입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 타운하우스는 마닐바에 위치하며, 해안과 가깝고, 도보 거리에 편의 시설이 있는 도시 환경에 있습니다. 해변과의 근접성은 편리한 해안 생활을 제공하며, 약 26km 떨어진 공항을 포함한 인근 도시와의 연결성도 제공합니다.
이 3베드룸 타운하우스는 편안함, 기능성, 해안 라이프스타일을 추구하는 개인 또는 가족에게 적합합니다. 프라이빗 정원과 테라스를 포함한 넓은 생활 공간을 제공하며, 휴식과 엔터테인먼트에 이상적입니다. 완비된 주방과 별도의 세탁실은 실용성을 더합니다.
이 숙소는 즉시 입주 가능합니다. 확립된 주거 단지에 위치하며, 이는 일반적으로 모든 인프라가 갖추어져 있음을 의미합니다. 투자자의 경우, 현재 소유주가 5년 동안 세입자로 거주하며 첫날부터 연간 약 5%의 수익을 보장합니다.
이 숙소의 특징은 낮 동안 자연광을 제공하는 서향이라는 점이지만, 여름철에는 오후에 강한 햇살을 의미할 수 있습니다. 또한, 해변과의 근접성에도 불구하고, 해변까지의 거리와 잠재적인 경사를 고려해야 합니다. 제공된 데이터에는 골프장 이름이나 대중교통 노선 정보와 같은 구체적인 세부 정보는 포함되어 있지 않습니다.
Ref: VL043781
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 숙소는 안달루시아 해안 지역에서 안정적인 수익을 찾는 투자자에게 이상적입니다. 현재 소유주가 5년 동안 임차인으로 거주하며 연간 약 5%의 수익을 보장하기 때문입니다. 또한, 해변과 지역 편의 시설에 가까운 잘 자리 잡은 지역에서 별장 또는 영구 거주지를 구매하려는 개인 또는 가족에게도 완벽합니다. 상점, 학교(초등학교 3개, 중학교 1개) 및 의료 센터(1개)까지 도보 거리에 있는 도시 위치는 편안한 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 실용적인 선택입니다. 연간 3845시간의 햇볕이 드는 이 지역은 햇볕이 잘 드는 기후와 야외 활동을 즐기는 사람들에게 이상적인 장소입니다.
3베드룸 타운하우스는 훌륭한 상태이며 완전히 가구가 갖춰진 상태로 판매됩니다. 서향이며 바다, 산, 지브롤터의 전망을 제공합니다. 숙소의 특징은 20㎡의 테라스와 29.96㎡의 전용 정원으로, 충분한 야외 생활 공간을 제공합니다. 내부는 완비된 주방, 별도의 세탁실, 전용 욕실, 넉넉한 붙박이장을 갖추고 있습니다. 에어컨(냉/난방), Wi-Fi, 창고와 같은 추가 편의 시설은 편안함과 편리함을 더합니다. 숙소는 잘 관리된 주거 단지에 위치하며 공용 수영장을 이용할 수 있습니다.
이 3베드룸 타운하우스의 시작 가격은 465,000유로입니다. 숙소는 즉시 입주 가능하며, 가격은 위치, 크기(146㎡), 침실 수를 반영합니다. 제공된 정보에 따르면 마닐바의 유사한 숙소 중에서 경쟁력이 있습니다. 가격에는 공증인 수수료, 등록비, 해당 세금(ITP 또는 VAT + AJD) 및 구매와 관련된 기타 비용이 포함되지 않는다는 점에 유의하는 것이 중요합니다. 숙소는 현재 소유주가 거주하고 있으며, 5년 동안 임차인으로 거주하며 연간 약 5%의 수익을 약속하여 구매자에게 즉각적인 현금 흐름을 제공합니다.
마닐바의 이 타운하우스는 도시의 편의 시설과 해안의 평온함을 결합한 균형 잡힌 라이프스타일을 제공합니다. 추정 인구 15,783명의 도시 지역에 위치한 이 지역은 도보 거리에 상점과 편의 시설을 포함한 다양한 서비스를 제공합니다. 숙소의 위치, 특히 Playa de la Chullera 해변(0.5km)과의 근접성은 해변 애호가들에게 이상적입니다. 이 지역은 연간 3845시간의 햇볕을 자랑하며, 야외 활동을 위한 충분한 시간을 제공하고, 5개월의 수영 시즌은 해안 생활의 매력을 더합니다. 숙소는 29.96㎡의 전용 정원과 20㎡의 테라스를 갖추고 있어 야외 생활 공간을 제공하며, 공용 수영장은 추가적인 휴식 옵션을 제공합니다.
이 숙소는 해변과 에스테포나, 소토그란데와 같은 유명 지역과의 근접성으로 유명한 안달루시아 해안 지역인 마닐바에 위치하고 있습니다. 18,165명의 인구(2025년)를 보유한 이 지역은 해안 생활의 매력을 유지하면서 활기찬 도시 환경을 제공합니다. 315m 거리에 있는 슈퍼마켓과 6.2km 거리에 있는 병원과 같은 주변 편의 시설은 일상 생활의 편리함을 보장합니다. 연간 3845시간의 햇볕이 드는 이 지역은 야외 활동에 이상적인 조건을 제공하며, 5개월의 수영 시즌은 지중해 기후를 즐길 수 있게 합니다.
이 지도는 마닐바 지역을 보여주며, 이 타운하우스의 위치를 강조합니다. 숙소의 해안선과의 근접성, 지역 편의 시설, 해변 및 주요 교통 연결까지의 거리를 강조합니다.
타운하우스는 스페인 안달루시아 해안의 지자체인 마닐바에 위치해 있습니다. 유명한 관광지이자 골프 목적지인 에스테포나와 소토그란데 사이에 있습니다. 이 지역은 아름다운 해변, 고급 편의 시설, 활기찬 라이프스타일로 유명한 더 넓은 코스타 델 솔 지역의 일부입니다. 이 위치는 비교적 조용한 환경을 제공하면서도 주변 지역으로의 쉬운 접근성을 제공합니다.
타운하우스는 접근성이 좋으며, 말라가 공항에서 약 26km, 지브롤터 공항(GIB)에서 약 22km 떨어져 있습니다. 자동차가 권장되지만, 315m 거리에 있는 슈퍼마켓과 159m 거리에 있는 약국, 그리고 6개 노선이 있는 36개의 버스 정류장과 같은 지역 편의 시설은 도보 및 대중교통을 실현 가능한 옵션으로 만듭니다. 해변(Playa de Manilva 2.5km, La Duquesa 3.1km) 및 여러 골프 코스(Finca Cortesín Golf Club 3.3km 등)와의 합리적인 근접성은 레크리에이션 애호가에게 이상적인 장소입니다.
| 해변까지 거리 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 18.4°C, 기온은 12°C에서 26°C 사이를 오가는 지중해 기후를 자랑합니다. 연간 3845시간의 햇볕은 야외 활동에 충분한 기회를 제공합니다. 5개월의 수영 시즌(수온 ≥20°C)은 해안 생활을 즐길 수 있게 합니다. 숙소는 해발 30m에 위치하며, 바다와 산의 전망을 제공하고, 0.5km 떨어진 Playa de la Chullera 해변을 향해 4.8%의 완만한 경사를 이룹니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 숙소는 Playa de la Chullera(0.5km), Playa de Manilva(2.5km), La Duquesa(3.1km)를 포함한 여러 해변 근처에 있습니다. 그중 하나인 사비닐리아스(Sabinillas)의 해변은 블루 플래그 해변입니다. 또한, 이 지역은 Finca Cortesín Golf Club(3.3km)과 같은 인근 골프 코스와 La Duquesa(2.7km), Sotogrande(5.9km)의 마리나를 포함한 다양한 레크리에이션 옵션을 제공합니다.
34 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
타운하우스는 스페인 안달루시아 해안의 지자체인 마닐바에 위치해 있습니다. 유명한 관광지이자 골프 목적지인 에스테포나와 소토그란데 사이에 있습니다. 이 지역은 아름다운 해변, 고급 편의 시설, 활기찬 라이프스타일로 유명한 더 넓은 코스타 델 솔 지역의 일부입니다. 이 위치는 비교적 조용한 환경을 제공하면서도 주변 지역으로의 쉬운 접근성을 제공합니다.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
평탄
마닐바의 부동산 시장, 특히 Blue Marine(€465,000부터), Blue View Heights(€490,000부터), Golden View II - Key Ready!(€562,750부터)와 같은 타운하우스는 이 지역의 가격 범위를 보여줍니다. 이 프로젝트는 Blue Marine과 동일한 시작 가격을 공유하지만, 5년 동안 약 5%의 수익을 보장하는 독특한 임대 제안을 제공하며, 이는 중요한 투자상의 이점입니다. Blue View Heights와 Golden View II는 더 높은 가격을 가지고 있으며, 이는 다른 사양, 위치 또는 편의 시설을 나타낼 수 있습니다. 코스타 델 솔 서부의 지자체인 마닐바는 일반적으로 더 중심적인 지역(예: 마르베야 또는 베날마데나)보다 접근성이 좋지만, 지역 전체의 부동산 수요로부터 이익을 얻습니다. 이 지역은 특히 골프와 해변 활동을 높이 평가하는 해안 라이프스타일을 추구하는 국제 구매자들을 끌어들이며, 이와 같은 프로젝트를 지속적으로 매력적으로 만듭니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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