Dette byggegrundstykke i Manilva tilbyder en mulighed for opførelse af en skræddersyet bolig i et område tæt på kysten. Grunden på 852 m² er beliggende i en urbaniseret zone med eksisterende forbindelser til vand og elektricitet, hvilket muliggør en direkte start på byggeriet. Med en tilladt bebyggelse på op til 260 m² og et allerede udarbejdet arkitektonisk projekt, retter det sig mod købere, der ønsker kontrol over design og materialer. Placeringen nær Sotogrande kombinerer udsigt over havet med adgang til golfbaner og strande.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er strategisk placeret i Manilva-kommunen ved Costa del Sols sydvestlige spids, grænsende op til provinsen Cádiz. Den ligger i et bymæssigt område med infrastruktur, hvilket sikrer kort afstand til dagligvarer og service. Beliggenheden på 79 meters højde giver udsigt over havet og det omkringliggende landskab, samtidig med at den bevarer en kort afstand til kystlinjen ved Sabinillas og La Duquesa.
Dette projekt imødekommer behovet for individuelle boligløsninger ved at tilbyde en tom canvas til skræddersyet byggeri. Det løser kravet om privatliv og plads, da den endelige bolig kan tilpasses specifikke familierutiner. Købere, der ønsker at inkorporere specifikke arkitektoniske træk eller energieffektive løsninger, har her muligheden for at realisere disse ønsker uden for begrænsningerne ved et færdigt byggeri.
Grunden er fuldt urbaniseret med tilslutninger til vand og el, hvilket betyder, at byggefasen kan påbegyndes straks. Der er planer om asfaltering af fortovet omkring grunden for at forbedre adgangen. Et arkitektonisk projekt er tilgængeligt og kan justeres efter køberens præferencer. Byggeprocessen er underlagt lokale forskrifter i Manilva, og aflevering af grunden er mulig omgående.
Projektet omfatter ikke en færdig bolig, hvilket kræver tid og ressourcer til byggeprocessen. Grunden ligger ikke direkte ved stranden, og en bil er nødvendig for at nå de fleste faciliteter. Der er ingen fælles faciliteter såsom swimmingpool eller haveanlæg på selve grunden, da dette er et selvstændigt byggeprojekt uden for en større udviklingsplan med fællesarealer.
Ref: VL663649
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt er relevant for købere, der søger en langsigtet investering i et hjem, der passer præcis til deres behov. Det passer ikke til dem, der ønsker en øjeblikkelig indflytning eller en vedligeholdelsesfri feriebolig. Det er ideelt til dem, der har erfaring med byggeprojekter eller har et team af arkitekter og byggemestre. Desuden passer det til dem, der ønsker at bo i et internationalt område med golf og strand, men som foretrækker en mere diskret bolig end de store feriekomplekser.
Kvaliteten ved dette projekt defineres af potentialet i det eksisterende arkitektoniske design og grundens fysiske egenskaber. Da byggeriet ikke er påbegyndt, kan materialer og tekniske installationer vælges i henhold til moderne standarder og individuelle præferencer. Grunden er forberedt med fundamentløsninger og infrastruktur, hvilket sikrer en teknisk solid start på byggeprocessen. Muligheden for at inkludere en kælder i konstruktionen giver plads til faciliteter, der ofte fravælges i standardbyggeri.
Prisen er fastsat til 445.000 euro for hele grunden på 852 m². Dette placerer den i et højere prissegment sammenlignet med rå jord i området, hvilket skyldes den færdiggjorte urbanisering og den eksisterende byggetilladelse/projekt. Der er kun én enhed tilgængelig, så prisen er ikke genstand for variation baseret på valg af boligtype. Prisen afspejler værdien af beliggenheden med havudsigt og nærhed til Sotogrande.
Området tilbyder en hverdag præget af ro med nærhed til det pulserende kystliv. Man kan starte dagen med udsigt over havet fra den planlagte terrasse. Grundens bynære placering betyder, at man kan gå til lokale butikker, men samtidig nyde privatlivet i en bolig, der er skjult for hovedvejen. Om aftenen er man tæt på restauranterne i Sabinillas og marinaen i La Duquesa, men kan trække sig tilbage til en mere stille atmosfære. Naturen omkring grunden giver mulighed for gåture i det let kuperede terræn.
Manilva tilbyder en blanding af lokalt spansk liv og international atmosfære takket være tilstrømningen af fastboende udlændinge. Faciliteter såsom apoteker, banker og supermarkeder ligger inden for en radius af under en kilometer. Infrastrukturen understøtter bilkørsel til større byer som Marbella og Gibraltar. For børnefamilier er der skoler i nærheden, og adgangen til sundhedscenter i kommunen sikrer basal dækning. Området er kendt for sine vingårde og fiskeritraditioner, hvilket bidrager til det lokale madudbud.
Kortet visualiserer grundens placering i forhold til de nærmeste byer og kystlinjen. Det tydeliggør den korte afstand til Sotogrande og strandene samt adgangsvejene. Blå markerer vand, og grønne zoner indikerer golfbaner og rekreative områder, der omgiver grunden.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Manilva befinder sig i den vestligste del af Costa del Sol Occidental. Positioneringen er unik, da den ligger som en overgang mellem Málaga-provinsen og Cádiz. Dette giver adgang til to lufthavne og to forskellige kulturområder. I modsætning til de mere tætte byer som Marbella, tilbyder Manilva et mere afslappet tempo, men med god forbindelse til disse større byer via motorvejen. Det er en base for dem, der ønsker ro men mulighed for at besøge byerne.
Strandene ved La Duquesa og Sabinillas ligger inden for 3 km, hvilket svarer til en kort køretur. Golfbanerne Doña Julia og Finca Cortesín er tæt på og tilgængelige inden for få minutter i bil. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 75 km væk, mens Gibraltar Lufthavn er betydeligt tættere på 26 km, hvilket er en fordel for hyppige rejsende. Offentlig transport er tilgængeligt med flere stoppesteder i kommunen, men en bil anbefales for fuld mobilitet.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er typisk for Costa del Sol med milde vintre og varme somre. De historiske 3.845 solskinstimer om året sikrer et højt aktivitetsniveau udendørs. Svæmmesæsonen strækker sig over fem måneder. Grundens højde på 79 meter over havet giver en let kølig brise om sommeren og forhindrer direkte eksponering for støj fra kysten. Vegetationen i området består primært af skov og bevoksede arealer, hvilket bidrager til en grøn natur året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten tilbyder adgang til Blå Flag-strande som La Gaviotas og Sabinillas, der er kendt for deres vandkvalitet og faciliteter. Marinaen i La Duquesa tilbyder muligheder for sejlads og vandaktiviteter. Golfmulighederne er fremtrædende med adgang til internationale baner som Valderrama og Finca Cortesín. For sportsentusiaster er der komplekser som Complejo Deportivo Las Viñas i nærheden, der tilbyder faciliteter til boldspil og fitness.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva befinder sig i den vestligste del af Costa del Sol Occidental. Positioneringen er unik, da den ligger som en overgang mellem Málaga-provinsen og Cádiz. Dette giver adgang til to lufthavne og to forskellige kulturområder. I modsætning til de mere tætte byer som Marbella, tilbyder Manilva et mere afslappet tempo, men med god forbindelse til disse større byer via motorvejen. Det er en base for dem, der ønsker ro men mulighed for at besøge byerne.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Moderat
Sammenlignet med projekter som Morasol og Horizon Views, som tilbyder færdige boliger, repræsenterer denne grund en mere aktiv investering. Hvor Horizon Views kan tilbyde standardiserede fællesfaciliteter og færdige løsninger, giver denne grund frihed til at skræddersy boligen fuldstændigt. Prisen pr. m² er højere end for rå jord, da urbaniseringen er komplet, men lavere end købet af en færdig luksusvilla i området. For en køber, der ønsker at undgå kompromiset ved standardbyggeri, er dette en alternativ vej til ejerskab i Manilva-området.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID