Dette rekkehuset i Manilva, Málaga, tilbyr en attraktiv boemulighet med sine 3 soverom og 2 bad fordelt på 146 m² boareal. Eiendommen, ferdigstilt i 2023, har vestvendt orientering som garanterer naturlig lys hele dagen. Sameiet har et felles svømmebasseng og ligger bare noen minutters gange fra stranden. Med en pris fra 465.000 €, representerer denne eiendommen et interessant alternativ for kjøpere som søker moderne bolig nær stranden.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Rekkehuset ligger i et urbant miljø i Manilva, med god tilgang til lokale fasiliteter. Nærheten til kysten og god tilgang til strender som Playa de Manilva (2,5 km) og La Duquesa (3,1 km) preger beliggenheten. Omgivelsene er urbane, men likevel nær nok naturlige elementer til å nyte middelhavslivet.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som verdsetter moderne konstruksjon og en funksjonell romfordeling. Med 3 soverom og 2 bad passer den for familier eller som en romslig feriebolig. Utstyret, inkludert klimaanlegg og privat hage, støtter et komfortabelt liv. Muligheten for at de nåværende eierne forblir som leietakere gir også en solid investeringsbase.
Rekkehuset ble ferdigstilt i 2023 og er i utmerket stand. Det er en del av et etablert boligkompleks med felles svømmebasseng. Eiendommen er umiddelbart tilgjengelig, og den nåværende eierstrukturen muliggjør leieinntekter fra dag én. Den moderne arkitekturen og den gjennomtenkte konstruksjonen gjenspeiler dagens standarder.
Eiendommen tilbyr ikke direkte havutsikt fra alle rom, men inkluderer panoramautsikt og fjellutsikt. Den er ikke utformet som en frittstående villa, men som en del av et boligkompleks med felles svømmebasseng. Tomten er relativt liten med 30 m², noe som fokuserer oppmerksomheten på interiøret og fellesarealene. Beliggenheten er urban, noe som kan bety mindre privatliv for noen kjøpere sammenlignet med mer landlige områder.
Ref: VL043781
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette rekkehuset passer for kjøpere som søker en kombinasjon av boekomfort og investeringsmulighet. Den nåværende leieavtalen med tidligere eiere gjør det til et attraktivt alternativ for passive investorer som ønsker en stabil avkastning på ca. 5 % per år uten å måtte håndtere utleie. Det er også ideelt for kjøpere som ønsker å kjøpe en eiendom på Costa del Sol, men som først kan flytte inn om noen år. Nærheten til strender og golfbaner, som Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), vil appellere til golfspillere og strandelskere. Den gode infrastrukturen med supermarkeder og apotek i umiddelbar nærhet sikrer daglig komfort, mens avstanden på 26 km til Málaga flyplass forenkler reiser.
Eiendommen fremstår i utmerket stand og kjennetegnes av moderne og høykvalitets utstyr. Funksjoner som klimaanlegg (varme og kalde), elektriske persienner og et fullt utstyrt kjøkken med separat vaskerom understreker komforten. Gulvene er godt vedlikeholdt og badene er moderne. Vestvendt orientering sikrer rikelig med dagslys, og innebygde garderober gir ekstra lagringsplass. Integrasjonen av Wi-Fi og den generelle byggekvaliteten er på et høyt nivå, i tråd med en moderne livsstandard ved Costa del Sol.
Dette rekkehuset i Manilva tilbys fra 465.000 €. Det er umiddelbart tilgjengelig, der den nåværende konstellasjonen legger til rette for utleie til tidligere eiere i 5 år, noe som gir en garantert årlig avkastning på ca. 5 % fra dag én. Denne strukturen er spesielt egnet for investorer som søker en stabil inntektskilde. Omnnelsen "Key Ready!" ved sammenlignbare objekter indikerer umiddelbar tilgjengelighet for bruk eller utleie. Prisen ligger i mellomsegmentet for sammenlignbare tilbud i Manilva-regionen.
Manilva, som ligger ved Costa del Sol, tilbyr et typisk middelhavsliv med et urbant preg. Nærheten til strender som Playa de la Chullera (0,5 km) og La Duquesa (2,4 km) forsterker kystfølelsen, mens det urbane miljøet tilfredsstiller daglige behov. Med 315 meter til nærmeste supermarked og 159 meter til et apotek, er fasiliteter lett tilgjengelige. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,4°C og 3 845 soltimer per år inviterer til et utendørs liv, delvis takket være den 5 måneder lange badesesongen. Beliggenheten mellom Estepona og Sotogrande plasserer Manilva sentralt i Costa del Sols dynamikk, med tilgang til flere marinaer og golfbaner.
Manilva tilbyr som bosted en god blanding av urban bekvemmelighet og kystliv. Umiddelbar nærhet til supermarkeder (315 m) og apotek (159 m) forenkler hverdagen. Stranden Playa de la Chullera ligger bare 500 meter unna og er tilgjengelig via en gangsti med en moderat stigning på 4,8 %. Omgivelsene er godt forsynt med 2 restauranter innenfor 2 km radius, og de større byene Estepona og Sotogrande er lett tilgjengelige. Beliggenheten mellom disse sentrene gir tilgang til et bredere utvalg av tjenester, kultur og natteliv.
Dette rekkehuset ligger i Manilva, en kommune på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga. Kartet viser den strategiske nærheten til viktige kyststeder som Estepona og Sotogrande, samt god tilkobling til strender, golfbaner og Málaga flyplass.
Manilva ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, strategisk plassert mellom de mer kjente stedene Estepona i øst og grensen til Gibraltar i vest. Denne posisjonen gir enkel tilgang til fasilitetene og sjarmen til begge byer, samt eksklusive områder som Sotogrande. Regionen er kjent for sin høye livskvalitet, preget av middelhavsklimaet, de mange soltimene og mangfoldet av fritidsaktiviteter som golf og vannsport. Manilva selv tilbyr et roligere alternativ til de større turiststedene, uten å ofre komfort og infrastruktur.
Tilgjengeligheten er en nøkkelfordel med dette rekkehuset. Den nærmeste stranden, Playa de la Chullera, ligger bare 0,5 km unna. Andre strender som La Duquesa (3,1 km) og Playa de Casares (3,6 km) er også lett tilgjengelige. For golfere er det flere baner som Finca Cortesín (3,3 km) og Estepona Golf (5,4 km) i nærheten. Málaga flyplass ligger 26 km unna, noe som gjør flyreiser praktiske. Med 315 m til nærmeste supermarked og 6,2 km til nærmeste sykehus, er de viktigste fasilitetene godt forsynt. Offentlig transportsystem med 36 holdeplasser sikrer mobilitet selv uten bil, selv om et kjøretøy er nyttig for å utforske det videre området.
| Avstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva drar nytte av det typiske middelhavsklimaet på Costa del Sol med i gjennomsnitt 3 845 soltimer per år og en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,4°C. Klimaet muliggjør en 5-måneders badesesong hvor vanntemperaturen vanligvis overstiger 20°C. Høyden på 30 meter over havet er ideell for å nyte kystbrisen uten ekstreme værforhold. Den moderate stigningen på 4,8 % til stranden er lett å håndtere. Omgivelsene tilbyr et landskapelig mangfold fra kysten til de nærliggende fjellene, noe som bidrar til de behagelige klimaforholdene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Manilvas kystbeliggenhet gir tilgang til flere attraktive strender. Den nærmeste, Playa de la Chullera, ligger bare 0,5 km unna og er tilgjengelig med moderat stigning. Andre populære strender som La Duquesa (2,5 km) og Sabinillas (med en Blått Flagg-strand) er også i nærheten. For vannsportentusiaster og strandelskere er utvalget stort. I tillegg tilbyr regionen utmerkede golfmuligheter med klubber som Finca Cortesín (3,3 km) og Estepona Golf (5,4 km) i umiddelbar nærhet. Marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) utvider fritidstilbudet.
34 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, strategisk plassert mellom de mer kjente stedene Estepona i øst og grensen til Gibraltar i vest. Denne posisjonen gir enkel tilgang til fasilitetene og sjarmen til begge byer, samt eksklusive områder som Sotogrande. Regionen er kjent for sin høye livskvalitet, preget av middelhavsklimaet, de mange soltimene og mangfoldet av fritidsaktiviteter som golf og vannsport. Manilva selv tilbyr et roligere alternativ til de større turiststedene, uten å ofre komfort og infrastruktur.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Desember | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre rekkehus i Manilva, som 'Blue Marine' (fra 465.000 €) og 'Blue View Heights' (fra 490.000 €), plasserer dette objektet seg prismessig i det nedre til midtre segmentet. Tilbudet 'Golden View II - Key Ready!' fra 562.750 € er dyrere, noe som kan indikere en annen utstyrsstandard eller en mer direkte strandbeliggenhet. Eiendommen som beskrives her skiller seg ut med den unike investeringsmuligheten: den garanterte leieavkastningen gjennom tidligere eiere i fem år. Mens andre eiendommer kan tillate umiddelbar egen bruk, tilbyr denne en stabil inntektskilde fra dag én, noe som gjør den spesielt attraktiv for investeringsorienterte kjøpere. Nærheten til Playa de la Chullera og golfbanene er sammenlignbare egenskaper som også finnes i andre prosjekter i Manilva.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske eiendomsmarkedet. Med dyptgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
