Manilva belediyesi sınırları içerisinde yer alan bu 852 m² büyüklüğündeki arsa, deniz manzarası potansiyeliyle dikkat çekmektedir. Arazi, yaklaşık 260 m² inşaat alanı izni sunmakta olup, özel bir mimari proje için hazırlanmıştır. Bölge, doğal çevresi ve temel altyapı bağlantıları nedeniyle inşaat çalışmalarına başlamaya uygundur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Manilva'nın güneybatı kesiminde, Cádiz eyaleti sınırı yakınlarında konumlanan arsa, kentsel bir dokunun doğa ile birleştiği bir noktadadır. Sotogrande limanına ve sahil şeridine yakın olması, bölgesel erişilebilirliği artırmaktadır.
Deniz manzaralı bir konut inşa etmeyi hedefleyenler için uygun olan bu arsa, geniş bir parsele sahip olma avantajı sunar. Özel yaşam alanı tasarlamak ve çevre manzarasından maksimum düzeyde faydalanmak isteyen kullanıcı profillerine hitap eder.
Arsa, inşaat süreci için gerekli olan su ve elektrik bağlantılarına sahiptir. Parsel etrafındaki kaldırım çalışmalarının yakında tamamlanması planlanmaktadır. Özel mimari proje hazır durumdadır ve inşaat izinleri mevcuttur.
Bu proje bir arsa satışıdır; hazır bir konut teslim edilmez. Denize olan mesafe yaklaşık 2,5 km olup, bu mesafe yürüyüşle rather araçla katedilecek bir seviyededir. Arsa, Sotogrande'nin lüks sitelerinin doğrudan içinde değil, sınır bölgesinde yer almaktadır.
Ref: VL663649
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arsa, hazır bir ev satın almak yerine kendi hayalindeki mimari projeyi gerçekleştirmek isteyen bireyler için uygundur. Ayrıca, golf sahalarına yakınlık ve deniz manzarası gibi çevresel faktörleri önceliklendiren, ancak merkezdeki yoğunluktan kaçınmak isteyen yatırımcılar için bir seçenektir.
Arsa zemini, inşaat çalışmaları için stabilize edilmiş ve hazırlanmıştır. Su ve elektrik altyapısı parsel başına kadar getirilmiştir. Çevre düzenlemesi ve yolların tamamlanması süreci, bölgenin genel yapı kalitesini yansıtmaktadır.
Arsa için belirlenen fiyat €445.000 seviyesindedir. Bu rakam, bölgedeki deniz manzaralı ve inşaat izni olan arsalar için referans bir değer oluşturmaktadır. Fiyatlandırma, arsanın büyüklüğü, inşaata uygunluğu ve konumu baz alınarak yapılmıştır.
Manilva, Costa del Sol'un daha sakin ve otantik yaşam alanlarından birini sunar. Bölgede yaşam, yaz aylarında turistik hareketlilik artışına rağmen genel olarak sessiz bir ritme sahiptir. Günlük ihtiyaçlar, yerel pazarlar ve küçük dükkanlar üzerinden karşılanabilir. Manilva'nın yerel kültürü, Endülüs'ün geleneksel yaşam tarzını modern sahil yaşamıyla harmanlar.
Proje çevresinde, 315 metre mesafede bir süpermarket ve 159 metre mesafede bir eczane bulunmaktadır. Bu durum, günlük yaşamın temel ihtiyaçlarının yürüyüş mesafesinde karşılanabilmesini sağlar. Bölge, hem yerel halkın hem de yazlıkçıların kullanımına uygundur.
Harita, arsanın Manilva belediyesi içindeki konumunu, deniz kıyısına olan uzaklığını ve çevresindeki golf sahaları ile yerleşim alanlarını göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Manilva, Málaga ilinin en güneybatı ucunda yer alır ve Cádiz ile sınır komşusudur. Marbella 36 km, Estepona ise daha yakın bir mesafededir. Bu konum, hem sakin bir yaşam hem de büyük turistik merkezlere yakınlık dengesini sunar.
En yakın havalimanları yaklaşık 26 km mesafedeki Gibraltar ve 75 km mesafedeki Málaga-Costa del Sol havalimanlarıdır. La Duquesa plajı 3.1 km, Sotogrande limanı 9.6 km uzaklıktadır. Doña Julia Golf Sahası ise 2.2 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.845 saat güneş süresiyle karakterizedir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C'dir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C ve üzeri olduğu yüzme sezonu beş ay boyunca sürer. Arazi 79 metre yükseklikte yer almaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölgede La Gaviotas ve Sabinillas olmak üzere Mavi Bayraklı plajlar bulunmaktadır. La Duquesa ve Sotogrande limanları deniz sporları ve sosyal yaşam alanları açısından önem taşır. Çok sayıda golf sahası, spor olanaklarını zenginleştirmektedir.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Málaga ilinin en güneybatı ucunda yer alır ve Cádiz ile sınır komşusudur. Marbella 36 km, Estepona ise daha yakın bir mesafededir. Bu konum, hem sakin bir yaşam hem de büyük turistik merkezlere yakınlık dengesini sunar.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Orta
Bu arsa, Morasol veya Horizon Views gibi hazır daire projelerinden temel olarak farklılık gösterir; burada alıcı tam bir inşaat süreci ve proje yönetimi sorumluluğu üstlenir. Fiyatlandırma, bitmiş bir mülkün konforu yerine, arsa değeri ve kişiselleştirme potansiyeline dayanır. Manilva, komşu Sotogrande ve Estepona ile kıyaslandığında daha makul bir fiyat seviyesine sahipken, aynı coğrafi avantajlara erişim imkanı sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID