Dette prosjektet omfatter en byggetomt på 852 m² i Manilva, ved Costa del Sol. Tomten er beliggende i et urbant område med tilgang til lokale tjenester og infrastruktur. Det foreligger planer for bygging av en bolig på opptil 260 m², inkludert kjeller. Tomten har allerede tilkobling til vann og elektrisitet, noe som forenkler byggeprosessen. Beliggenheten tilbyr utsikt mot havet og ligger i nærheten av golfbaner og strender.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i kommunen Manilva, sørvest i provinsen Málaga, nær grensen til Cádiz. Området er urbant med boligbebyggelse i nærheten. Det er kort avstand til kysten og nødvendige dagligvarebutikker. Nærområdet tilbyr en blanding av permanent beboelse og turisme.
Dette alternativet passer for de som ønsker å konstruere en bolig tilpasset egne preferanser. Det gir mulighet for å bestemme planløsning og materialvalg. Tomtens størrelse tillater bygging av en romslig bolig med utendørsarealer. Egnet for både helårsboende og fritidsbruk.
Dette er et byggetomtprosjekt der boligen ennå ikke er oppført. Arkitekttegninger er utarbeidet og kan tilpasses. Tomten er klar for byggestart. Ferdigstilleelsestidspunkt for fremtidig bolig avhenger av byggets omfang og prosjektstart.
Prosjektet tilbyr ikke en ferdig innflyttingsklar bolig. Kjøper må påregne tid og kostnader knyttet til byggeprosessen. Tomten har ikke direkte strandadkomst, men bil er nødvendig for å nå kysten. Byggebestemmelser begrenser størrelsen på den tillatte bebyggelsen.
Ref: VL663649
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette passer for kjøpere som ser muligheten i å realisere sitt eget boligprosjekt i Spanje. Det er egnet for de som ønsker full kontroll over materialvalg, romfordeling og estetikk. For dem som allerede bor i regionen og kjenner til byggeregler, kan dette være et logisk neste steg. Det krever likevel en aktiv rolle i byggeprosessen og tålmodighet. De som trenger en umiddelbar innflyttingsbolig, bør se etter andre alternativer. Dette er også relevant for investorer som ønsker å bygge for utleie, gitt etterspørselen i området.
Siden dette er en tomt, bestemmes kvaliteten av fremtidig byggeprosjekt. De foreliggende planene tillater bygging av en moderne bolig over to plan samt kjeller. Tomtens beskaffenhet med en svak helning på 3 % gir gode forhold for utforming av terrasser og svømmebasseng. Tilkobling til vann og strøm er etablert, noe som reduserer oppstartskostnadene. Standarden på infrastrukturen i området er i ferd med å forbedres med asfaltering av fortau. Byggekvaliteten vil avhenge av valgte entreprenører og materialer, men muligheten for høy standard er til stede gitt byggevolumet på 260 m².
Prisen for tomten er fra €445 000. Dette reflekterer beliggenheten i et etablert område med utsikt og infrastruktur. Kostnader for selve husbyggingen, arkitektgodkjenninger og interiør kommer i tillegg. Markedsprisen for tomter i Manilva varierer basert på utsikt og avstand til havet. Dette prosjektet ligger i det øvre sjiktet for tomter i kommunen, men tilbyr potensial for en betydelig boligmasse. Totalinvesteringen vil være betydelig høyere enn tomteprisen.
Manilva er en kommune i vekst med en blanding av spansk lokalbefolkning og internasjonale innbyggere. Hverdagen her preges av tilgang til fasiliteter som restauranter, apotek og supermarketer innen gangavstand. Området er roligere enn de store turistbyene, men tilbyr likevel nødvendige tjenester. Nærheten til golfbaner som Doña Julia påvirker området med en aktiv fritidskultur. Klimaet tillater utendørs aktiviteter store deler av året. Kveldene kan tilbringes på lokale restauranter eller med turer til nærliggende havner som La Duquesa. Kombinasjonen av bymessig bekvemmelighet og kystnærhet gir en praktisk livsstil.
Infrastrukturen rundt Manilva er godt utviklet med god tilgang til hovedveiene A-7 og AP-7. Dette gir rask forbindelse til større byer som Estepona og Málaga. Det lokale busstilbudet dekker kommunen med 36 stoppesteder på 6 linjer. Nærområdet har tilfredsstillende dekning av helsetjenester med et helsesenter og apotek i nærheten. For dagligvarehandel finnes supermarketer innen 300 meter. Skoletilbudet inkluderer både grunnskoler og videregående skole i kommunen. Denne tilgjengeligheten gjør dagliglivet praktisk uten nødvendigvis å være avhengig av bil for alle ærend.
Kartet viser tomtens posisjon i Manilva med nærhet til kystlinjen og golfbaner. De blå markørene indikerer strender, mens grønne områder viser golfbaner og parker. Røde streder viser hovedveisnettverk.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Manilva ligger helt vest i Costa del Sol Occidental, og fungerer som en overgangssone mellom utviklingen i Málaga og Cádiz. Det er geografisk plassert mellom Estepona og Sotogrande. Denne plasseringen gir en roligere atmosfære enn sentrale Marbella, men med kort reisevei til fasilitetene der. Byen har bevart en viss spansk lokalart samtidig som den har internasjonale innslag. Regionen er kjent for sin kombinasjon av golf, sjø og landbruk.
Nærmeste strand, Playa de Manilva, ligger 2,5 km unna, mens Puerto Deportivo de la Duquesa er 3,1 km unna. Disse kan nås med bil på ca. 5-10 minutter. Golfentusiaster har Doña Julia Golf Club innen 2,2 km. Reisetid til Málaga lufthavn er ca. 1 time og 15 minutter med bil (ca. 75 km). Gibraltar lufthavn er nærmere, ca. 26 km unna. For lading av elbil må man påregne en tur på ca. 10 km. En internasjonal skole er nevnt å ligge svært nært, noe som er en fordel for familier.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av et mildt klimat med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,5 °C. Med 3 845 soltimer per år er det mye lys. Svømmesesongen varer i omtrent fem måneder når vanntemperaturen overstiger 20 °C. Tomten ligger 79 meter over havet, noe som gir god lufting og utsikt. Terrengfall på 3 % gjør det enkelt å bevege seg rundt. Den geografiske plasseringen nær havet bidrar til lavere fuktighet enn innlandet om sommeren, men milde vintre sammenlignet med Nord-Europa.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten ved Manilva byr på flere strender, hvorav La Duquesa og Sabinillas har tilnærmet Blått Flagg-status. Disse tilbyr fine forhold for bading og vannsport. Golfmulighetene i området er omfattende, med baner som Doña Julia og den prestisjetunge Finca Cortesín Golf Club innen kort rekkevidde. For sportsutøvere finnes Complejo Deportivo Las Viñas i under én kilometers avstand, som tilbyr fasiliteter for diverse aktiviteter. Marinasene i La Duquesa og Sotogrande gir muligheter for seiling og restauranter ved sjøen.
34 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger helt vest i Costa del Sol Occidental, og fungerer som en overgangssone mellom utviklingen i Málaga og Cádiz. Det er geografisk plassert mellom Estepona og Sotogrande. Denne plasseringen gir en roligere atmosfære enn sentrale Marbella, men med kort reisevei til fasilitetene der. Byen har bevart en viss spansk lokalart samtidig som den har internasjonale innslag. Regionen er kjent for sin kombinasjon av golf, sjø og landbruk.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Moderat
Sammenlignet med prosjekter i Sotogrande, like i nærheten, tilbyr denne tomten i Manilva en mer overkommelig inngangspris. Sotogrande er preget av høy luksus og strenge fellesregler, mens Manilva gir mer frihet og en blandet befolkningssammensetning. I forhold til sentrale Estepona er Manilva roligere og mindre urbanisert, men med lignende tilgang til infrastruktur. Tomter i dette området er generelt rimeligere enn i Marbella, men tilbyr god verdi gitt den økende populariteten til den vestlige delen av Costa del Sol. Nærheten til Gibraltar gir også et unikt markedsskjær, skilt fra rent spanske turistområder.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID