए यह मूल्य स्तर वर्तमान बाजार डेटा के अनुरूप है। निर्माण की अतिरिक्त लागत खरीद मूल्य के अलावा आएगी। पास की परियोजनाओं जैसे मोरासोल और होराइज़न व्यूज़ की तुलना में, जहां आप €370,000 के करीब एक तैयार अपार्टमेंट खरीद सकते हैं, यह प्लॉट उन लोगों के लिए एक अलग मूल्य प्रस्ताव है जो अनुकूलन की तलाश में हैं। निर्माण की लागत और समय को ध्यान में रखना महत्वपूर्ण है।
मनिलवा में रहने का अनुभव तटीय और शहरी सुविधाओं का मिश्रण है। यह प्लॉट एक ऐसी जगह पर है जहां सुबह में स्थानीय बेकरी या किराने की दुकान पर जाना आसान है। वार्षिक औसत तापमान 18.5 डिग्री सेल्सियस है, जो बाहर की गतिविधियों के लिए अनुकूल है। क्षेत्र की ऊंचाई 79 मीटर है, जो गर्मियों में समुद्र तट की गर्मी से थोड़ी राहत देती है लेकिन दृश्य बनाए रखती है। यह क्षेत्र गोल्फ खिलाड़ियों के लिए जाना जाता है, क्योंकि कई प्रमुख कोर्स करीब में हैं। स्थानीय जनसंख्या लगभग 18,000 है, जो इसे बड़े शहरों की तुलना में एक शांत वातावरण प्रदान करता है। स्पेनिश संस्कृति में शाम को देर तक बाहर रहना आम है, और यहां के मौसम का आनंद उठाने के लिए यह एक उपयुक्त जगह है।
मनिलवा का बुनियादी ढांचा कोस्टा डेल सोल के अन्य हिस्सों से जुड़ा हुआ है। निकटतम हवाई अड्डा मालागा-कोस्टा डेल सोल लगभग 75 किलोमीटर दूर है, जबकि जिब्राल्टर लगभग 26 किलोमीटर दूर है। शहर में 6 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 36 स्टॉप हैं, जो कार रहित यात्रा की सुविधा देते हैं। क्षेत्र में दो ब्लू फ्लैग समुद्र तथ, ला गाविओटास और सबिनिलास हैं, जो पानी की गुणवत्ता और सेवाओं को दर्शाते हैं। सड़कें आमतौर पर अच्छी स्थिति में हैं, लेकिन पीक समय के दौरान दक्षिणी स्पेन में आम यातायात की अपेक्षा की जाती है। आस-पास के शहरों जैसे एस्टेपोना और मारबेला तक पहुंच आसान है।
मानचित्र प्लॉट की स्थिति को मनिलवा नगरपालिका के भीतर दर्शाता है। यह समुद्र तथ की रेखा और आस-पास के गोल्फ कोर्स के संबंध में ऊंचाई को उजागर करता है। पड़ोसी विकसित क्षेत्र और सड़कें स्पष्ट रूप से दिखाई दे रही हैं। यह दृश्य भूमि के निकटतम समुद्र तथ और बुनियादी ढांचे से संबंध को समझने में मदद करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मनिलवा मालागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिमी किनारे पर स्थित है और कैडिज़ प्रांत की सीमा से सटा हुआ है। यह मारबेला से लगभग 36 किलोमीटर और मालागा शहर से 83 किलोमीटर दूर है। यह अल्जेसिरास के प्रमुख शहर से 32 किलोमीटर दूर है। यह स्थिति इसे कोस्टा डेल सोल के व्यस्त पर्यटन केंद्रों और गिब्राल्टर के व्यावसायिक क्षेत्र के बीच एक कड़ी बनाती है। यह एक अधिक शांत क्षेत्र है जो अभी भी प्रमुख सुविधाओं से जुड़ा हुआ है।
दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी के भीतर हैं। एक सुपरमार्केट 315 मीटर और एक फार्मेसी 159 मीटर दूर है, जो किराने का सामान और दवाओं तक पहुंच को आसान बनाता है। निकटतम अस्पताल 6.2 किलोमीटर दूर है। समुद्र तथ लगभग 2.5 किलोमीटर की दूरी पर हैं, जिसमें प्लाया डे मनिलवा और ला डुकेसा शामिल हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए डोना जूलिया गोल्फ कोर्स केवल 2.2 किलोमीटर दूर है। प्रमुख बंदरगाहों जैसे पुएर्टो डेपोर्टिवो डे ला डुकेसा और सोतोग्रांडे 10 मिनट की ड्राइव के भीतर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मनिलवा की ऊंचाई 79 मीटर है, जो समुद्र तथ से थोड़ी ऊपर है और हवा के प्रवाह में मदद करती है। औसत वार्षिक तापमान 18.5 डिग्री सेल्सियस है, जो मध्यम यूरोपीय जलवायु की तुलना में गर्म है। साल में लगभग 3,845 घंटे धूप मिलती है, जो बाहर की गतिविधियों के लिए अनुकूल है। तैराकी का मौसम पांच महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होता है। प्लॉट समुद्र की ओर एक मध्यम ढाल पर स्थित है, जो इसे एक अच्छा दृश्य प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
ला डुकेसा और प्लाया डे ला चुलेरा जैसे समुद्र तथ निकटतम मनोरंजन स्थल हैं। क्षेत्र में दो ब्लू फ्लैग समुद्र तथ हैं, जो पर्यावरण मानकों और सुरक्षा को दर्शाते हैं। डोना जूलिया गोल्फ कोर्स और फिनका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब करीब हैं, जो इसे गोल्फ के लिए एक मजबूत स्थान बनाते हैं। कंप्लेजो डेपोर्टिवो लास विनास नामक एक खेल केंद्र करीब में है। सोतोग्रांडे मरीना, जो करीब 10 मिनट दूर है, पोलो, टेनिस और नौकायन जैसी उच्च-स्तरीय खेल सुविधाएं प्रदान करता है।
34 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मनिलवा मालागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिमी किनारे पर स्थित है और कैडिज़ प्रांत की सीमा से सटा हुआ है। यह मारबेला से लगभग 36 किलोमीटर और मालागा शहर से 83 किलोमीटर दूर है। यह अल्जेसिरास के प्रमुख शहर से 32 किलोमीटर दूर है। यह स्थिति इसे कोस्टा डेल सोल के व्यस्त पर्यटन केंद्रों और गिब्राल्टर के व्यावसायिक क्षेत्र के बीच एक कड़ी बनाती है। यह एक अधिक शांत क्षेत्र है जो अभी भी प्रमुख सुविधाओं से जुड़ा हुआ है।
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
मध्यम
मनिलवा के इस भूखंड की तुलना मोरासोल और होराइज़न व्यूज़ जैसी परियोजनाओं से की जा सकती है, जो क्रमशः €363,805 और €369,200 से शुरू होती हैं। ये अन्य परियोजनाएं तैयार अपार्टमेंट प्रदान करती हैं, जबकि यह प्लॉट €445,000 की कीमत पर दी जा रही है। मूल्य में अंतर मुख्य रूप से संपत्ति के प्रकार और संभावनाओं के कारण है। एक तैयार अपार्टमेंट तत्काल निवास प्रदान करता है, जबकि भूमि खरीदने वाले को निर्माण लागत और समय का निवेश करना होगा। हालांकि, प्लॉट बड़े जीवनकाल और अनुकूलन की पेशकश करता है। मून 64 जैसी परियोजनाओं की तुलना में, जो नए निर्माण हैं, यह भूमि अधिक स्वतंत्रता देती है। क्षेत्रीय संदर्भ में, मनिलवा मारबेला जैसे पूर्वी क्षेत्रों की तुलना में अधिक सस्ती प्रवेश स्तर प्रदान करता है, लेकिन सोतोग्रांडे के करीब होने के कारण अभी भी एक उच्च-अंत जीवनशैली का दृश्य प्रदान करता है।
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