Manilva oferă o oportunitate de a deține un townhouse cu trei dormitoare, situat în apropierea coastei sudice a Spaniei. Proprietatea dispune de 2 băi complete și o toaletă pentru oaspeți, cu o suprafață de locuit de 146 m². Proprietatea este gata de mutare, cu un preț de pornire de 465.000 €. Situată într-o zonă urbanizată, aproape de plaje și facilități locale, oferă o opțiune atractivă pentru cei care caută confort și un stil de viață pe malul mării.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest townhouse este situat în Manilva, aproape de coastă, într-un mediu urban cu facilități la distanță de mers pe jos. Proximitatea față de plaje asigură un stil de viață litoral convenabil, precum și conectivitatea cu orașele din apropiere, inclusiv un aeroport la aproximativ 26 km distanță.
Acest townhouse cu trei dormitoare este potrivit pentru persoane sau familii care caută confort, funcționalitate și un stil de viață pe malul mării. Oferă un spațiu de locuit generos, inclusiv o grădină privată și o terasă, ideale pentru relaxare și divertisment. Bucătăria complet utilată și o cameră de spălătorie separată adaugă la caracterul practic.
Proprietatea este gata de mutare. Se află într-un complex rezidențial stabilit, ceea ce înseamnă, în general, că toate infrastructurile sunt la fața locului. Pentru investitori, proprietarii actuali vor rămâne chiriași timp de cinci ani, asigurând un randament anual de aproximativ 5% de la prima zi.
O caracteristică a acestei proprietăți este orientarea sa spre vest, care oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei, dar poate însemna soare puternic după-amiaza în timpul verii. În plus, în ciuda apropierii de plajă, trebuie luată în considerare distanța până la plajă și posibila pantă. Datele furnizate nu includ detalii specifice, cum ar fi numele terenurilor de golf sau detalii despre liniile de transport public.
Ref: VL043781
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este ideală pentru investitorii care caută un randament stabil într-o zonă de coastă din Andaluzia, deoarece proprietarii actuali vor rămâne chiriași timp de cinci ani, garantând un randament anual de aproximativ 5%. În plus, este perfectă pentru persoanele sau familiile care doresc să achiziționeze o casă de vacanță sau o reședință permanentă într-o zonă stabilită, aproape de plaje și facilități locale. Locația sa urbană, la câțiva pași de magazine, școli (3 școli primare, 1 școală secundară) și un centru medical (1 centru de sănătate), o face o alegere practică pentru cei care caută un stil de viață confortabil. Regiunea, cu cele 3845 de ore de soare pe an, este un loc ideal pentru cei care se bucură de clima însorită și de activitățile în aer liber.
Townhouse-ul cu trei dormitoare este vândut în stare excelentă și complet mobilat. Dispune de o orientare spre vest, cu vedere la mare, munți și Gibraltar. Proprietatea include o terasă de 20 m² și o grădină privată de 29,96 m², oferind spațiu amplu pentru viața în aer liber. Interiorul include o bucătărie complet utilată, o cameră de spălătorie separată, o baie proprie și spații de depozitare încorporate abundente. Facilitățile suplimentare, cum ar fi aerul condiționat (rece/cald), Wi-Fi și o cameră de depozitare, sporesc confortul și comoditatea. Proprietatea este situată într-un complex rezidențial bine întreținut și are acces la o piscină comună.
Prețul de pornire pentru acest townhouse cu trei dormitoare este de 465.000 €. Proprietatea este gata de mutare, iar prețul său reflectă locația, dimensiunea (146 m²) și numărul de dormitoare. Este competitiv printre proprietățile similare din Manilva, conform informațiilor furnizate. Este important de menționat că prețul nu include taxele notariale, taxele de înregistrare funciară, taxele aplicabile (ITP sau TVA + AJD) și alte costuri inerente achiziției. Proprietatea este în prezent ocupată de proprietari, care vor rămâne chiriași timp de cinci ani, promițând un randament anual de aproximativ 5%, oferind cumpărătorilor un flux de venituri imediat.
Acest townhouse din Manilva oferă un stil de viață echilibrat, care combină facilitățile urbane cu liniștea de pe litoral. Situat într-un oraș cu o populație estimată de 15.783 de locuitori (estimare 2023), zona oferă o gamă de servicii, inclusiv magazine și facilități accesibile pe jos. Locația proprietății, în special apropierea sa de plaja Playa de la Chullera (0,5 km), o face o alegere ideală pentru iubitorii de plajă. Regiunea se mândrește cu 3845 de ore de soare pe an, asigurând timp suficient pentru activități în aer liber, în timp ce sezonul de înot de 5 luni adaugă atractivității vieții pe litoral. Proprietatea dispune de o grădină privată de 29,96 m² și o terasă de 20 m², oferind spațiu pentru viața în aer liber, în timp ce piscina comună oferă opțiuni suplimentare de relaxare.
Proprietatea este situată în Manilva, o zonă de pe coasta Andaluziei, renumită pentru plajele sale și apropierea de zone populare precum Estepona și Sotogrande. Regiunea, cu o populație de 18.165 de locuitori (2025), oferă un mediu urban vibrant, păstrând în același timp farmecul vieții pe litoral. Facilitățile din apropiere, cum ar fi un supermarket la 315 m și un spital la 6,2 km, asigură confortul vieții de zi cu zi. Regiunea, cu 3845 de ore de soare pe an, oferă condiții ideale pentru activități în aer liber, în timp ce sezonul de înot de 5 luni permite bucurarea de clima mediteraneană.
Această hartă prezintă zona Manilva, subliniind locația acestui townhouse. Evidențiază apropierea proprietății de linia de coastă, precum și distanța față de facilitățile locale, plajele și principalele conexiuni de transport.
Townhouse-ul este situat în Manilva, o municipalitate de pe coasta Andaluziei, Spania. Se află între Estepona și Sotogrande, ambele fiind destinații turistice și de golf renumite. Regiunea face parte din zona mai largă Costa del Sol, cunoscută pentru plajele sale frumoase, facilitățile de lux și stilul de viață vibrant. Locația oferă un mediu relativ liniștit, oferind în același timp acces ușor la zonele înconjurătoare.
Townhouse-ul este ușor accesibil, la aproximativ 26 km de Aeroportul Málaga și la aproximativ 22 km de Aeroportul Gibraltar (GIB). Deși se recomandă o mașină, facilitățile locale, cum ar fi un supermarket la 315 m și o farmacie la 159 m, împreună cu 36 de stații de autobuz cu 6 linii de transport public, fac mersul pe jos și transportul public opțiuni viabile. Proximitatea față de plaje, cum ar fi Playa de Manilva (2,5 km) și La Duquesa (3,1 km), și de mai multe terenuri de golf, cum ar fi Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), o fac o locație ideală pentru iubitorii de recreere.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,4°C, temperaturile variind între 12°C și 26°C. Cele 3845 de ore de soare pe an oferă oportunități ample pentru activități în aer liber. Sezonul de înot de 5 luni (temperatura apei ≥20°C) permite bucurarea de viața pe litoral. Proprietatea este situată la 30 de metri deasupra nivelului mării, cu vedere la mare și munți, și o pantă moderată de 4,8% spre plaja Playa de la Chullera, situată la 0,5 km.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată în apropierea mai multor plaje, inclusiv Playa de la Chullera (0,5 km), Playa de Manilva (2,5 km) și La Duquesa (3,1 km). Una dintre acestea, în Sabinillas, este o plajă cu Steagul Albastru. În plus, regiunea oferă o serie de opțiuni de recreere, inclusiv terenuri de golf din apropiere, cum ar fi Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), și marine în La Duquesa (2,7 km) și Sotogrande (5,9 km).
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Townhouse-ul este situat în Manilva, o municipalitate de pe coasta Andaluziei, Spania. Se află între Estepona și Sotogrande, ambele fiind destinații turistice și de golf renumite. Regiunea face parte din zona mai largă Costa del Sol, cunoscută pentru plajele sale frumoase, facilitățile de lux și stilul de viață vibrant. Locația oferă un mediu relativ liniștit, oferind în același timp acces ușor la zonele înconjurătoare.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 98 mm |
| Februarie | 11.9°C | 105 mm |
| Martie | 13.6°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Iunie | 21.8°C | 10 mm |
| Iulie | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.8°C | 70 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Piața imobiliară din Manilva, în special townhouse-urile precum Blue Marine (începând de la 465.000 €), Blue View Heights (începând de la 490.000 €) și Golden View II - Key Ready! (începând de la 562.750 €), prezintă gama de prețuri a zonei. Acest proiect are același preț de pornire ca Blue Marine, dar oferă o ofertă unică de închiriere cu un randament garantat de aproximativ 5% pe o perioadă de cinci ani, ceea ce reprezintă un avantaj investițional semnificativ. Blue View Heights și Golden View II au prețuri mai ridicate, ceea ce ar putea indica specificații, locații sau facilități diferite. Manilva, ca municipalitate din vestul Costa del Sol, este, în general, mai accesibilă decât zonele mai centralizate (de exemplu, Marbella sau Benalmádena), dar beneficiază în continuare de cererea generală de proprietăți din regiune. Zona atrage cumpărători internaționali care caută un stil de viață pe litoral, în special pe cei care apreciază golful și plaja, ceea ce face ca proprietățile precum aceasta să fie constant atractive.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de proprietăți. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor zone de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
