Tento pozemok v Manilve, provincii Málaga, ponúka plochu 852 m² pre stavebné zámery s výhľadom na more. Projekt má predbežné povolenie na výstavbu do 260 m², vrátane suterénu, s už pripraveným architektonickým návrhom. Dostupnosť inžinierskych sietí ako voda a elektrina urýchľuje začiatok výstavby. Projekt je situovaný v prostredí s rastúcim potenciálom a blízkosťou k pláži a golfovým ihriskám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v mestskej časti Manilva s dobrou dostupnosťou k pláži a službám. Jeho poloha umožňuje výhľad na Stredozemné more. Blízkosť k mestám ako Sotogrande a Estepona poskytuje dodatočné možnosti pre voľný čas a infraštruktúru.
Tento pozemok je vhodný pre záujemcov, ktorí chcú realizovať vlastný architektonický projekt a prispôsobiť si bývanie podľa individuálnych potrieb. Možnosť výstavby do 260 m² umožňuje vytvorenie priestranného rodinného domu s výhľadom na more.
Stavebný pozemok s existujúcim architektonickým projektom, kde výstavba nezačala. Predpokladané dokončenie existujúcej infraštruktúry ako chodníky naznačuje pripravenosť lokality na ďalší rozvoj. Voda a elektrina sú už privedené na pozemok.
Tento projekt neponúka hotovú nehnuteľnosť, ale pozemok určený na výstavbu. Neobsahuje informácie o špecifických obmedzeniach týkajúcich sa stavebného povolenia nad rámec uvedených 260 m² pre hlavnú stavbu a potenciálne suterén.
Ref: VL663649
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je vhodný pre individuálnych investorov alebo rodiny, ktoré hľadajú možnosť navrhnúť a postaviť si dom podľa vlastných predstáv v blízkosti pobrežia. Ak je vaším cieľom vytvoriť jedinečné bývanie s panoramatickým výhľadom na Stredozemné more, tento pozemok ponúka ideálny základ. Tí, ktorí uprednostňujú pokojnejšie prostredie mimo najrušnejších turistických centier, ale zároveň ocenia blízkosť k službám, ako sú supermarkety, lekárne a reštaurácie, nájdu v Manilve vhodné podmienky. Záujemcovia o golf alebo vodné športy budú tiež spokojní, vzhľadom na blízkosť medzinárodne uznávaných golfových ihrísk a prístavov. Pozemok je tiež vhodný pre tých, ktorí plánujú dlhodobý pobyt alebo chcú diverzifikovať svoje investičné portfólio v perspektívnom regióne Costa del Sol.
Keďže ide o stavebný pozemok, informácie o kvalite dokončenia sa vzťahujú na infraštruktúru a pripojenia. Pozemok je vybavený prípojkami na vodu a elektrinu, čo predstavuje základnú pripravenosť na výstavbu. Plánované dokončenie chodníkov v okolí naznačuje snahu o zlepšenie verejnej infraštruktúry a estetiky lokality. Výstavba samotného domu bude závisieť od výberu stavebných materiálov a technológií realizovaných budúcim majiteľom alebo developerom podľa schváleného architektonického projektu, ktorý je k dispozícii.
Cena pozemku je stanovená na 445 000 €. Táto suma pokrýva 852 m² stavebnej plochy s výhľadom na more. Vzhľadom na to, že ide o pozemok, táto cena nezahŕňa náklady na výstavbu, ktoré budú závisieť od rozsahu a štandardu realizovaného architektonického projektu. Vzhľadom na indikované dokončenie v roku 1970, predpokladáme, že ide o staršie pripojenie inžinierskych sietí. Cena je v súlade s ponukou podobných pozemkov v regióne Manilva, ktoré ponúkajú stavebný potenciál a prímorskú polohu.
Manilva predstavuje rozvíjajúcu sa lokalitu na pobreží Costa del Sol, ktorá kombinuje pokojnejšie prostredie s dobrou dostupnosťou k rozsiahlejšej infraštruktúre. Pozemok sa nachádza v mestskej zóne s perspektívou výhľadu na more, čo naznačuje potenciál pre rezidenčný rozvoj. V pešej dostupnosti sú základné služby ako lekáreň a obchody, čo podporuje každodenný komfort. V okolí sa nachádzajú aj školy a zdravotnícke zariadenia, čím sa oblasť stáva vhodnou pre dlhodobé bývanie. Dostupnosť verejnej dopravy a blízke prístavy ako La Duquesa dodávajú lokalite na atraktivite, zatiaľ čo mierny sklon terénu smerom k moru môže pozitívne ovplyvniť výhľady a odvodnenie.
Manilva je obec na pobreží Costa del Sol, ktorá si zachováva autentickejší charakter v porovnaní s niektorými rušnejšími susedmi. Pozemok sa nachádza v mestskej časti s dobrou dostupnosťou k základným službám. V pešej vzdialenosti do 315 metrov je supermarket a do 159 metrov lekáreň, čo zjednodušuje každodenný život. Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú reštaurácie a kaviarne. V rámci 2 km nájdete aj školy a parky. Výhľad na more z pozemku dodáva prostrediu na atraktivite. Aj keď verejná doprava existuje (6 liniek, 36 zastávok), pre plnohodnotné využitie možností regiónu, ako sú vzdialenejšie golfové ihriská alebo letisko, je automobil praktickým doplnkom.
Tento interaktívny prehľad lokalizuje stavebný pozemok v Manilve, provincia Málaga. Zobrazuje jeho polohu vzhľadom na kľúčové geografické body ako sú pláže, golfové ihriská, prístavy a mestské centrum. Mapa poskytuje vizuálnu orientáciu v rámci regiónu Costa del Sol Occidental.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Manilva sa nachádza na juhozápadnom okraji provincie Málaga, na hranici s provinciou Cádiz. Je súčasťou regiónu Costa del Sol Occidental. Poloha pozemku v Manilve poskytuje výhodu blízkosti k luxusnejšej oblasti Sotogrande (9.6 km) a tiež k mestu Estepona (približne 15 km). Zároveň je dobre dostupná z prístavu La Duquesa (2.5 km). Táto pozícia umožňuje kombinovať pokojnejšie bývanie v Manilve s prístupom k službám a aktivitám vo väčších a známejších centrách na Costa del Sol.
Pozemok má strategickú polohu s dobrou dostupnosťou k rôznym bodom záujmu. Najbližšia pláž Playa de Manilva je vzdialená 2.5 km, rovnako ako prístav La Duquesa. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vo vzdialenosti približne 75 km (priamou čiarou), zatiaľ čo letisko Gibraltar je oveľa bližšie, len okolo 26 km. Pre golfových nadšencov sú v okruhu do 5 km viaceré golfové ihriská vrátane Doña Julia (2.2 km) a Finca Cortesin Golf Club (3.3 km). Všetky kľúčové služby ako obchody, lekárne a reštaurácie sú dostupné do 1 km.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva sa nachádza v nadmorskej výške 79 metrov nad morom, čo prispieva k jej príjemnej klíme. Región sa teší až 3845 slnečným hodinám ročne, s priemerom 18.5°C počas celého roka. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy priemerná teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Svah k moru je mierny (3.0%), čo môže pozitívne ovplyvniť odvodnenie pozemku a výhľady. Okolitá krajina ponúka kombináciu pobrežných oblastí a mierne zvlneného terénu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Manilva disponuje viacerými plážami, vrátane dvoch ocenených Modrou vlajkou: La Gaviotas a Sabinillas. Najbližšie pláže ako Playa de Manilva a La Duquesa sú vzdialené len približne 2.5 až 3.1 km. Pre milovníkov golfu je tu množstvo možností, napríklad golfové ihriská Doña Julia (2.2 km) a Finca Cortesin Golf Club (3.3 km). V okolí sa nachádzajú aj športové centrá ako Complejo Deportivo Las Viñas (0.9 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti pre aktívny oddych a celkovo je v regióne dostupných 34 športových zariadení.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza na juhozápadnom okraji provincie Málaga, na hranici s provinciou Cádiz. Je súčasťou regiónu Costa del Sol Occidental. Poloha pozemku v Manilve poskytuje výhodu blízkosti k luxusnejšej oblasti Sotogrande (9.6 km) a tiež k mestu Estepona (približne 15 km). Zároveň je dobre dostupná z prístavu La Duquesa (2.5 km). Táto pozícia umožňuje kombinovať pokojnejšie bývanie v Manilve s prístupom k službám a aktivitám vo väčších a známejších centrách na Costa del Sol.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Mierny
Manilva ako lokalita na Costa del Sol ponúka alternatívu k rozsiahlejším a často drahším rezortom ako Marbella alebo Estepona. Tento stavebný pozemok s cenou od 445 000 € spadá do strednej cenovej kategórie pre stavebné pozemky v regióne, pričom jeho hodnota je podporená výhľadom na more a blízkosťou golfových ihrísk. V porovnaní s projektmi ako Morasol (od €363,805), Horizon Views (od €369,200) a Moon 64 (od €381,800), ktoré sú tiež v Manilve, tento pozemok s rozlohou 852 m² a potenciálom výstavby do 260 m² ponúka väčší priestor a flexibilitu pre individuálnu výstavbu. Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať hotové domy v podobnom cenovom rozpätí, tento pozemok je určený pre kupujúcich, ktorí preferujú vlastný návrh a konštrukciu. V porovnaní s rozvinutejšími oblasťami ako Puerto Banús alebo Marbella, Manilva poskytuje pokojnejšie prostredie a často priaznivejšie ceny, pričom si zachováva prístup k vysoko kvalitným službám a rekreačným aktivitám Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
