Manilva kínál egy három hálószobás sorház birtoklására lehetőséget, Spanyolország déli partvidékéhez közel. Az ingatlan 2 teljes fürdőszobával és egy vendég WC-vel rendelkezik, 146 m²-es lakóterülettel. Az ingatlan beköltözhető, kezdőára 465 000 €. A tengerpartokhoz és helyi szolgáltatásokhoz közel, egy városias területen található, vonzó lehetőséget kínálva a kényelmet és a tengerparti életmódot keresők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a sorház Manilvában található, a partvidék közelében, egy városi környezetben, ahol az üzletek és szolgáltatások gyalogosan elérhetők. A tengerparthoz való közelség kényelmes tengerparti életmódot biztosít, valamint összeköttetést kínál a szomszédos városokkal, beleértve egy repülőteret is, amely körülbelül 26 km-re található.
Ez a három hálószobás sorház ideális azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik kényelmet, funkcionalitást és tengerparti életmódot keresnek. Tágas életteret kínál, beleértve egy privát kertet és teraszt, amelyek ideálisak pihenéshez és szórakozáshoz. A teljesen felszerelt konyha és a különálló mosókonyha növeli a praktikumot.
Az ingatlan beköltözhető állapotban van. Egy kialakult lakóparkban található, ami általában azt jelenti, hogy minden infrastruktúra rendelkezésre áll. Befektetők számára a jelenlegi tulajdonosok öt évig bérlőként maradnak, biztosítva körülbelül 5% -os éves hozamot az első naptól kezdve.
Az ingatlan jellemzője a nyugati tájolás, amely egész nap természetes fényt biztosít, de nyáron erős délutáni napfényt jelenthet. Ezenkívül, a tengerpart közelsége ellenére, figyelembe kell venni a tengerpartig tartó távolságot és az esetleges lejtést. A megadott adatok nem tartalmaznak konkrét részleteket, mint például golfpályák nevei vagy tömegközlekedési vonalak részletei.
Ref: VL043781
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális befektetők számára, akik stabil hozamot keresnek Andalúzia tengerparti régiójában, mivel a jelenlegi tulajdonosok öt évig bérlőként maradnak, garantálva körülbelül 5% -os éves hozamot. Ezenkívül tökéletes azoknak az egyéneknek vagy családoknak, akik üdülőházat vagy állandó lakóhelyet szeretnének vásárolni egy kialakult helyen, a strandok és a helyi szolgáltatások közelében. Városi elhelyezkedése, mindössze egy rövid sétára az üzletektől, iskoláktól (3 általános iskola, 1 középiskola) és egy egészségügyi központtól (1 egészségügyi központ), praktikus választássá teszi azok számára, akik kényelmes életmódot keresnek. A régió, évi 3845 óra napfényével, ideális hely a napos éghajlatot és a szabadtéri tevékenységeket élvezők számára.
A három hálószobás sorház kitűnő állapotban és teljes bútorozással eladó. Nyugati tájolású, kilátással a tengerre, a hegyekre és Gibraltarra. Az ingatlan jellemzői közé tartozik egy 20 m²-es terasz és egy 29,96 m²-es privát kert, amely bőséges szabadtéri életteret kínál. A belső tér teljesen felszerelt konyhát, külön mosókonyhát, saját fürdőszobát és bőséges beépített szekrényeket foglal magában. További kényelmi szolgáltatások, mint például légkondicionálás (hideg/meleg), Wi-Fi és tárolóhelyiség, növelik a kényelmet és a használhatóságot. Az ingatlan egy jól karbantartott lakóparkban található, és hozzáférést biztosít egy közös medencéhez.
Ez a három hálószobás sorház 465 000 €-tól kezdődik. Az ingatlan beköltözhető, és ára tükrözi elhelyezkedését, méretét (146 m²) és hálószobáinak számát. A rendelkezésre álló információk szerint versenyképes a Manilvaban található hasonló ingatlanok között. Fontos megjegyezni, hogy az ár nem tartalmazza a közjegyzői díjakat, a telekkönyvi díjakat, az illető adókat (ITP vagy ÁFA + AJD) és a vásárláshoz kapcsolódó egyéb költségeket. Az ingatlant jelenleg a tulajdonosok lakják, akik öt évig bérlőként maradnak, és körülbelül 5% -os éves hozamot ígérnek, azonnali bevételi forrást biztosítva a vásárlóknak.
Ez a Manilvában található sorház kiegyensúlyozott életmódot kínál, amely ötvözi a városi kényelmet a tengerparti nyugalommal. A becsült lakosságú, 15 783 főt számláló városban található terület számos szolgáltatást kínál, beleértve gyalogosan elérhető üzleteket és létesítményeket. Az ingatlan elhelyezkedése, különösen a Playa de la Chullera strandhoz (0,5 km) való közelsége, ideálissá teszi a strand szerelmeseinek. A régió évente 3845 óra napfénynek örvend, ami bőséges időt biztosít a szabadtéri tevékenységekhez, míg az 5 hónapos fürdési szezon növeli a tengerparti élet vonzerejét. Az ingatlan 29,96 m²-es privát kerttel és 20 m²-es terasszal rendelkezik, amely szabadtéri életre alkalmas teret kínál, míg a közös medence további pihenési lehetőségeket biztosít.
Az ingatlan Manilvában található, egy andalúziai tengerparti régióban, amely strandjairól és olyan népszerű területekhez való közelségéről ismert, mint Estepona és Sotogrande. A régió, amelynek becsült lakossága 18 165 fő (2025), élénk városi környezetet kínál, miközben megőrzi a tengerparti élet varázsát. A közeli létesítmények, mint például egy szupermarket 315 méterre és egy kórház 6,2 km-re, biztosítják a mindennapi élet kényelmét. Az évi 3845 óra napfénynek örvendő régió ideális feltételeket biztosít a szabadtéri tevékenységekhez, míg az 5 hónapos fürdési szezon lehetővé teszi a Földközi-tengeri éghajlat élvezetét.
Ez a térkép bemutatja Manilva területét, kiemelve a sorház helyét. Hangsúlyozza az ingatlan tengerparti közelségét, valamint a helyi létesítményektől, strandoktól és a fő közlekedési kapcsolatoktól való távolságát.
A sorház Manilvában található, egy spanyolországi Andalúzia partvidékén fekvő településen. Estepona és Sotogrande között helyezkedik el, amelyek mindketten híres turisztikai és golf célpontok. A régió a szélesebb Costa del Sol régió része, amely gyönyörű strandjairól, luxus létesítményeiről és élénk életmódjáról ismert. Az elhelyezkedés viszonylag nyugodt környezetet kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít a környező területekhez.
A sorház könnyen megközelíthető, körülbelül 26 km-re a Málaga repülőtértől és körülbelül 22 km-re a Gibraltar repülőtértől (GIB). Bár autó ajánlott, a helyi létesítmények, mint például egy 315 méterre lévő szupermarket és egy 159 méterre lévő gyógyszertár, valamint 6 vonallal rendelkező 36 buszmegálló, lehetővé teszik a gyaloglást és a tömegközlekedést. A strandokhoz, például a Playa de Manilva-hoz (2,5 km) és a La Duquesa-hoz (3,1 km), valamint több golfpályához, például a Finca Cortesín Golf Club-hoz (3,3 km) való közelség ideálissá teszi az üdülési lehetőségek kedvelői számára.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 18,4°C, a hőmérséklet 12°C és 26°C között mozog. Az évi 3845 óra napfény bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre. Az 5 hónapos fürdési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a tengerparti élet élvezetét. Az ingatlan 30 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, tengerre és hegyekre néző kilátással, és 4,8% -os mérsékelt lejtéssel a 0,5 km-re lévő Playa de la Chullera strand felé.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan több strand közelében található, beleértve a Playa de la Chullera-t (0,5 km), a Playa de Manilva-t (2,5 km) és a La Duquesa-t (3,1 km). Ezek közül az egyik, a Sabinillas-ben, Kék Zászló stranddal rendelkezik. Ezenkívül a régió számos rekreációs lehetőséget kínál, beleértve a közeli golfpályákat, mint például a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), valamint a La Duquesa (2,7 km) és a Sotogrande (5,9 km) jachtkikötőit.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A sorház Manilvában található, egy spanyolországi Andalúzia partvidékén fekvő településen. Estepona és Sotogrande között helyezkedik el, amelyek mindketten híres turisztikai és golf célpontok. A régió a szélesebb Costa del Sol régió része, amely gyönyörű strandjairól, luxus létesítményeiről és élénk életmódjáról ismert. Az elhelyezkedés viszonylag nyugodt környezetet kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít a környező területekhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Március | 13.6°C | 88 mm |
| Április | 15.6°C | 55 mm |
| Május | 17.8°C | 44 mm |
| Június | 21.8°C | 10 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mérsékelt
A Manilva ingatlanpiaca, különösen az olyan sorházak, mint a Blue Marine (465 000 €-tól kezdődően), a Blue View Heights (490 000 €-tól kezdődően) és a Golden View II - Key Ready! (562 750 €-tól kezdődően), bemutatják a régió árszínvonalát. Ez a projekt ugyanazzal a kiinduló árral rendelkezik, mint a Blue Marine, de egyedülálló bérleti ajánlatot kínál, amely öt év alatt körülbelül 5% -os garantált hozamot biztosít, ami jelentős befektetési előnyt jelent. A Blue View Heights és a Golden View II magasabb árakkal rendelkezik, ami eltérő specifikációkat, elhelyezkedéseket vagy felszereltségeket jelezhet. Manilva, mint a Costa del Sol nyugati részén található település, általában megfizethetőbb, mint a központibb területek (pl. Marbella vagy Benalmádena), de továbbra is részesül a régió általános ingatlan keresletéből. A régió vonzza a tengerparti életmódot kereső nemzetközi vásárlókat, különösen azokat, akik értékelik a golfot és a strandolást, ami az ilyen projekteket folyamatosan vonzóvá teszi.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismereteivel segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
