Tämä Manilvan, Málaga, rivitalo tarjoaa houkuttelevan asumismahdollisuuden 3 makuuhuoneella ja 2 kylpyhuoneella 146 m² asuintilassa. Vuonna 2023 valmistunut kiinteistö sijaitsee länteen, mikä takaa luonnonvalon koko päivän. Asuinalueella on yhteinen uima-allas ja se sijaitsee vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta. Hinnasta alkaen 465.000 €, tämä kiinteistö edustaa mielenkiintoista vaihtoehtoa ostajille, jotka etsivät modernia majoitusta lähellä rantaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rivititalo sijaitsee Manilvan kaupunkiympäristössä, josta on hyvät yhteydet paikallisiin palveluihin. Läheisyys rannikkoon ja hyvät yhteydet rannoille, kuten Playa de Manilvaan (2,5 km) ja La Duquesaan (3,1 km), leimaavat sijaintia. Ympäristö on urbaani, mutta kuitenkin riittävän lähellä luonnon elementtejä Välimeren elämäntyylin nauttimiseen.
Tämä kiinteistö on suunnattu ostajille, jotka arvostavat modernia rakentamista ja toimivaa tilankäyttöä. 3 makuuhuoneella ja 2 kylpyhuoneella se sopii perheille tai tilavaksi lomakohteeksi. Varustelu, mukaan lukien ilmastointi ja yksityinen puutarha, tukee mukavaa asumista. Mahdollisuus, että nykyiset omistajat jäävät vuokralaisiksi, tarjoaa myös vankan sijoitusperustan.
Rivititalo valmistui vuonna 2023 ja on erinomaisessa kunnossa. Se on osa vakiintunutta asuinaluetta, jossa on yhteinen uima-allas. Kiinteistö on välittömästi saatavilla, ja nykyinen omistajarakennelma mahdollistaa vuokratuoton ensi päivästä alkaen. Moderni arkkitehtuuri ja harkittu rakentaminen heijastavat nykyisiä standardeja.
Kiinteistö ei tarjoa suoraa merinäköalaa kaikista huoneista, vaan sisältää panoraama- ja vuoristonäkymiä. Se ei ole suunniteltu erilliseksi huvilaksi, vaan osaksi asuinaluetta, jossa on yhteinen uima-allas. Tontti on suhteellisen pieni, 30 m², mikä keskittää huomion sisätiloihin ja yhteisiin tiloihin. Sijainti on urbaani, mikä voi merkitä vähemmän yksityisyyttä joillekin ostajille verrattuna maaseutumaisempiin alueisiin.
Ref: VL043781
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä rivitalo sopii ostajille, jotka etsivät yhdistelmää asumisviihtyvyyttä ja sijoitusmahdollisuutta. Nykyinen vuokrasopimus entisten omistajien kanssa tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon passiivisille sijoittajille, jotka haluavat vakaan noin 5 % vuotuisen tuoton ilman vuokraushallinnasta huolehtimista. Se sopii myös ihanteellisesti ostajille, jotka haluavat hankkia kiinteistön Costa del Solilta, mutta voivat muuttaa sinne vasta muutaman vuoden kuluttua. Läheisyys rannoille ja golfkentille, kuten Finca Cortesín Golf Clubiin (3,3 km), vetoaa golfareihin ja rannan ystäviin. Hyvä infrastruktuuri supermarkettien ja apteekkien kanssa välittömässä läheisyydessä takaa päivittäisen mukavuuden, kun taas 26 km:n etäisyys Málaga lentokentälle helpottaa matkustamista.
Kiinteistö on erinomaisessa kunnossa ja sille on ominaista modernit ja laadukkaat kalusteet. Ominaisuudet, kuten ilmastointi (lämmin ja kylmä), sähköikkunaluukut ja täysin varusteltu keittiö erillisellä pesutupalla, korostavat mukavuutta. Lattiat ovat hyvin hoidettuja ja kylpyhuoneet ovat moderneja. Länsisuunta takaa runsaan päivänvalon, ja sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat lisätilaa. Wi-Fi-integraatio ja yleinen rakennuslaatu ovat korkeatasoisia, vastaten Costa del Solin modernia asumisstandardia.
Tämä Manilvan rivitalo on tarjolla alkaen 465.000 €. Se on välittömästi saatavilla, ja nykyinen järjestely mahdollistaa vuokrauksen entisille omistajille 5 vuoden ajaksi, mikä takaa noin 5 % vuosittaisen tuoton ensi päivästä alkaen. Tämä rakenne sopii erityisesti sijoittajille, jotka etsivät vakaata tulonlähdettä. Maininta "Key Ready!" verrattavissa olevissa kohteissa viittaa välittömään käyttö- tai vuokrattavuuteen. Hinta on Manilvan alueen vastaavien tarjousten keskiluokassa.
Manilva, Costa del Solin rannikolla sijaitsevana, tarjoaa tyypillistä Välimeren elämää urbaanilla vivahteella. Läheisyys rannoille, kuten Playa de la Chulleraan (0,5 km) ja La Duquesaan (2,4 km), vahvistaa rannikkotunnelmaa, kun taas urbaani ympäristö vastaa päivittäisiin tarpeisiin. 315 metrin etäisyys lähimpään supermarketiin ja 159 metrin etäisyys apteekkiin tekevät palveluista helposti saavutettavia. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,4°C ja 3 845 auringonpaistetuntia vuodessa kutsuvat ulkoilmaelämään, osittain 5 kuukauden uintikauden ansiosta. Sijainti Esteponan ja Sotogranden välissä sijoittaa Manilvan Costa del Solin dynamiikan keskipisteeseen, josta on pääsy useisiin huvivenesatamiin ja golfkentille.
Manilva tarjoaa asuinpaikkana hyvän yhdistelmän kaupunkimukavuutta ja rantaelämää. Välitön läheisyys supermarketteihin (315 m) ja apteekkeihin (159 m) helpottaa arkea. Playa de la Chullera -ranta on vain 500 metrin päässä ja saavutettavissa kävelytietä pitkin, jossa on maltillinen 4,8 % nousu. Alueella on 2 ravintolaa 2 km:n säteellä, ja suuremmat kaupungit Estepona ja Sotogrande ovat helposti saavutettavissa. Näiden keskusten välissä sijaitseva sijainti tarjoaa pääsyn laajempaan palvelu-, kulttuuri- ja yöelämäntarjontaan.
Tämä rivitalo sijaitsee Manilvassa, kunnassa Costa del Solin länsiosassa Malagan maakunnassa. Kartta näyttää strategisen läheisyyden tärkeisiin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Sotograndeen, sekä hyvät yhteydet rannoille, golfkentille ja Málaga lentokentälle.
Manilva sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, strategisesti Esteponan tunnetumpien paikkojen itäpuolella ja Gibraltarin rajan länsipuolella. Tämä sijainti mahdollistaa helpon pääsyn molempien kaupunkien palveluihin ja tunnelmaan sekä eksklusiivisille alueille, kuten Sotograndeen. Alue tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan, jota muokkaavat Välimeren ilmasto, lukuisat auringonpaistetunnit ja monipuoliset vapaa-ajanviettomahdollisuudet, kuten golf ja vesiurheilu. Manilva itse tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon suuremmille turistikeskuksille ilman mukavuudesta tai infrastruktuurista tinkimistä.
Saavutettavuus on tämän rivitalon keskeinen etu. Lähin ranta, Playa de la Chullera, on vain 0,5 km:n päässä. Muut rannat, kuten La Duquesa (3,1 km) ja Playa de Casares (3,6 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfaajille on useita kenttiä, kuten Finca Cortesín (3,3 km) ja Estepona Golf (5,4 km), lähellä. Málaga lentokenttä on 26 km:n päässä, mikä tekee lentomatkustamisesta kätevää. 315 metrin etäisyys lähimpään supermarketiin ja 6,2 km:n etäisyys lähimpään sairaalaan takaavat, että tärkeimmät palvelut ovat hyvin saatavilla. Julkinen liikennejärjestelmä, jossa on 36 pysäkkiä, takaa liikkumisen myös ilman autoa, vaikka ajoneuvo onkin hyödyllinen ympäröivän alueen tutkimiseen.
| Etäisyys rantaan | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva hyötyy Costa del Solin tyypillisestä Välimeren ilmastosta, jossa on keskimäärin 3 845 auringonpaistetuntia vuodessa ja vuotuinen keskilämpötila on 18,4°C. Ilmasto mahdollistaa 5 kuukauden uintikauden, jolloin veden lämpötila yleensä ylittää 20°C. 30 metrin korkeus merenpinnasta on ihanteellinen rannikkotuulen nauttimiseen ilman äärimmäisiä sääolosuhteita. Maltillinen 4,8 % nousu rannalle on helppo hallita. Ympäristö tarjoaa maiseman monimuotoisuutta rannikolta läheisiin vuoriin, mikä edistää miellyttäviä ilmasto-olosuhteita.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Manilvan rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille viehättäville rannoille. Lähin, Playa de la Chullera, on vain 0,5 km:n päässä ja saavutettavissa maltillisella nousulla. Muut suositut rannat, kuten La Duquesa (2,5 km) ja Sabinillas (sinilippuranta), ovat myös lähellä. Vesiurheilun ja rannan ystäville valinnanvaraa riittää. Lisäksi alue tarjoaa erinomaisia golfmahdollisuuksia klubeilla, kuten Finca Cortesín (3,3 km) ja Estepona Golf (5,4 km), välittömässä läheisyydessä. Huvivenesatamat, kuten Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), laajentavat vapaa-ajan tarjontaa.
34 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, strategisesti Esteponan tunnetumpien paikkojen itäpuolella ja Gibraltarin rajan länsipuolella. Tämä sijainti mahdollistaa helpon pääsyn molempien kaupunkien palveluihin ja tunnelmaan sekä eksklusiivisille alueille, kuten Sotograndeen. Alue tunnetaan korkeasta elämänlaadustaan, jota muokkaavat Välimeren ilmasto, lukuisat auringonpaistetunnit ja monipuoliset vapaa-ajanviettomahdollisuudet, kuten golf ja vesiurheilu. Manilva itse tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon suuremmille turistikeskuksille ilman mukavuudesta tai infrastruktuurista tinkimistä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 15.6°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 21.8°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.5°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.8°C | 70 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 109 mm |
Kohtalainen
Verrattuna muihin Manilvan rivitaloihin, kuten 'Blue Marine' (alkaen 465.000 €) ja 'Blue View Heights' (alkaen 490.000 €), tämä kiinteistö sijoittuu hinnan puolesta ala- tai keskiluokkaan. Tarjous 'Golden View II - Key Ready!' alkaen 562.750 € on kalliimpi, mikä voi viitata erilaiseen varustelutasoon tai suorempaan sijaintiin rannan tuntumassa. Tässä kuvattu kiinteistö erottuu ainutlaatuisella sijoitusmahdollisuudellaan: taattu vuokratuotto entisiltä omistajilta viiden vuoden ajan. Vaikka muut kiinteistöt saattavat mahdollistaa välittömän oman käytön, tämä tarjoaa vakaan tulonlähteen ensi päivästä alkaen, mikä tekee siitä erityisen houkuttelevan sijoittajille. Läheisyys Playa de la Chulleraan ja golfkentille ovat vertailukelpoisia ominaisuuksia, joita löytyy myös muista Manilvan projekteista.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä avulla Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
