立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この区画は、マニルバの沿岸部に位置し、カディス県との境界に近い、アンダルシア州の南西端にあります。周囲は閑静な住宅地で、緑地や森林に囲まれており、プライバシーと静寂が保たれています。周辺には日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、利便性の高い立地です。
この物件は、海を望む広大な土地に、自身の理想とする住宅を建築したいと考える購入者向けです。デザインの自由度が高く、カスタマイズ可能な建築プロジェクトがあるため、モダンなデザインから伝統的なスタイルまで、多様な要望に対応できます。静かでプライベートな環境を重視する方にも適しています。
この物件は建築用地であり、既存の建物はありません。購入者は、提供されている建築プロジェクトを利用するか、独自の設計に基づいて新築住宅を建設することになります。地下を含めて最大260平方メートルの建築が可能で、2025年までに完成予定です。現在、敷地の舗装工事が進行中です。
この物件は建築用地であり、すぐに居住できる状態ではありません。建物はまだ建設されておらず、購入者は建築プロセスを進める必要があります。また、提供されている建築プロジェクトはカスタマイズ可能ですが、最終的なデザインや仕様には建築規制が適用される場合があります。周辺のインフラ整備は進行中であり、一部の施設へのアクセスは将来的に改善される可能性があります。
Ref: VL663649
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、自身の夢の家をゼロから設計し、建設したいと考える方に最適です。特に、広大な敷地に自分だけの空間を創り上げたい、海を望む眺望を活かした家を建てたい、という願望を持つ方に向いています。また、マニルバの穏やかな気候と充実した周辺施設は、年間を通じて快適な生活を送りたいリタイア層や、バケーションホームとして利用したいファミリーにも適しています。静かな環境を好みつつも、都市へのアクセスも重視する方、例えば、近隣の国際学校に通うお子様を持つ家族や、ソトグランデのマリーナやゴルフコースを頻繁に利用する方にも、この立地は魅力的です。建築プロセスを管理し、細部にまでこだわりたいという意欲のある購入者にとって、このプロジェクトは大きな満足感をもたらすでしょう。
この物件は建築用地であり、現時点では建物は存在しません。しかし、購入者は最大260平方メートルの住宅を建設することができ、その際の品質と仕上げは、購入者自身の選択と建築プロジェクトによって決定されます。電気と水道の接続はすでに完了しており、建築開始の基盤は整っています。周辺の舗装工事も進められており、将来的な住環境の向上が期待されます。一般的に、この地域の新築物件では、現代的な建築基準に基づいた断熱材、高品質な窓、効率的な空調システムなどが採用される傾向にあります。使用される建材や仕上げ材は、購入者の予算と好みに応じて、多様な選択肢の中から選ぶことが可能です。最終的な建物の品質は、選択される建築家、建設業者、そして使用される素材によって大きく左右されます。
この建築用地は、445,000ユーロから提供されています。面積は852平方メートルで、購入者はこの広大な土地に最大260平方メートルの住宅（地下含む）を建設できます。価格は土地の広さと立地、そして将来的な建築の可能性を考慮したものです。現在、電気と水道の接続が利用可能で、敷地周辺の舗装工事も進行中です。この価格帯は、マニルバ地域における、海を望む大規模な建築用地としては競争力のある水準と言えます。詳細な建築計画や追加費用については、別途お問い合わせが必要です。
マニルバの丘に位置するこの土地は、都市の利便性と自然の静けさを兼ね備えた環境を提供します。徒歩圏内には薬局（159m）、スーパーマーケット（315m）、レストラン、カフェ、公園などの生活必需品が揃っており、日々の生活は非常に便利です。一方で、周囲は緑地や森林に囲まれ、静かでプライベートな雰囲気を享受できます。年間3,845時間の日照時間と5ヶ月にわたる遊泳シーズンは、アウトドアライフスタイルを豊かにします。平均気温18.5℃の温暖な気候は、年間を通じて快適な生活を約束します。この場所は、都市の喧騒から離れつつも、必要なものはすべて手元に置きたいと考える人々にとって、理想的な拠点となるでしょう。
マニルバのこのエリアは、静かな住宅環境と都市の利便性が融合した、バランスの取れた生活を提供します。徒歩圏内に薬局（159m）、スーパーマーケット（315m）があり、日々の買い物や用事は容易に済ませられます。また、複数のレストラン、カフェ、公園も近隣にあり、リラックスした時間を過ごせます。年間3,845時間の日照時間と温暖な気候は、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむ機会を提供します。週末には、2.5km先のプラヤ・デ・マニルバや3.1km先のラ・ドゥケサなどのビーチでリラックスしたり、2.2km先のドニャ・フリア・ゴルフコースでプレーを楽しんだりできます。都市へのアクセスも良好で、マラガ空港までは約26km、ジブラルタル空港までは約26kmです。この場所は、静かな環境で質の高い生活を送りながらも、必要なものがすべて手元にあることを求める人々にとって魅力的です。
この地図は、マニルバの広大な建築用地の位置を示しています。周辺には、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの生活インフラが近接しており、日常生活の利便性が高いことがわかります。また、複数のビーチ、ゴルフコース、マリーナが短距離に点在し、レクリエーションの選択肢が豊富であることが示されています。マラガ空港やジブラルタル空港へのアクセスも示されており、国際的な移動のしやすさも確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
マニルバは、コスタ・デル・ソル西部のコマルカに属し、マラガ県の最南西端、カディス県との境界に位置しています。この戦略的な立地により、アンダルシア州の主要都市や観光地へのアクセスが容易です。北東にはエステポナ（約20km）、さらに進むとマルベーリャ（約50km）があり、活気ある都市生活やショッピング、ダイニングを楽しめます。南西には、国際的なリゾート地として知られるソトグランデ（約10km）があり、高級マリーナ、ポロ競技、そして世界的に有名なゴルフコースが集まっています。ジブラルタル（約26km）も近く、イギリス領土へのアクセスも可能です。この地域は、静かな海岸沿いの生活を送りながらも、近隣の都市や国際的なリゾート地へのアクセスが良いという利点を持っています。
この建築用地は、交通の便が良い場所に位置しています。最寄りのスーパーマーケットまでわずか315m、薬局は159m先にあります。ビーチへは車で数分、例えばプラヤ・デ・マニルバまでは2.5kmです。国際的に有名なゴルフコースも近く、ドニャ・フリア・ゴルフコースは2.2km、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブは3.3kmにあります。主要な空港へのアクセスも比較的良好で、ジブラルタル空港（GIB）までは約26km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約75kmです。公共交通機関も利用可能で、36箇所のバス停が点在し、6つの路線が運行されています。しかし、周辺の広範囲を効率的に移動するには、自家用車があると便利です。EV充電ステーションは10km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マニルバは、年間平均気温18.5℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間日照時間は3,845時間と非常に多く、太陽の光を存分に享受できます。特に、5ヶ月間（水温が20℃以上）にわたって海水浴が楽しめる時期は、ビーチでのアクティビティに最適です。標高は79mで、海岸線からは約3.0%の中程度の傾斜で、海へのアクセスは比較的容易です。この地域は、温暖な気候と豊富な日照時間により、年間を通じてアウトドア活動に適した環境を提供します。緑豊かな丘陵地帯に位置しているため、自然との触れ合いも身近に感じられるでしょう。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・マニルバ（2.5km）で、他にもラ・ドゥケサ（3.1km）、プラヤ・デ・カサレス（3.6km）など、複数の美しいビーチが点在しています。そのうち、ラ・ガビオタスとサビニージャスはブルーフラッグ認証を受けており、水質や設備の良さが保証されています。ゴルフ愛好家にとっては、ドニャ・フリア（2.2km）、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（3.3km）、ゴルフ・アカデミー・アルバイト・リゾート（4.7km）など、複数の有名ゴルフコースが至近距離にあります。さらに、ラ・ドゥケサ港（2.5km）やソトグランデ港（9.6km）といったマリーナがあり、ウォータースポーツやクルージングを楽しむことができます。スポーツセンターも複数存在し、多様なスポーツ活動が可能です。
34 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マニルバは、コスタ・デル・ソル西部のコマルカに属し、マラガ県の最南西端、カディス県との境界に位置しています。この戦略的な立地により、アンダルシア州の主要都市や観光地へのアクセスが容易です。北東にはエステポナ（約20km）、さらに進むとマルベーリャ（約50km）があり、活気ある都市生活やショッピング、ダイニングを楽しめます。南西には、国際的なリゾート地として知られるソトグランデ（約10km）があり、高級マリーナ、ポロ競技、そして世界的に有名なゴルフコースが集まっています。ジブラルタル（約26km）も近く、イギリス領土へのアクセスも可能です。この地域は、静かな海岸沿いの生活を送りながらも、近隣の都市や国際的なリゾート地へのアクセスが良いという利点を持っています。
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
やや傾斜
マニルバ地域は、コスタ・デル・ソルの中でも、比較的落ち着いた雰囲気と手頃な価格帯で知られています。この建築用地（445,000ユーロ）は、近隣の類似物件と比較して、その広さと海を望む立地を考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。例えば、Morasol（363,805ユーロ）、Horizon Views（369,200ユーロ）、Moon 64（381,800ユーロ）といった物件もマニルバにありますが、これらは主に既存の住宅や、より小規模な区画であることが多いです。この物件の特筆すべき点は、852平方メートルの広大な建築用地であり、かつ、大規模な住宅建設が可能なことです。周辺には、より高級なリゾート開発が進むソトグランデやエステポナも位置しており、それらの地域では同様の規模の土地や建築プロジェクトは、より高額になる傾向があります。マニルバは、海岸線へのアクセス、ゴルフコース、そして国際空港への近さを維持しつつ、より手頃な価格で広々とした土地を求める購入者にとって、魅力的な選択肢を提供します。この地域は、大規模な開発よりも、個々のニーズに合わせた住宅建設を希望する層に支持されています。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
