Земљиште за изградњу од 852 м² у Манилви, Малага, нуди прилику за развој са панорамским погледом на море. Са већ дизајнираним архитектонским планом, ова парцела има потенцијал за изградњу до 260 м², укључујући подрум. Прикључци за воду и струју су доступни, а планирано је и асфалтирање око парцеле, што додатно побољшава локацију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела се налази у близини обале, у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености. Удаљеност од 2.5 км до плаже Плаја де Маниљва и 3.1 км до Ла Дукесе пружа лак приступ приморским активностима.
Ова парцела је намењена купцима који желе да изграде прилагођени дом са погледом на море. Потенцијал за изградњу до 260 м² омогућава креирање простора који одговара индивидуалним потребама, комбинујући урбани комфор са близином природе.
Иако је парцела већ формирана и припремљена за градњу, са доступним прикључцима за комуналије, изградња самог објекта тек предстоји. Наведен датум завршетка 1970. године односи се на формирање земљишта, а не на изградњу објекта.
Ова парцела не укључује изграђену некретнину; намењена је искључиво за новију изградњу. Тренутно не нуди постојеће садржаје попут базена или гараже, већ захтева комплетан нови архитектонски пројекат.
Ref: VL663649
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова локација је погодна за појединце или породице које желе да изграде свој дом по мери у приморском подручју са добром инфраструктуром. Особе које траже мирно окружење, али са лаким приступом садржајима попут продавница, ресторана и спортских објеката, као и плажама, пронаћи ће ову парцелу атрактивном. Такође је релевантна за инвеститоре који желе да развију некретнину са потенцијалом за изградњу до 260 м², у близини познатих голф терена и марина.
Пошто се ради о грађевинском земљишту, детаљи о квалитету завршне обраде могу се прилагодити према индивидуалним жељама. На располагању је већ дизајниран архитектонски пројекат који се може модификовати. Прикључци за воду и струју су већ обезбеђени, што олакшава почетак изградње. Планирано асфалтирање око парцеле додатно доприноси уређењу и функционалности будућег објекта.
Цена овог грађевинског земљишта износи 445.000 €. Површина парцеле је 852 м², са могућношћу изградње до 260 м² стамбеног простора, укључујући подрум. Цена по квадратном метру грађевинске парцеле је око 522 €, што је у складу са локацијом у близини популарних туристичких дестинација и спортских објеката. Доступност је одмах, са већ припремљеним прикључцима за комуналије.
Маниљва, смештена на крајњем југозападу провинције Малага, нуди живот у мирном приморском окружењу са урбаним погодностима на дохват руке. Са око 18,165 становника (2025), ово подручје пружа баланс између спокојног живота и приступа садржајима попут продавница, апотека и ресторана, који су удаљени само неколико минута. Близина спортских центара и марина попут Пуерто де ла Дукеса (2.5 км) обогаћује свакодневни живот. Висина од 79 метара изнад мора обезбеђује пријатну климу и делимично отворени поглед.
Свакодневни живот у Маниљиви је практичан захваљујући близини основних садржаја. Апотека је удаљена само 159 метара, а супермаркет 315 метара. У радијусу од 2 км налази се неколико ресторана, школа и паркова. Здравствени центри су удаљени 6.2 км, пружајући добру покривеност здравствених услуга. Бројне општинске линије (6) и 36 аутобуских стајалишта обезбеђују приступ локалном јавном превозу, иако се поседовање аутомобила и даље препоручује ради лакшег приступа даљим локацијама.
Ова локација у Маниљиви, провинција Малага, смештена је на југозападној обали Андалузије, нудећи близину Медитерана и популарних туристичких атракција, уз добру повезаност са оближњим градовима и аеродромима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Маниљва се налази на крајњем југозападу провинције Малага, на граници са покрајином Кадиз. Ова позиција чини је стратешки лоцираном између популарних дестинација попут Марбеље и Гибралтара, пружајући приступ како богатом садржају Коста дел Сол, тако и специфичностима оближње покрајине Кадиз.
Локација нуди добру повезаност са кључним тачкама. Најближа плажа, Плаја де Маниљва, удаљена је 2.5 км, док су голф терени попут Доња Хулија на 2.2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 75 км (праволинијски), док је Гибралтар на знатно ближих 26 км. Ово чини локацију приступачном за међународна путовања, иако је за потпуну мобилност у региону препоручљиво користити аутомобил. EV пуњачи су удаљени 10 км.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Маниљва има медитеранску климу са просечно 3.845 сунчаних сати годишње, што омогућава уживање у активностима на отвореном већи део године. Сезона купања траје око 5 месеци, са температуром воде изнад 20°C. Просечна годишња температура је 18.5°C. Надморска висина од 79 метара и благо нагиб од 3.0% ка плажи пружају пријатне услове и олакшавају приступ мору.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди приступ више плажа, укључујући Плаја де Маниљва (2.5 км) и Ла Дукеса (3.1 км). Две плаже, Ла Гавиотас и Сабиниљас, носе ознаку Плава застава. За љубитеље голфа, у близини се налазе голф терени попут Доња Хулија (2.2 км) и Финка Кортесин (3.3 км). Спортски центри, попут Комплехо Депортиво Лас Вињас (0.9 км), и марине попут Пуерто де ла Дукеса (2.5 км), додатно обогаћују рекреативне могућности.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Маниљва се налази на крајњем југозападу провинције Малага, на граници са покрајином Кадиз. Ова позиција чини је стратешки лоцираном између популарних дестинација попут Марбеље и Гибралтара, пружајући приступ како богатом садржају Коста дел Сол, тако и специфичностима оближње покрајине Кадиз.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Умерено
У поређењу са суседним општинама на Коста дел Сол, Маниљва нуди специфичну комбинацију приступачности и релативне мирноће. Док су градови попут Марбеље или Естепоне познати по интензивнијем развоју и већем броју садржаја, Маниљва задржава аутентичнији амбијент. Цена од 445.000 € за грађевинско земљиште од 852 м² са грађевинским потенцијалом до 260 м² позиционира је у средњи ценовни ранг у региону. Слични пројекти попут 'Морасол', 'Хоризон Вјус' и 'Мун 64' у Маниљиви, са почетним ценама од око 360.000-380.000 €, нуде упоредиве локације, али ова парцела издвојена је потенцијалом за градњу већег објекта. Позиција између покрајине Малага и Кадиз пружа диверзификоване могућности за истраживање региона, од луксузних марина до природних резервата.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
