Manilva, Málaga'da yer alan bu 852 m²'lik imar arazisi, yaklaşık 2.5 km mesafedeki Playa de Manilva'ya yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Projeye yönelik tasarlanmış bir mimari proje mevcuttur ve bu arsa üzerinde yaklaşık 260 m²'lik bir inşaat izni bulunmaktadır. Mevcut su ve elektrik bağlantıları, projelendirme ve inşaat sürecini kolaylaştırmaktadır. Bölge, günlük yaşam için gerekli olanaklara yakınlığı ve doğal güzellikleriyle öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu imar arazisi, Manilva'nın kıyıya yakın, kentsel bir bölgesinde yer almaktadır. Çevresinde çeşitli olanaklar bulunmakla birlikte, yaklaşık 2.5 km mesafedeki plajlar ve 2.2 km uzaklıktaki golf sahaları gibi rekreasyonel imkanlara da erişim sağlamaktadır. Bu konum, hem yaşam konforunu hem de çevresel aktivite olanaklarını bir araya getirmektedir.
Bu arazi, kendi tasarımına uygun bir konut inşa etmek isteyenler için uygundur. Mevcut yapı izni ve altyapı bağlantıları, inşaat sürecini hızlandırmayı hedeflemektedir. Deniz manzarası ve çevresindeki olanaklara yakınlık, özellikle yaşam kalitesini önceliklendiren alıcılar için cazip olabilir.
Arazi üzerindeki inşaat için onaylanmış bir mimari proje mevcuttur, bu da inşaat sürecinin hızla başlayabileceği anlamına gelir. Mevcut su ve elektrik bağlantıları da bu süreci desteklemektedir. İnşaat tamamlandığında, mevcut yönetmeliklere uygun bir yapı ortaya çıkacaktır.
Bu proje, mevcut haliyle bir yapı arazisidir ve üzerinde hazır bir konut bulunmamaktadır. Satış fiyatı sadece araziyi ve mevcut inşaat iznini kapsamaktadır; inşaat maliyetleri bu fiyata dahil değildir. Ayrıca, arazi üzerinde belirtilen yapılaşma sınırları dışında ek inşaat yapılması mümkün değildir.
Ref: VL663649
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu imar arazisi, kendi yaşam alanını sıfırdan tasarlamak ve inşa etmek isteyen bireyler veya aileler için uygun bir seçenektir. Yaklaşık 260 m²'lik inşaat imkanı, orta büyüklükte bir konut veya birden fazla birimden oluşan bir yapı için yeterli alan sunmaktadır. Mevcut mimari proje, süreci hızlandırmak isteyenler için bir temel oluşturabilirken, kişisel zevklere göre uyarlama imkanı da bulunmaktadır. Deniz manzarası ve çevresindeki golf sahaları (2.2 km'den itibaren) ile plajlara (2.5 km'den itibaren) yakınlık, aktif bir yaşam tarzını benimseyenler için cazip olabilir. Ayrıca, 2 km'lik yarıçap içinde bulunan çeşitli sosyal olanaklar, günlük yaşamın pratikliğini artırmaktadır. Otomobilin pratik olacağı bir bölgede bulunsa da, yürüme mesafesindeki temel hizmetler (süpermarket 315 m, eczane 159 m) günlük ihtiyaçları kolayca karşılamayı sağlamaktadır.
Bu proje, tamamlanmış bir inşaat değildir; bu nedenle, 'kalite ve bitiş' değerlendirmesi, gelecekteki inşaatın potansiyeline odaklanmaktadır. Arazi üzerinde, yaklaşık 260 m²'lik bir inşaat alanı izni bulunmaktadır ve bu alan, modern yaşam standartlarına uygun bir yapı oluşturmak için kullanılabilir. Mevcut su ve elektrik bağlantıları, inşaat sürecinde gerekli altyapı gereksinimlerini karşılamaktadır. İmar durumu ve mevcut mimari proje, gelecekteki yapı için bir çerçeve sunmaktadır. İnşaat kalitesi, seçilecek malzemeler ve uygulanacak inşaat teknikleri ile doğrudan ilişkili olacaktır. Bölgenin genel yapılaşma standartları ve Manilva'daki imar yönetmelikleri, inşa edilecek yapının kalitesini etkileyen faktörler arasındadır. Alıcının, seçilecek müteahhit ve mimarın deneyimi ile malzeme tercihleri, nihai yaşam kalitesini belirleyecektir.
Bu 852 m²'lik imar arazisi, €445,000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Bu fiyat, sadece araziyi ve mevcut inşaat projesini kapsamaktadır; inşaat maliyetleri bu fiyata dahil değildir. Arazi, tamamlanmış bir yapı olmadığı için, alıcının kendi inşaat projesini hayata geçirmesi beklenmektedir. Bölgede benzer özelliklere sahip diğer arsalarla karşılaştırıldığında, bu projenin konumu ve büyüklüğü dikkate alındığında rekabetçi bir fiyatlandırmaya sahip olduğu değerlendirilmektedir. Mevcut yasal düzenlemeler ve inşaat maliyetleri, projenin toplam yatırım maliyetini etkileyebilecek faktörlerdir.
Manilva'da yer alan bu imar arazisi, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de çeşitli aktivitelere erişim arayanlar için bir denge sunmaktadır. Kıyı şeridine yakınlığı (2.5 km), günlük yürüyüşler ve plaj aktiviteleri için olanak sağlar. Yaklaşık 315 metre mesafedeki süpermarket ve 159 metre mesafedeki eczane gibi temel ihtiyaçlar için gerekenler yürüme mesafesindedir. Bu durum, otomobil kullanımını azaltma potansiyeli taşırken, çevredeki 2 km'lik yarıçap içinde yer alan restoranlar, okullar ve kafeler gibi sosyal imkanlar, bölgenin günlük yaşam dinamizmini göstermektedir. Ortama göre değişkenlik gösteren trafik durumu göz önüne alındığında, bölgenin genel olarak sakin bir yerleşim yeri olduğu söylenebilir. Manilva'nın yaklaşık 18,165 kişilik nüfusu (2025 tahmini) ile bölge, büyük şehirlerin kalabalığından uzakta, ancak sosyal yaşamdan kopuk olmayan bir atmosfer sunmaktadır.
Manilva'nın kentsel yerleşim alanında bulunan bu imar arazisi, hem sakin bir yaşamı hem de olanaklara yakınlığı birleştirmektedir. Bölgede yürüme mesafesinde (315 m süpermarket, 159 m eczane) temel hizmetlerin bulunması, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. 2 km'lik bir yarıçap içinde restoranlar, okullar ve kafeler gibi sosyal imkanların varlığı, bölgenin canlılığını göstermektedir. Yaklaşık 6.2 km mesafedeki sağlık merkezi ve 2 km'lik yarıçap içinde yer alan park, yaşam kalitesini artıran unsurlardır. Manilva'nın toplam 35 km²'lik yüzölçümü ve 18,165 kişilik nüfusu (2025 tahmini) ile bölge, aşırı kalabalıktan uzak, huzurlu bir atmosfer sunmaktadır. Yerel halkın ve uluslararası sakinlerin bir arada yaşadığı bir bölge olması, kültürel çeşitliliği de beraberinde getirmektedir.
Bu harita, Manilva'daki imar arazisinin konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Kıyı şeridine yakınlığı, plajlara, marinalara ve golf sahalarına olan mesafeleri ile birlikte sunulmuştur. Bu görsel, bölgenin coğrafi yapısını ve ulaşım ağlarına olan entegrasyonunu anlamak için bir referans noktası sunmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Manilva, Málaga eyaletinin güneybatı ucunda, Endülüs özerk topluluğu içinde yer almaktadır. Costa del Sol Occidental bölgesinin bir parçasıdır ve Cádiz eyaleti ile sınırı paylaşır. Bu stratejik konumu, hem Costa del Sol'un olanaklarına hem de komşu eyaletin sunduğu farklı kültürel ve coğrafi özelliklere erişim imkanı tanır. Yaklaşık 26 km mesafedeki Gibraltar Havalimanı, uluslararası bağlantıları kolaylaştırırken, 75 km mesafedeki Malaga Havalimanı da daha geniş uçuş ağına erişim sağlar. Manilva, bu iki önemli şehir arasındaki konumunu, sakin yaşam tarzını koruyarak, turistik ve yerleşim yeri olarak cazibesini artırmaktadır.
Bu imar arazisi, önemli ulaşım ağlarına ve çeşitli tesislere erişim kolaylığı sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Manilva 2.5 km, La Duquesa ise 3.1 km mesafededir. Golf tutkunları için Doña Julia Golf Club 2.2 km, Finca Cortesín Golf Club ise 3.3 km uzaklıkta yer almaktadır. Uluslararası havaalanı bağlantıları açısından, Gibraltar Havalimanı (GIB) yaklaşık 26 km mesafededir, bu da kısa seyahatler için önemli bir avantajdır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) ise yaklaşık 75 km uzaklıktadır. Günlük ihtiyaçlar için süpermarket 315 metre, eczane ise 159 metre yürüme mesafesindedir. Bölgedeki 36 toplu taşıma durağı ve 6 toplu taşıma hattı, otomobil olmadan da belirli ölçüde hareket imkanı sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bölgesi, yıl boyunca ortalama 18.5°C sıcaklık ve yıllık ortalama 3,845 saat güneşlenme süresi ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergilemektedir. Bu iklim koşulları, yaklaşık 5 ay boyunca denize girme imkanı sunan (su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu dönemler) uzun bir yüzme sezonu anlamına gelmektedir. Bölgenin deniz seviyesinden 79 metre yükseklikte yer alması, genellikle ılıman bir iklim sağlamaktadır. Denize olan hafif eğimli yamaç yapısı (yaklaşık %3), olası su birikintilerini azaltırken, manzarayı da zenginleştirmektedir. Yerel halkın kutladığı 34 adet yerel bayram, bölgenin kültürel zenginliğini ve sosyal yaşamını yansıtmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Manilva bölgesi, çeşitli rekreasyonel olanaklar sunmaktadır. Kıyı şeridinde, La Gaviotas ve Sabinillas gibi Mavi Bayrak ödüllü iki plaj bulunmaktadır. En yakınları olan Playa de Manilva 2.5 km, La Duquesa ise 3.1 km mesafededir. Golfseverler için bölgede birçok seçenek mevcuttur; Doña Julia Golf Sahası 2.2 km, Finca Cortesín Golf Club 3.3 km ve Golf Academy Albayt Resort 4.7 km uzaklıktadır. Bunun yanı sıra, bölgede toplam 34 adet spor tesisi bulunmaktadır ve Complejo Deportivo Las Viñas gibi tesisler 0.9 km mesafededir. Duquesa Marina'ya 2.5 km, Sotogrande Marina'ya ise 9.6 km uzaklıkta olması, denizcilik ve sosyal aktivite olanaklarını da artırmaktadır.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Málaga eyaletinin güneybatı ucunda, Endülüs özerk topluluğu içinde yer almaktadır. Costa del Sol Occidental bölgesinin bir parçasıdır ve Cádiz eyaleti ile sınırı paylaşır. Bu stratejik konumu, hem Costa del Sol'un olanaklarına hem de komşu eyaletin sunduğu farklı kültürel ve coğrafi özelliklere erişim imkanı tanır. Yaklaşık 26 km mesafedeki Gibraltar Havalimanı, uluslararası bağlantıları kolaylaştırırken, 75 km mesafedeki Malaga Havalimanı da daha geniş uçuş ağına erişim sağlar. Manilva, bu iki önemli şehir arasındaki konumunu, sakin yaşam tarzını koruyarak, turistik ve yerleşim yeri olarak cazibesini artırmaktadır.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Orta
Manilva bölgesi, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve La Línea de la Concepción arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu proje, bölgedeki diğer imar arazileriyle karşılaştırıldığında, 852 m²'lik büyüklüğü ve €445,000 fiyat etiketiyle dikkate değerdir. Örneğin, Morasol (Manilva, €363,805'dan başlayan fiyatlarla), Horizon Views (Manilva, €369,200'dan başlayan fiyatlarla) ve Moon 64 (Manilva, €381,800'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, genellikle daha küçük parsellerde veya farklı geliştirme aşamalarında yer alabilir. Bu projenin sunduğu belirli inşaat izni ve mevcut mimari proje, süreci hızlandırmak isteyen alıcılar için bir avantaj teşkil edebilir. Bölgedeki diğer kıyı şeridi projeleri genellikle daha yoğun yapılaşmaya sahipken, Manilva'nın bu bölümü daha sakin ve doğal bir çevre sunma eğilimindedir. Golf sahalarına ve marinalara olan yakınlık, bölgenin genel yaşam tarzını belirleyen unsurlardır. Fiyatlandırma, parsellerin konumu, manzarası ve imar durumuna göre değişkenlik gösterir; bu proje, sunduğu olanaklar ve büyüklükle kendi segmentinde değerlendirilmelidir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
