Tento stavební pozemek o rozloze 852 m² se nachází v obci Manilva v provincii Málaga. Pozemek je situován v rezidenční oblasti s výhledem na moře a nabízí možnost výstavby rodinného domu. Lokalita je charakteristická svou blízkostí k pobřeží Costa del Sol a existující infrastrukturou. Parcela je připravena pro realizaci stavebního projektu s dostupným připojením na vodu a elektřinu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v jihozápadní částě Costa del Sol, na hranici provincií Málaga a Cádiz. Leží v městské zóně Manilva, která poskytuje veškerou základní občanskou vybavenost. Tato poloha zajišťuje spojení mezi městským komfortem a pobřežními rekreačními oblastmi, v docházkové vzdálenosti od obchodů a služeb.
Tento pozemek vyhovuje zájemcům o individuální výstavbu bydlení. Umožňuje realizaci domu podle vlastních specifikací s důrazem na soukromí. Využití je vhodné pro trvalé bydlení nebo rekreační dům, s možností využít přilehlou zeleň a venkovní prostory pro relaxaci.
Pozemek je ve fázi připravenosti k výstavbě. Existuje předložený architektonický projekt, který počítá se zastavěnou plochou až 260 m². Inženýrské sítě jsou přivedeny k hranici pozemku. Komunikace v okolí jsou dokončovány, včetně chodníků kolem parcely, což usnadňuje přístup ke stavbě.
Pozemek momentálně nenabízí žádné obytné jednotky; vyžaduje kompletní realizační proces stavby. Nejsou zde k dispozici žádné sdílené vybavení nebo služby, které jsou běžné u apartmánových komplexů (např. bazény, recepce). Maximální výška a zastavitelnost jsou dány stavebními předpisy oblasti.
Ref: VL663649
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je relevantní pro jednotlivce nebo rodiny, které preferují výstavbu domu na míru před nákupem hotové nemovitosti. Vyhovuje těm, kteří hledají trvalé bydlení s klidnější atmosférou, ale nechtějí se vzdát blízkosti pobřeží. Také je vhodný pro investory, kteří chtějí realizovat projekt pronájmu v oblasti s poptávkou po kvalitním ubytování. Zájemci o golf a vodní sporty ocení strategickou polohu mezi několika kluby.
Jelikož se jedná o pozemek, hodnocení se zaměřuje na kvalitu přípravy parcely. Terén je rovinatý s mírným sklonem, což usnadňuje základové práce. Dostupnost sítí (voda, elektřina) eliminuje počáteční komplikace s přípojkami. Předložený projekt navrhuje moderní konstrukční řešení. Při realizaci novostavby v této oblasti je nutné dodržovat energetické normy, které vyžadují použití izolačních materiálů a efektivních systémů.
Cena pozemku je stanovena od 445 000 €. Tato hodnota odráží velikost parcely, její lokalitu s výhledem na moře a připravenost k výstavbě. Celkové investiční náklady budou záviset na rozsahu a kvalitě zvolené stavby. V kontextu západní Costa del Sol se jedná o cenově dostupnější alternativu k sousedním luxusním lokalitám.
Manilva poskytuje životní styl, který kombinuje každodenní praktičnost s pobřežní atmosférou. Oblast je obývána místními i mezinárodními rezidenty, což vytváří živé, ale ne rušné prostředí. Denní ritmus může zahrnovat ranní nákup v místních obchodech a odpolední odpočinek na nedalekých plážích. Ulice v okolí jsou klidné a vhodné pro procházky, zatímco blízkost golfových hřišť a jachtařských přístavů nabízí volnočasové aktivity. Vzhledem k nadmořské výšce 79 m je zde často příjemný průvan a méně vlhkosti než přímo u moře.
Okolí nabízí vyváženou dostupnost služeb. Supermarkt je vzdálen 315 m, lékárna 159 m. Zdravotní středisko se nachází 6,2 km daleko. Pro sport a volný čas je nedaleké sportovní centrum Las Viñas (0,9 km). Oblast je obsluhována veřejnou dopravou s několika zastávkami v okolí, což usnadňuje mobilitu pro ty, kteří nepoužívají auto.
Mapa ukazuje polohu pozemku v rámci municipálního území Manilva. Vyznačena je vzdálenost k pobřežní linii a blízkost k hranici s provincií Cádiz. Kontextually je zřejmá poloha mezi zálivem a horami, která definuje krajinu této části Andalusie.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Manilva leží na jihozápadním okraji Costa del Sol Occidental. Je strategicky umístěna mezi většími městy Estepona (východ) a Sotogrande (západ). Tato pozice umožňuje využívat služeb a kulturního života v těchto centrech, zatímco samotná lokalita si zachovává klidnější a méně urbanizovaný charakter. Je to vstupní brána do regionu Cádiz.
Nejbližší pláže, Playa de Manilva a La Duquesa, jsou vzdáleny přibližně 2,5 km až 3,1 km. Golfová hřiště jako Doña Julia (2,2 km) a Finca Cortesín (3,3 km) jsou snadno dosažitelná. Mezinárodní letiště v Málaze se nachází 75 km směrem na východ, letiště Gibraltar je blíže, asi 26 km na západ. Přístav La Duquesa je dosažitelný do 5 minut jízdy autem.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimátem s průměrnou roční teplotou 18,5 °C. Historický průměr slunečních hodin činí 3 845 ročně, což zaručuje vysokou míru slunečního svitu. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců. Mírná nadmořská výška a sklon terénu podporují přirozené odvádění vzduchu a snižují pocit parna v letních měsících.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okruhu několika kilometrů se nacházejí pláže oceněné Modrou vlajkou, jako jsou La Gaviotas a Sabinillas. Tyto pláže nabízejí písečné pobřeží a služby. Pro rekreační sportovce je klíčová blízkost prestižních golfových hřišť, včetně Real Club Valderrama a klubu v Sotogrande. Možnosti vodních sportů jsou k dispozici v marínách La Duquesa a Sotogrande.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva leží na jihozápadním okraji Costa del Sol Occidental. Je strategicky umístěna mezi většími městy Estepona (východ) a Sotogrande (západ). Tato pozice umožňuje využívat služeb a kulturního života v těchto centrech, zatímco samotná lokalita si zachovává klidnější a méně urbanizovaný charakter. Je to vstupní brána do regionu Cádiz.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Mírný
Ve srovnání s sousedním Sotogrande, které je známé svou exkluzivitou a vysokými cenami pozemků, nabízí Manilva cenově dostupnější variantu s podobným geografickým potenciálem. Zatímco Sotogrande klade důraz na uzavřené rezidence a luxusní služby, Manilva je otevřenější a integrovanější do městské struktury. Oproti centrálním částem Costa del Sol jako Marbella nebo Benalmádena je zde nižší hustota zástavby a nižší provoz. Lokalita tak představuje kompromis mezi cenovou dostupností a kvalitním životním prostředím poblíž prestižních sportovních areálů.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID