Denna byggtomt omfattar 852 m² och är belägen i Manilva, Málaga, inom ett område som är utformat för bostadsbebyggelse. Platsen erbjuder panoramautsikt över havet och ligger i närhet av kusten. Tomten har en bygglovsram som tillåter upp till 260 m² bebyggd yta, inklusive källare. Vatten- och elektricitetsanslutningar är redan etablerade på platsen. Ett arkitektoniskt projekt har tagits fram men kan anpassas efter önskemål. Området karaktäriseras av en blandning av grönområden och befintlig bebyggelse, med närhet till både service och fritidsaktiviteter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är strategiskt placerad i den sydvästra delen av Costa del Sol, nära gränsen till provinsen Cádiz. Den ligger inom gångavstånd till dagligvaror och en kort bilfärd från marinan i La Duquesa samt området Sotogrande. Positionen erbjuder en balans mellan tillgänglighet till stadskärnan och bostadsro, med direkt närhet till golfbanor och kusten.
För köpare som önskar skapa ett skräddarsytt boende passar denna tomt behovet av kontroll över planlösning och materialval. Den stora ytan tillåter utrymme för utomhusområden och pool. Projektet vänder sig till den som söker en permanent bostad eller fritidshus baserat på egna specifikationer snarare än en färdig standardlösning.
Detta är en byggtomt med fullständiga bygglov och infrastruktur på plats. Byggstatus är redo för igångsättning. En befintlig arkitektritning finns tillgänglig, vilket kan påskynda byggprocessen. Ytterligare anpassningar av designen är möjliga innan byggstart. Tidsramen för färdigställande av ett hus på tomten beror på vald byggherre och projektets omfattning.
Objektet saknar färdig bostad och kräver ett fullständigt byggprojekt vilket innebär tidsinvestering. Det finns inga gemensamma faciliteter såsom gemensam pool eller reception som i en bostadsrättsförening. Tomten är belägen på en sluttning vilket kan kräva anpassningar av landskapet. Närmaste stranden kräver transportmedel för bekväm tillgång.
Ref: VL663649
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna tompass passar för den som har en tydlig vision för sitt boende och inte vill kompromissa på layout eller design. Det är ett alternativ för köpare som redan har erfarenhet av byggprojekt eller har tillgång till ett pålitligt byggteam. Platsen passar också den som värdesätter närhet till såväll golf som marinan i Sotogrande men föredrar Manilvas lugnare prisläge och mer spanska karaktär. För investerare som ser potential i att skapa en skräddarsydd fastighet i ett område med växande efterfrågan erbjuder tomten en grund för värdeskapande.
Eftersom det rör sig om en tomt bestäms kvaliteten av det framtida byggprojektet. I regionen gäller strikta byggnormer gällande isolering och energieffektivitet. Standardmaterial i moderna spanska villor inkluderar ofta golv av keramik eller marmor, samt dubbelglasfönster för ljudisolering. Den befintliga arkitektritningen fokuserar på panoramautsikt och integration av utomhusutrymmen, vilket kräver hållbara material som tål sol och salt luft. Vatten- och elanslutningar är redan framlagda vilket minskar risken för oväntade kostnader för infrastruktur.
Priset för tomten är satt till 445 000 euro. Detta positionerar priset på en nivå som reflekterar läget i ett etablerat område med havsutsikt. Jämfört med närliggande färdiga projekt som Morasol och Horizon Views, där priser börjar runt 360 000 euro, innebär detta en investering främst för marken och potentialen att bygga eget, snarare än en färdig nyckelfärdig bostad. Totalkostnaden inklusive bygge behöver beräknas separat utöver tomtpriset.
Livet här formas av möjligheten att bygga på en plats med sol och havsutsikt. Morgonen kan börja på den framtida terrassen med utsikt över Medelhavet, följt av en kort promenad till närmaste stormarknad. Eftersom Manilva har en hög andel soltimmar, cirka 3 845 per år, kan utomhusytor utnyttjas året runt. Närheten till Doña Julia golfbana gör det enkelt att kombinera boende med golf. Området är tätbebyggt men tomtens placering erbjuder insynsskydd tack vare höjdsläget. Kvällar kan spenderas i närliggande La Duquesa med dess restauranger och hamnliv. Höjden på 79 meter över havet bidrar med svalare vindar jämfört med direkt strandkant.
Manilva är en kommun med drygt 18 000 invånare, vilket erbjuder en blandning av permanentboende och turism. Infrastrukturen är välfungerande med tillgång till skolor och sjukvård inom kort räckvidd. Restauranger och caféer finns i närheten, vilket underlättar vardagen. Bilen är ett nyttigt hjälpmedel för längre sträckor, men grundläggande service kan nås till fots. Kulturellt präglas området av andalusisk tradition men med stark internationell påverkan från grannorten Sotogrande.
Kartan visar tomtens position i Manilva, med tydlig närhet till kustlinjen och golfbanor. Området är utmärkt för att förstå avstånden till närmaste städer och marinan i Sotogrande, samt den geografiska utformningen med sluttande terräng mot havet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Manilva ligger i den sydvästra änden av Costa del Sol Occidental. Det är gränsområdet mellan Málaga och Cádiz, vilket ger en unik positionering mellan de mer urbana områdena i Estepona och den exklusiva enklaven Sotogrande. Denna position erbjuder tillgång till två olika typer av livsmiljöer; det genuint spanska och den internationella golfresorten.
Stränderna vid Playa de Manilva och La Duquesa nås inom cirka 5 minuter med bil. Golfbanor som Doña Julia och Finca Cortesín ligger på bekvämt avstånd, under 4 km. Flygplatserna är relativt nära; Gibraltar ligger cirka 26 km bort och Málaga flygplats cirka 75 km. Supermarkter och apotek finns inom 500 meter. Detta centrala läge minskar restid för dagliga ärenden och fritidsaktiviteter avsevärt.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,5 grader. Med över 3 800 soltimmar per år är klimatet gynnsamt för utomhusliv. Tomtens läge på 79 meters höjd bidrar till en behaglig ventilation och utsikt. Simsäsongen varar i fem månader då vattnet håller över 20 grader. Vegetationen runt omkring består av medelhavsbuskage och skogspartier, vilket kräver viss underhåll för att hålla brandsäkerheten på hög nivå under torra somrar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder Blue Flag-stränder som La Gaviotas och Sabinillas. Dessa stränder är kända för sin vattenkvalitet och service. För den sportintresserade finns det flera golfbanor inom en radie på 5 km, inklusive de exklusiva banorna kring Sotogrande. Marinor i La Duquesa och Sotogrande erbjuder möjligheter till vattensport och restaurangbesök. Sportcentret Complejo Deportivo Las Viñas ligger inom 1 km för utomhusaktiviteter och träning.
34 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger i den sydvästra änden av Costa del Sol Occidental. Det är gränsområdet mellan Málaga och Cádiz, vilket ger en unik positionering mellan de mer urbana områdena i Estepona och den exklusiva enklaven Sotogrande. Denna position erbjuder tillgång till två olika typer av livsmiljöer; det genuint spanska och den internationella golfresorten.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Måttligt
Jämfört med nyproduktionsprojekt som Horizon Views och Moon 64, som ofta säljer färdiga lägenheter till ett lägre startpris, representerar denna tomt en annan typ av investering. Istället för en färdig produkt köper man här råvaran, marken och potentialen, i ett område som redan är etablerat. Priset per kvadratmeter för tomtmark är här högre än för inköpspris av lägenheter i mindre attraktiva lägen, men det ger friheten att skapa en särpräglad fastighet. Medan lägenhetsprojekt erbjuder gemensamma faciliteter och underhållsfrihet, kräver denna tomt engagemang i byggprocessen men erbjuder i gengäld privatliv och skräddarsydda lösningar som inte finns i standardprojekt.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID