Terenul pentru construcții din Manilva, provincia Málaga, oferă o oportunitate unică pentru dezvoltarea imobiliară. Cu o suprafață generoasă de 852 m², acest teren permite construirea unei proprietăți de până la 260 m², inclusiv subsol, conform planurilor arhitecturale existente, personalizabile conform preferințelor individuale. Beneficiază de conexiuni la utilități și o locație strategică, combinând liniștea rezidențială cu accesul facil la facilități urbane și la coasta Mediteranei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în apropierea coastei, în Manilva, acest teren se află într-un cadru rezidențial, la mică distanță de accesul la servicii esențiale. Poziționarea oferă o perspectivă spre mare, integrând liniștea specifică zonei cu dinamismul urban al localităților învecinate.
Terenul este conceput pentru a satisface nevoi specifice de locuire, permițând personalizarea unei locuințe de până la 260 m². Conexiunile la utilități și posibilitatea de a adapta un proiect arhitectural existent sunt puncte cheie pentru cei ce doresc să construiască o reședință conform propriilor cerințe.
Terenul este pregătit pentru construcție, având o etapă de finalizare a infrastructurii în curs, incluzând pavaje în jurul perimetrului. Utilajele de apă și electricitate sunt deja conectate, facilitând demararea proiectului. Oricare nouă construcție va fi o dezvoltare nouă în peisajul existent.
Acest teren nu include o locuință existentă. Limitările constructive se referă la suprafața maximă de 260 m² construibili, conform reglementărilor locale. Nu oferă vedere directă la mare din fiecare unghi al proprietății, deși panorama spre ocean este o caracteristică predominantă.
Ref: VL663649
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren se adresează investitorilor sau familiilor ce doresc să construiască o locuință personalizată într-o zonă cu potențial turistic și rezidențial. Este potrivit pentru cei care caută un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul rapid la facilitățile urbane, precum restaurante, magazine și centre sportive. De asemenea, este ideal pentru pasionații de golf și activități nautice, având în vedere proximitatea față de numeroase terenuri de golf și porturi de agrement. Cei care doresc să dezvolte un proiect imobiliar cu vederi panoramice spre mare, beneficiind de un climat mediteranean, vor găsi acest teren o bază solidă.
Deși terenul nu dispune de o construcție existentă, se anticipează un standard înalt pentru orice dezvoltare viitoare. Conexiunile la rețelele de apă și electricitate sunt deja realizate, reprezentând o fundație solidă pentru construcție. Planurile arhitecturale pregătite permit o personalizare a finisajelor interioare și exterioare, oferind posibilitatea alegerii materialelor și a stilului dorit. Proiectul în sine nu impune un nivel specific de finisaj, lăsând libertate proprietarului să definească calitatea construcției. Pavajele viitoare din jurul perimetrului vor contribui la estetica zonei.
Prețul de referință pentru acest teren este de 445.000 €. Terenul este deja finalizat și disponibil pentru construcție imediată. Având în vedere suprafața de 852 m² și potențialul constructibil de 260 m², precum și locația, prețul reflectă oportunitatea de a dezvolta o proprietate personalizată în regiunea Costa del Sol. Disponibilitatea este legată de finalizarea procesului de achiziție, terenul fiind gata de a găzdui un nou proiect.
Manilva, situată la granița dintre provinciile Málaga și Cádiz, oferă un stil de viață mediteranean, caracterizat prin proximitatea față de mare și facilități urbane accesibile. Terenul se încadrează într-o zonă rezidențială, unde liniștea este completată de prezența serviciilor esențiale la distanță de mers pe jos, precum farmacii și magazine. Proximitatea față de porturile La Duquesa și Sotogrande, precum și față de terenuri de golf de renume, adaugă valoare pentru un stil de viață activ. Integrarea în peisajul urban existent, dar și potențialul de a dezvolta o locuință personalizată, definește experiența de zi cu zi.
Viața în Manilva este definită de proximitatea față de coastă și de facilitățile urbane. Terenul este situat într-o zonă rezidențială, la o distanță de 315 metri de cel mai apropiat supermarket și 159 metri de o farmacie, ceea ce asigură un nivel ridicat de confort pentru activitățile zilnice. Accesul la restaurante, bănci și parcuri în raza de 2 km contribuie la o experiență urbană completă. Proximitatea față de centrele sportive, precum Complejo Deportivo Las Viñas (0.9 km), susține un stil de viață activ. În plus, accesul facil către porturile La Duquesa și Sotogrande facilitează activitățile nautice.
Localizarea pe harta arată teritoriul din Manilva, în provincia Málaga, subliniind poziționarea sa costieră și proximitatea față de alte localități importante din Andaluzia. Această prezentare geografică evidențiază accesul la rețeaua de transport și la facilitățile regionale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Manilva se poziționează strategic în sud-vestul provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz. Această locație o plasează într-o regiune vibranta, la mică distanță de centre urbane importante precum Estepona (la aproximativ 15 km) și Marbella (la aproximativ 30 km), oferind acces la o gamă largă de servicii și activități. Proximitatea față de Sotogrande, o zonă cunoscută pentru exclusivismul său, adaugă un plus de valoare regiunii.
Terenul oferă acces facil la principalele facilități. Cel mai apropiat supermarket se află la 315 m, iar o farmacie la 159 m, ambele fiind accesibile pe jos. Plajele precum Playa de Manilva (2.5 km) și La Duquesa (3.1 km) sunt la scurtă distanță cu mașina. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 75 km, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la 26 km, facilitând călătoriile internaționale. De asemenea, numeroase terenuri de golf, cum ar fi Doña Julia (2.2 km) și Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), sunt în proximitate.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se bucură de un climat mediteranean, cu o medie anuală de 18.5°C și aproximativ 3,845 ore de soare pe an, favorizând un stil de viață în aer liber. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C. Terenul este situat la o altitudine de 79 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă moderată de 3.0% spre plaja La Duquesa (2.6 km), oferind condiții naturale favorabile și priveliști spre peisajul înconjurător.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea dispune de o ofertă bogată de activități recreative. Două plaje cu Steagul Albastru, La Gaviotas și Sabinillas, sunt situate în apropiere. Distanța față de plaja La Duquesa este de 2.6 km, iar față de Playa de Casares de 3.6 km. Zona este renumită pentru terenurile sale de golf, cu opțiuni precum Doña Julia (2.2 km) și Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Porturile de agrement Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km) și Puerto de Sotogrande (9.6 km) oferă posibilități pentru sporturi nautice și agrement.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se poziționează strategic în sud-vestul provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz. Această locație o plasează într-o regiune vibranta, la mică distanță de centre urbane importante precum Estepona (la aproximativ 15 km) și Marbella (la aproximativ 30 km), oferind acces la o gamă largă de servicii și activități. Proximitatea față de Sotogrande, o zonă cunoscută pentru exclusivismul său, adaugă un plus de valoare regiunii.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Moderat
Regiunea Manilva, parte a Coastei del Sol, oferă o alternativă la zonele mai aglomerate precum Marbella sau Estepona, menținând în același timp accesul la facilități de înaltă calitate. Terenuri similare în zone adiacente, precum Morasol sau Horizon Views, au prețuri de pornire în intervalul 363.805 € - 369.200 €, ceea ce plasează acest teren la un nivel superior, probabil datorită suprafeței mai mari sau a poziționării specifice. Moon 64, cu un preț de pornire de 381.800 €, se încadrează în aceeași gamă. Proiectul analizat, cu un preț de 445.000 €, se distinge prin posibilitatea de a construi o locuință de până la 260 m², oferind un raport spațiu/preț competitiv pentru dezvoltări personalizate de anvergură în această zonă căutată. În comparație cu apartamentele sau casele gata construite, acest teren oferă flexibilitatea maximă pentru a crea o proprietate unică, adaptată nevoilor specifice ale cumpărătorului.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
