V Manilvě (Manilva) se nabízí třílůžkový řadový dům v blízkosti pobřeží jižního Španělska. Nemovitost má 2 plně vybavené koupelny a toaletu pro hosty, s obytnou plochou 146 m². Nemovitost je připravena k nastěhování, s počáteční cenou 465 000 €. Nachází se v urbanizované oblasti, v blízkosti pláží a místních služeb, což nabízí atraktivní možnost pro ty, kteří hledají pohodlí a pobřežní životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům se nachází v Manilvě, v blízkosti pobřeží, v městské zástavbě s vybavením v docházkové vzdálenosti. Blízkost pláží zajišťuje pohodlný pobřežní životní styl, stejně jako spojení se sousedními městy, včetně letiště vzdáleného přibližně 26 km.
Tento třílůžkový řadový dům je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající pohodlí, funkčnost a pobřežní životní styl. Nabízí velkorysý obytný prostor, včetně soukromé zahrady a terasy, ideální pro relaxaci a zábavu. Plně vybavená kuchyň a samostatná prádelna zvyšují praktičnost.
Nemovitost je připravena k nastěhování. Nachází se v zavedeném obytném komplexu, což obvykle znamená, že veškerá infrastruktura je na místě. Pro investory zůstanou současní majitelé pět let jako nájemci, což zajistí přibližně 5% roční návratnost od prvního dne.
Charakteristikou této nemovitosti je její západní orientace, která poskytuje přirozené světlo po celý den, ale může znamenat silné odpolední slunce během léta. Kromě toho, navzdory blízkosti pláže, je třeba vzít v úvahu vzdálenost k pláži a případný sklon. Poskytnutá data nezahrnují konkrétní podrobnosti, jako jsou názvy golfových hřišť nebo podrobnosti o linkách veřejné dopravy.
Ref: VL043781
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je ideální pro investory hledající stabilní výnos v pobřežní oblasti Andalusie, protože současní majitelé zůstanou nájemníky po dobu pěti let a zaručí přibližně 5% roční výnos. Kromě toho je ideální pro jednotlivce nebo rodiny, které chtějí získat rekreační dům nebo trvalé bydliště v zavedené lokalitě v blízkosti pláží a místních služeb. Jeho městská poloha, jen kousek pěšky od obchodů, škol (3 základní, 1 střední) a zdravotnického zařízení (1 zdravotnické centrum), z něj činí praktickou volbu pro ty, kteří hledají pohodlný životní styl. Region, s jeho 3845 hodinami slunečního svitu ročně, je ideálním místem pro ty, kteří si užívají slunečné klima a outdoorové aktivity.
Třílůžkový řadový dům je prodáván ve vynikajícím stavu a je plně zařízen. Má západní orientaci s výhledem na moře, hory a Gibraltar. Mezi vybavení nemovitosti patří terasa o rozloze 20 m² a soukromá zahrada o rozloze 29,96 m², která poskytuje dostatek prostoru pro venkovní bydlení. Interiér zahrnuje plně vybavenou kuchyň, samostatnou prádelnu, koupelnu s vlastním sociálním zařízením a dostatek vestavěných skříní. Další vybavení, jako je klimatizace (studená/teplá), Wi-Fi a skladovací místnost, zvyšuje pohodlí a praktičnost. Nemovitost se nachází v udržovaném obytném komplexu s přístupem ke společnému bazénu.
Počáteční cena tohoto třílůžkového řadového domu je 465 000 EUR. Nemovitost je připravena k nastěhování a její cena odráží její polohu, velikost (146 m²) a počet ložnic. Je konkurenceschopná mezi podobnými nemovitostmi v Manilvě, podle poskytnutých informací. Je důležité poznamenat, že cena nezahrnuje notářské poplatky, poplatky za registraci pozemků, příslušné daně (ITP nebo DPH + AJD) a další náklady spojené s koupí. Nemovitost je v současné době obývána majiteli, kteří zůstanou nájemníky po dobu pěti let a slibují roční výnos přibližně 5 %, což kupujícím poskytuje okamžitý peněžní tok.
Tento řadový dům v Manilvě nabízí vyvážený životní styl, který kombinuje městské vymoženosti s pobřežním klidem. Nachází se ve městě s odhadovaným počtem 15 783 obyvatel (odhad 2023) a nabízí řadu služeb, včetně obchodů a zařízení v docházkové vzdálenosti. Poloha nemovitosti, zejména její blízkost k pláži Playa de la Chullera (0,5 km), ji činí ideální volbou pro milovníky pláží. Region se může pochlubit 3845 hodinami slunečního svitu ročně, což zajišťuje dostatek času pro outdoorové aktivity, zatímco 5měsíční koupací sezóna zvyšuje přitažlivost pobřežního života. Nemovitost má soukromou zahradu o rozloze 29,96 m² a terasu o rozloze 20 m², která poskytuje prostor pro venkovní bydlení, zatímco společný bazén nabízí další možnosti relaxace.
Nemovitost se nachází v Manilvě, oblasti na pobřeží Andalusie, známé svými plážemi a blízkostí k známým oblastem, jako je Estepona a Sotogrande. Region, s populací 18 165 obyvatel (2025), nabízí živé městské prostředí, přičemž si zachovává kouzlo pobřežního života. Blízká zařízení, jako je supermarket ve vzdálenosti 315 m a nemocnice ve vzdálenosti 6,2 km, zajišťují pohodlí každodenního života. Region s 3845 hodinami slunečního svitu ročně poskytuje ideální podmínky pro outdoorové aktivity, zatímco 5měsíční koupací sezóna umožňuje užívat si středomořské klima.
Tato mapa zobrazuje oblast Manilva a zvýrazňuje polohu tohoto řadového domu. Zdůrazňuje blízkost nemovitosti k pobřeží a také její vzdálenost od místního vybavení, pláží a hlavních dopravních spojení.
Řadový dům se nachází v Manilvě, obci na pobřeží Andalusie ve Španělsku. Leží mezi Esteponou a Sotogrande, které jsou známými turistickými a golfovými destinacemi. Tato oblast je součástí širšího regionu Costa del Sol, známého svými krásnými plážemi, luxusním vybavením a živým životním stylem. Poloha nabízí relativně klidné prostředí a zároveň snadný přístup do okolních oblastí.
Řadový dům je snadno dostupný, přibližně 26 km od letiště Málaga a přibližně 22 km od letiště Gibraltar (GIB). Zatímco se doporučuje automobil, místní vybavení, jako je supermarket ve vzdálenosti 315 m a lékárna ve vzdálenosti 159 m, spolu s 36 autobusovými zastávkami se 6 linkami veřejné dopravy, činí chůzi a veřejnou dopravu životaschopnými možnostmi. Blízkost pláží, jako je Playa de Manilva (2,5 km) a La Duquesa (3,1 km), a několika golfových hřišť, jako je Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), z něj činí ideální místo pro milovníky rekreace.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,4 °C, přičemž teploty se pohybují od 12 °C do 26 °C. 3845 hodin slunečního svitu ročně poskytuje dostatek příležitostí pro outdoorové aktivity. 5měsíční koupací sezóna (teplota vody ≥20 °C) umožňuje užívat si pobřežní život. Nemovitost se nachází 30 metrů nad mořem s výhledem na moře a hory a mírným sklonem 4,8 % směrem k pláži Playa de la Chullera vzdálené 0,5 km.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de la Chullera (0,5 km), Playa de Manilva (2,5 km) a La Duquesa (3,1 km). Jedna z nich, v Sabinillas, je pláží s Modrou vlajkou. Kromě toho region nabízí řadu rekreačních možností, včetně blízkých golfových hřišť, jako je Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), a marin v La Duquesa (2,7 km) a Sotogrande (5,9 km).
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Řadový dům se nachází v Manilvě, obci na pobřeží Andalusie ve Španělsku. Leží mezi Esteponou a Sotogrande, které jsou známými turistickými a golfovými destinacemi. Tato oblast je součástí širšího regionu Costa del Sol, známého svými krásnými plážemi, luxusním vybavením a živým životním stylem. Poloha nabízí relativně klidné prostředí a zároveň snadný přístup do okolních oblastí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 98 mm |
| Únor | 11.9°C | 105 mm |
| Březen | 13.6°C | 88 mm |
| Duben | 15.6°C | 55 mm |
| Květen | 17.8°C | 44 mm |
| Červen | 21.8°C | 10 mm |
| Červenec | 25.1°C | 1 mm |
| Srpen | 25.5°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 109 mm |
Mírný
Trh s nemovitostmi v Manilvě, zejména řadové domy jako Blue Marine (od 465 000 €), Blue View Heights (od 490 000 €) a Golden View II - Key Ready! (od 562 750 €), ukazují cenové rozpětí regionu. Tento projekt sdílí stejnou výchozí cenu jako Blue Marine, ale nabízí jedinečnou nabídku pronájmu s garantovaným výnosem přibližně 5 % po dobu pěti let, což je významná investiční výhoda. Blue View Heights a Golden View II mají vyšší ceny, což může představovat různé specifikace, umístění nebo vybavení. Manilva, jako obec na západě Costa del Sol, je obvykle dostupnější než centrálnější oblasti (např. Marbella nebo Benalmádena), ale stále těží z celkového poptávky po nemovitostech v regionu. Oblast přitahuje mezinárodní kupce hledající pobřežní životní styl, zejména ty, kteří oceňují golf a plážové aktivity, což činí nemovitosti jako tento projekt neustále atraktivní.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky svým hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
