Ce terrain à bâtir de 852 m² est situé à Manilva, province de Málaga, offrant un potentiel de construction significatif. Actuellement non bâti, il se trouve dans un environnement urbain à proximité des commodités, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer. La connexion aux réseaux d'eau et d'électricité est déjà établie, simplifiant le démarrage du processus de construction. Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un emplacement pour réaliser un projet immobilier personnalisé dans une région côtière prisée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est implanté dans une zone résidentielle de Manilva, caractérisée par une proximité immédiate avec les services urbains et les commodités, tout en étant à une distance raisonnable de la côte. L'environnement immédiat inclut des espaces verts et des habitations, créant une atmosphère de vie paisible.
Ce terrain convient aux projets de construction de résidences principales ou secondaires nécessitant un espace extérieur et une vue mer. Il permet la création d'une habitation sur mesure, avec une surface de construction potentielle de 260 m², adaptée aux familles ou aux personnes recherchant un cadre de vie serein près des services.
Le terrain est prêt à construire, avec une date de construction initiale datant de 1970, ce qui indique une zone établie. Les réseaux d'eau et d'électricité sont opérationnels. Les abords immédiats, tels que les trottoirs, sont en cours de finalisation, préparant le terrain pour un développement futur.
Ce terrain n'est pas une propriété achevée ni une villa existante. Il ne propose pas de jardin aménagé ni de piscine intégrée à l'achat. L'infrastructure existante se limite aux raccordements de base, et le projet architectural inclus est une proposition qui nécessite une adaptation personnalisée.
Ref: VL663649
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette opportunité s'adresse à des acquéreurs qui désirent construire leur propre résidence sur la Costa del Sol, en ayant la maîtrise totale du design et de l'agencement intérieur. Les personnes recherchant un environnement calme, proche de la nature et des commodités, tout en souhaitant un accès facile aux infrastructures de loisirs comme les terrains de golf et les plages, trouveront ici un cadre propice. C'est également une option pour ceux qui ont un projet architectural spécifique en tête et qui souhaitent démarrer leur construction rapidement grâce aux raccordements existants et à la proximité des services essentiels.
Bien que le terrain soit prêt à l'emploi, les détails concernant la qualité de finition dépendront entièrement du projet de construction choisi par l'acquéreur. Les spécifications actuelles mentionnent uniquement les raccordements aux réseaux d'eau et d'électricité, ainsi que la finalisation prochaine des trottoirs. Le potentiel de construction de 260 m² offre une large marge pour intégrer des matériaux et des techniques modernes, conformes aux standards de qualité actuels, une fois le projet architectural défini et exécuté.
Le prix demandé pour ce terrain à bâtir est de 445 000 €. Ce tarif reflète sa superficie de 852 m² et son potentiel constructible. Il est important de noter que ce prix s'entend 'à partir de' et peut varier en fonction des options de développement futures ou de négociations. Aucune autre structure n'est incluse dans cette offre, le terrain étant vendu en l'état, prêt pour l'initiation d'un nouveau projet de construction.
Ce terrain offre la possibilité de bâtir une habitation de 260 m², y compris en sous-sol, dans un cadre résidentiel établi à Manilva. La proximité des commodités est un atout majeur, avec une pharmacie et des commerces accessibles à pied. L'environnement est décrit comme calme, entouré d'espaces verts, promettant une certaine tranquillité. La connexion aux réseaux d'eau et d'électricité simplifie les démarches initiales. La présence d'un projet architectural pré-conçu permet d'envisager rapidement la personnalisation de la future propriété selon les désirs de l'acquéreur, tout en étant situé à une distance raisonnable des plages et des terrains de golf renommés.
Manilva offre un cadre de vie équilibré, combinant la sérénité d'une ville côtière à l'accessibilité des services urbains. La présence d'écoles, de centres de santé, de pharmacies et de restaurants à proximité immédiate facilite le quotidien des résidents. La proximité de marinas comme Puerto Deportivo de la Duquesa et Puerto de Sotogrande ajoute une dimension de loisirs nautiques. L'environnement est caractérisé par une altitude moyenne de 79 mètres, offrant potentiellement des vues dégagées, et une ambiance résidentielle.
Cette carte situe le terrain à Manilva, soulignant sa proximité avec la côte méditerranéenne et les principales infrastructures de transport. Elle met en évidence l'accessibilité aux plages, aux terrains de golf et aux centres urbains environnants, offrant une perspective géographique de la localisation du bien.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Manilva se situe à l'extrémité sud-ouest de la province de Málaga, en bordure de la province de Cadix. Elle appartient à la comarque de la Costa del Sol Occidental. Cette position géographique la place à proximité de zones résidentielles de prestige comme Sotogrande, tout en conservant une identité propre. La ville est un point de départ pratique pour explorer les villes côtières voisines et les attractions de l'Andalousie.
Le terrain est stratégiquement situé à Manilva. La plage la plus proche, Playa de Manilva, se trouve à 2.5 km, tandis que La Duquesa est à 3.1 km. L'aéroport de Gibraltar est accessible à environ 26 km. Les commodités de base, comme une supérette et une pharmacie, sont respectivement à 315 m et 159 m, rendant les courses quotidiennes très pratiques. Plusieurs terrains de golf, dont Doña Julia et Finca Cortesín, sont également à courte distance.
| Distance plage | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 18.5°C et environ 3,845 heures d'ensoleillement par an. La région offre un long zwemseizoen de 5 mois, où la température de l'eau dépasse généralement les 20°C. Le terrain est situé à une altitude de 79 mètres, avec une pente modérée de 3.0% vers la mer, suggérant un environnement potentiellement agréable et aéré.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone offre un accès facile à plusieurs plages, dont Playa de Manilva (2.5 km) et La Duquesa (3.1 km). Deux plages disposent du label Pavillon Bleu : La Gaviotas et Sabinillas. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec des parcours renommés tels que Doña Julia (2.2 km) et Finca Cortesín (3.3 km). De plus, 34 installations sportives sont disponibles dans les environs, incluant des centres nautiques et d'autres activités.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se situe à l'extrémité sud-ouest de la province de Málaga, en bordure de la province de Cadix. Elle appartient à la comarque de la Costa del Sol Occidental. Cette position géographique la place à proximité de zones résidentielles de prestige comme Sotogrande, tout en conservant une identité propre. La ville est un point de départ pratique pour explorer les villes côtières voisines et les attractions de l'Andalousie.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Modéré
Par rapport aux autres offres foncières de Manilva, ce terrain se distingue par son prix de 445 000 €, le positionnant dans la fourchette moyenne à supérieure pour des parcelles de cette taille et de ce potentiel constructible. Les projets comparables comme Morasol, Horizon Views et Moon 64, affichent des prix de départ inférieurs, allant de 363 805 € à 381 800 €. Cependant, ce terrain offre potentiellement une surface de construction plus importante et une localisation spécifique qui pourrait justifier la différence de prix, notamment par sa vue mer et sa proximité immédiate avec certains services essentiels. La zone de Manilva elle-même est reconnue pour son développement continu, attirant des projets variés qui s'étendent de la construction de villas de luxe à des complexes résidentiels plus modestes, chaque offre répondant à des besoins et budgets distincts.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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