Este terreno para construção localiza-se em Manilva, na Costa del Sol Ocidental. O lote apresenta uma área total aproximada de 852 metros quadrados e está inserido numa zona residencial estabelecida. A posição elevada permite vistas panorâmicas para o mar Mediterrâneo e para a paisagem circundante. O terreno encontra-se preparado para edificação, com projetos arquitetónicos disponíveis que permitem a construção de uma moradia até 260 metros quadrados, incluindo cave. As infraestruturas essenciais, como água e eletricidade, já se encontram ligadas no local.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno situa-se no município de Manilva, perto da fronteira com a província de Cádiz. A zona é residencial e urbana, caracterizada por moradias unifamiliares. Encontra-se a cerca de 2,5 quilómetros da linha de costa, numa área que combina acessibilidade a serviços com vista para o mar. A localização oferece um equilíbrio entre tranquilidade e proximidade de núcleos populacionais maiores.
Esta propriedade destina-se a compradores que pretendem construir a sua habitação de raiz, adaptando o design às suas preferências específicas. Permite a criação de espaços personalizados, desde o layout até aos materiais de acabamento. É adequado para quem valoriza a privacidade e o potencial de criar uma residência única, em vez de adquirir uma propriedade já concluída no mercado secundário.
O estado do terreno é de 'Gereed' (Pronto), encontrando-se disponível para início de construção imediato. Existe um projeto arquitetónico pré-existente que pode ser ajustado conforme as necessidades do proprietário. As ligações às redes de água e eletricidade estão asseguradas. A pavimentação dos passeios em redor do lote estará concluída em breve, melhorando o acesso e o aspeto da zona envolvente.
O projeto não consiste numa habitação finalizada, exigindo um processo completo de obras e licenciamento. Não existem quartos, casas de banho ou áreas interiores prontas a habitar. A área de construção é limitada legalmente a 260 metros quadrados. O terreno não inclui instalações de lazer partilhadas, como piscinas comunitárias ou jardins, sendo da responsabilidade do proprietário a criação destes espaços privados.
Ref: VL663649
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto é adequado para indivíduos ou famílias que têm uma visão clara da sua casa adequado e não a encontram no mercado imobiliário existente. É apropriado para quem deseja controlar o processo de construção e escolher cada detalhe da propriedade. Também se ajusta a investidores que pretendem valorizar um bem na Costa del Sol através de um projeto de qualidade. Não é indicado para quem procura habitação imediata ou para quem não pretende gerir os prazos e complexidades inerentes a uma obra nova.
Não existem acabamentos pré-definidos, uma vez que se trata de um terreno. A qualidade futura da habitação dependerá das escolhas feitas durante o processo de construção. O terreno beneficia já de infraestruturas subterrâneas instaladas, o que é um ponto positivo técnico. O projeto disponível permite a inclusão de uma cave, o que pode adicionar valor funcional à moradia. A qualidade estrutural final dependerá da supervisão técnica e dos materiais aplicados na execução da obra, devendo cumprir as normas de construção espanholas vigentes.
A vida neste local em Manilva é marcada pelo ritmo residencial de uma zona em crescimento. O bairro é calmo, favorecendo a privacidade, mantendo-se próximo de comodidades essenciais como supermercados e farmácias, que se encontram a uma curta distância a pé. A utilização diária do espaço permite integrar a vivência no exterior, graças ao clima ameno que domina a região durante grande parte do ano.
A envolvente dispõe de serviços essenciais a uma distância conveniente. Existem supermercados, cafés e restaurantes num raio de 300 metros. A nível de educação, o concelho oferece escolas básicas e secundárias, e há referência a escolas internacionais na vizinhança de Sotogrande. O acesso a cuidados de saúde é assegurado por centros locais e hospitais em cidades próximas como Estepona. A infraestrutura viária permite acessos rápidos à autoestrada A-7, facilitando a mobilidade para Málaga ou Gibraltar.
O mapa demonstra a localização estratégica do terreno em Manilva, realçando a proximidade da linha de costa e a relação com as vias principais de acesso. É possível observar a distância curta até às instalações de golfe e às marinas, ilustrando a integração do lote na teia urbana e turística da costa ocidental de Málaga.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Manilva situa-se no extremo sudoeste da Costa del Sol Ocidental, na fronteira com a província de Cádiz. Encontra-se a meio caminho entre as cidades de Estepona e Gibraltar. Esta localização permite um acesso equidistante aos grandes centros urbanos e aos seus aeroportos. A área é menos densamente populacional do que o núcleo de Marbella, oferecendo um ambiente mais sereno, mas com conectividade eficiente às principais infraestruturas da região.
As praias de La Duquesa e Manilva encontram-se a cerca de 2,5 a 3 quilómetros de distância, acessíveis de carro em poucos minutos. Os campos de golfe, como Doña Julia e Finca Cortesín, situam-se a 2,2 e 3,3 quilómetros respetivamente. O aeroporto de Málaga localiza-se a aproximadamente 75 quilómetros, enquanto o de Gibraltar está a cerca de 26 quilómetros, oferecendo opções para viagens internacionais. Marina de la Duquesa, com os seus serviços de lazer, fica a menos de 10 minutos de carro.
| Distância até à Praia | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,5°C. Regista-se uma média de 3.845 horas de sol por ano, permitindo o uso de espaços exteriores durante quase todo o ano. O período de banho no mar estende-se por cerca de cinco meses. O terreno situa-se a uma altitude de 79 metros acima do nível do mar, o que contribui para a ventilação natural e para as vistas panorâmicas. A inclinação suave do terreno facilita a drenagem natural.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona costeira próxima dispõe de praias com Bandeira Azul, como La Gaviotas e Sabinillas, reconhecidas pela sua qualidade e serviços. A recreação é fortemente focada no golfe, com a presença de diversos campos de prestígio nas imediações. O Porto Desportivo de La Duquesa oferece atividades náuticas e dining. Existe ainda o Complejo Deportivo Las Viñas a menos de um quilómetro, providenciando instalações para prática de desporto e atividades físicas diversificadas.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva situa-se no extremo sudoeste da Costa del Sol Ocidental, na fronteira com a província de Cádiz. Encontra-se a meio caminho entre as cidades de Estepona e Gibraltar. Esta localização permite um acesso equidistante aos grandes centros urbanos e aos seus aeroportos. A área é menos densamente populacional do que o núcleo de Marbella, oferecendo um ambiente mais sereno, mas com conectividade eficiente às principais infraestruturas da região.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Moderado
Comparado com projetos habitacionais vizinhos como Morasol e Horizon Views, que oferecem apartamentos a partir de cerca de 360.000 euros, este terreno requer um investimento inicial superior. No entanto, diferencia-se por oferecer a possibilidade de personalização total que uma unidade em condomínio não permite. Em contraste com Sotogrande, situado a poucos quilómetros, o preço do metro quadrado em Manilva é mais acessível. Este terreno oferece uma alternativa que mantém a proximidade às mesmas infraestruturas de lazer de alta qualidade, como campos de golfe de campeão e marinas, mas num contexto residencial menos formal e com um custo de entrada menor, servindo como uma opção intermédia para quem busca espaço e autonomia.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID