Dit bouwperceel bevindt zich in de gemeente Manilva, aan de westelijke zijde van de Costa del Sol. Het terrein heeft een oppervlakte van circa 852 m² en biedt een panoramisch zicht op de zee. De locatie is residentieel en rustig, gelegen op een hoogte van 79 meter boven zeeniveau. De omgeving wordt gekenmerkt door groene zones en bestaande bebouwing, met voorzieningen op korte afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gesitueerd in de nabijheid van de kustlijn van Manilva, op enkele kilometers van de Middellandse Zee. Het grenst aan de regio Cádiz, met de jachthaven van La Duquesa in de directe omgeving. De kustweg en toegangswegen naar het binnenland zijn vlot bereikbaar.
Voor personen die wensen te bouwen volgens eigen specificaties, biedt dit perceel de ruimte voor vrijstaande woningbouw. De focus ligt op het creëren van woonruimte in een omgeving die privacy combineert met zeezicht. De aanwezigheid van een ontworpen architectuurplan faciliteert de realisatie van deze woonwens.
De bouwgrond is beschikbaar en onmiddellijk bouwrijp. Er is reeds een architecturaal ontwerp beschikbaar dat kan worden aangepast aan de specifieke wensen van de toekomstige bewoners. De infrastructurele aansluitingen voor nutsvoorzieningen zijn op het perceel aanwezig.
Het project betreft uitsluitend de grond; er is geen bestaande woning, zwembad of tuinaanleg aanwezig. De locatie maakt geen deel uit van een appartementencomplex en biedt dus geen gemeenschappelijke diensten of receptie. Het perceel ligt niet direct aan het strand.
Ref: VL663649
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze situatie is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een project waarbij zij de bouw en afwerking zelf kunnen sturen. Het past bij mensen die autonomie zoeken in plaats van een instapklare woning. Ook is het relevant voor golfenthousiastelingen gezien de nabijheid van diverse banen zoals Doña Julia en Finca Cortesín.
Aangezien het om bouwgrond gaat, is er sprake van voorbereidende kwaliteit. De aansluitingen op water en elektriciteit zijn verzorgd, wat startvertragingen voorkomt. De openbare ruimte rondom het perceel wordt momenteel afgewerkt met bestrating, wat de toegankelijkheid en uitstraling ten goede komt. Het beschikbare bouwplan biedt technische flexibiliteit voor maatwerk.
De vraagprijs is vastgesteld vanaf €445.000. Dit bedrag vertegenwoordigt de waarde van de grond en het bouwrecht. In vergelijking met appartementen in de regio is de initiële investering hoger, wat correspondeert met de exclusiviteit van een individueel perceel en de bouwmogelijkheden.
Het dagelijks leven op deze locatie wordt gekenmerkt door rust en privacy. De omgeving is rustiger dan de toeristische centra, maar door de korte afstand tot Manilva en Sotogrande zijn voorzieningen zoals supermarkten en restaurants bereikbaar. De ligging biedt een balans tussen landelijk wonen en de nabijheid van kustactiviteiten. De aanwezigheid van sportfaciliteiten en golfbanen in de omgeving ondersteunt een actieve levensstijl.
De woonomgeving biedt een mix van lokale bewoners en internationale expats. Voorzieningen zoals apotheken, banken en scholen bevinden zich binnen een straal van enkele kilometers. De nabijheid van Puerto Deportivo de la Duquesa zorgt voor aanbod van horeca en maritieme activiteiten. De infrastructuur is voldoende ontwikkeld voor permanent verblijf.
De kaart toont de ligging van het perceel in relatie tot de kustlijn en de omliggende woonwijken. De afstanden tot belangrijke routes en de luchthaven zijn in beeld gebracht. De groene omgeving rondom het perceel is duidelijk zichtbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Manilva ligt op het meest zuidwestelijke punt van de provincie Málaga. Dit zorgt voor een strategische positie tussen het toeristische hart van de Costa del Sol en het platteland van de Campo de Gibraltar. De grens met de provincie Cádiz ligt vlakbij, wat de regio een unieke dynamiek geeft.
De kust en stranden liggen op 2,5 kilometer afstand. De luchthaven van Málaga is bereikbaar in ongeveer 75 minuten, Gibraltar in 30 minuten. Golfbanen zoals Doña Julia en Finca Cortesín liggen op minder dan 4 kilometer afstand. Een auto is aanbevolen voor optimale mobiliteit, hoewel basisvoorzieningen lopend bereikbaar zijn.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Met een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 18,5°C en 3.845 zonuren is het klimaat mild en zonnig. De hoogte van 79 meter zorgt voor een lichte bries en een goed uitzicht zonder dat het terrein te steil is. De helling van 3% maakt het terrein toegankelijk en bouwbaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving zijn twee Blue Flag-stranden te vinden: La Gaviotas en Sabinillas. Deze liggen op korte afstand met de wagen. Naast stranden biedt de regio uitgebreide golfmogelijkheden met meerdere clubs in de buurt. De jachthaven van La Duquesa biedt mogelijkheden voor watersport en recreatie.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligt op het meest zuidwestelijke punt van de provincie Málaga. Dit zorgt voor een strategische positie tussen het toeristische hart van de Costa del Sol en het platteland van de Campo de Gibraltar. De grens met de provincie Cádiz ligt vlakbij, wat de regio een unieke dynamiek geeft.
Manilva is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 35 km². In 2007 telde Manilva 12.249 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Matig
In vergelijking met appartementencomplexen zoals Morasol of Horizon Views in dezelfde regio, biedt dit perceel een andere vorm van wonen. Waar appartementen directe toegang bieden tot gemeenschappelijke faciliteiten en onderhoudsvrij zijn, vereist dit perceel een actieve rol in de bouw en het onderhoud van de tuin. De prijs van €445.000 ligt hoger dan de instapprijzen van de genoemde appartementen, maar dit weerspiegelt de waarde van de grond, de autonomie in ontwerp en de afwezigheid van gemeenschappelijke lasten voor het gebouw.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID