Manilva nudi priliku za posjedovanje trosobnog townhousa, smještenog u blizini obale južne Španjolske. Nekretnina ima 2 pune kupaonice i WC za goste, s stambenom površinom od 146 m². Nekretnina je spremna za useljenje, s početnom cijenom od 465.000 €. Smještena u urbaniziranom području, u blizini plaža i lokalnih sadržaja, nudi atraktivnu opciju za one koji traže udobnost i životni stil na obali.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj townhouse nalazi se u Manilvi, blizu obale, u urbanom okruženju sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Blizina plaža osigurava udoban obalni životni stil, kao i povezanost sa susjednim gradovima, uključujući zračnu luku udaljenu oko 26 km.
Ovaj trosobni townhouse pogodan je za pojedince ili obitelji koji traže udobnost, funkcionalnost i obalni životni stil. Nudi prostran životni prostor, uključujući privatni vrt i terasu, idealne za opuštanje i zabavu. Potpuno opremljena kuhinja i odvojena praonica dodaju praktičnost.
Nekretnina je spremna za useljenje. Nalazi se u etabliranom stambenom naselju, što obično znači da je sva infrastruktura na mjestu. Za investitore, trenutni vlasnici ostat će stanari pet godina, osiguravajući približno 5% godišnjeg povrata od prvog dana.
Karakteristika ove nekretnine je njezina zapadna orijentacija, koja osigurava prirodno svjetlo tijekom dana, ali može značiti snažno poslijepodnevno sunce ljeti. Nadalje, unatoč blizini plaže, treba uzeti u obzir udaljenost do plaže i mogući nagib. Pruženi podaci ne uključuju posebne detalje, poput naziva golf igrališta ili pojedinosti o linijama javnog prijevoza.
Ref: VL043781
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina idealna je za investitore koji traže stabilan prinos u obalnom području Andaluzije, jer će trenutni vlasnici ostati stanari pet godina, jamčeći približno 5% godišnjeg prinosa. Nadalje, savršena je za pojedince ili obitelji koji žele steći kuću za odmor ili stalno boravište u etabliranoj lokaciji, u blizini plaža i lokalnih sadržaja. Njezina urbani položaj, na pješačkoj udaljenosti od trgovina, škola (3 osnovne, 1 srednja) i zdravstvenog centra (1 zdravstveni centar), čini je praktičnim izborom za one koji traže udoban životni stil. Područje, s njegovih 3845 sati sunca godišnje, idealno je mjesto za one koji uživaju u sunčanoj klimi i aktivnostima na otvorenom.
Trosobni townhouse prodaje se u izvrsnom stanju i potpuno namješten. Ima zapadnu orijentaciju s pogledom na more, planine i Gibraltar. Značajke nekretnine uključuju terasu od 20 m² i privatni vrt od 29,96 m², nudeći obilje vanjskog životnog prostora. Unutrašnjost uključuje potpuno opremljenu kuhinju, odvojenu praonicu, vlastitu kupaonicu i obilne ugradbene ormare. Dodatni sadržaji, kao što su klima uređaj (hladno/toplo), Wi-Fi i spremište, povećavaju udobnost i praktičnost. Nekretnina se nalazi u dobro održavanom stambenom kompleksu i ima pristup zajedničkom bazenu.
Početna cijena ovog trosobnog townhousa iznosi 465.000 €. Nekretnina je spremna za useljenje, a cijena odražava njenu lokaciju, veličinu (146 m²) i broj spavaćih soba. Konkurentna je među sličnim nekretninama u Manilvi, prema pruženim informacijama. Važno je napomenuti da cijena ne uključuje troškove javnog bilježnika, troškove zemljišnog registra, primjenjive poreze (ITP ili PDV + AJD) i druge troškove povezane s kupnjom. Nekretninu trenutno zauzimaju vlasnici, koji će ostati stanari pet godina, obećavajući približno 5% godišnjeg povrata, pružajući kupcima trenutni novčani tok.
Ovaj townhouse u Manilvi nudi uravnotežen životni stil koji kombinira urbane pogodnosti s obalnim mirom. Smješten u gradu s procijenjenim brojem stanovnika od 15.783 (procjena za 2023.), područje nudi niz usluga, uključujući trgovine i sadržaje na pješačkoj udaljenosti. Lokacija nekretnine, posebno njena blizina plaži Playa de la Chullera (0,5 km), čini je idealnim izborom za ljubitelje plaža. Regija se može pohvaliti s 3845 sati sunca godišnje, osiguravajući dovoljno vremena za aktivnosti na otvorenom, dok 5-mjesečna sezona kupanja povećava atraktivnost obalnog života. Nekretnina ima privatni vrt od 29,96 m² i terasu od 20 m², nudeći prostor za život na otvorenom, dok zajednički bazen nudi dodatne mogućnosti za opuštanje.
Nekretnina se nalazi u Manilvi, regiji na obali Andaluzije, poznatoj po svojim plažama i blizini poznatih područja kao što su Estepona i Sotogrande. Područje, s populacijom od 18.165 stanovnika (2025.), nudi živahno urbano okruženje, zadržavajući šarm obalnog života. Bliski sadržaji, poput supermarketa na 315 m i bolnice na 6,2 km, osiguravaju udobnost svakodnevnog života. Regija, s 3845 sati sunca godišnje, pruža idealne uvjete za aktivnosti na otvorenom, dok 5-mjesečna sezona kupanja omogućuje uživanje u mediteranskoj klimi.
Ova karta prikazuje područje Manilve, ističući lokaciju ovog townhousa. Naglašava blizinu nekretnine obali, kao i udaljenost od lokalnih sadržaja, plaža i glavnih prometnih veza.
Townhouse se nalazi u Manilvi, općini na obali Andaluzije, Španjolska. Leži između Estepone i Sotograndea, obje poznate turističke i golf destinacije. Područje je dio šire regije Costa del Sol, poznate po svojim prekrasnim plažama, luksuznim sadržajima i živahnim načinom života. Lokacija nudi relativno mirno okruženje, dok istovremeno pruža lak pristup okolnim područjima.
Townhouse je lako dostupan, udaljen oko 26 km od zračne luke Malaga i oko 22 km od zračne luke Gibraltar (GIB). Iako se preporučuje automobil, lokalni sadržaji, poput supermarketa na 315 m i ljekarne na 159 m, zajedno s 36 autobusnih stanica s 6 linija javnog prijevoza, čine hodanje i javni prijevoz održivim opcijama. Blizina plaža, poput Playa de Manilva (2,5 km) i La Duquesa (3,1 km), te nekoliko golf igrališta, poput Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), čine ga idealnim mjestom za ljubitelje rekreacije.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje mediteranskom klimom, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,4°C, a temperature se kreću između 12°C i 26°C. 3845 sati sunca godišnje pruža obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. 5-mjesečna sezona kupanja (temperatura vode ≥20°C) omogućuje uživanje u obalnom životu. Nekretnina se nalazi 30 metara nadmorske visine, s pogledom na more i planine, te umjerenim nagibom od 4,8% prema plaži Playa de la Chullera, udaljenoj 0,5 km.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina se nalazi u blizini nekoliko plaža, uključujući Playa de la Chullera (0,5 km), Playa de Manilva (2,5 km) i La Duquesa (3,1 km). Jedna od njih, u Sabinillasu, je plaža s Plavom zastavom. Dodatno, regija nudi niz rekreacijskih mogućnosti, uključujući obližnja golf igrališta, poput Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), te marine u La Duquesi (2,7 km) i Sotograndeu (5,9 km).
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Townhouse se nalazi u Manilvi, općini na obali Andaluzije, Španjolska. Leži između Estepone i Sotograndea, obje poznate turističke i golf destinacije. Područje je dio šire regije Costa del Sol, poznate po svojim prekrasnim plažama, luksuznim sadržajima i živahnim načinom života. Lokacija nudi relativno mirno okruženje, dok istovremeno pruža lak pristup okolnim područjima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 98 mm |
| Veljača | 11.9°C | 105 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 88 mm |
| Travanj | 15.6°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 44 mm |
| Lipanj | 21.8°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.5°C | 3 mm |
| Rujan | 22.6°C | 14 mm |
| Listopad | 18.8°C | 70 mm |
| Studeni | 14.9°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 109 mm |
Umjereno
Tržište nekretnina u Manilvi, posebno townhouses poput Blue Marine (od 465.000 €), Blue View Heights (od 490.000 €) i Golden View II - Key Ready! (od 562.750 €), prikazuje cjenovni raspon regije. Ovaj projekt dijeli istu početnu cijenu kao Blue Marine, ali nudi jedinstvenu ponudu najma s garantiranim prinosom od oko 5% tijekom pet godina, što je značajna investicijska prednost. Blue View Heights i Golden View II imaju više cijene, što može ukazivati na različite specifikacije, lokacije ili sadržaje. Manilva, kao općina na zapadu Costa del Sol, općenito je pristupačnija od centralnijih područja (npr. Marbella ili Benalmádena), ali i dalje koristi opću potražnju za nekretninama u regiji. Područje privlači međunarodne kupce koji traže obalni životni stil, posebno one koji cijene golf i aktivnosti na plaži, što čini nekretnine poput ove stalno atraktivnim.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih područja Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
