Tento pozemek o rozloze 852 m² v Manilvě, provincii Málaga, nabízí příležitost k výstavbě až do 260 m². Nachází se v urbanizované oblasti s výhledem na moře, v blízkosti pobřeží a veškeré občanské vybavenosti. Projekt má již k dispozici přípojky vody a elektřiny, což usnadňuje zahájení stavebních prací. Pozemek je situován v jihozápadní části pobřeží Costa del Sol, blízko hranic s provincií Cádiz.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v zavedené urbánní zástavbě v Manilvě, v blízkosti pobřeží. Nabízí snadný přístup k místním obchodům a službám, které jsou v docházkové vzdálenosti. Vzdálenost k pláži je přibližně 2,5 km, což umožňuje kombinovat život v klidnější oblasti s blízkostí moře.
Tato lokalita je vhodná pro kupující, kteří hledají možnost postavit si vlastní dům v již existující infrastruktuře, s výhledem na moře a v dosahu veškeré občanské vybavenosti. Je to pozemek pro individuální projekt, umožňující plnou customizaci budoucího bydlení dle specifických potřeb a životního stylu.
Pozemek je určen k individuální výstavbě, nikoliv k nákupu již postavené nemovitosti. Odborný architektonický návrh je již k dispozici a může být dále upraven. Tento přístup umožňuje kupujícímu realizovat projekt dle vlastních představ na pozemku, který je připraven k okamžitému zahájení stavby.
Pozemek nenabízí již postavenou nemovitost ani předem definovaný projekt s finálními úpravami. Kupující si musí sám zajistit realizaci stavby dle architektonického návrhu nebo vlastního projektu. Projekt se zaměřuje na pozemek a jeho potenciál, nikoliv na hotové bydlení.
Ref: VL663649
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato parcela je vhodná pro kupující, kteří mají konkrétní vizi svého budoucího domu a preferují individuální projekt před koupí hotové nemovitosti. Ideální je pro ty, kteří chtějí stavět v zavedené lokalitě s výhledem na moře a zároveň si přejí mít veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky. Zahraniční kupci, kteří hledají rezidenci pro celoroční bydlení nebo luxusní rekreační dům s možností customizace, zde najdou atraktivní nabídku. Investor, který vidí potenciál v individuální výstavbě v žádané oblasti Costa del Sol, může také zvážit tuto parcelu. Pozemek je připraven k výstavbě, což je výhodné pro ty, kteří chtějí minimalizovat čas potřebný k zahájení stavebních prací. Vzhledem k již existujícím přípojkám vody a elektřiny je proces stavby efektivnější. Blízkost marin, golfových hřišť a pláží (2.5 km) je lákavá pro milovníky aktivního životního stylu.
Přestože se jedná o stavební pozemek, existuje již připravený architektonický projekt, který lze přizpůsobit. Tento projekt slouží jako základ pro budoucí výstavbu a jeho detaily (např. maximální zastavěná plocha 260 m² včetně suterénu) definují rámec pro kvalitu a rozsah budoucího domu. Vzhledem k lokalitě v rozvinuté oblasti lze očekávat, že budoucí stavba bude splňovat standardy moderního bydlení. Již existující přípojky vody a elektřiny naznačují, že pozemek je technicky připraven pro okamžité zahájení stavebních prací. Vylepšení v podobě budoucích chodníků v okolí pozemku dále přispějí k celkovému vzhledu a funkčnosti lokality, což nepřímo ovlivňuje vnímání kvality budoucího bydlení.
Požadovaná cena za pozemek o rozloze 852 m² činí 445 000 €. Tato cena odráží lokalitu v urbanizované oblasti s výhledem na moře a blízkostí občanské vybavenosti. V ceně není zahrnuta výstavba domu, která bude představovat další investici. Pozemek je nabízen jako stavební parcela, což umožňuje kupujícímu realizovat projekt dle vlastních představ. Vzhledem k existujícím přípojkám vody a elektřiny jsou počáteční náklady na přípravu stavby sníženy. Dostupnost pozemků této velikosti s povolením k výstavbě a výhledem na moře v této lokalitě může být omezena.
Manilva představuje oblast, kde se střetává klidnější pobřežní život s plnou občanskou vybaveností. Na pozemku je možné postavit dům do 260 m², což nabízí flexibilitu pro různé velikosti rodin nebo životní styly. Každodenní život zde může zahrnovat ranní procházky k blízkým obchodům (315 m) nebo k pobřeží (2.5 km), s možností využití místních restaurací a kaváren. Blízkost několika golfových hřišť (např. Doña Julia 2.2 km) a marin (Puerto Deportivo de la Duquesa 2.5 km) dodává lokalitě rekreační rozměr. Vzhledem k tomu, že pozemek je připraven k výstavbě s již existujícími přípojkami, je proces realizace projektu zjednodušen. Počet obyvatel Manilvy (18 165 v roce 2025) naznačuje, že se jedná o středně velkou obec, která si zachovává lokální charakter, ale zároveň poskytuje dostatek služeb.
Manilva nabízí kombinaci pobřežního života s plnou občanskou vybaveností, což umožňuje pohodlný každodenní život. Na dosah ruky (do 315 m) jsou obchody a supermarket, lékárna (159 m) a banka (1 v okruhu 2 km). Veřejná doprava je dostupná prostřednictvím 36 zastávek v okolí, což činí automobil volitelným, nikoliv nezbytným pro všechny cesty. Vzdálenost k pláži (Playa de Manilva 2.5 km) umožňuje snadný přístup k moři. Okolí nabízí také rekreační možnosti, jako jsou golfová hřiště (Doña Julia 2.2 km) a přístavy (Puerto Deportivo de la Duquesa 2.5 km). Dostupnost 3 škol v okruhu 2 km a zdravotního centra (6.2 km) pokrývá základní potřeby rodin. Počet 1 351 uskutečněných realitních transakcí v Manilvě naznačuje aktivní trh s nemovitostmi v regionu.
Tento pozemek je situován v Manilvě, obci na jihozápadním pobřeží provincie Málaga. Jeho poloha v blízkosti pobřeží a zároveň v urbanizované oblasti s dobrou dostupností k občanské vybavenosti a dopravním uzlům, jako je letiště Gibraltar, je klíčovým prvkem nabídky.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Manilva se nachází na jihozápadním okraji provincie Málaga, na hranici s provincií Cádiz, a je součástí regionu Costa del Sol Occidental. Je strategicky umístěna mezi oblíbenými destinacemi jako Estepona (cca 15 km východně) a přístavní oblastí Sotogrande (cca 10 km západně). Tato pozice umožňuje snadný přístup k větším městům a letištím, přičemž si zachovává klidnější charakter. Blízkost k Gibraltarskému průlivu a historickým městům jako Tarifa (cca 40 km) přidává regionu na atraktivitě z hlediska cestovního ruchu a kultury.
Pozemek v Manilvě je dobře dostupný a v jeho okolí se nachází široká škála služeb. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 75 km (přímá vzdálenost), zatímco Gibraltar (GIB) je blíže, asi 26 km. Nejbližší pláže, jako Playa de Manilva, jsou vzdáleny 2.5 km. Mezi další dostupné pláže patří La Duquesa (3.1 km) a Playa de Casares (3.6 km). Golfové hřiště Doña Julia je vzdáleno pouhých 2.2 km, Finca Cortesín Golf Club 3.3 km. Všechny tyto body jsou dostupné autem. Občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti, například supermarket je vzdálen 315 m a lékárna 159 m. Přítomnost 6 linek veřejné dopravy a 36 zastávek v okolí naznačuje možnost alternativní dopravy.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se nachází v nadmořské výšce 79 metrů a nabízí mírné klima typické pro pobřeží Costa del Sol. S historickým průměrem 3 845 slunečních hodin ročně je oblast ideální pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna zde trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota mořské vody dosahuje minimálně 20 °C. Průměrná roční teplota je 18.5 °C. Helling k pláži je mírný (3.0 %), což usnadňuje přístup. V okolí se nachází zelené plochy a lesy, které přispívají k příjemnému přírodnímu prostředí. Pozemek sám o sobě nabízí výhled na moře, což dále umocňuje spojení s přírodním prostředím.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Manilvy nabízí rozmanité možnosti pro rekreaci a volný čas. Nejbližší pláže, jako Playa de Manilva, jsou vzdáleny 2.5 km, následované La Duquesa (3.1 km) a Playa de Casares (3.6 km). V regionu se nachází také dvě pláže s Modrou vlajkou: La Gaviotas a Sabinillas. Pro milovníky golfu je zde několik hřišť v blízkosti, včetně Doña Julia (2.2 km) a Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Přístavy jako Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km) a Puerto de Sotogrande (9.6 km) nabízejí možnosti pro vodní sporty a volnočasové aktivity. Celkově je v okolí k dispozici 34 sportovních zařízení, což zajišťuje širokou škálu rekreačních příležitostí.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nachází na jihozápadním okraji provincie Málaga, na hranici s provincií Cádiz, a je součástí regionu Costa del Sol Occidental. Je strategicky umístěna mezi oblíbenými destinacemi jako Estepona (cca 15 km východně) a přístavní oblastí Sotogrande (cca 10 km západně). Tato pozice umožňuje snadný přístup k větším městům a letištím, přičemž si zachovává klidnější charakter. Blízkost k Gibraltarskému průlivu a historickým městům jako Tarifa (cca 40 km) přidává regionu na atraktivitě z hlediska cestovního ruchu a kultury.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Mírný
Manilva, kde se nachází tento pozemek, je součástí západní části Costa del Sol, která se vyznačuje kombinací klidnějších rezidenčních oblastí a rozvinuté infrastruktury. V porovnání s oblastmi dále na východ, jako je Marbella nebo Estepona, Manilva nabízí často dostupnější ceny za pozemky a nemovitosti, přičemž si stále zachovává přístup k prémiovým službám a vybavení. Sousední Sotogrande, známé svým luxusním přístavem a golfovými rezorty, poskytuje srovnatelnou úroveň vybavení, ale Manilva může nabídnout o něco uvolněnější atmosféru. Pozemky v této oblasti, zejména s výhledem na moře a v blízkosti pobřeží, jsou žádané kvůli kombinaci přírodních krás a snadného přístupu k městským službám. Podobné projekty v Manilvě, jako jsou Morasol (od 363 805 €), Horizon Views (od 369 200 €) a Moon 64 (od 381 800 €), naznačují cenovou hladinu pro pozemky nebo již postavené nemovitosti v této lokalitě. Tento pozemek, s cenou 445 000 €, je sice na vyšší hranici, ale nabízí značnou rozlohu a potenciál pro individuální výstavbu, což ho odlišuje od menších parcel nebo hotových domů.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
