Πρόκειται για ένα οικόπεδο 852 τ.μ. που βρίσκεται στην περιοχή Manilva της Μάλαγα, με τιμή εκκίνησης τα €445.000. Το οικόπεδο επιτρέπει την ανέγερση έως και 260 τ.μ., συμπεριλαμβανομένου του υπογείου, και διαθέτει ήδη συνδέσεις νερού και ηλεκτρικού ρεύματος. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με παροχές σε κοντινή απόσταση και προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα. Η παράδοση είναι ολοκληρωμένη από το 1970.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον της Manilva, κοντά στην ακτή, με πολλές παροχές σε κοντινή απόσταση. Παρέχει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, ενώ η εγγύτητα στην πόλη συμβάλλει στην καθημερινή ευκολία.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να χτίσουν το δικό τους σπίτι, προσφέροντας τη δυνατότητα σχεδιασμού έως 260 τ.μ. Επιτρέπει την προσαρμογή στις ανάγκες και τις προτιμήσεις του ιδιοκτήτη, ενώ η ύπαρξη συνδέσεων κοινής ωφέλειας επιταχύνει την έναρξη του έργου.
Το οικόπεδο έχει δυνατότητα δόμησης και έχει ήδη σχεδιαστεί ένα αρχιτεκτονικό έργο. Η κατασκευή του ακινήτου δεν έχει ξεκινήσει, αλλά οι συνδέσεις κοινής ωφέλειας είναι διαθέσιμες. Η ολοκλήρωση της κατασκευής των πεζοδρομίων γύρω από το οικόπεδο αναμένεται σύντομα.
Το οικόπεδο δεν προσφέρει έτοιμη κατοικία, καθώς προορίζεται για ανέγερση νέας κατασκευής. Δεν περιλαμβάνει υφιστάμενες δομές κατοικίας και απαιτεί την εκπόνηση και υλοποίηση νέου κατασκευαστικού σχεδίου. Το συνολικό εμβαδόν δόμησης είναι περιορισμένο στα 260 τ.μ.
Ref: VL663649
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για αγοραστές που οραματίζονται την κατασκευή μιας προσαρμοσμένης κατοικίας σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή της Costa del Sol. Είναι ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν ένα σπίτι με πρόσβαση σε εκπαιδευτικά ιδρύματα, καθώς υπάρχουν 3 δημοτικά και 1 λύκειο σε κοντινή απόσταση, ή για άτομα που απολαμβάνουν τον υπαίθριο τρόπο ζωής, με πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ στη γύρω περιοχή. Η εγγύτητα σε παραλίες και μαρίνες απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τη θάλασσα και τις δραστηριότητες που αυτή προσφέρει. Επίσης, η καλή σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (26 χλμ) το καθιστά ελκυστικό για διεθνείς αγοραστές ή όσους ταξιδεύουν συχνά.
Το οικόπεδο προσφέρει την ευκαιρία για την κατασκευή μιας κατοικίας με υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονες τεχνικές. Αν και η αρχική κατασκευή του οικοπέδου ολοκληρώθηκε το 1970, η δυνατότητα δόμησης επιτρέπει τη χρήση σύγχρονων κατασκευαστικών μεθόδων και υλικών. Έχει ήδη προβλεφθεί η σύνδεση με δίκτυα ύδρευσης και ηλεκτροδότησης, διευκολύνοντας την έναρξη των εργασιών. Η προσθήκη πεζοδρομίων στην περιφέρεια του οικοπέδου ενισχύει την αισθητική και λειτουργική του αξία. Η επιλογή των τελικών υλικών και των τεχνικών λύσεων θα εξαρτηθεί από τον μελλοντικό ιδιοκτήτη και τον αρχιτέκτονα, με βάση το προϋπάρχον αρχιτεκτονικό σχέδιο.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το οικόπεδο στην Manilva είναι €445.000. Λαμβάνοντας υπόψη το εμβαδόν των 852 τ.μ. και τη δυνατότητα δόμησης, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο επιφάνειας δόμησης είναι ανταγωνιστική για την περιοχή. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς πρόκειται για ένα μεμονωμένο οικόπεδο. Η τιμή μπορεί να διαφοροποιείται ανάλογα με τις τελικές συμφωνίες και την προσφορά. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες άλλες παρόμοιες επιλογές άμεσα στην ίδια περιοχή με τα ίδια χαρακτηριστικά.
Η Manilva, όπου βρίσκεται αυτό το οικόπεδο, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής άνεσης και εγγύτητας στη φύση. Το καθημερινό ρυθμό διαμορφώνει η ευκολία πρόσβασης σε καταστήματα, σούπερ μάρκετ και άλλες βασικές υπηρεσίες, που βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Παράλληλα, η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, όπως η La Duquesa και η Finca Cortesín, προσφέρει επιλογές για αναψυχή και δραστηριότητες. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα λιμάνια της, όπως το Puerto Deportivo de la Duquesa, προσθέτοντας μια αίσθηση κοσμοπολίτικου τρόπου ζωής. Το υψόμετρο των 79 μέτρων προσφέρει μια ευχάριστη θέα, ενώ η μέτρια κλίση προς τη θάλασσα (3.0%) καθιστά την πρόσβαση στην παραλία πρακτική.
Η ζωή στην Manilva προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Με 18.165 κατοίκους (εκτίμηση 2025) και έκταση 35 τ.χλμ., η περιοχή διατηρεί μια αίσθηση κοινότητας, ενώ ταυτόχρονα παρέχει όλες τις απαραίτητες υποδομές. Εντός ακτίνας 2 χλμ., υπάρχουν εστιατόρια, σχολεία, φαρμακεία, τράπεζες και πάρκα. Η υγειονομική περίθαλψη είναι επίσης καλά οργανωμένη με ένα κέντρο υγείας. Η ύπαρξη 36 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών, παρόλο που το αυτοκίνητο θεωρείται χρήσιμο, ενισχύει την κινητικότητα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, ιδιαίτερα εκτός της κύριας τουριστικής περιόδου, ενώ οι 34 ετήσιες τοπικές γιορτές προσθέτουν πολιτιστικό ενδιαφέρον.
Η Manilva, τοποθετημένη στην ακτή της Costa del Sol, συνδυάζει την εγγύτητα στη Μεσόγειο με την πρόσβαση σε αστικά κέντρα και φυσικές ομορφιές. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστώντας την ιδανική βάση για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και δραστηριοτήτων.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Manilva βρίσκεται στο νοτιοδυτικότερο άκρο της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία Καντίθ, στην Ανδαλουσία. Η γεωγραφική της θέση την τοποθετεί στρατηγικά κοντά σε σημαντικά κέντρα όπως η Estepona (περίπου 15 χλμ ανατολικά) και το Sotogrande (περίπου 9.6 χλμ δυτικά). Αυτή η θέση της προσδίδει πρόσβαση τόσο στις ανέσεις της Costa del Sol όσο και στις γοητευτικές περιοχές της Costa de la Luz. Η εγγύτητα στην Puerto de Sotogrande, ένα από τα μεγαλύτερα λιμάνια της Ισπανίας, ενισχύει τον κοσμοπολίτικο χαρακτήρα της περιοχής.
Η προσβασιμότητα στην Manilva είναι ένα από τα δυνατά της σημεία. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 75 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται στα 26 χλμ., προσφέροντας ευελιξία στις διεθνείς μετακινήσεις. Για καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 315 μέτρα μακριά, και μια φαρμακεία στα 159 μέτρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 6.2 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν άμεση πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Doña Julia (2.2 χλμ) και το Finca Cortesín (3.3 χλμ). Το πλησιέστερο παραθαλάσσιο σημείο, η Playa de Manilva, βρίσκεται σε απόσταση 2.5 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέποντας έναν εκτεταμένο κολυμβητικό κύκλο 5 μηνών, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει πάνω από 20°C. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.5°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες όλο το χρόνο. Το υψόμετρο των 79 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα, ενώ η μέτρια κλίση 3.0% προς την παραλία καθιστά την πρόσβαση άνετη. Η περιοχή περιβάλλεται από πράσινες περιοχές και δάση, προσφέροντας ηρεμία και ιδιωτικότητα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Manilva είναι πλούσια σε επιλογές για παραθαλάσσιο και αθλητικό αναψυχή. Υπάρχουν δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία, η La Gaviotas και η Sabinillas, προσβάσιμες σε μικρή απόσταση. Η La Duquesa (2.6 χλμ) και η Playa de la Chullera (4.1 χλμ) είναι επίσης κοντινές επιλογές. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα, συμπεριλαμβανομένων των Doña Julia (2.2 χλμ) και Finca Cortesín Golf Club (3.3 χλμ). Συνολικά, η Manilva διαθέτει 34 αθλητικές εγκαταστάσεις, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων, από θαλάσσια σπορ έως αθλήματα γηπέδου.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στο νοτιοδυτικότερο άκρο της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία Καντίθ, στην Ανδαλουσία. Η γεωγραφική της θέση την τοποθετεί στρατηγικά κοντά σε σημαντικά κέντρα όπως η Estepona (περίπου 15 χλμ ανατολικά) και το Sotogrande (περίπου 9.6 χλμ δυτικά). Αυτή η θέση της προσδίδει πρόσβαση τόσο στις ανέσεις της Costa del Sol όσο και στις γοητευτικές περιοχές της Costa de la Luz. Η εγγύτητα στην Puerto de Sotogrande, ένα από τα μεγαλύτερα λιμάνια της Ισπανίας, ενισχύει τον κοσμοπολίτικο χαρακτήρα της περιοχής.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Μέτριο
Στην ευρύτερη περιοχή της Manilva, στην Costa del Sol, παρατηρείται μια ποικιλία σε προσφερόμενα ακίνητα. Τα συγκριτικά έργα όπως το Morasol (από €363.805), το Horizon Views (από €369.200) και το Moon 64 (από €381.800) είναι επίσης οικόπεδα ή μεζονέτες/διαμερίσματα στην ίδια ή κοντινή περιοχή. Το παρόν οικόπεδο, με τιμή εκκίνησης €445.000 για 852 τ.μ. και δυνατότητα δόμησης, τοποθετείται σε ένα υψηλότερο σημείο τιμής, πιθανώς λόγω της θέσης, της θέας ή της δυνατότητας για μεγαλύτερη, εξατομικευμένη κατασκευή. Σε σύγκριση με την αγορά διαμερισμάτων ή μικρότερων οικόπεδων, αυτή η προσφορά απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μεγαλύτερη αυτονομία και δυνατότητα προσαρμογής της κατοικίας τους. Η Costa del Sol γενικότερα παρουσιάζει υψηλές τιμές, ειδικά σε παράκτιες περιοχές με καλή πρόσβαση σε ανέσεις και τουριστικά αξιοθέατα, και η Manilva, ως αναπτυσσόμενη περιοχή, ακολουθεί αυτή την τάση, προσφέροντας ελκυστικές επιλογές για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε ακίνητα με δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
