Este terreno de 852 m² em Manilva, Málaga, oferece uma oportunidade para construção numa área urbana com comodidades próximas. Com uma área de implantação permitida de até 260 m² (incluindo cave), o terreno já dispõe de ligações de água e eletricidade. A zona circundante está a ser melhorada com a conclusão de passeios. A proximidade a serviços essenciais, praias e campos de golfe define o potencial desta localização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana de Manilva, este terreno combina a conveniência de ter serviços a uma curta distância com a proximidade à costa. A sua posição permite acesso a comodidades locais sem a necessidade constante de um veículo, embora este seja útil para explorar a região mais amplamente.
Para quem procura desenvolver um projeto personalizado com potencial de vista mar, este terreno é uma base. A possibilidade de construir até 260 m² permite acomodar diversas necessidades de espaço, com a infraestrutura básica já presente para iniciar o desenvolvimento.
O terreno está pronto para construção, com a infraestrutura de água e eletricidade já disponível. Embora a data de conclusão de 1970 seja indicativa, a área está em desenvolvimento, com a conclusão iminente de passeios, o que sugere um ambiente em melhoria.
Este terreno não é uma moradia pronta a habitar, mas sim um terreno para construção. O custo de construção não está incluído no preço do terreno. A área total de construção permitida é de 260 m², limitando a escala do projeto.
Ref: VL663649
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno destina-se a um comprador com visão de longo prazo, que deseja construir uma propriedade à medida das suas especificações. É adequado para quem procura um local com potencial de vista mar, valorizando a possibilidade de personalizar o design e a funcionalidade da sua futura casa. A localização em Manilva apela a quem aprecia a proximidade a zonas costeiras, campos de golfe e infraestruturas urbanas, mas prefere o processo de construção a uma propriedade existente. O comprador ideal terá o capital e a paciência necessários para um projeto de construção, tirando partido das conexões de serviços já existentes e do ambiente em desenvolvimento da área.
A qualidade de acabamento deste terreno para construção é definida pela sua preparação para o desenvolvimento. As ligações de água e eletricidade já estão presentes, minimizando a complexidade inicial do projeto. A área circundante beneficia da conclusão iminente de passeios, indicando um foco na melhoria da infraestrutura urbana local. A permissão para construir até 260 m² abre a possibilidade para um design arquitetónico detalhado. A ausência de uma estrutura construída significa que a qualidade final dependerá inteiramente das escolhas do construtor e do comprador, com potencial para acabamentos modernos e eficientes em termos energéticos.
O terreno está listado a um preço de €445.000. Sendo um terreno para construção, o valor refere-se à aquisição do lote de 852 m². O preço base de €445.000 não inclui os custos de construção, que podem variar significativamente dependendo do projeto arquitetónico e dos materiais escolhidos. Não há informações sobre a disponibilidade de diferentes lotes ou opções de preço distintas para este terreno específico.
Manilva apresenta um ritmo de vida que equilibra a tranquilidade costeira com a funcionalidade urbana. O terreno está inserido numa área onde a vida quotidiana é facilitada pela proximidade a serviços como farmácias (159m) e supermercados (315m). As ligações de água e eletricidade prontas facilitam o início de um projeto de construção. A conclusão de passeios na área circundante sugere um ambiente em desenvolvimento e manutenção, prometendo uma melhoria estética e funcional para os residentes. A proximidade a marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km) e a campos de golfe adiciona camadas de lazer e atividades recreativas à experiência de viver nesta localidade.
Manilva oferece um ambiente de vida que combina a proximidade à costa com uma infraestrutura urbana funcional. A distância de 315 metros a um supermercado e 159 metros a uma farmácia sublinha a conveniência para as necessidades diárias. A presença de 6 linhas de transporte público e 36 paragens de autocarro na área sugere acessibilidade, embora a posse de um carro seja considerada útil para explorar mais amplamente. A proximidade a marinas e campos de golfe indica um estilo de vida voltado para o lazer e atividades ao ar livre. O ambiente envolvente é caracterizado pela sua localização costeira e pela sua integração numa paisagem com áreas verdes e vistas para o mar.
Este terreno em Manilva, Málaga, encontra-se numa localização costeira privilegiada na Andaluzia. A proximidade a praias, campos de golfe e infraestruturas urbanas, como supermercados e farmácias, é um fator chave. A vista mar potencial e a área de construção delineiam o seu valor como um local para desenvolvimento imobiliário.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Manilva está estrategicamente localizada no extremo sudoeste da província de Málaga, na fronteira com a província de Cádis. Esta posição confere-lhe uma proximidade única a ambas as costas, beneficiando da influência da Costa del Sol Ocidental e da proximidade a áreas como Sotogrande. A sua localização relativamente próxima do Aeroporto de Gibraltar (26 km) e a uma distância razoável do Aeroporto de Málaga (75 km) facilitam o acesso internacional.
A localização em Manilva proporciona um acesso razoável a várias comodidades. As praias mais próximas, como Playa de Manilva, situam-se a 2.5 km. Campos de golfe de renome, incluindo Doña Julia Golf, estão a cerca de 2.2 km de distância. O aeroporto mais próximo, Gibraltar (GIB), está a aproximadamente 26 km em linha reta, enquanto Málaga (AGP) se encontra a cerca de 75 km. Supermercados e farmácias estão acessíveis a pé, a menos de 400 metros, facilitando as compras diárias.
| Distância até à Praia | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficia de um clima mediterrânico com uma média anual de 18.5°C e aproximadamente 3.845 horas de sol por ano, permitindo um longo período de atividades ao ar livre. O período de natação estende-se por cerca de 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 79 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 3.0% em direção à praia contribuem para um ambiente agradável e vistas desafogadas, características típicas da Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área circundante a Manilva é rica em opções de lazer. Os hóspedes têm acesso a praias com Bandeira Azul, como La Gaviotas e Sabinillas, a poucos quilómetros de distância. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome mundial, como Doña Julia Golf Club (2.2 km) e Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), estão nas proximidades. Além disso, a região oferece uma variedade de instalações desportivas e marinas, como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km), promovendo um estilo de vida ativo e diversificado.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva está estrategicamente localizada no extremo sudoeste da província de Málaga, na fronteira com a província de Cádis. Esta posição confere-lhe uma proximidade única a ambas as costas, beneficiando da influência da Costa del Sol Ocidental e da proximidade a áreas como Sotogrande. A sua localização relativamente próxima do Aeroporto de Gibraltar (26 km) e a uma distância razoável do Aeroporto de Málaga (75 km) facilitam o acesso internacional.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Moderado
Manilva, onde se localiza este terreno, está a competir numa região com forte oferta imobiliária, nomeadamente a Costa del Sol Ocidental. Comparativamente a zonas mais centrais como Marbella ou Estepona, Manilva oferece frequentemente lotes com maior dimensão ou a preços mais acessíveis por metro quadrado, embora possa ter menos infraestruturas de luxo imediatas. Projetos como 'Morasol', 'Horizon Views' e 'Moon 64', todos em Manilva e com preços a partir de €363.805 a €381.800, indicam uma procura por desenvolvimento nesta área. Estes projetos, embora diferentes em tipologia (geralmente apartamentos ou moradias), partilham a atração pela costa e pelas comodidades. Este terreno distingue-se pela sua natureza de lote para construção, oferecendo uma tela em branco para um comprador que procura um projeto personalizado, em contraste com as ofertas de propriedades prontas a habitar.
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