Dette er en unik mulighed for at erhverve en grund på 852 m² i Manilva, Málaga, med et potentielt byggeareal på op til 260 m². Grunden, der er færdigudviklet, tilbyder en fortryllende havudsigt og er ideelt placeret i et roligt boligområde tæt på kysten og lokale faciliteter. Med allerede etablerede vand- og elforbindelser samt kommende forbedringer af fortovene, er dette en attraktiv base for udvikling af en personlig ejendom.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grundens placering i Manilva tilbyder en strategisk position tæt på kysten, med nem adgang til strande som Playa de Manilva og La Duquesa. Omgivet af et veletableret byområde, er de fleste daglige fornødenheder, inklusive apoteker og supermarkeder, inden for kort rækkevidde, hvilket understøtter en praktisk livsstil.
Denne grund henvender sig til købere, der ønsker at bygge en skræddersyet bolig. Den foruddesignede arkitektoniske plan giver en ramme, der kan tilpasses individuelle behov og præferencer, hvilket muliggør realisering af en bolig, der matcher en specifik livsstil med fokus på havudsigt og ro.
Grundens byggeperiode er afsluttet i 1970, hvilket indikerer, at eventuelle eksisterende strukturer ikke er nye. Projektet her fokuserer på muligheden for at opføre en ny ejendom på den eksisterende grund, med de nødvendige tilslutninger til vand og elektricitet allerede på plads.
Grundens specifikke begrænsninger er primært relateret til det eksisterende byggeår, 1970, hvilket kræver en ny tilgang til byggeri. Der er ingen angivelse af specifikke restriktioner ud over den tilladte byggehøjde og areal. Grunden indeholder ingen beboelsesejendomme eller eksisterende bygninger, men er et udviklingspotentiale.
Ref: VL663649
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt er relevant for individer eller familier, der ønsker at opføre en ny bolig tilpasset deres specifikke behov og livsstil, snarere end at købe en eksisterende ejendom. Det appellerer til dem, der værdsætter muligheden for at designe deres drømmehjem med havudsigt og en rolig, men samtidig tilgængelig beliggenhed. Beliggenheden i Manilva, tæt på både kysten og faciliteter som golfbaner (Doña Julia 2.2 km, Finca Cortesín 3.3 km), gør det attraktivt for aktive livsstile. Nærheden til supermarkeder (315 m) og apoteker (159 m) understøtter også dagligdags bekvemmelighed. Købere, der søger en balance mellem ro og adgang til byliv, vil finde dette projekt passende.
Da der er tale om en grund, er der ingen specifik information om eksisterende afslutningskvalitet. Det er et blankt lærred for en ny ejendom. Projektet giver mulighed for at opføre op til 260 m², hvilket indikerer potentiale for en bolig af betydelig størrelse. De allerede tilgængelige vand- og elforbindelser er et fundament for en problemfri start på byggeriet. Fremtidige fortovsforbedringer omkring grunden vil bidrage til den umiddelbare omgivelsernes æstetik. Den endelige kvalitet af afslutning og materialer vil udelukkende afhænge af det fremtidige byggeprojekt og valg af entreprenør.
Denne grund udbydes til en pris fra €445.000. Med et areal på 852 m² repræsenterer dette en pris på cirka €522 per kvadratmeter for grundarealet. Da der er tale om en grund uden eksisterende beboelse, afspejler prisen potentialet for nybyggeri op til 260 m². Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da grunden er markeret som 'Gereed' (Færdig). Prisen er fastsat eksklusiv eventuelle omkostninger til nyt byggeri, tilslutningsgebyrer eller projektudvikling.
Manilva, beliggende ved Costa del Sol Occidental, tilbyder en autentisk andalusisk kystoplevelse. Området er kendetegnet ved en blanding af rolige boligområder og adgang til kystaktiviteter. Grunden selv ligger i en urbaniseret zone med praktisk adgang til dagligdags fornødenheder som apoteker (159 m) og supermarkeder (315 m), hvilket sikrer et funktionelt dagligliv. Nærheden til strande som Playa de Manilva (2.5 km) og La Duquesa (3.1 km) bidrager til en livsstil med udendørs aktiviteter. Byggepotentialet på op til 260 m² giver rum til en rummelig bolig, mens den generelle højde på 79 meter over havets overflade og en moderat hældning på 3.0% mod stranden indikerer en vis grad af terrænvariation.
At bo i Manilva indebærer en integration i et dynamisk kystområde på Costa del Sol Occidental. Grunden er placeret i et bymæssigt miljø med direkte adgang til nødvendige faciliteter; et apotek er kun 159 meter væk, og et supermarked ligger 315 meter væk. Denne umiddelbare nærhed til servicefunktioner minimerer behovet for hyppig bilbrug til daglige indkøb. Den generelle højde på 79 meter over havets overflade bidrager til en vis udsigt over omgivelserne. Den relativt korte afstand til strande som Playa de Manilva (2.5 km) og La Duquesa (3.1 km) opfordrer til en livsstil præget af kystaktiviteter. Samtidig er der adgang til fritidsmuligheder som golfbaner og sportsfaciliteter.
Denne grund er strategisk placeret i Manilva, en kystkommune i provinsen Málaga. Kortet illustrerer grundens position i forhold til kystlinjen, nærliggende strande som Playa de Manilva og La Duquesa, samt golfbaner som Doña Julia. Dets placering i et etableret byområde med adgang til faciliteter fremhæves.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Manilva er beliggende i den sydvestligste del af provinsen Málaga, ved grænsen til provinsen Cádiz. Dette giver en unik position, der kombinerer den andalusiske Costa del Sol med den tættere beliggenhed til Gibraltar. Byen ligger vest for Estepona og øst for La Línea de la Concepción. Denne placering sikrer adgang til både de mere udviklede områder på Costa del Sol og den historiske provins Cádiz. Nærheden til Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km) og Puerto de Sotogrande (9.6 km) bidrager til den maritime karakter af området.
Grundens beliggenhed i Manilva giver god tilgængelighed til både kysten og regionale knudepunkter. Den nærmeste strand, Playa de Manilva, er 2.5 km væk, mens La Duquesa stranden ligger 3.1 km derfra. For golfentusiaster er Doña Julia Golf Club blot 2.2 km væk, og Finca Cortesín Golf Club 3.3 km. Den primære lufthavn, Málaga-Costa del Sol (AGP), ligger cirka 75 km væk i bil (og 26 km i lige linje), mens Gibraltar Lufthavn (GIB) er cirka 26 km væk. Den nærliggende infrastruktur omfatter offentlig transport med 36 stoppesteder inden for en rimelig afstand, hvilket supplerer den praktiske bil, som anbefales for fuld mobilitet i regionen.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder godt af Costa del Sols typiske middelhavsklima, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.5°C og rigelige 3.845 solskinstimer årligt. Dette skaber et behageligt miljø året rundt. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk holder sig over 20°C. Grundens placering i 79 meters højde over havets overflade og en moderat hældning på 3.0% mod stranden bidrager til en behagelig udsigt og et godt drænet terræn. Den omkringliggende natur, selvom grunden er i et byområde, tilbyder nærhed til kystlandskaber og muligheder for udendørs aktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Manilva tilbyder et bredt udvalg af strande og rekreative muligheder. To 'Blue Flag'-strande, La Gaviotas og Sabinillas, er tilgængelige og kendt for deres kvalitet. Afstanden til disse strande er kort, hvilket gør dem lette at besøge. For golfspillere er der flere prominente baner i nærheden: Doña Julia (2.2 km), Finca Cortesín (3.3 km) og Golf Academy Albayt Resort (4.7 km). Derudover findes der 34 registrerede sportfaciliteter i den bredere region, hvilket sikrer rigelige muligheder for fysisk aktivitet og fritidsinteresser.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva er beliggende i den sydvestligste del af provinsen Málaga, ved grænsen til provinsen Cádiz. Dette giver en unik position, der kombinerer den andalusiske Costa del Sol med den tættere beliggenhed til Gibraltar. Byen ligger vest for Estepona og øst for La Línea de la Concepción. Denne placering sikrer adgang til både de mere udviklede områder på Costa del Sol og den historiske provins Cádiz. Nærheden til Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km) og Puerto de Sotogrande (9.6 km) bidrager til den maritime karakter af området.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Moderat
Manilva-området, hvor denne grund er beliggende, tilbyder en sammenlignelig livsstil med nabokommuner som Estepona mod øst og Casares mod vest, men med en mere afdæmpet atmosfære end de mere travle dele af Costa del Sol. Priserne på grunde i Manilva, som denne til €445.000 for 852 m², ligger i det midterste segment sammenlignet med lignende muligheder i regionen. For eksempel ligger de sammenlignelige projekter Morasol, Horizon Views og Moon 64 alle i Manilva og starter fra henholdsvis €363.805, €369.200 og €381.800, hvilket indikerer en vis variation i pris afhængig af specifikke karakteristika som størrelse, udsigt og beliggenhed inden for kommunen. Mens større udviklinger i naboområder kan tilbyde mere moderne infrastruktur eller ferieanlæg, tilbyder Manilva en autentisk andalusisk kystoplevelse. Adgangen til fritidsaktiviteter er stærk i hele regionen, med Manilva der har en god koncentration af golfbaner og strande, hvilket positionerer det som et attraktivt alternativ for dem, der søger et aktivt liv ved kysten uden de højeste priser.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
