Manilva'da, İspanya'nın güney sahil şeridine yakın bir konumda üç yatak odalı bir müstakil evin sahibi olma fırsatı sunulmaktadır. 2 tam banyolu ve bir misafir tuvaletli olan mülk, 146 metrekarelik yaşam alanına sahiptir. Hazır durumda olan mülkün başlangıç fiyatı 465.000 €'dur. Sahile ve yerel olanaklara yakın, kentsel bir bölgede yer alan bu mülk, kolaylık ve sahil yaşam tarzı arayanlar için çekici bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu müstakil ev, Manilva'da, sahile yakın, yürüme mesafesinde olanaklara sahip kentsel bir ortamda yer almaktadır. Plajlara yakınlığı, komşu şehirlere de kolay erişim sağlayarak, yaklaşık 26 km uzaklıktaki havaalanı dahil, rahat bir sahil yaşamı sunmaktadır.
Bu üç yatak odalı müstakil ev, konfor, işlevsellik ve sahil yaşam tarzı arayan bireyler veya aileler için uygundur. Dinlenme ve eğlence için ideal olan özel bir bahçe ve teras içeren cömert bir yaşam alanı sunar. Tam donanımlı mutfak ve ayrı çamaşır odası kullanışlılığı artırır.
Mülk kullanıma hazırdır. Yerleşik bir konut geliştirme alanında yer almaktadır, bu da genellikle tüm altyapının hazır olduğu anlamına gelir. Yatırımcılar için, mevcut mal sahipleri beş yıl boyunca kiracı olarak kalacak ve ilk günden itibaren yaklaşık %5'lik bir yıllık getiri sağlayacaktır.
Bu mülkün özelliklerinden biri, gün boyunca doğal ışık sağlayan ancak yaz aylarında öğleden sonra güçlü güneş ışığı anlamına gelebilecek batı yönelimine sahip olmasıdır. Ayrıca, plaja yakın olmasına rağmen, plaja olan mesafe ve olası eğim dikkate alınmalıdır. Sağlanan verilerde golf sahası adları veya toplu taşıma hatları gibi belirli ayrıntılar yer almamaktadır.
Ref: VL043781
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, mevcut mal sahiplerinin beş yıl boyunca kiracı olarak kalıp yaklaşık %5'lik yıllık getiri garanti etmesi nedeniyle, Endülüs sahil şeridinde istikrarlı bir getiri arayan yatırımcılar için uygundur. Ayrıca, plajlara ve yerel olanaklara yakın, yerleşik bir mahallede tatil evi veya kalıcı konut satın almak isteyen bireyler veya aileler için de idealdir. Kentsel konumu, mağazalara, okullara (3 ilkokul, 1 ortaokul) ve sağlık merkezine (1 sağlık merkezi) yürüme mesafesinde olması, onu rahat bir yaşam tarzı arayanlar için pratik bir seçim haline getirir. Bölge, yılda 3845 saat güneş ışığı ile, güneşli iklimin ve açık hava etkinliklerinin tadını çıkaranlar için mükemmel bir yerdir.
Üç yatak odalı müstakil ev, mükemmel durumda ve tam donanımlı olarak satılmaktadır. Gün boyunca doğal ışık alan ve deniz, dağ ve Cebelitarık manzarasına sahip batı cephelidir. Mülk özellikleri arasında 20 m²'lik bir teras ve 29.96 m²'lik özel bir bahçe bulunmaktadır, bu da bol miktarda dış mekan yaşam alanı sunmaktadır. İç kısımda tam donanımlı bir mutfak, ayrı bir çamaşır odası, ebeveyn banyosu ve bol miktarda gömme dolap bulunmaktadır. Klima (sıcak/soğuk), Wi-Fi ve depolama odası gibi ek olanaklar konforu ve kullanışlılığı artırmaktadır. Mülk, bakımlı bir konut sitesinde yer almaktadır ve ortak yüzme havuzuna erişim sağlamaktadır.
Bu üç yatak odalı müstakil evin başlangıç fiyatı 465.000 €'dur. Mülk kullanıma hazırdır ve fiyatı konumu, boyutu (146 m²) ve yatak odası sayısını yansıtmaktadır. Sağlanan bilgilere göre Manilva'daki benzer mülkler arasında rekabetçidir. Fiyata noter ücretleri, tapu sicil ücretleri, geçerli vergiler (ITP veya KDV + AJD) ve satın alma ile ilgili diğer maliyetlerin dahil olmadığını belirtmek önemlidir. Mülk şu anda ev sahipleri tarafından kullanılmaktadır ve beş yıl boyunca kiracı olarak kalacaklar, bu da ilk günden itibaren yaklaşık %5'lik bir yıllık getiri taahhüdü vermektedir, bu da alıcılara anında gelir akışı sağlamaktadır.
Manilva'daki bu müstakil ev, kentsel kolaylıkları sahil huzuruyla birleştiren dengeli bir yaşam tarzı sunmaktadır. Tahmini 15.783 nüfuslu bir şehirde yer alan bölge, yürüme mesafesinde dükkanlar ve olanaklar dahil olmak üzere çeşitli hizmetler sunmaktadır. Mülkün konumu, özellikle Playa de la Chullera'ya (0,5 km) yakınlığı, onu plaj severler için ideal kılmaktadır. Bölge yılda 3845 saat güneş ışığına sahiptir, bu da dış mekan aktiviteleri için bolca zaman sağlar, 5 aylık yüzme mevsimi ise sahil yaşamının cazibesini artırır. Mülk, 29,96 m²'lik özel bir bahçeye ve 20 m²'lik bir terasa sahiptir ve açık hava yaşamı için alan sunarken, ortak yüzme havuzu ek dinlenme seçenekleri sunmaktadır.
Mülk, plajları ve Estepona ve Sotogrande gibi tanınmış bölgelere yakınlığı ile bilinen Endülüs kıyısındaki bir bölge olan Manilva'da yer almaktadır. 18.165 nüfuslu (2025) bölge, sahil yaşamının cazibesini korurken canlı bir kentsel ortam sunmaktadır. Yakındaki olanaklar, 315 metrede bir süpermarket ve 6,2 km'de bir hastane, günlük yaşamın kolaylığını sağlamaktadır. Yılda 3845 saat güneş ışığına sahip olan bölge, açık hava etkinlikleri için ideal koşullar sunarken, 5 aylık yüzme sezonu Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaya olanak tanır.
Bu harita, bu müstakil evin konumunu vurgulayarak Manilva bölgesini göstermektedir. Mülkün sahil şeridine yakınlığını ve yerel olanaklara, plajlara ve ana ulaşım bağlantılarına olan mesafesini vurgulamaktadır.
Müstakil ev, İspanya'nın Endülüs kıyısındaki bir belediye olan Manilva'da yer almaktadır. Ünlü turizm ve golf destinasyonları olan Estepona ve Sotogrande arasında yer almaktadır. Bölge, güzel plajları, lüks olanakları ve canlı yaşam tarzı ile tanınan daha geniş Costa del Sol bölgesinin bir parçasıdır. Konumu, çevredeki bölgelere kolay erişim sağlarken nispeten sakin bir ortam sunmaktadır.
Müstakil ev, yaklaşık 26 km uzaklıktaki Malaga Havalimanı'na ve yaklaşık 22 km uzaklıktaki Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) kolay erişime sahiptir. Araba önerilse de, 315 metrede bir süpermarket ve 159 metrede bir eczane gibi yerel olanaklar ve 6 hat ile 36 toplu taşıma durağı, yürüyerek ve toplu taşıma ile ulaşımı mümkün kılmaktadır. Plajlara (2,5 km'deki Playa de Manilva ve 3,1 km'deki La Duquesa) ve birkaç golf sahasına (3,3 km'deki Finca Cortesín Golf Club gibi) makul uzaklıkta olması, onu eğlence aktiviteleri için ideal bir yer haline getirmektedir.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama 18,4°C'lik yıllık ortalama sıcaklık ve 12°C ile 26°C arasındaki sıcaklıklarla Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3845 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunmaktadır. 5 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C), sahil yaşamının tadını çıkarmak için yeterli zaman sağlar. Deniz seviyesinden 30 metre yükseklikte yer alan mülk, deniz ve dağ manzarasına sahiptir ve 0,5 km uzaklıktaki Playa de la Chullera plajına doğru %4,8'lik ılımlı bir eğime sahiptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk, 0,5 km uzaklıktaki Playa de la Chullera, 2,5 km uzaklıktaki Playa de Manilva ve 3,1 km uzaklıktaki La Duquesa dahil olmak üzere birkaç plaja yakındır. Bunlardan biri, Sabinillas'taki Mavi Bayraklı bir plajdır. Ek olarak, bölge, 3,3 km uzaklıktaki Finca Cortesín Golf Club gibi yakındaki golf sahaları ve 2,7 km uzaklıktaki La Duquesa ve 5,9 km uzaklıktaki Sotogrande'deki marinalar dahil olmak üzere çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Müstakil ev, İspanya'nın Endülüs kıyısındaki bir belediye olan Manilva'da yer almaktadır. Ünlü turizm ve golf destinasyonları olan Estepona ve Sotogrande arasında yer almaktadır. Bölge, güzel plajları, lüks olanakları ve canlı yaşam tarzı ile tanınan daha geniş Costa del Sol bölgesinin bir parçasıdır. Konumu, çevredeki bölgelere kolay erişim sağlarken nispeten sakin bir ortam sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 98 mm |
| Şubat | 11.9°C | 105 mm |
| Mart | 13.6°C | 88 mm |
| Nisan | 15.6°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 44 mm |
| Haziran | 21.8°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.5°C | 3 mm |
| Eylül | 22.6°C | 14 mm |
| Ekim | 18.8°C | 70 mm |
| Kasım | 14.9°C | 127 mm |
| Aralık | 12.3°C | 109 mm |
Orta
Manilva'daki emlak piyasası, özellikle Blue Marine (465.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Blue View Heights (490.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Golden View II - Key Ready! (562.750 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi müstakil evler, bölgedeki fiyat aralığını göstermektedir. Bu proje, Blue Marine ile aynı başlangıç fiyatına sahip ancak beş yıl boyunca yaklaşık %5'lik bir getiri garantisi ile benzersiz bir kiralama teklifi sunarak önemli bir yatırım avantajı sağlamaktadır. Blue View Heights ve Golden View II daha yüksek fiyatlara sahiptir, bu da farklı özellikler, konumlar veya olanaklar anlamına gelebilir. Costa del Sol'un batısında bir belediye olan Manilva, genellikle daha merkezi bölgelerden (örneğin Marbella veya Benalmadena) daha uygun fiyatlıdır, ancak yine de bölgedeki genel emlak talebinden faydalanmaktadır. Bölge, özellikle golf ve plaj aktivitelerini takdir edenleri, sahil yaşam tarzı arayan uluslararası alıcıları çekmektedir, bu da bu tür projeleri sürekli olarak cazip kılmaktadır.
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
