Proyek townhouse kontemporer ini berlokasi di Manilva, Málaga, menawarkan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi di area pesisir yang dinamis. Dengan luas bangunan 146 m² di atas lahan seluas 30 m², properti ini merupakan bagian dari pembangunan yang sudah mapan, dilengkapi dengan kolam renang komunal. Lokasinya strategis, hanya beberapa menit dari pantai, memberikan keseimbangan antara kehidupan pesisir dan kenyamanan perkotaan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di Bahía de las Rocas, Manilva, sebuah area yang dikenal karena kedekatannya dengan pantai dan fasilitas perkotaan. Posisi menghadap barat daya memastikan cahaya alami sepanjang hari, dengan pemandangan laut, pegunungan, dan Gibraltar yang terbuka, menciptakan lingkungan visual yang kaya bagi penghuni.
Unit ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan akan ruang hidup yang nyaman dan fungsional, dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi yang lengkap, ditambah toilet tamu. Teras seluas 20 m² dan taman pribadi seluas 29.96 m² menawarkan ruang luar tambahan, sementara dapur yang lengkap dan ruang utilitas terpisah meningkatkan kepraktisan sehari-hari.
Properti ini telah selesai dibangun dan siap huni. Pembeli akan menemukan unit dalam kondisi prima, dijual lengkap dengan perabotan. Pembangunan telah selesai, menawarkan kesempatan untuk segera menempati atau menyewakan properti tanpa penundaan pembangunan lebih lanjut.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan langsung ke marina atau lapangan golf, meskipun keduanya berada dalam jarak yang dapat dijangkau. Lahan pribadi relatif kecil, yang mungkin membatasi pilihan untuk kegiatan berkebun skala besar. Selain itu, properti ini tidak memiliki fasilitas pribadi seperti kolam renang atau garasi, karena mengandalkan fasilitas komunal dan parkir di jalan.
Ref: VL043781
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat cocok bagi investor yang mencari pengembalian investasi yang dapat diprediksi dan stabil dari tahun pertama. Struktur sewa yang ada, dengan pemilik yang tinggal selama lima tahun ke depan, memberikan jaminan pendapatan pasif sebesar 5% per tahun. Selain itu, properti ini menarik bagi pembeli yang menginginkan rumah liburan yang sudah siap pakai, lengkap dengan perabotan dan berlokasi strategis di dekat pantai dan fasilitas. Keluarga yang mencari keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan pesisir akan menghargai kedekatan dengan sekolah dan pusat kesehatan, sementara penggemar golf akan menemukan beberapa lapangan golf kelas dunia dalam jarak berkendara singkat. Individu yang mencari gaya hidup Mediterania yang santai, dengan akses mudah ke laut dan pemandangan alam yang indah, juga akan menemukan properti ini menarik.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €465.000. Sebagai townhouse tiga kamar tidur, harganya sejalan dengan pasar properti di wilayah Manilva, yang dikenal memiliki berbagai pilihan perumahan. Ketersediaan unit tunggal ini menawarkan kesempatan bagi pembeli yang mencari properti yang sudah siap, lengkap dengan perabotan dan kondisi yang sangat baik. Struktur kepemilikan saat ini, di mana pemilik akan tetap menyewa selama lima tahun dengan pengembalian tahunan sekitar 5%, dapat menarik bagi investor yang mencari arus kas yang stabil sejak awal pembelian.
Manilva menawarkan ritme kehidupan Mediterania yang seimbang, di mana kenyamanan perkotaan bertemu dengan ketenangan pesisir. Jalan-jalan di sekitar properti ini kemungkinan besar menampilkan perpaduan antara tempat tinggal permanen dan liburan, menciptakan suasana yang hidup namun tetap tenang di luar musim puncak. Kehadiran supermarket dan apotek dalam jarak berjalan kaki, bersama dengan pusat kesehatan dan sekolah di dekatnya, menunjukkan bahwa area ini cocok untuk kehidupan sehari-hari sepanjang tahun. Penduduk dapat menikmati pagi yang tenang di teras mereka atau berjalan-jalan singkat ke pantai terdekat, Playa de la Chullera, yang hanya berjarak 500 meter. Sore hari bisa dihabiskan di taman pribadi atau di salah satu dari dua restoran yang berjarak kurang dari 2 km, diikuti dengan menikmati pemandangan laut dan pegunungan saat senja.
Lingkungan sekitar properti ini di Manilva menawarkan kehidupan perkotaan yang nyaman dengan nuansa pesisir. Dengan supermarket hanya 315 meter dan apotek 159 meter, kebutuhan sehari-hari dapat dipenuhi dengan mudah. Kedekatan dengan pusat kesehatan (6,2 km) dan berbagai sekolah (3 sekolah dasar, 1 sekolah menengah) menunjukkan bahwa area ini mendukung kehidupan keluarga. Transportasi umum terwakili dengan baik dengan 6 jalur dan 36 halte, meskipun kepemilikan mobil dapat meningkatkan mobilitas untuk menjelajahi area yang lebih luas atau mencapai fasilitas yang lebih jauh seperti bandara Málaga (26 km). Kehadiran marina, seperti Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) dan Puerto de Sotogrande (5,9 km), menambah pilihan rekreasi dan gaya hidup.
Properti ini terletak di Manilva, sebuah kotamadya di provinsi Málaga, Andalusia, Spanyol. Terletak di pantai barat Costa del Sol, area ini dikenal dengan garis pantainya, lapangan golf, dan kedekatannya dengan kota-kota penting seperti Estepona dan Gibraltar.
Properti ini berlokasi strategis di Manilva, yang terletak di antara kota-kota Estepona dan Sotogrande yang lebih besar. Posisi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan kedekatan dengan fasilitas perkotaan yang lebih luas. Estepona, yang terkenal dengan kota tuanya yang menawan dan marina yang ramai, dapat dijangkau dengan mudah, sementara Sotogrande menawarkan suasana yang lebih eksklusif dengan marina mewahnya dan lapangan golf kelas dunia. Kedekatan dengan kota-kota ini meningkatkan daya tarik Manilva sebagai basis yang nyaman untuk menjelajahi Costa del Sol Barat.
Lokasi ini menawarkan akses yang baik ke berbagai fasilitas dan atraksi. Pantai terdekat, Playa de la Chullera, berjarak 0,5 km, sementara pantai populer lainnya seperti La Duquesa (2,5 km) dan Playa de Casares (3,6 km) juga mudah dijangkau. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 76 km (jarak garis lurus), dengan bandara Gibraltar yang lebih dekat sekitar 22 km. Untuk para penggemar golf, Finca Cortesín Golf Club berjarak 3,3 km, dan ada beberapa lapangan golf lain di sekitarnya. Fasilitas penting seperti supermarket dan apotek berada dalam jarak berjalan kaki, menyoroti kenyamanan lokasi ini.
| Jarak ke Pantai | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan suhu rata-rata tahunan 18,4°C dan curah hujan yang relatif rendah. Wilayah ini diberkati dengan 3.845 jam sinar matahari per tahun, yang mendukung musim renang selama lima bulan ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian rata-rata 30 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang menyenangkan tanpa terlalu terpapar angin laut. Lereng yang moderat sebesar 4,8% ke arah pantai terdekat, Playa de la Chullera, menunjukkan kemudahan akses ke garis pantai tanpa tanjakan yang curam. Iklim yang menyenangkan sepanjang tahun ini kondusif untuk aktivitas luar ruangan dan gaya hidup luar ruangan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Wilayah Manilva menawarkan akses yang sangat baik ke pantai dan fasilitas rekreasi. Pantai terdekat, Playa de la Chullera, berjarak 0,5 km, dan pantai berbendera biru di Sabinillas juga mudah dijangkau. Pantai lain seperti La Duquesa dan Playa de Casares menambah pilihan untuk rekreasi tepi laut. Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal berada dalam jarak berkendara singkat, termasuk Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Selain itu, terdapat 34 fasilitas olahraga yang tersedia di area tersebut, menunjukkan kesempatan yang luas untuk aktivitas rekreasi dan kebugaran.
34 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Properti ini berlokasi strategis di Manilva, yang terletak di antara kota-kota Estepona dan Sotogrande yang lebih besar. Posisi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan kedekatan dengan fasilitas perkotaan yang lebih luas. Estepona, yang terkenal dengan kota tuanya yang menawan dan marina yang ramai, dapat dijangkau dengan mudah, sementara Sotogrande menawarkan suasana yang lebih eksklusif dengan marina mewahnya dan lapangan golf kelas dunia. Kedekatan dengan kota-kota ini meningkatkan daya tarik Manilva sebagai basis yang nyaman untuk menjelajahi Costa del Sol Barat.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Maret | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Agustus | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Desember | 12.3°C | 109 mm |
Sedang
Dibandingkan dengan proyek lain di Manilva seperti Blue Marine (mulai dari €465.000) dan Blue View Heights (mulai dari €490.000), properti ini diposisikan secara kompetitif. Golden View II, yang mulai dari €562.750, menunjukkan bahwa properti ini berada di titik harga awal yang menarik, terutama mengingat statusnya yang sudah siap dan fitur tambahannya. Wilayah Manilva itu sendiri menarik karena menawarkan keseimbangan antara akses pantai dan kedekatan dengan fasilitas yang lebih mewah di Sotogrande dan Estepona. Ketersediaan townhouse dengan taman pribadi dan teras di area ini umum, namun, perjanjian penyewaan yang ada dan jaminan pengembalian 5% menawarkan proposisi nilai yang berbeda bagi investor dibandingkan dengan properti yang dijual kosong. Sementara properti lain mungkin menawarkan pemandangan yang lebih luas atau fasilitas yang lebih banyak, lokasi ini unggul dalam hal kedekatan dengan pantai dan fasilitas sehari-hari, serta potensi pendapatan yang stabil.
Maiko adalah pakar properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
