मैनिलवा (Manilva) स्पेन के दक्षिणी तट के पास स्थित तीन बेडरूम वाले टाउनहाउस के स्वामित्व का अवसर प्रदान करता है। संपत्ति में 2 पूर्ण बाथरूम और एक अतिथि शौचालय है, जिसमें 146 वर्ग मीटर का रहने की जगह है। संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जिसकी शुरुआती कीमत €465,000 है। समुद्र तटों और स्थानीय सुविधाओं के करीब एक शहरी क्षेत्र में स्थित, यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प प्रदान करता है जो सुविधा और तटीय जीवन शैली की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस मैनिलवा में, तट के करीब, पैदल दूरी पर सुविधाओं के साथ एक शहरी वातावरण में स्थित है। समुद्र तटों से निकटता एक सुविधाजनक तटीय जीवन शैली सुनिश्चित करती है, साथ ही लगभग 26 किमी दूर हवाई अड्डे सहित पड़ोसी शहरों से कनेक्टिविटी भी प्रदान करती है।
यह तीन बेडरूम वाला टाउनहाउस आराम, कार्यक्षमता और तटीय जीवन शैली चाहने वाले व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है। यह एक निजी उद्यान और छत सहित उदार रहने की जगह प्रदान करता है, जो विश्राम और मनोरंजन के लिए आदर्श है। पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर और एक अलग लॉन्ड्री रूम व्यावहारिकता जोड़ते हैं।
संपत्ति रहने के लिए तैयार है। यह एक स्थापित आवासीय विकास में स्थित है, जिसका अर्थ आमतौर पर यह है कि सभी बुनियादी ढाँचे मौजूद हैं। निवेशकों के लिए, वर्तमान मालिक पांच साल तक किराएदार के रूप में रहेंगे, जो पहले दिन से लगभग 5% वार्षिक रिटर्न सुनिश्चित करते हैं।
इस संपत्ति की विशेषता इसका पश्चिमी अभिविन्यास है, जो पूरे दिन प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करता है, लेकिन गर्मियों के दौरान दोपहर में तेज धूप का मतलब हो सकता है। इसके अलावा, समुद्र तट के निकट होने के बावजूद, समुद्र तट तक की दूरी और संभावित ढलान पर विचार किया जाना चाहिए। प्रदान किए गए डेटा में गोल्फ कोर्स के नाम या सार्वजनिक परिवहन लाइनों जैसे विशिष्ट विवरण शामिल नहीं हैं।
Ref: VL043781
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति एंडालूसिया के तटीय क्षेत्र में स्थिर रिटर्न चाहने वाले निवेशकों के लिए आदर्श है, क्योंकि वर्तमान मालिक पांच साल तक किराएदार के रूप में रहेंगे, जो लगभग 5% वार्षिक रिटर्न की गारंटी देता है। इसके अलावा, यह उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए एकदम सही है जो समुद्र तटों और स्थानीय सुविधाओं के करीब एक स्थापित क्षेत्र में अवकाश गृह या स्थायी निवास प्राप्त करना चाहते हैं। दुकानों, स्कूलों (3 प्राथमिक, 1 माध्यमिक) और स्वास्थ्य केंद्र (1 स्वास्थ्य केंद्र) तक पैदल दूरी पर इसका शहरी स्थान, आरामदायक जीवन शैली चाहने वालों के लिए इसे एक व्यावहारिक विकल्प बनाता है। प्रति वर्ष 3845 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान है जो धूप वाले मौसम और बाहरी गतिविधियों का आनंद लेते हैं।
तीन बेडरूम वाला टाउनहाउस उत्कृष्ट स्थिति में और पूरी तरह से सुसज्जित बेचा जाता है। यह पश्चिम की ओर उन्मुख है, जिसमें समुद्र, पहाड़ों और जिब्राल्टर के दृश्य दिखाई देते हैं। संपत्ति की विशेषताओं में 20 वर्ग मीटर का टेरेस और 29.96 वर्ग मीटर का निजी बगीचा शामिल है, जो बाहरी जीवन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। इंटीरियर में पूरी तरह से सुसज्जित रसोई, एक अलग लॉन्ड्री रूम, एक एन-सुइट बाथरूम और भरपूर अंतर्निर्मित अलमारियाँ शामिल हैं। अतिरिक्त सुविधाएं, जैसे एयर कंडीशनिंग (ठंडा/गर्म), वाई-फाई और भंडारण कक्ष, आराम और सुविधा को बढ़ाते हैं। संपत्ति एक अच्छी तरह से बनाए रखा आवासीय परिसर में स्थित है और इसमें एक सामान्य स्विमिंग पूल तक पहुंच है।
इस तीन बेडरूम वाले टाउनहाउस की शुरुआती कीमत €465,000 है। संपत्ति रहने के लिए तैयार है, और इसकी कीमत इसके स्थान, आकार (146 वर्ग मीटर) और बेडरूम की संख्या को दर्शाती है। प्रदान की गई जानकारी के अनुसार यह मैनिलवा में समान संपत्तियों के बीच प्रतिस्पर्धी है। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि कीमत में नोटरी शुल्क, भूमि रजिस्ट्री शुल्क, लागू कर (ITP या VAT + AJD) और खरीद से संबंधित अन्य लागतें शामिल नहीं हैं। संपत्ति वर्तमान में मालिकों द्वारा अधिग्रहित है, जो पांच साल तक किराएदार के रूप में रहेंगे, लगभग 5% के वार्षिक रिटर्न का वादा करते हैं, जो खरीदारों को तत्काल नकदी प्रवाह प्रदान करता है।
मैनिलवा में यह टाउनहाउस तटीय शांति के साथ शहरी सुविधाओं को जोड़ते हुए एक संतुलित जीवन शैली प्रदान करता है। अनुमानित 15,783 निवासियों वाले शहर में स्थित, यह क्षेत्र पैदल दूरी पर दुकानों और सुविधाओं सहित विभिन्न सेवाएं प्रदान करता है। संपत्ति का स्थान, विशेष रूप से Playa de la Chullera समुद्र तट (0.5 किमी) से इसकी निकटता, इसे समुद्र तट प्रेमियों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती है। यह क्षेत्र सालाना 3845 घंटे की धूप का दावा करता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त समय सुनिश्चित करता है, जबकि 5 महीने का तैराकी मौसम तटीय जीवन के आकर्षण को बढ़ाता है। संपत्ति में 29.96 वर्ग मीटर का एक निजी बगीचा और 20 वर्ग मीटर का एक टेरेस है, जो बाहरी जीवन के लिए जगह प्रदान करता है, जबकि साझा पूल अतिरिक्त विश्राम विकल्प प्रदान करता है।
संपत्ति मैनिलवा में स्थित है, जो एंडालूसिया के तट पर एक क्षेत्र है, जो अपने समुद्र तटों और एस्टेपोना और सोटोग्रैंडे जैसे प्रसिद्ध क्षेत्रों से निकटता के लिए जाना जाता है। 18,165 निवासियों (2025) की आबादी वाला यह क्षेत्र, तटीय जीवन के आकर्षण को बनाए रखते हुए एक जीवंत शहरी वातावरण प्रदान करता है। आस-पास की सुविधाएं, जैसे 315 मीटर पर सुपरमार्केट और 6.2 किमी पर अस्पताल, दैनिक जीवन की सुविधा सुनिश्चित करते हैं। प्रति वर्ष 3845 घंटे की धूप वाला यह क्षेत्र बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श स्थितियां प्रदान करता है, जबकि 5 महीने का तैराकी मौसम भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने की अनुमति देता है।
यह नक्शा मैनिलवा क्षेत्र को दर्शाता है, जो इस टाउनहाउस के स्थान पर प्रकाश डालता है। यह संपत्ति की तटरेखा से निकटता, साथ ही स्थानीय सुविधाओं, समुद्र तटों और प्रमुख परिवहन लिंक से दूरी पर जोर देता है।
टाउनहाउस मैनिलवा में स्थित है, जो स्पेन के एंडालूसिया तट पर एक नगर पालिका है। यह एस्टेपोना और सोटोग्रैंडे के बीच स्थित है, जो दोनों प्रसिद्ध पर्यटन और गोल्फ स्थल हैं। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के व्यापक क्षेत्र का हिस्सा है, जो अपने सुंदर समुद्र तटों, लक्जरी सुविधाओं और जीवंत जीवन शैली के लिए जाना जाता है। यह स्थान अपेक्षाकृत शांत वातावरण प्रदान करता है, जबकि आसपास के क्षेत्रों तक आसान पहुंच भी प्रदान करता है।
टाउनहाउस आसानी से सुलभ है, जो मलागा हवाई अड्डे से लगभग 26 किमी और जिब्राल्टर हवाई अड्डे (GIB) से लगभग 22 किमी दूर है। हालांकि कार की सिफारिश की जाती है, 315 मीटर पर सुपरमार्केट और 159 मीटर पर फार्मेसी जैसी स्थानीय सुविधाएं, साथ ही 6 लाइनों के साथ 36 बस स्टॉप, पैदल चलने और सार्वजनिक परिवहन को व्यवहार्य विकल्प बनाते हैं। समुद्र तटों (Playa de Manilva 2.5km, La Duquesa 3.1km) और कई गोल्फ कोर्स (Finca Cortesín Golf Club 3.3km) से निकटता इसे अवकाश प्रेमियों के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.4°C होता है, और तापमान 12°C से 26°C के बीच होता है। वर्ष भर 3845 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों के लिए प्रचुर अवसर प्रदान करती है। 5 महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) तटीय जीवन का आनंद लेने की अनुमति देता है। संपत्ति समुद्र तल से 30 मीटर ऊपर स्थित है, जिसमें समुद्र और पहाड़ों के दृश्य दिखाई देते हैं, और 0.5 किमी दूर Playa de la Chullera समुद्र तट की ओर 4.8% की मध्यम ढलान है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
संपत्ति Playa de la Chullera (0.5km), Playa de Manilva (2.5km), और La Duquesa (3.1km) सहित कई समुद्र तटों के करीब स्थित है। इनमें से एक, Sabinillas में, एक ब्लू फ्लैग समुद्र तट है। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र Finca Cortesín Golf Club (3.3km) जैसे आस-पास के गोल्फ कोर्स और La Duquesa (2.7km) और Sotogrande (5.9km) में मरीना सहित विभिन्न प्रकार के मनोरंजक विकल्प प्रदान करता है।
34 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
टाउनहाउस मैनिलवा में स्थित है, जो स्पेन के एंडालूसिया तट पर एक नगर पालिका है। यह एस्टेपोना और सोटोग्रैंडे के बीच स्थित है, जो दोनों प्रसिद्ध पर्यटन और गोल्फ स्थल हैं। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के व्यापक क्षेत्र का हिस्सा है, जो अपने सुंदर समुद्र तटों, लक्जरी सुविधाओं और जीवंत जीवन शैली के लिए जाना जाता है। यह स्थान अपेक्षाकृत शांत वातावरण प्रदान करता है, जबकि आसपास के क्षेत्रों तक आसान पहुंच भी प्रदान करता है।
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
समतल
मैनिलवा में रियल एस्टेट बाजार, विशेष रूप से Blue Marine (€465,000 से शुरू), Blue View Heights (€490,000 से शुरू), और Golden View II - Key Ready! (€562,750 से शुरू) जैसे टाउनहाउस, इस क्षेत्र की मूल्य सीमा को दर्शाते हैं। यह परियोजना Blue Marine के समान प्रारंभिक मूल्य साझा करती है, लेकिन पांच वर्षों में लगभग 5% का गारंटीकृत रिटर्न प्रदान करने वाला एक अनूठा किराये का प्रस्ताव प्रदान करती है, जो एक महत्वपूर्ण निवेश लाभ है। Blue View Heights और Golden View II की कीमतें अधिक हैं, जो विभिन्न विशिष्टताओं, स्थानों या सुविधाओं का संकेत दे सकती हैं। कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में एक नगरपालिका के रूप में मैनिलवा, आमतौर पर अधिक केंद्रीय क्षेत्रों (जैसे मारबेला या बेनल्मडेना) की तुलना में अधिक किफायती है, लेकिन फिर भी क्षेत्र में समग्र रियल एस्टेट मांग से लाभान्वित होता है। यह क्षेत्र विशेष रूप से गोल्फ और समुद्र तट गतिविधियों को महत्व देने वाले तटीय जीवन शैली की तलाश करने वाले अंतरराष्ट्रीय खरीदारों को आकर्षित करता है, जिससे यह परियोजना जैसी संपत्तियां लगातार आकर्षक बनी रहती हैं।
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