Manilvoje (Manilva) siūloma įsigyti trijų miegamųjų namą, esantį netoli Ispanijos pietinės pakrantės. Nekilnojamasis turtas turi 2 vonios kambarius ir svečių tualetą, o jo gyvenamasis plotas yra 146 m². Nekilnojamasis turtas yra paruoštas kraustytis, pradinė kaina – 465 000 €. Įsikūręs urbanizuotoje zonoje, netoli paplūdimių ir vietinių patogumų, jis siūlo patrauklią galimybę ieškantiems patogumo ir pajūrio gyvenimo būdo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis namas yra Manilvoje, netoli pakrantės, miesto aplinkoje su patogumais pasiekiamais pėsčiomis. Artumas prie paplūdimių užtikrina patogų pajūrio gyvenimo būdą, taip pat susisiekimą su kaimyniniais miestais, įskaitant maždaug 26 km atstumu esantį oro uostą.
Šis trijų miegamųjų namas tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems komforto, funkcionalumo ir pajūrio gyvenimo būdo. Jis siūlo erdvią gyvenamąją erdvę, įskaitant privatų sodą ir terasą, idealiai tinkančią poilsiui ir pramogoms. Pilnai įrengta virtuvė ir atskira skalbykla suteikia praktiškumo.
Nekilnojamasis turtas yra paruoštas kraustytis. Jis yra įsikūręs nusistovėjusioje gyvenamojoje zonoje, o tai paprastai reiškia, kad visa infrastruktūra yra vietoje. Investuotojams dabartiniai savininkai liks nuomininkais penkerius metus, užtikrindami maždaug 5% metinę grąžą nuo pirmosios dienos.
Šios nuosavybės bruožas yra jos vakarinė orientacija, kuri suteikia natūralią šviesą visą dieną, tačiau vasarą gali reikšti stiprią popietės saulę. Be to, nepaisant artumo prie paplūdimio, reikia atsižvelgti į atstumą iki paplūdimio ir galimą nuolydį. Pateikiami duomenys neapima konkrečių detalių, tokių kaip golfo aikštynų pavadinimai ar viešojo transporto linijų detalės.
Ref: VL043781
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas idealiai tinka investuotojams, ieškantiems stabilios grąžos Andalūzijos pakrančių regione, nes dabartiniai savininkai liks nuomininkais penkerius metus, garantuodami maždaug 5% metinę grąžą. Be to, jis puikiai tinka asmenims ar šeimoms, norintiems įsigyti atostogų namus ar nuolatinę gyvenamąją vietą gerai įsikūrusioje vietoje, netoli paplūdimių ir vietinių patogumų. Jo miesto vieta, vos už kelių žingsnių nuo parduotuvių, mokyklų (3 pradinės, 1 vidurinė) ir sveikatos centro (1 sveikatos centras), daro jį praktišku pasirinkimu tiems, kurie ieško patogaus gyvenimo būdo. Regionas, su 3845 saulės valandomis per metus, yra ideali vieta tiems, kurie mėgsta saulėtą klimatą ir lauko veiklas.
Trijų miegamųjų namas parduodamas puikios būklės ir visiškai įrengtas. Jis yra vakarinėje pusėje su vaizdu į jūrą, kalnus ir Gibraltarą. Nekilnojamojo turto ypatumai apima 20 m² terasą ir 29,96 m² privatų sodą, siūlantį pakankamai erdvės lauko gyvenimui. Interjere yra pilnai įrengta virtuvė, atskira skalbykla, vonios kambarys su atskiru vonios kambariu ir daug įmontuotų spintų. Papildomi patogumai, tokie kaip oro kondicionierius (šaltas/karštas), Wi-Fi ir sandėliukas, didina komfortą ir patogumą. Nekilnojamasis turtas yra gerai prižiūrimame gyvenamajame kvartale ir turi prieigą prie bendro baseino.
Šio trijų miegamųjų namo pradinė kaina yra 465 000 €. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas kraustytis, o jo kaina atspindi jo vietą, dydį (146 m²) ir miegamųjų skaičių. Jis yra konkurencingas tarp panašių nekilnojamojo turto objektų Manilvoje, remiantis pateikta informacija. Svarbu pažymėti, kad kaina neapima notaro mokesčių, žemės registro mokesčių, taikomų mokesčių (ITP arba PVM + AJD) ir kitų su pirkimu susijusių išlaidų. Nekilnojamasis turtas šiuo metu yra apgyvendintas savininkų, kurie liks nuomininkais penkerius metus, pažadėdami maždaug 5% metinę grąžą, suteikdami pirkėjams nedelsiant pajamas.
Šis namas Manilvoje siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, derinantį miesto patogumus su pajūrio ramybe. Įsikūręs mieste, kuriame gyvena apie 15 783 gyventojų (2023 m. apskaita), rajone siūlomi įvairūs patogumai, įskaitant pėsčiomis pasiekiamas parduotuves ir paslaugas. Nekilnojamojo turto vieta, ypač jo artumas prie Playa de la Chullera paplūdimio (0,5 km), daro jį idealiu pasirinkimu paplūdimio mėgėjams. Regionas gali pasigirti 3845 saulės valandomis per metus, užtikrinant pakankamai laiko lauko veiklai, o 5 mėnesių maudymosi sezonas padidina pajūrio gyvenimo patrauklumą. Nekilnojamasis turtas turi 29,96 m² privatų sodą ir 20 m² terasą, suteikiančią erdvės lauko gyvenimui, o bendras baseinas siūlo papildomas poilsio galimybes.
Nekilnojamasis turtas yra Manilvoje, Andalūzijos pakrantės regione, žinomame dėl savo paplūdimių ir artumo prie tokių žinomų vietovių kaip Estepona ir Sotogrande. Regionas, kuriame gyvena 18 165 gyventojų (2025 m.), siūlo gyvybingą miesto aplinką, išlaikant pajūrio gyvenimo žavesį. Netoliese esančios paslaugos, tokios kaip prekybos centras už 315 m ir ligoninė už 6,2 km, užtikrina kasdienio gyvenimo patogumą. Regionas, turintis 3845 saulės valandas per metus, suteikia idealias sąlygas lauko veiklai, o 5 mėnesių maudymosi sezonas leidžia mėgautis Viduržemio jūros klimatu.
Šiame žemėlapyje parodytas Manilvos regionas, pabrėžiantis šio namo vietą. Jis pabrėžia nekilnojamojo turto artumą prie pakrantės, taip pat atstumą iki vietinių patogumų, paplūdimių ir pagrindinių transporto jungčių.
Namas yra Manilvoje, savivaldybėje Andalūzijos pakrantėje, Ispanijoje. Jis yra tarp Esteponos ir Sotogrande, kurios abi yra žinomos turizmo ir golfo vietovės. Šis regionas yra platesnio Costa del Sol regiono dalis, žinomas dėl savo gražių paplūdimių, prabangių patogumų ir gyvybingo gyvenimo būdo. Vieta siūlo gana ramią aplinką, tačiau suteikia lengvą prieigą prie aplinkinių vietovių.
Namas yra lengvai pasiekiamas, maždaug 26 km nuo Malagos oro uosto ir maždaug 22 km nuo Gibraltaro oro uosto (GIB). Nors automobilis rekomenduojamas, vietiniai patogumai, tokie kaip prekybos centras už 315 m ir vaistinė už 159 m, taip pat 36 autobusų stotelės su 6 viešojo transporto linijomis, daro pėsčiųjų ir viešąjį transportą perspektyviais pasirinkimais. Artumas prie paplūdimių, tokių kaip Playa de Manilva (2,5 km) ir La Duquesa (3,1 km), ir kelių golfo aikštynų, tokių kaip Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), daro jį idealiu poilsio mėgėjų vieta.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra siekia 18,4 °C, o temperatūros svyruoja nuo 12 °C iki 26 °C. 3845 saulės valandų per metus suteikia daug galimybių lauko veiklai. 5 mėnesių maudymosi sezonas (vandens temperatūra ≥20 °C) leidžia mėgautis pajūrio gyvenimu. Nekilnojamasis turtas yra 30 metrų virš jūros lygio, su vaizdu į jūrą ir kalnus, ir vidutiniu 4,8% nuolydžiu link Playa de la Chullera paplūdimio, esančio 0,5 km atstumu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra netoli kelių paplūdimių, įskaitant Playa de la Chullera (0,5 km), Playa de Manilva (2,5 km) ir La Duquesa (3,1 km). Vienas iš jų, Sabinillas, yra su Mėlynąja vėliava apdovanotas paplūdimys. Be to, regione siūlomos įvairios rekreacinės galimybės, įskaitant netoliese esančius golfo aikštynus, tokius kaip Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), ir La Duquesa (2,7 km) bei Sotogrande (5,9 km) jachtų prieplaukas.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Namas yra Manilvoje, savivaldybėje Andalūzijos pakrantėje, Ispanijoje. Jis yra tarp Esteponos ir Sotogrande, kurios abi yra žinomos turizmo ir golfo vietovės. Šis regionas yra platesnio Costa del Sol regiono dalis, žinomas dėl savo gražių paplūdimių, prabangių patogumų ir gyvybingo gyvenimo būdo. Vieta siūlo gana ramią aplinką, tačiau suteikia lengvą prieigą prie aplinkinių vietovių.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 105 mm |
| Kovas | 13.6°C | 88 mm |
| Balandis | 15.6°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 44 mm |
| Birželis | 21.8°C | 10 mm |
| Liepa | 25.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.5°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 14 mm |
| Spalis | 18.8°C | 70 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 109 mm |
Vidutinis
Manilvos nekilnojamojo turto rinka, ypač tokie namai kaip „Blue Marine“ (nuo 465 000 €), „Blue View Heights“ (nuo 490 000 €) ir „Golden View II - Key Ready!“ (nuo 562 750 €), atspindi regiono kainų diapazoną. Šis projektas turi tą pačią pradinę kainą kaip „Blue Marine“, tačiau siūlo unikalią nuomos sutartį su garantuota maždaug 5% grąža penkerius metus, o tai yra reikšmingas investicinis privalumas. „Blue View Heights“ ir „Golden View II“ yra brangesni, o tai gali reikšti skirtingas specifikacijas, vietas ar patogumus. Manilva, kaip savivaldybė Costa del Sol vakaruose, paprastai yra prieinamesnė nei labiau centralizuotos vietovės (pvz., Marbella ar Benalmádena), tačiau vis tiek naudojasi bendra regiono nekilnojamojo turto paklausa. Regionas pritraukia tarptautinius pirkėjus, ieškančius pajūrio gyvenimo būdo, ypač tuos, kurie vertina golfą ir paplūdimio veiklą, todėl tokie objektai kaip šis yra nuolat patrauklūs.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Dėl gilios „Costa del Sol“, „Costa Blanca“ ir kitų populiarių Ispanijos pakrančių regionų žinių jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
