Šis statybų sklypas, esantis Manilvoje, užima 852 kvadratinius metrus ir siūlo panoraminį vaizdą į jūrą bei kalnus. Vieta įsikūrusi urbanizuotoje zonoje, kurioje leidžiama statyti individualų gyvenamąjį būstą. Sklypas jau turi vandens ir elektros priemones, o aplinkiniai takai planuojami užbaigti artimiausiu metu. Objektas yra strategiškai patogioje vietoje tarp Sotograndės ir Casares, su galimybe lengvai pasiekti pakrantę ir pagrindinius regiono kelius.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas įsikūręs pietvakarių Malagos dalyje, Manilvos savivaldybėje, netoli sienos su Kadiso provincija. Jis yra apie 79 metrus virš jūros lygio, su mažu 3 proc. nuolydžiu link pakrantės. Geografiškai tai yra tarpinė zona tarp pasiturinčio Sotograndės kurorto ir tradicinės Manilvos vietovės, su vaizdu į Gibraltaro sąsiaurio zoną.
Šis žemės sklypas skirtas tiems, kurie ieško galimybės įgyvendinti savo architektūrinį projektą. Leidžiama statyti iki 260 kvadratinių metrų ploto pastatą, įskaitant rūsį. Tai atitinka poreikį turti didesnę, asmeniniams reikalavimams pritaikytą erdvę, palyginti su standartiniais butais ar kambariais viešbučiuose.
Sklypas yra paruoštas statyboms: vandens ir elektros tinklai jau prijungti. Pagrindinis statybų etapas šiuo metu nevyksta, tačiau yra sukurtas pradinis architektūrinis projektas, kurį galima pritaikyti pirkėjo pageidavimams. Sklypas gali būti naudojamas statybos darbams pradėti be ilgos infrastruktūros ruošimo stadijos.
Sklypas nepasiūlo jau pastatyto būsto, tai reikalauja pilno statybos proceso organizavimo ir laiko. Nėra paruoštų pramogų zonų, baseino ar sodų, kas būtų įtraukta į kompleksinio projekto kainą. Pirkėjas turi atskirai spręsti statybos techninius ir leidimus susijusius klausimus bei įsigyti statybas leidžiančius dokumentus.
Ref: VL663649
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tinkamas asmenims, kurie turi aiškią viziją apie būstą ir nori kontroliuoti statybų procesą nuo pagrindų. Taip pat tai atitinka poreikį rasti vietą užmiestyje, su galimybe greitai pasiekti Sotograndės pramogas ir infrastruktūrą. Jei prioritetas yra individualumas o ne pasiruoštas „raktų rankose“ sprendimas, sklypas siūlo reikiamą lankstumą sukurti būstą pagal asmeninius pageidavimus.
Dabartinis sklypo „apdailos“ lygis apima pagrindinę inžinerinę infrastruktūrą: vandens tiekimą ir elektrą. Aplinkiniai takai planuojami užbaigti artimiausiu metu, kas pagerins prieinamumą ir estetiką. Būsimosios statybos kokybė visiškai priklausys nuo pasirinktų medžiagų ir rangovo, nes esamas projektas leidžia daryti pakeitimus ir pritaikyti sprendimus.
Kaina šio sklypo yra nustatyta nuo 445 000 eurų. Palyginti su kaimyniniais projektais, pvz., Morasol ar Moon 64, kuriuose būstai kainuoja nuo 360 000 eurų, šis sklypas reikalauja didesnio pradinio investavimo. Kainos lygis atspindi galimybę statyti individualų namą, strateginę vietą su vaizdu bei didesnį plotą. Galutinė investicija priklausys nuo pasirinkto statybos projekto apimties.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje orientuotas į ramų, bet ne izoliuotą būvį. Maisto prekių parduotuvė yra už 315 metrų, o vaistinė, už mažiau nei 200 metrų, kas užtikrina pagrindinių prekių prieinamumą pėsčiomis. Artimiausias paplūdimis pasiekiamas automobiliu per keletą minučių. Vietovė nėra per daug garsi, nes čia vyrauja nuolatiniai gyventojai, o ne didelė turistinė stovykla, todėl naktinis gyvenimas yra taikesnis nei didžiuosiuose kurortuose.
Aplinka pasižymi derme tarp miesto privalumų ir gamtos. Viešasis transportas pasiekiamas per 6 maršrutus, o stotelės yra netoliese, leidžiant pasiekti kitas vietoves be automobilio. Svarbiausios paslaugos, tokios kaip mokyklos, bankai ir kavinės, yra 2 km spinduliu. Didžesni prekybos centrai ir ligoninės yra šalia esančiuose miestuose, tačiau kasdienės paslaugos yra lengvai pasiekiamos vietiniu lygmeniu.
Šis žemėlapis parodo sklypo vietovę Manilvos savivaldybėje, įsikūrusią tarp Sotograndės ir Casares. Matomi kelių tinklai ir artumas pagrindiniams maršrutams link pajūrio zonų ir gretimų golf aikštynų, kas padeda įsivaizduoti geografinę padėtį.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Manilva užima pietvakarinę Malagos provincijos vietą, Costa del Sol Occidental comarcoje. Nors ji yra mažesnė už Marbellą, jos padėtis tarp didesnių miestų Algeciras (32 km) ir Marbella (36 km) leidžia pasiekti didesnes paslaugas. Ši vieta dažnai vertinama dėl trumpesnio atstumo iki Gibraltaro oro uosto ir kalnų apsaugos nuo vėjo.
Strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti reikalingas vietas. Artimiausias „Blue Flag“ paplūdimis yra maždaug 2,6 km atstumu, o La Duquesos uostas, 3,1 km. Golf aikštynai Doña Julia ir Finca Cortesín pasiekiami automobiliu per mažiau nei 10 minučių. Tarptautinės mokyklos ir Puerto de Sotogrande marina taip pat yra lengvai pasiekiamos automobiliu.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vietovės klimatas pasižymi maždaug 3845 saulės valandų per metus ir vidutine 18,5 °C temperatūra. Sklypas įsikūręs 79 metrų aukštyje, o reljefas link jūros leidžiasi 3 % nuolydžiu. Vandens temperatūra leidžia maudytis apie penkis mėnesius per metus, nuo birželio iki spalio, o saulėtas klimatas leidžia naudotis atviru paviršiumi beveik visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Manilvos pakrantė turi du „Mėlynosios vėliavos“ statusą turinčius paplūdimius: La Gaviotas ir Sabinillas. Sporto mėgėjams greta yra net keletas golf aikštynų, įskaitant Doña Julia, esantį vos 2,2 km atstumu. Vietovėje taip pat yra sporto kompleksas „Las Viñas“, siūlantis įvairias aktyvumo galimybes, o artimiausi uostai leidžia praktikuoti jūros sportus.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva užima pietvakarinę Malagos provincijos vietą, Costa del Sol Occidental comarcoje. Nors ji yra mažesnė už Marbellą, jos padėtis tarp didesnių miestų Algeciras (32 km) ir Marbella (36 km) leidžia pasiekti didesnes paslaugas. Ši vieta dažnai vertinama dėl trumpesnio atstumo iki Gibraltaro oro uosto ir kalnų apsaugos nuo vėjo.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Vidutinis
Palyginti su gretimais naujais projektais kaip „Morasol“ ar „Horizon Views“, kurie siūlo apartamentus nuo 360 000 eurų, šis žemės sklypas kainuoja daugiau. Tai atspindi žemės vertę su statybų leidimais šioje populiarioje pajūrio zonoje, kurioje daugiau dėmesio skiriama individualiems namams nei daugiabučiams. Skirtingai nei kitur, čia paplitusi tradicija turti atskirą sklypą, o ne tik butą aukšte, kas suteikia daugiau privatumo, tačiau reikalauja didesnės atsakomybės už priežiūrą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID