Ovo je zemljište od 852 m² u Manilvi, na Costa del Sol, s potencijalom za izgradnju do 260 m². Projekt se nalazi u urbaniziranom području s pogledom na more i u blizini obale. Sadrži priključke za vodu i struju te je u tijeku dovršetak nogostupa, što olakšava početak gradnje. Lokacija nudi spoj mirnog rezidencijalnog okruženja i praktične dostupnosti gradskim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Zemljište je smješteno u Manilvi, na jugozapadnom rubu provincije Málaga, blizu granice s provincijom Cádiz. Nalazi se u blizini obale i urbanog centra, što omogućava lak pristup plažama i lokalnim uslugama. Njegov položaj nudi panoramske poglede na Sredozemno more.
Ova parcela omogućuje izgradnju objekta do 260 m², uključujući podrum, što pruža fleksibilnost u dizajnu. Namijenjena je kupcima koji žele izgraditi prilagođeni dom s pogledom na more, u mirnom okruženju, ali s dobrom povezanošću s obližnjim gradovima i sadržajima.
Projekt je u fazi 'Gereed' (Completed), s procijenjenom godinom izgradnje 1970. Iako je zemljište spremno za gradnju, postojeća infrastruktura ukazuje na mogućnost razvoja novih objekata. U tijeku je dovršetak nogostupa, što poboljšava kvalitetu okoline.
Ovo zemljište ne nudi gotovu stambenu jedinicu; kupac mora samostalno financirati i provesti proces gradnje. Postojeći projekt je samo prijedlog koji se može prilagoditi. Nisu navedene informacije o specifičnim ekološkim ograničenjima ili zaštiti okoliša.
Ref: VL663649
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova ponuda odgovara investitorima ili pojedincima koji žele izgraditi vlastiti dom prema specifičnim željama i standardima. Idealno je za one koji traže lokaciju s pogledom na more i blizinom obale, ali žele potpunu kontrolu nad dizajnom i kvalitetom gradnje. Kupci koji planiraju dugoročni boravak ili traže drugi dom s naglaskom na privatnost i prilagođavanje, naći će ovu opciju privlačnom. Također je prikladno za one koji cijene mirnije rezidencijalno okruženje, ali ne žele biti izolirani od urbane infrastrukture i rekreacijskih sadržaja poput golf terena i marina.
Informacije o kvaliteti završne obrade nisu primjenjive jer se radi o građevinskom zemljištu, a ne o gotovom objektu. Postojeći dizajn je predložak koji se može prilagoditi. Prednost leži u mogućnosti odabira materijala i standarda gradnje prema vlastitim željama i budžetu. Priključci za vodu i struju su dostupni, što olakšava proces izgradnje. Dovršetak nogostupa u okolini doprinosi poboljšanju vizualnog dojma i funkcionalnosti samog zemljišta.
Cijena zemljišta iznosi 445.000 €. S obzirom na to da je riječ o građevinskom zemljištu, ova cijena ne uključuje troškove izgradnje samog objekta. Trenutno je dostupna jedna parcela navedene kvadrature. Projekt se nudi kao lokacija za individualnu gradnju, što znači da cijena odražava vrijednost zemljišta i njegov potencijal, a ne gotovu nekretninu. Tržište u Manilvi bilježi znatan broj transakcija, što ukazuje na aktivnost i potražnju za nekretninama u regiji.
Manilva nudi spoj mediteranske klime i praktičnosti urbanog življenja. Područje je poznato po svojim plažama i blizini golf terena, ali također pruža pristup lokalnim trgovinama, restoranima i uslugama na pješačkoj udaljenosti. Očekivano stanovništvo od 18,165 (2025.) sugerira razvijenu, ali ne prenapučenu zajednicu. Visina od 79 metara iznad mora osigurava ugodne temperature i povjetarac tijekom toplijih mjeseci. Obalna lokacija s blagim nagibom prema moru (3.0%) dodatno doprinosi ugodnom okruženju.
Manilva je općina koja nudi životni ritam tipičan za obalna mjesta na Costa del Sol, s naglaskom na blizinu plaža i rekreacijskih sadržaja. U radijusu od 2 km nalaze se restorani, škola, ljekarne, banka i park, što osigurava udobnost svakodnevnog života. Broj od 36 javnih prijevoznih stanica i 6 linija javnog prijevoza ukazuje na dobru povezanost unutar općine, iako je za veću mobilnost i istraživanje okolice preporučljivo imati automobil. Prosječan godišnji prihod u provinciji od 16.450 € ukazuje na to da je regija pristupačna za različite kupce.
Prikazana lokacija smještena je u općini Manilva, na obali Costa del Sol u provinciji Málaga. Karta ilustrira blizinu mora, ključnih prometnica, te urbanih centara poput Estepone i marinske zone La Duquesa, naglašavajući dostupnost plaža i golf terena.
Približno područje · točna adresa na upit
Manilva se nalazi na jugozapadnom rubu Costa del Sol, blizu provincije Cádiz. Ova pozicija pruža pristup kako sadržajima Costa del Sol, tako i obližnjoj Andaluziji. Udaljenost od 26 km do Gibraltara i 75 km do Malage omogućava dobru prometnu povezanost s drugim važnim urbanim centrima i međunarodnim zračnim lukama.
Zemljište je udaljeno 26 km od zračne luke Gibraltar (GIB), dok je zračna luka Málaga (AGP) udaljena oko 75 km. Najbliži supermarket udaljen je samo 315 metara, a apoteka 159 metara, što omogućava jednostavan pristup osnovnim potrepštinama. Najbliži golf tereni, poput Doña Julia, udaljeni su samo 2.2 km. Plaža Playa de Manilva nalazi se na 2.5 km, a marina La Duquesa na 2.5 km, nudeći razne vodene aktivnosti i ugostiteljske objekte.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i izrazito visokim brojem sunčanih sati (3,845 godišnje). Blagi nagib (3.0%) prema moru i nadmorska visina od 79 metara doprinose ugodnom okruženju. Petomjesečni period s temperaturom vode iznad 20°C omogućava dugo kupališnu sezonu. Okolne zelene površine i šume nude prirodno okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze plaže s oznakom Plava zastava, kao što su La Gaviotas i Sabinillas. Plaža La Duquesa udaljena je 2.6 km, a Playa de la Chullera 4.1 km. Regija je također poznata po svojim golf terenima; Doña Julia Golf udaljen je samo 2.2 km, a Finca Cortesín Golf Club 3.3 km. Ukupno 34 sportska centra i 3 marine, uključujući Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km) i Puerto de Sotogrande (9.6 km), pružaju širok spektar mogućnosti za rekreaciju i slobodno vrijeme.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nalazi na jugozapadnom rubu Costa del Sol, blizu provincije Cádiz. Ova pozicija pruža pristup kako sadržajima Costa del Sol, tako i obližnjoj Andaluziji. Udaljenost od 26 km do Gibraltara i 75 km do Malage omogućava dobru prometnu povezanost s drugim važnim urbanim centrima i međunarodnim zračnim lukama.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Umjereno
Manilva, kao lokacija za gradnju, nudi konkurentsku prednost u odnosu na već izgrađena naselja u susjednim, skupljim područjima poput Marbelle ili Estepone. Dok su cijene gotovih nekretnina u tim urbaniziranijim središtima značajno više, Manilva pruža mogućnost kreiranja doma po vlastitim standardima po ukupno pristupačnijoj cijeni, uzimajući u obzir troškove gradnje. Slični projekti poput 'Morasol', 'Horizon Views' i 'Moon 64' u istoj općini, s cijenama od 363.805 € do 381.800 €, nude slične početne točke za razvoj, ali ovo zemljište s većom površinom (250 m² zemljišta za gradnju do 260 m² objekta, naspram potencijalno manjih parcela u spomenutim projektima) nudi veću slobodu u dizajnu. Pozicija Manilve na jugozapadnom rubu Costa del Sol, bliže Gibraltaru nego Malagi, čini ga strateški zanimljivim za one koji često putuju u Veliku Britaniju ili traže mirnije okruženje od centralnijih dijelova obale, uz zadržavanje pristupa ključnim sadržajima poput plaža i golf terena.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
