Este adosado en Manilva, Málaga, ofrece una atractiva oportunidad de vivienda con sus 3 dormitorios y 2 baños distribuidos en 146 m² de superficie habitable. La propiedad, completada en 2023, goza de una orientación oeste que garantiza luz natural durante todo el día. La urbanización cuenta con piscina comunitaria y está situada a pocos minutos a pie de la playa. Con un precio a partir de 465.000 €, esta propiedad representa una opción interesante para compradores que buscan un alojamiento moderno cerca de la playa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El adosado se encuentra en un entorno urbano de Manilva, que ofrece buen acceso a los servicios locales. La proximidad a la costa y el buen acceso a playas como Playa de Manilva (2,5 km) y La Duquesa (3,1 km) definen la ubicación. El entorno es urbano, pero lo suficientemente cerca de elementos naturales para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.
Esta propiedad está dirigida a compradores que valoran la construcción moderna y una distribución funcional de los espacios. Con 3 dormitorios y 2 baños, es adecuada para familias o como residencia vacacional espaciosa. El equipamiento, incluyendo aire acondicionado y jardín privado, fomenta una vida cómoda. La posibilidad de que los propietarios actuales permanezcan como inquilinos también ofrece una base sólida para la inversión.
El adosado se completó en 2023 y se encuentra en excelente estado. Forma parte de una urbanización consolidada con piscina comunitaria. La propiedad está disponible de inmediato, y la estructura actual del propietario permite un rendimiento locativo desde el primer día. La arquitectura moderna y la construcción bien pensada reflejan los estándares actuales.
La propiedad no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias, sino que incluye vistas panorámicas y de montaña. No está diseñada como una villa independiente, sino como parte de una urbanización con piscina comunitaria. La parcela es relativamente pequeña con 30 m², lo que centra la atención en los espacios interiores y comunes. La ubicación es urbana, lo que puede significar menos privacidad para algunos compradores en comparación con zonas más rurales.
Ref: VL043781
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este adosado es adecuado para compradores que buscan una combinación de confort de vida y oportunidad de inversión. El acuerdo de alquiler actual con los antiguos propietarios lo convierte en una opción atractiva para inversores pasivos que desean un rendimiento estable de alrededor del 5% anual sin tener que preocuparse por la gestión del alquiler. También es ideal para compradores que desean adquirir una propiedad en la Costa del Sol pero solo podrán mudarse en unos años. La proximidad a playas y campos de golf, como el Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), atraerá a golfistas y amantes de la playa. La buena infraestructura con supermercados y farmacias en las inmediaciones garantiza la comodidad diaria, mientras que la distancia de 26 km al aeropuerto de Málaga facilita los viajes.
La propiedad se presenta en excelente estado y se caracteriza por un equipamiento moderno y de alta calidad. Características como el aire acondicionado (frío y calor), persianas eléctricas y una cocina totalmente equipada con lavadero independiente subrayan el confort. Los suelos están bien cuidados y los baños son modernos. La orientación oeste asegura abundante luz diurna, y los armarios empotrados ofrecen espacio de almacenamiento adicional. La integración de Wi-Fi y la calidad general de construcción son de alto nivel, acordes con un estándar de vida moderno en la Costa del Sol.
Este adosado en Manilva se ofrece a partir de 465.000 €. Está disponible de inmediato, y la configuración actual prevé un alquiler a los antiguos propietarios durante 5 años, lo que permite un rendimiento garantizado de aproximadamente el 5% anual desde el primer día. Esta estructura es especialmente adecuada para inversores que buscan una fuente de ingresos estable. La mención "Key Ready!" en propiedades comparables indica disponibilidad inmediata para ocupación o alquiler. El precio se encuentra en el segmento medio para ofertas comparables en la región de Manilva.
Manilva, situada en la Costa del Sol, ofrece una vida mediterránea típica con un toque urbano. La proximidad a playas como Playa de la Chullera (0,5 km) y La Duquesa (2,4 km) refuerza la sensación costera, mientras que el entorno urbano satisface las necesidades diarias. Con 315 metros hasta el supermercado más cercano y 159 metros hasta una farmacia, los servicios son de fácil acceso. La temperatura media anual de 18,4°C y las 3.845 horas de sol al año invitan a la vida al aire libre, en parte gracias a la temporada de baño de 5 meses. La ubicación entre Estepona y Sotogrande sitúa a Manilva en el centro de la dinámica de la Costa del Sol, con acceso a varios puertos deportivos y campos de golf.
Manilva ofrece una buena combinación de confort urbano y vida costera como lugar de residencia. La proximidad inmediata a supermercados (315 m) y farmacias (159 m) facilita el día a día. La playa de Playa de la Chullera está a solo 500 metros y es accesible a través de un sendero peatonal con una pendiente moderada del 4,8%. El entorno está bien comunicado con 2 restaurantes en un radio de 2 km, y las ciudades más grandes de Estepona y Sotogrande son de fácil acceso. La ubicación entre estos centros ofrece acceso a una gama más amplia de servicios, cultura y vida nocturna.
Esta casa de pueblo está ubicada en Manilva, un municipio en la Costa del Sol occidental en la provincia de Málaga. El mapa muestra la proximidad estratégica de importantes localidades costeras como Estepona y Sotogrande, así como la buena conexión con playas, campos de golf y el aeropuerto de Málaga.
Manilva se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, estratégicamente situada entre las localidades más conocidas de Estepona al este y la frontera con Gibraltar al oeste. Esta posición permite un fácil acceso a las comodidades y al ambiente de ambas ciudades, así como a zonas exclusivas como Sotogrande. La región es conocida por su alta calidad de vida, marcada por el clima mediterráneo, las numerosas horas de sol y la diversidad de actividades de ocio como el golf y los deportes acuáticos. Manilva ofrece una alternativa más tranquila a los grandes centros turísticos, sin sacrificar el confort y la infraestructura.
La accesibilidad es una ventaja clave de este adosado. La playa más cercana, Playa de la Chullera, está a solo 0,5 km. Otras playas como La Duquesa (3,1 km) y Playa de Casares (3,6 km) también son de fácil acceso. Para los golfistas, varios campos como Finca Cortesín (3,3 km) y Estepona Golf (5,4 km) se encuentran cerca. El aeropuerto de Málaga está a 26 km, lo que hace que los viajes en avión sean convenientes. Con 315 m hasta el supermercado más cercano y 6,2 km hasta el hospital más cercano, las instalaciones esenciales están bien comunicadas. El sistema de transporte público con 36 paradas garantiza la movilidad incluso sin coche, aunque un vehículo es útil para explorar la zona circundante.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se beneficia del clima mediterráneo típico de la Costa del Sol, con un promedio de 3.845 horas de sol al año y una temperatura media anual de 18,4°C. El clima permite una temporada de baño de 5 meses, durante la cual las temperaturas del agua suelen superar los 20°C. La altitud de 30 metros sobre el nivel del mar es ideal para disfrutar de la brisa marina sin condiciones climáticas extremas. La pendiente moderada del 4,8% hacia la playa es fácil de gestionar. Los alrededores ofrecen una diversidad paisajística, desde la costa hasta las montañas cercanas, lo que contribuye a las agradables condiciones climáticas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Manilva ofrece acceso a varias playas atractivas. La más cercana, Playa de la Chullera, está a solo 0,5 km y es accesible con una pendiente moderada. Otras playas populares como La Duquesa (2,5 km) y Sabinillas (con una playa con Bandera Azul) también están cerca. Para los amantes de los deportes acuáticos y la playa, la elección es amplia. Además, la región ofrece excelentes oportunidades de golf con clubes como Finca Cortesín (3,3 km) y Estepona Golf (5,4 km) en las inmediaciones. Puertos deportivos como Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) amplían la oferta de ocio.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, estratégicamente situada entre las localidades más conocidas de Estepona al este y la frontera con Gibraltar al oeste. Esta posición permite un fácil acceso a las comodidades y al ambiente de ambas ciudades, así como a zonas exclusivas como Sotogrande. La región es conocida por su alta calidad de vida, marcada por el clima mediterráneo, las numerosas horas de sol y la diversidad de actividades de ocio como el golf y los deportes acuáticos. Manilva ofrece una alternativa más tranquila a los grandes centros turísticos, sin sacrificar el confort y la infraestructura.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 98 mm |
| Febrero | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Mayo | 17.8°C | 44 mm |
| Junio | 21.8°C | 10 mm |
| Julio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 18.8°C | 70 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
En comparación con otras casas de pueblo en Manilva, como 'Blue Marine' (desde 465.000 €) y 'Blue View Heights' (desde 490.000 €), esta propiedad se posiciona en el segmento de precio bajo a medio. La oferta 'Golden View II - Key Ready!' a partir de 562.750 € es más cara, lo que podría indicar un nivel de equipamiento diferente o una ubicación más directa en la playa. La propiedad descrita aquí se distingue por su oportunidad de inversión única: el rendimiento locativo garantizado por los antiguos propietarios durante cinco años. Mientras que otras propiedades pueden permitir la ocupación inmediata, esta propiedad ofrece una fuente de ingresos estable desde el primer día, lo que la hace especialmente atractiva para inversores centrados en la inversión. La proximidad a Playa de la Chullera y a los campos de golf son características comparables que también se encuentran en otros proyectos en Manilva.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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