Manilva ponúka možnosť vlastniť trojlôžkový radový dom, ktorý sa nachádza v blízkosti pobrežia južného Španielska. Nehnuteľnosť má 2 plnohodnotné kúpeľne a toaletu pre hostí, s obytnou plochou 146 m². Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, s počiatočnou cenou 465 000 €. Nachádza sa v zastavanej oblasti, v blízkosti pláží a miestnych vymožeností, čo ponúka atraktívnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú pohodlie a pobrežný životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento radový dom sa nachádza v Manilve, blízko pobrežia, v mestskej zástavbe s vybavením na pešej vzdialenosti. Blízkosť k plážam zaisťuje pohodlný pobrežný životný štýl, ako aj spojenie so susednými mestami, vrátane letiska vzdialeného približne 26 km.
Tento trojlôžkový radový dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú pohodlie, funkčnosť a pobrežný životný štýl. Ponúka veľkorysý obytný priestor, vrátane súkromnej záhrady a terasy, ideálne pre relaxáciu a zábavu. Plne vybavená kuchyňa a samostatná práčovňa pridávajú na praktickosti.
Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie. Nachádza sa v zavedenom obytnom komplexe, čo zvyčajne znamená, že všetka infraštruktúra je na mieste. Pre investorov zostanú súčasní majitelia päť rokov ako nájomníci, čo zaisťuje približne 5% ročný výnos od prvého dňa.
Charakteristikou tejto nehnuteľnosti je jej západná orientácia, ktorá poskytuje prirodzené svetlo počas celého dňa, ale môže znamenať silné popoludňajšie slnko počas leta. Okrem toho, napriek blízkosti pláže, je potrebné vziať do úvahy vzdialenosť k pláži a možný sklon. Poskytnuté údaje nezahŕňajú konkrétne podrobnosti, ako sú názvy golfových ihrísk alebo podrobnosti o linkách verejnej dopravy.
Ref: VL043781
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre investorov, ktorí hľadajú stabilný výnos v pobrežnej oblasti Andalúzie, pretože súčasní majitelia zostanú nájomníkmi päť rokov, čím sa zaručí približne 5% ročný výnos. Okrem toho je ideálna pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré chcú získať rekreačný dom alebo trvalé bydlisko v zavedenej lokalite, v blízkosti pláží a miestnych vymožeností. Jeho mestská poloha, na pešej vzdialenosti od obchodov, škôl (3 základné, 1 stredná) a zdravotníckeho strediska (1 zdravotnícke stredisko), z neho robí praktickú voľbu pre tých, ktorí hľadajú pohodlný životný štýl. Región, s jeho 3845 hodinami slnečného svitu ročne, je ideálnym miestom pre tých, ktorí si užívajú slnečné klíma a outdoorové aktivity.
Trojlôžkový radový dom sa predáva vo výbornom stave a kompletne zariadený. Má západnú orientáciu s výhľadom na more, hory a Gibraltar. Medzi vlastnosti nehnuteľnosti patrí terasa s rozlohou 20 m² a súkromná záhrada s rozlohou 29,96 m², ktorá ponúka dostatok priestoru na bývanie vonku. Interiér zahŕňa plne vybavenú kuchyňu, samostatnú práčovňu, vlastnú kúpeľňu a dostatok vstavaných skríň. Dodatočné vybavenie, ako je klimatizácia (studená/teplá), Wi-Fi a sklad, zvyšuje pohodlie a praktickosť. Nehnuteľnosť sa nachádza v dobre udržiavanom obytnom komplexe a má prístup k spoločnému bazénu.
Počiatočná cena tohto trojlôžkového radového domu je 465 000 €. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie a jej cena odráža jej polohu, veľkosť (146 m²) a počet spální. Je konkurencieschopná medzi podobnými nehnuteľnosťami v Manilve, podľa poskytnutých informácií. Je dôležité poznamenať, že cena nezahŕňa poplatky za notára, poplatky za registráciu pozemkov, príslušné dane (ITP alebo DPH + AJD) a ďalšie náklady spojené s kúpou. Nehnuteľnosť je v súčasnosti obývaná majiteľmi, ktorí zostanú nájomníkmi päť rokov, s prísľubom ročného výnosu približne 5%, čo poskytuje kupujúcim okamžitý peňažný tok.
Tento radový dom v Manilve ponúka vyvážený životný štýl, ktorý kombinuje mestské vymoženosti s pobrežným pokojom. Nachádza sa v meste s odhadovaným počtom obyvateľov 15 783 (odhad 2023), oblasť ponúka rad služieb, vrátane obchodov a zariadení na pešej vzdialenosti. Poloha nehnuteľnosti, najmä jej blízkosť k pláži Playa de la Chullera (0,5 km), ju robí ideálnou voľbou pre milovníkov pláží. Región sa môže pochváliť 3845 hodinami slnečného svitu ročne, čo zaisťuje dostatok času na outdoorové aktivity, zatiaľ čo 5-mesačná sezóna kúpania zvyšuje príťažlivosť pobrežného života. Nehnuteľnosť má súkromnú záhradu s rozlohou 29,96 m² a terasu s rozlohou 20 m², ktorá poskytuje priestor na bývanie vonku, zatiaľ čo spoločný bazén ponúka ďalšie možnosti na relaxáciu.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Manilve, v regióne na pobreží Andalúzie, známej svojimi plážami a blízkosťou k známym oblastiam ako Estepona a Sotogrande. Región s populáciou 18 165 obyvateľov (2025) ponúka živé mestské prostredie, pričom si zachováva čaro pobrežného života. Blízkosť vybavenia, ako je supermarket vo vzdialenosti 315 m a nemocnica vo vzdialenosti 6,2 km, zaisťuje pohodlie každodenného života. Región, s 3845 hodinami slnečného svitu ročne, poskytuje ideálne podmienky pre outdoorové aktivity, zatiaľ čo 5-mesačná sezóna kúpania umožňuje vychutnať si stredomorské podnebie.
Táto mapa zobrazuje oblasť Manilva a zvýrazňuje polohu tohto radového domu. Zdôrazňuje blízkosť nehnuteľnosti k pobrežiu, ako aj vzdialenosť od miestnych zariadení, pláží a hlavných dopravných trás.
Radový dom sa nachádza v Manilve, obci na pobreží Andalúzie v Španielsku. Leží medzi Esteponou a Sotogrande, ktoré sú oboma známymi turistickými a golfovými destináciami. Región je súčasťou širšieho regiónu Costa del Sol, známeho svojimi krásnymi plážami, luxusným vybavením a živým životným štýlom. Poloha ponúka relatívne pokojné prostredie, pričom zároveň poskytuje ľahký prístup do okolitých oblastí.
Radový dom je ľahko dostupný, približne 26 km od letiska Málaga a približne 22 km od letiska Gibraltar (GIB). Hoci sa odporúča auto, miestne vymoženosti, ako je supermarket vzdialený 315 m a lekáreň vzdialená 159 m, spolu s 36 autobusovými zastávkami so 6 linkami verejnej dopravy, robia chôdzu a verejnú dopravu životaschopnými možnosťami. Blízkosť k plážam, ako je Playa de Manilva (2,5 km) a La Duquesa (3,1 km), a k viacerým golfovým ihriskám, ako je Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), z neho robí ideálne miesto pre milovníkov rekreácie.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,4 °C, pričom teploty sa pohybujú od 12 °C do 26 °C. 3845 hodín slnečného svitu ročne poskytuje dostatok príležitostí pre outdoorové aktivity. 5-mesačná sezóna kúpania (teplota vody ≥20 °C) umožňuje vychutnať si pobrežný život. Nehnuteľnosť sa nachádza 30 metrov nad morom s výhľadom na more a hory a miernym sklonom 4,8% smerom k pláži Playa de la Chullera, ktorá je vzdialená 0,5 km.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de la Chullera (0,5 km), Playa de Manilva (2,5 km) a La Duquesa (3,1 km). Jedna z nich, v Sabinillas, je pláž s Modrou vlajkou. Okrem toho región ponúka rad rekreačných možností, vrátane blízkych golfových ihrísk, ako je Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), a prístavov v La Duquesa (2,7 km) a Sotogrande (5,9 km).
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Radový dom sa nachádza v Manilve, obci na pobreží Andalúzie v Španielsku. Leží medzi Esteponou a Sotogrande, ktoré sú oboma známymi turistickými a golfovými destináciami. Región je súčasťou širšieho regiónu Costa del Sol, známeho svojimi krásnymi plážami, luxusným vybavením a živým životným štýlom. Poloha ponúka relatívne pokojné prostredie, pričom zároveň poskytuje ľahký prístup do okolitých oblastí.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| Apríl | 15.6°C | 55 mm |
| Máj | 17.8°C | 44 mm |
| Jún | 21.8°C | 10 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mierny
Trh s nehnuteľnosťami v Manilve, najmä radové domy ako Blue Marine (od 465 000 €), Blue View Heights (od 490 000 €) a Golden View II - Key Ready! (od 562 750 €), zobrazuje cenové rozpätie regiónu. Tento projekt má rovnakú štartovaciu cenu ako Blue Marine, ale ponúka jedinečnú ponuku prenájmu so garantovaným výnosom približne 5% počas piatich rokov, čo predstavuje významnú investičnú výhodu. Blue View Heights a Golden View II majú vyššie ceny, čo môže naznačovať rôzne špecifikácie, lokality alebo vybavenie. Manilva, ako obec na západe Costa del Sol, je zvyčajne dostupnejšia ako centralizovanejšie oblasti (napr. Marbella alebo Benalmádena), ale stále ťaží z celkového dopytu po nehnuteľnostiach v regióne. Región priťahuje medzinárodných kupujúcich hľadajúcich pobrežný životný štýl, najmä tých, ktorí oceňujú golf a plážové aktivity, čo robí nehnuteľnosti ako táto neustále atraktívne.
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancay a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné rady založené na dátach počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
