Dit betreft een bouwgrond van 852 m² gelegen in Manilva, een kustgemeente in de provincie Málaga. De grond biedt potentieel voor de ontwikkeling van een residentiële constructie. Met een prijs vanaf €445.000 is dit een optie voor wie op zoek is naar een project op maat. De huidige status is 'Gereed', wat impliceert dat de grond bouwklaar is, met een indicatieve opleverdatum van 1970, wat duidt op een bestaande of vroegere structuur die mogelijk herontwikkeld kan worden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De bouwgrond bevindt zich in Manilva, een kustgebied dat grenst aan de provincie Cádiz. De ligging is in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. De nabijheid van de kust en diverse stranden, zoals Playa de Manilva op 2.5 km afstand, kenmerken de locatie. Dit biedt een combinatie van stedelijk comfort en kustnabijheid.
Deze kavel is geschikt voor kopers die een woning op maat willen realiseren. De beschikbare bouwoppervlakte van 260 m² (inclusief kelder) biedt ruimte voor personalisatie. Aansluitingen voor water en elektriciteit zijn reeds aanwezig, wat een vliegende start van het bouwproces faciliteert. Het is een geschikte locatie voor wie specifieke woonwensen heeft qua ontwerp en indeling.
De bouwgrond is gereed voor ontwikkeling, met een indicatieve opleverdatum van 1970. Dit suggereert dat er mogelijk een bestaande structuur is of dat de grond al langer bouwklaar is. Hoewel het niet gaat om een nieuwbouwproject in de traditionele zin, biedt de kavel de mogelijkheid om een nieuwe constructie te realiseren conform de huidige bouwvoorschriften en met moderne technieken.
Dit betreft een bouwgrond, geen bestaande woning. De kavel is bedoeld voor nieuwbouwprojecten en biedt geen onmiddellijke woonruimte. Er zijn geen reeds aanwezige faciliteiten zoals zwembaden of tuinen. De locatie in een stedelijke omgeving kan betekenen dat er minder privacy is dan in landelijkere gebieden. De bouwmogelijkheden zijn strikt gereguleerd binnen de vastgestelde 260 m².
Ref: VL663649
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is passend voor investeerders of particulieren die een woning op maat wensen te realiseren in een gevestigde kustregio. Het is geschikt voor kopers die waarde hechten aan de nabijheid van voorzieningen, zoals een supermarkt op minder dan 400 meter, en tegelijkertijd een levensstijl wensen die wordt gekenmerkt door de kust, met stranden op 2.5 km afstand. Personen die een actieve levensstijl nastreven met toegang tot golfbanen (2.2 km) en watersportmogelijkheden (havens op 2.5 km) zullen de locatie waarderen. Tevens is het interessant voor wie een rustigere omgeving prefereert, aangezien Manilva een minder drukke gemeente is vergeleken met naburige toeristische centra, ondanks de aanwezigheid van 34 lokale feestdagen per jaar. De mogelijkheid om 260 m² te bouwen, inclusief kelder, maakt het aantrekkelijk voor gezinnen of personen die extra ruimte nodig hebben.
Aangezien dit een bouwgrond betreft, is er geen sprake van een bestaande afwerking. De kavel is echter voorzien van water- en elektriciteitsaansluitingen, wat de basis legt voor een kwalitatieve constructie. De bouwmogelijkheid van 260 m² (inclusief kelder) biedt aanzienlijke vrijheid in het ontwerp en de keuze van materialen voor de uiteindelijke woning. De omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijke structuur met voorzieningen op loopafstand, wat suggereert dat de nieuw te bouwen woning kan worden geïntegreerd in een bestaande infrastructuur. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen en maritieme faciliteiten wijst op een omgeving waar projecten doorgaans aan hoge standaarden voldoen.
De prijs voor deze bouwgrond van 852 m² in Manilva start vanaf €445.000. Deze prijsstelling positioneert het project in het hogere segment voor grondpercelen in de regio, mogelijk vanwege de locatie en de bouwmogelijkheden. Er is een aanzienlijke bouwvrije ruimte op het perceel, met een toegestane bebouwing van 260 m², inclusief een kelder. Dit biedt ontwikkelaars flexibiliteit. De grond is gereed voor ontwikkeling, wat betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor de start van de bouw. De indicatieve opleverdatum van 1970 is relevant voor de juridische status van de grond, niet voor de nieuwe constructie.
Manilva, gelegen aan de zuidwestelijke kust van de provincie Málaga, biedt een dynamisch leefklimaat. De locatie van deze bouwgrond is in een stedelijk gebied waar voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn, zoals een supermarkt op 315 meter en een apotheek op 159 meter. Dit resulteert in een praktische dagelijkse routine, waarbij boodschappen doen en toegang tot gezondheidszorg eenvoudig zijn. De nabijheid van stranden (Playa de Manilva op 2.5 km) en golfbanen (Doña Julia op 2.2 km) verrijkt het recreatieve aanbod. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3.845 zonuren per jaar ondersteunen een buitenleven. Het gebied kent 18.165 inwoners, wat wijst op een gematigd stedelijke bevolkingsdichtheid, en biedt 36 OV-haltes, wat de mobiliteit verbetert, hoewel een auto handig blijft voor volledige flexibiliteit.
Manilva, gelegen in het zuidwesten van de provincie Málaga, biedt een omgeving met een stedelijk karakter en directe nabijheid tot voorzieningen. De bouwgrond bevindt zich op 315 meter van een supermarkt en 159 meter van een apotheek, wat zorgt voor een hoge mate van dagelijkse bruikbaarheid. Scholen zijn aanwezig binnen een straal van 2 km, en er is een gezondheidscentrum op 6.2 km afstand. Recreatieve mogelijkheden zijn ruim vertegenwoordigd met stranden op 2.5 km en meerdere golfbanen binnen een straal van 3.3 km. De gemeente telt 18.165 inwoners (2025) en beschikt over 36 OV-haltes, wat de mobiliteit ten goede komt, al blijft een auto voor volledige flexibiliteit aan te raden. De hoogte van 79 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam klimaat.
Deze kaart toont de locatie van de bouwgrond in Manilva, aan de Costa del Sol. De markering geeft de stedelijke omgeving aan, met de nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten en apotheken. De kaart illustreert de kustligging en de relatieve afstand tot de stranden, jachthavens en diverse golfbanen, evenals de toegangswegen naar grotere steden en de luchthaven van Gibraltar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Manilva is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, op de grens met de provincie Cádiz. Het project bevindt zich in een stedelijke zone met voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van exclusieve gebieden zoals Sotogrande (9.6 km) en de internationale school (2 minuten rijden) biedt toegang tot een breder scala aan faciliteiten en een mondain publiek. De afstand tot Marbella bedraagt circa 45 km, terwijl Gibraltar (stad en luchthaven) op ongeveer 26 km ligt. Deze centrale ligging aan de kust, met goede verbindingen naar zowel Andalusische steden als de Britse enclave, maakt Manilva een aantrekkelijke uitvalsbasis.
De bereikbaarheid van deze bouwgrond in Manilva is gunstig. De luchthaven van Gibraltar (GIB) ligt op circa 26 km hemelsbreed, terwijl Málaga-Costa del Sol (AGP) op ongeveer 75 km ligt. Voorzieningen zijn direct beschikbaar: een supermarkt op 315 meter en een apotheek op 159 meter. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Manilva, bevinden zich op 2.5 km afstand. Watersportliefhebbers vinden jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa op 2.5 km. Golfliefhebbers hebben toegang tot Doña Julia Golf op 2.2 km en Finca Cortesín Golf Club op 3.3 km. Het uitgebreide openbaar vervoersnetwerk met 36 haltes en 6 OV-lijnen vergemakkelijkt de verplaatsing binnen de regio.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, met watertemperaturen die oplopen tot boven de 20°C. De locatie op 79 meter boven zeeniveau en een gematigde helling van 3.0% naar het strand (2.6 km afstand) dragen bij aan de aangename omstandigheden. De nabijheid van groene gebieden en de ligging aan de kust zorgen voor een frisse zeebries. De relatief rustige stedelijke omgeving, met 18.165 inwoners, biedt een ontspannen sfeer, versterkt door 34 lokale feestdagen per jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De omgeving van Manilva biedt diverse recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Manilva (2.5 km) en La Duquesa (3.1 km), beide toegankelijk met een gematigde helling. Er zijn twee Blue Flag stranden in de nabijheid: La Gaviotas en Sabinillas. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen: Doña Julia Golf (2.2 km), Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) en Golf Academy Albayt Resort (4.7 km). De maritieme sfeer wordt versterkt door de jachthavens van La Duquesa (2.5 km) en Sotogrande (9.6 km). In totaal zijn er 34 sportfaciliteiten in de bredere regio.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, op de grens met de provincie Cádiz. Het project bevindt zich in een stedelijke zone met voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van exclusieve gebieden zoals Sotogrande (9.6 km) en de internationale school (2 minuten rijden) biedt toegang tot een breder scala aan faciliteiten en een mondain publiek. De afstand tot Marbella bedraagt circa 45 km, terwijl Gibraltar (stad en luchthaven) op ongeveer 26 km ligt. Deze centrale ligging aan de kust, met goede verbindingen naar zowel Andalusische steden als de Britse enclave, maakt Manilva een aantrekkelijke uitvalsbasis.
Manilva is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 35 km². In 2007 telde Manilva 12.249 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Matig
In vergelijking met projecten als Morasol (€363.805), Horizon Views (€369.200) en Moon 64 (€381.800) in Manilva, positioneert deze bouwgrond zich met een prijs vanaf €445.000 aan de hogere kant. Dit hogere prijspunt is te rechtvaardigen door de omvang van het perceel (852 m²) en het potentieel voor een grotere bebouwing (260 m²), wat meer flexibiliteit biedt dan kleinere, reeds bebouwde percelen. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand (supermarkt 315m, apotheek 159m) is een pluspunt dat niet alle projecten in Manilva bieden, waar veel projecten zich meer richten op toeristische of exclusieve residentiële zones. De afstand tot stranden (2.5 km) en golfbanen (2.2 km) is vergelijkbaar met andere aanbiedingen in de regio, wat een standaardkenmerk is van de Costa del Sol. De bouwgrondstatus zelf, met de mogelijkheid tot volledig maatwerk, onderscheidt dit project van afgewerkte woningen en biedt een andere investeringslogica.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
