Dette rækkehus i Manilva, Málaga, tilbyder en attraktiv boligmulighed med sine 3 soveværelser og 2 badeværelser fordelt på 146 m² boligareal. Ejendommen, færdiggjort i 2023, har vestvendt orientering, der garanterer naturligt lys hele dagen. Boligkomplekset har en fælles swimmingpool og ligger kun få minutters gang fra stranden. Med en pris fra 465.000 € repræsenterer denne ejendom en interessant mulighed for købere, der søger moderne bolig tæt på stranden.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset ligger i et bymiljø i Manilva, med god adgang til lokale faciliteter. Nærheden til kysten og god adgang til strande som Playa de Manilva (2,5 km) og La Duquesa (3,1 km) præger beliggenheden. Omgivelserne er urbane, men alligevel tæt nok på naturlige elementer til at nyde middelhavslivet.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter moderne byggeri og en funktionel rumfordeling. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser er den velegnet til familier eller som en rummelig feriebolig. Udstyret, herunder aircondition og privat have, understøtter et behageligt liv. Muligheden for, at de nuværende ejere forbliver som lejere, giver også et solidt investeringsgrundlag.
Rækkehuset blev færdiggjort i 2023 og er i fremragende stand. Det er en del af et etableret boligkompleks med fælles swimmingpool. Ejendommen er umiddelbart tilgængelig, og den nuværende ejerstruktur muliggør en lejeindtægt fra dag ét. Den moderne arkitektur og den gennemtænkte konstruktion afspejler aktuelle standarder.
Ejendommen tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, men inkluderer panoramaudsigt og bjergudsigt. Den er ikke designet som en fritliggende villa, men som en del af et boligkompleks med fælles swimmingpool. Grunden er relativt lille med 30 m², hvilket fokuserer opmærksomheden på interiøret og fællesarealerne. Beliggenheden er urban, hvilket kan betyde mindre privatliv for nogle købere sammenlignet med mere landlige områder.
Ref: VL043781
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette rækkehus passer til købere, der søger en kombination af boligkomfort og investeringsmulighed. Den nuværende lejeaftale med de tidligere ejere gør det til en attraktiv mulighed for passive investorer, der ønsker et stabilt afkast på ca. 5 % om året uden at skulle bekymre sig om udlejningsadministration. Det er også ideelt for købere, der ønsker at erhverve en ejendom ved Costa del Sol, men først kan flytte ind om nogle år. Nærheden til strande og golfbaner, som Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), vil appellere til golfspillere og strandelskere. Den gode infrastruktur med supermarkeder og apoteker i umiddelbar nærhed sikrer daglig komfort, mens afstanden på 26 km til Málaga lufthavn letter rejser.
Ejendommen fremstår i fremragende stand og er kendetegnet ved moderne og højkvalitetsudstyr. Funktioner som aircondition (varme og kulde), elektriske skodder og et fuldt udstyret køkken med separat vaskerum understreger komforten. Gulvene er velholdte og badeværelserne er moderne. Den vestvendte orientering sikrer rigeligt dagslys, og indbyggede skabe giver ekstra opbevaringsplads. Integrationen af Wi-Fi og den generelle byggekvalitet er på et højt niveau, i overensstemmelse med en moderne livsstandard ved Costa del Sol.
Dette rækkehus i Manilva udbydes fra 465.000 €. Det er umiddelbart tilgængeligt, hvor den nuværende konstellation muliggør udlejning til tidligere ejere i 5 år, hvilket giver et garanteret årligt afkast på ca. 5 % fra dag ét. Denne struktur er særligt velegnet til investorer, der søger en stabil indkomstkilde. Bemærkningen "Key Ready!" ved sammenlignelige objekter indikerer umiddelbar tilgængelighed for brug eller udlejning. Prisen ligger i mellemsegmentet for sammenlignelige tilbud i Manilva-regionen.
Manilva, beliggende ved Costa del Sol, tilbyder et typisk middelhavsliv med et urbant præg. Nærheden til strande som Playa de la Chullera (0,5 km) og La Duquesa (2,4 km) forstærker kystfornemmelsen, mens det urbane miljø opfylder daglige behov. Med 315 meter til nærmeste supermarked og 159 meter til et apotek er faciliteter let tilgængelige. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,4°C og 3.845 solskinstimer om året inviterer til et udeliv, delvist takket være den 5 måneder lange badesæson. Beliggenheden mellem Estepona og Sotogrande placerer Manilva centralt i Costa del Sols dynamik, med adgang til flere marinaer og golfbaner.
Manilva tilbyder som boligområde en god blanding af urban bekvemmelighed og kystliv. Den umiddelbare nærhed til supermarkeder (315 m) og apoteker (159 m) letter hverdagen. Stranden Playa de la Chullera ligger kun 500 meter væk og er tilgængelig via en gangsti med en moderat hældning på 4,8 %. Omgivelserne er godt forsynet med 2 restauranter inden for 2 km radius, og de større byer Estepona og Sotogrande er let tilgængelige. Beliggenheden mellem disse centre giver adgang til et bredere udvalg af tjenester, kultur og natteliv.
Dette rækkehus ligger i Manilva, en kommune på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Kortet viser den strategiske nærhed til vigtige kystbyer som Estepona og Sotogrande, samt god forbindelse til strande, golfbaner og Málaga lufthavn.
Manilva ligger i den vestlige del af Costa del Sol, strategisk placeret mellem de mere kendte steder Estepona mod øst og grænsen til Gibraltar mod vest. Denne position giver nem adgang til faciliteterne og charmen i begge byer, samt eksklusive områder som Sotogrande. Regionen er kendt for sin høje livskvalitet, præget af middelhavsklimaet, de mange solskinstimer og mangfoldigheden af fritidsaktiviteter som golf og vandsport. Manilva selv tilbyder et roligere alternativ til de større turistcentre, uden at gå på kompromis med komfort og infrastruktur.
Tilgængeligheden er en nøglefordel ved dette rækkehus. Den nærmeste strand, Playa de la Chullera, ligger kun 0,5 km væk. Andre strande som La Duquesa (3,1 km) og Playa de Casares (3,6 km) er også let tilgængelige. For golfspillere er der flere baner som Finca Cortesín (3,3 km) og Estepona Golf (5,4 km) i nærheden. Málaga lufthavn ligger 26 km væk, hvilket gør flyrejser bekvemme. Med 315 m til nærmeste supermarked og 6,2 km til nærmeste sygehus er de vigtigste faciliteter veludstyrede. Offentlig transport med 36 stoppesteder sikrer mobilitet, selv uden bil, selvom et køretøj er nyttigt til at udforske det omkringliggende område.
| Afstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder godt af det typiske middelhavsklima ved Costa del Sol med i gennemsnit 3.845 solskinstimer om året og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,4°C. Klimaet muliggør en 5-måneders badesæson, hvor vandtemperaturen normalt overstiger 20°C. Højden på 30 meter over havets overflade er ideel til at nyde kystbrisen uden ekstreme vejrforhold. Den moderate hældning på 4,8 % til stranden er let at håndtere. Omgivelserne tilbyder en landskabelig mangfoldighed fra kysten til de nærliggende bjerge, hvilket bidrager til de behagelige klimaforhold.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Manilvas kystbeliggenhed giver adgang til flere attraktive strande. Den nærmeste, Playa de la Chullera, ligger kun 0,5 km væk og er tilgængelig med moderat hældning. Andre populære strande som La Duquesa (2,5 km) og Sabinillas (med en Blå Flag-strand) er også tæt på. For vandsportsentusiaster og strandelskere er udvalget stort. Desuden tilbyder regionen fremragende golfmuligheder med klubber som Finca Cortesín (3,3 km) og Estepona Golf (5,4 km) i umiddelbar nærhed. Marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) udvider fritidstilbuddet.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger i den vestlige del af Costa del Sol, strategisk placeret mellem de mere kendte steder Estepona mod øst og grænsen til Gibraltar mod vest. Denne position giver nem adgang til faciliteterne og charmen i begge byer, samt eksklusive områder som Sotogrande. Regionen er kendt for sin høje livskvalitet, præget af middelhavsklimaet, de mange solskinstimer og mangfoldigheden af fritidsaktiviteter som golf og vandsport. Manilva selv tilbyder et roligere alternativ til de større turistcentre, uden at gå på kompromis med komfort og infrastruktur.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marts | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre rækkehuse i Manilva, såsom 'Blue Marine' (fra 465.000 €) og 'Blue View Heights' (fra 490.000 €), positionerer denne ejendom sig prismæssigt i det lavere til mellemste segment. Tilbuddet 'Golden View II - Key Ready!' fra 562.750 € er dyrere, hvilket kan indikere en anden udstyrsstandard eller en mere direkte strandplacering. Ejendommen, der beskrives her, skiller sig ud med den unikke investeringsmulighed: den garanterede lejeindtægt gennem de tidligere ejere i fem år. Mens andre ejendomme kan tillade øjeblikkelig egen brug, tilbyder denne en stabil indtægtskilde fra dag ét, hvilket gør den særligt attraktiv for investeringsorienterede købere. Nærheden til Playa de la Chullera og golfbanerne er sammenlignelige karakteristika, som også findes i andre projekter i Manilva.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
