В Манильве (Manilva) предлагается трехкомнатный таунхаус, расположенный недалеко от побережья юга Испании. Недвижимость имеет 2 полноценные ванные комнаты и гостевой туалет, площадью 146 кв.м. Объект готов к заселению, стартовая цена составляет 465 000 евро. Расположенный в урбанизации, недалеко от пляжей и местных удобств, этот дом представляет собой привлекательный вариант для тех, кто ищет удобство и прибрежный образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот таунхаус расположен в Манильве, в непосредственной близости от побережья, в городской среде с доступными удобствами. Близость к пляжам обеспечивает удобный прибрежный образ жизни, а также связь с соседними городами, включая аэропорт примерно в 26 км.
Этот трехкомнатный таунхаус подходит для людей или семей, ищущих комфорт, функциональность и прибрежный образ жизни. Он предлагает достаточно жилого пространства, включая частный сад и террасу, идеально подходящие для отдыха и развлечений. Полностью оборудованная кухня и отдельная прачечная добавляют практичности.
Объект готов к заселению. Он находится в сложившейся жилой застройке, что обычно означает наличие всей необходимой инфраструктуры. Для инвесторов текущие владельцы останутся арендаторами в течение пяти лет, обеспечивая приблизительную годовую доходность около 5% с первого дня.
Характеристикой данного объекта является его западная ориентация, которая обеспечивает дневное естественное освещение, но может означать интенсивное послеполуденное солнце летом. Кроме того, несмотря на близость к пляжу, следует учитывать расстояние до пляжа и возможный уклон. Предоставленные данные не включают конкретные детали, такие как названия полей для гольфа или подробные маршруты общественного транспорта.
Ref: VL043781
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект идеально подходит для инвесторов, ищущих стабильную доходность в прибрежном районе Андалусии, поскольку текущие владельцы останутся арендаторами в течение пяти лет, гарантируя около 5% годовых. Кроме того, он подходит для людей или семей, желающих приобрести дом для отдыха или постоянное место жительства в сложившемся районе недалеко от пляжей и местных удобств. Его городское расположение, в нескольких минутах ходьбы от магазинов, школ (3 начальных, 1 средняя) и медицинского центра (1 центр здравоохранения), делает его практичным выбором для тех, кто ищет удобный образ жизни. Район, с его 3845 часами солнечного света в год, является идеальным местом для тех, кто наслаждается солнечным климатом и активным отдыхом на свежем воздухе.
Трехкомнатный таунхаус продается в отличном состоянии и полностью меблирован. Он имеет западную ориентацию с видами на море, горы и Гибралтар. Объект включает террасу площадью 20 кв.м и частный сад площадью 29,96 кв.м, предлагая достаточно места для отдыха на свежем воздухе. Внутренняя отделка включает полностью оборудованную кухню, отдельную прачечную, ванную комнату и вместительные встроенные шкафы. Дополнительные удобства, такие как кондиционер (холод/тепло), Wi-Fi и кладовая, повышают комфорт и удобство. Объект расположен в ухоженной жилой застройке с общим бассейном.
Стартовая цена этого трехкомнатного таунхауса составляет 465 000 евро. Объект готов к заселению, и его цена отражает его местоположение, размер (146 кв.м) и количество спален. Он конкурентоспособен среди аналогичных объектов в Манильве, согласно предоставленной информации. Важно отметить, что в цену не включены нотариальные сборы, регистрационные сборы, применимые налоги (ITP или НДС + AJD) и другие расходы, связанные с покупкой. Объект в настоящее время занят владельцами, которые останутся арендаторами в течение пяти лет, обещая годовой доход около 5%, что обеспечивает покупателям немедленный денежный поток.
Этот таунхаус в Манильве предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий городские удобства с прибрежным спокойствием. Расположенный в городе с населением 15 783 человека (оценка на 2023 год), район предлагает ряд услуг, включая магазины и объекты инфраструктуры в шаговой доступности. Географическое положение объекта, особенно его близость к пляжу Playa de la Chullera (0,5 км), делает его идеальным выбором для любителей пляжного отдыха. Регион может похвастаться 3845 часами солнечного света в год, что обеспечивает достаточно времени для активного отдыха, а 5-месячный купальный сезон добавляет привлекательности прибрежной жизни. Объект имеет частный сад площадью 29,96 кв.м и террасу площадью 20 кв.м, предоставляя пространство для жизни на свежем воздухе, в то время как общий бассейн предлагает дополнительные возможности для отдыха.
Объект расположен в Манильве, районе на побережье Андалусии, известном своими пляжами и близостью к таким известным районам, как Эстепона и Сотогранде. Район, с населением 18 165 человек (2025 год), предлагает оживленную городскую среду, сохраняя при этом очарование прибрежной жизни. Близость магазинов (супермаркет в 315 м) и больницы (в 6,2 км) обеспечивает удобство в повседневной жизни. Район с 3845 часами солнечного света в год создает идеальные условия для активного отдыха, а 5-месячный купальный сезон позволяет насладиться средиземноморским климатом.
Эта карта показывает район Манильвы, выделяя местоположение данного таунхауса. Она подчеркивает близость объекта к побережью, а также его удаленность от местных удобств, пляжей и основных транспортных магистралей.
Таунхаус расположен в Манильве, муниципалитете на побережье Андалусии, Испания. Он находится между Эстепоной и Сотогранде, которые являются известными туристическими и гольф-направлениями. Этот район является частью более крупного региона Коста-дель-Соль, известного своими красивыми пляжами, роскошными удобствами и ярким образом жизни. Расположение предлагает относительно спокойную обстановку, но при этом обеспечивает легкий доступ к близлежащим районам.
Таунхаус удобно расположен примерно в 26 км от аэропорта Малаги и примерно в 22 км от аэропорта Гибралтара (GIB). Хотя автомобиль рекомендуется, местные удобства, такие как супермаркет в 315 метрах и аптека в 159 метрах, а также 36 автобусных остановок с 6 маршрутами общественного транспорта, делают ходьбу и общественный транспорт жизнеспособными вариантами. Близость к пляжам, таким как Playa de Manilva (2,5 км) и La Duquesa (3,1 км), а также к нескольким полям для гольфа, например, Finca Cortesín Golf Club (3,3 км), делает его идеальным местом для любителей отдыха.
| До пляжа | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,4°C, а температура колеблется от 12°C до 26°C. 3845 часов солнечного света в год обеспечивают достаточно возможностей для активного отдыха. 5-месячный купальный сезон (температура воды ≥20°C) позволяет насладиться прибрежной жизнью. Объект расположен на высоте 30 метров над уровнем моря, откуда открывается вид на море и горы, с умеренным уклоном 4,8% к пляжу Playa de la Chullera, расположенному в 0,5 км.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Объект расположен недалеко от нескольких пляжей, включая Playa de la Chullera (0,5 км), Playa de Manilva (2,5 км) и La Duquesa (3,1 км). Один из них, в Сабинильяс, имеет голубой флаг. Кроме того, в этом районе предлагаются разнообразные возможности для отдыха, включая близлежащие поля для гольфа, такие как Finca Cortesín Golf Club (3,3 км), а также пристани для яхт в Ла-Дукесе (2,7 км) и Сотогранде (5,9 км).
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Таунхаус расположен в Манильве, муниципалитете на побережье Андалусии, Испания. Он находится между Эстепоной и Сотогранде, которые являются известными туристическими и гольф-направлениями. Этот район является частью более крупного региона Коста-дель-Соль, известного своими красивыми пляжами, роскошными удобствами и ярким образом жизни. Расположение предлагает относительно спокойную обстановку, но при этом обеспечивает легкий доступ к близлежащим районам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 98 mm |
| Февраль | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Апрель | 15.6°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 44 mm |
| Июнь | 21.8°C | 10 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.8°C | 70 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 109 mm |
Умеренный
Рынок недвижимости в Манильве, в частности таунхаусы, такие как Blue Marine (от €465 000), Blue View Heights (от €490 000) и Golden View II - Key Ready! (от €562 750), демонстрирует ценовой диапазон района. Этот проект имеет ту же стартовую цену, что и Blue Marine, но предлагает уникальное предложение аренды с гарантированной доходностью около 5% в течение пяти лет, что является значительным инвестиционным преимуществом. Blue View Heights и Golden View II имеют более высокие цены, что может указывать на другие характеристики, расположение или удобства. Манильва, как муниципалитет на западе Коста-дель-Соль, как правило, более доступна, чем более центральные районы (например, Марбелья или Бенальмадена), но при этом выигрывает от общего спроса на недвижимость в регионе. Район привлекает международных покупателей, ищущих прибрежный образ жизни, особенно тех, кто ценит гольф и пляжный отдых, что делает такие объекты, как этот, неизменно востребованными.
Майко - эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
