Este terreno de 852 m² en Manilva, Málaga, ofrece una oportunidad única para construir hasta 260 m² en una ubicación privilegiada con vistas panorámicas al mar. Conexiones de agua y electricidad ya disponibles y la finalización inminente de los pavimentos circundantes, el proyecto está listo para comenzar. La parcela se beneficia de un entorno residencial tranquilo, cercano a la costa, pero con fácil acceso a servicios esenciales, marinas y campos de golf de renombre, combinando serenidad con conveniencia.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Manilva, este terreno se sitúa en un entorno urbano cercano a la costa, con acceso a pie a diversas comodidades. Su posición geográfica facilita la conexión con importantes núcleos urbanos y el aeropuerto, a la vez que proporciona la tranquilidad de una zona residencial.
Diseñado para aquellos que buscan construir una residencia a medida, este terreno permite la edificación de hasta 260 m². Es apto para quienes valoran las vistas al mar, la cercanía a servicios y la posibilidad de disfrutar de un estilo de vida mediterráneo con acceso a actividades recreativas y deportivas.
La construcción en este terreno es posible de inmediato, ya que cuenta con las conexiones básicas de agua y electricidad. La obra está prevista sobre una base de 852 m² de suelo, con una edificabilidad máxima que incluye sótano. La finalización de los pavimentos exteriores mejorará el entorno del sitio.
Este terreno no es una propiedad construida; es un solar edificable. No incluye una vivienda terminada ni acabados interiores. Las comodidades mencionadas, como tiendas o restaurantes, son de acceso cercano y no forman parte de las instalaciones del propio proyecto.
Ref: VL663649
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno es adecuado para compradores que desean diseñar y construir su propia villa, adaptándola a sus necesidades específicas de diseño y habitabilidad, con la posibilidad de crear hasta 260 m² construidos. Es una opción para quienes buscan invertir en la Costa del Sol con el objetivo de desarrollar un proyecto inmobiliario personalizado. La ubicación, próxima a campos de golf, puertos deportivos y playas como La Duquesa (2.6 km), atrae a aficionados a actividades náuticas y golf. También es una consideración para aquellos que priorizan un entorno residencial con vistas al mar y la tranquilidad, pero con acceso rápido a servicios urbanos y la infraestructura de transporte, incluyendo el aeropuerto de Gibraltar a 26 km.
Al tratarse de un terreno edificable, la calidad de la construcción futura dependerá del proyecto arquitectónico y los materiales seleccionados por el comprador. Sin embargo, el solar ya dispone de conexiones para agua y electricidad, lo que simplifica el inicio de las obras. La urbanización circundante prevé la finalización de los pavimentos, lo que indica un esfuerzo por mejorar la estética y funcionalidad del entorno inmediato. La calidad final de la vivienda podrá ser definida por el propietario, dentro de las normativas urbanísticas locales.
El precio de venta para este terreno edificable es de 445.000 €. La superficie del solar es de 852 m², permitiendo una construcción de hasta 260 m² (incluyendo sótano). Actualmente, no hay unidades construidas disponibles, ya que se trata de un terreno destinado a la promoción inmobiliaria. La disponibilidad se refiere a la unidad de suelo, y no existen diferentes tipologías de vivienda ni variaciones de precio asociadas a distintos acabados o distribuciones en esta fase.
Este solar en Manilva se encuentra en una zona urbana consolidada, a poca distancia de servicios esenciales como farmacias (159 m) y supermercados (315 m), facilitando el día a día. La proximidad a varios restaurantes y un parque (dentro de un radio de 2 km) sugiere un entorno socialmente activo. La elevación de 79 metros sobre el nivel del mar contribuye a las vistas panorámicas. La presencia de 36 paradas de transporte público en la zona indica una conectividad razonable, aunque un vehículo privado se considera útil para optimizar el acceso a todas las facilidades y a la extensa oferta de ocio de la Costa del Sol.
El entorno de Manilva, donde se ubica este terreno, se caracteriza por ser una zona costera con una mezcla de desarrollo urbano y proximidad a la naturaleza. La vida diaria se beneficia de la presencia de servicios esenciales a poca distancia, como farmacias y supermercados, además de una oferta de ocio que incluye restaurantes y parques. La altitud de 79 metros proporciona vistas despejadas. La comunidad local, con 18.165 habitantes proyectados para 2025, sugiere un equilibrio entre una atmósfera local y la afluencia turística propia de la Costa del Sol. La zona cuenta con 3 centros de salud y varias instituciones educativas, cubriendo las necesidades familiares.
Esta representación cartográfica sitúa el terreno dentro del municipio de Manilva, en la Costa del Sol Occidental de Málaga. Destaca su cercanía a la costa, la red de playas y puertos deportivos, así como la proximidad a campos de golf y centros urbanos de interés, ofreciendo una visión general de las oportunidades recreativas y de servicios disponibles.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Manilva se sitúa en el extremo suroeste de la provincia de Málaga, haciendo frontera con la provincia de Cádiz. Esta posición estratégica la sitúa en la comarca de la Costa del Sol Occidental, cercana a destinos de renombre como Sotogrande (9.6 km) y Estepona (a unos 15 km). Su proximidad a la frontera provincial y a importantes infraestructuras de transporte, como el aeropuerto de Gibraltar, la convierte en un punto de acceso clave a la región.
La ubicación en Manilva ofrece una conectividad notable. El aeropuerto de Gibraltar se encuentra a 26 km por línea recta, mientras que el de Málaga está a 75 km. Las playas más cercanas son Playa de Manilva (2.5 km) y La Duquesa (3.1 km). Para los golfistas, varios campos están a poca distancia, incluyendo Doña Julia Golf (2.2 km) y Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). La proximidad a un supermercado (315 m) y una farmacia (159 m) asegura el acceso a bienes y servicios básicos. Los puertos deportivos de La Duquesa (2.5 km) y Sotogrande (9.6 km) amplían las opciones recreativas.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva goza de un clima mediterráneo con una media anual de 18.5°C. Históricamente, registra 3,845 horas de sol al año, lo que permite un largo periodo de disfrute al aire libre. El mar Cantábrico permite un baño durante aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La ubicación en la costa, a 79 metros sobre el nivel del mar y con una pendiente moderada hacia la playa (3.0%), ofrece un entorno agradable. La zona combina la brisa marina con la protección de las colinas circundantes, creando un microclima favorable.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en Manilva es variada. Cuenta con playas con Bandera Azul como La Gaviotas y Sabinillas. A poca distancia se encuentran playas como La Duquesa (2.6 km) y La Chullera (4.1 km). Los aficionados al golf disponen de opciones como Doña Julia (2.2 km) y Finca Cortesín (3.3 km). Además, la zona ofrece 34 instalaciones deportivas y los puertos deportivos de La Duquesa y Sotogrande, facilitando actividades náuticas y sociales.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se sitúa en el extremo suroeste de la provincia de Málaga, haciendo frontera con la provincia de Cádiz. Esta posición estratégica la sitúa en la comarca de la Costa del Sol Occidental, cercana a destinos de renombre como Sotogrande (9.6 km) y Estepona (a unos 15 km). Su proximidad a la frontera provincial y a importantes infraestructuras de transporte, como el aeropuerto de Gibraltar, la convierte en un punto de acceso clave a la región.
Manilva es un municipio y localidad española situada en la parte occidental de la provincia de Málaga, comunidad autónoma de Andalucía. Pertenece a la comarca de la Costa del Sol Occidental. A orillas del mar Mediterráneo, limita con Casares y con la provincia de Cádiz. Es el municipio litoral de la provincia más occidental, a aproximadamente 82 kilómetros por carretera, y una distancia en línea recta de 83,30 km, al suroeste de la capital provincial.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Moderado
Manilva se posiciona como una alternativa interesante dentro de la Costa del Sol Occidental, ofreciendo un equilibrio entre el desarrollo turístico y la preservación de un carácter más local en comparación con núcleos urbanos más densos como Marbella o Estepona. Los proyectos comparables como Morasol, Horizon Views y Moon 64, todos en Manilva, presentan precios de partida inferiores (desde €363,805), lo que sugiere que este terreno, con un precio de €445,000, podría estar orientado a un proyecto de mayor envergadura o con características de ubicación o vistas superiores. La disponibilidad de parcelas edificables con vistas al mar y la posibilidad de construir una villa a medida es un diferenciador clave frente a propiedades ya construidas en zonas más saturadas. La proximidad a Sotogrande y Gibraltar añade un valor estratégico, atrayendo a un público internacional que busca acceso a servicios de alta gama y conexiones de transporte internacional, aspectos que no siempre se encuentran en todas las localidades de la costa.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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