입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 타운하우스는 마닐바에 위치하며, 해안과 가깝고, 도보 거리에 편의 시설이 있는 도시 환경에 있습니다. 해변과의 근접성은 편리한 해안 생활을 제공하며, 약 26km 떨어진 공항을 포함한 인근 도시와의 연결성도 제공합니다.
이 3베드룸 타운하우스는 편안함, 기능성, 해안 라이프스타일을 추구하는 개인 또는 가족에게 적합합니다. 프라이빗 정원과 테라스를 포함한 넓은 생활 공간을 제공하며, 휴식과 엔터테인먼트에 이상적입니다. 완비된 주방과 별도의 세탁실은 실용성을 더합니다.
이 숙소는 즉시 입주 가능합니다. 확립된 주거 단지에 위치하며, 이는 일반적으로 모든 인프라가 갖추어져 있음을 의미합니다. 투자자의 경우, 현재 소유주가 5년 동안 세입자로 거주하며 첫날부터 연간 약 5%의 수익을 보장합니다.
이 숙소의 특징은 낮 동안 자연광을 제공하는 서향이라는 점이지만, 여름철에는 오후에 강한 햇살을 의미할 수 있습니다. 또한, 해변과의 근접성에도 불구하고, 해변까지의 거리와 잠재적인 경사를 고려해야 합니다. 제공된 데이터에는 골프장 이름이나 대중교통 노선 정보와 같은 구체적인 세부 정보는 포함되어 있지 않습니다.
Ref: VL043781
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 숙소는 안달루시아 해안 지역에서 안정적인 수익을 찾는 투자자에게 이상적입니다. 현재 소유주가 5년 동안 임차인으로 거주하며 연간 약 5%의 수익을 보장하기 때문입니다. 또한, 해변과 지역 편의 시설에 가까운 잘 자리 잡은 지역에서 별장 또는 영구 거주지를 구매하려는 개인 또는 가족에게도 완벽합니다. 상점, 학교(초등학교 3개, 중학교 1개) 및 의료 센터(1개)까지 도보 거리에 있는 도시 위치는 편안한 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 실용적인 선택입니다. 연간 3845시간의 햇볕이 드는 이 지역은 햇볕이 잘 드는 기후와 야외 활동을 즐기는 사람들에게 이상적인 장소입니다.
3베드룸 타운하우스는 훌륭한 상태이며 완전히 가구가 갖춰진 상태로 판매됩니다. 서향이며 바다, 산, 지브롤터의 전망을 제공합니다. 숙소의 특징은 20㎡의 테라스와 29.96㎡의 전용 정원으로, 충분한 야외 생활 공간을 제공합니다. 내부는 완비된 주방, 별도의 세탁실, 전용 욕실, 넉넉한 붙박이장을 갖추고 있습니다. 에어컨(냉/난방), Wi-Fi, 창고와 같은 추가 편의 시설은 편안함과 편리함을 더합니다. 숙소는 잘 관리된 주거 단지에 위치하며 공용 수영장을 이용할 수 있습니다.
이 3베드룸 타운하우스의 시작 가격은 465,000유로입니다. 숙소는 즉시 입주 가능하며, 가격은 위치, 크기(146㎡), 침실 수를 반영합니다. 제공된 정보에 따르면 마닐바의 유사한 숙소 중에서 경쟁력이 있습니다. 가격에는 공증인 수수료, 등록비, 해당 세금(ITP 또는 VAT + AJD) 및 구매와 관련된 기타 비용이 포함되지 않는다는 점에 유의하는 것이 중요합니다. 숙소는 현재 소유주가 거주하고 있으며, 5년 동안 임차인으로 거주하며 연간 약 5%의 수익을 약속하여 구매자에게 즉각적인 현금 흐름을 제공합니다.
마닐바의 이 타운하우스는 도시의 편의 시설과 해안의 평온함을 결합한 균형 잡힌 라이프스타일을 제공합니다. 추정 인구 15,783명의 도시 지역에 위치한 이 지역은 도보 거리에 상점과 편의 시설을 포함한 다양한 서비스를 제공합니다. 숙소의 위치, 특히 Playa de la Chullera 해변(0.5km)과의 근접성은 해변 애호가들에게 이상적입니다. 이 지역은 연간 3845시간의 햇볕을 자랑하며, 야외 활동을 위한 충분한 시간을 제공하고, 5개월의 수영 시즌은 해안 생활의 매력을 더합니다. 숙소는 29.96㎡의 전용 정원과 20㎡의 테라스를 갖추고 있어 야외 생활 공간을 제공하며, 공용 수영장은 추가적인 휴식 옵션을 제공합니다.
이 숙소는 해변과 에스테포나, 소토그란데와 같은 유명 지역과의 근접성으로 유명한 안달루시아 해안 지역인 마닐바에 위치하고 있습니다. 18,165명의 인구(2025년)를 보유한 이 지역은 해안 생활의 매력을 유지하면서 활기찬 도시 환경을 제공합니다. 315m 거리에 있는 슈퍼마켓과 6.2km 거리에 있는 병원과 같은 주변 편의 시설은 일상 생활의 편리함을 보장합니다. 연간 3845시간의 햇볕이 드는 이 지역은 야외 활동에 이상적인 조건을 제공하며, 5개월의 수영 시즌은 지중해 기후를 즐길 수 있게 합니다.
이 지도는 마닐바 지역을 보여주며, 이 타운하우스의 위치를 강조합니다. 숙소의 해안선과의 근접성, 지역 편의 시설, 해변 및 주요 교통 연결까지의 거리를 강조합니다.
타운하우스는 스페인 안달루시아 해안의 지자체인 마닐바에 위치해 있습니다. 유명한 관광지이자 골프 목적지인 에스테포나와 소토그란데 사이에 있습니다. 이 지역은 아름다운 해변, 고급 편의 시설, 활기찬 라이프스타일로 유명한 더 넓은 코스타 델 솔 지역의 일부입니다. 이 위치는 비교적 조용한 환경을 제공하면서도 주변 지역으로의 쉬운 접근성을 제공합니다.
타운하우스는 접근성이 좋으며, 말라가 공항에서 약 26km, 지브롤터 공항(GIB)에서 약 22km 떨어져 있습니다. 자동차가 권장되지만, 315m 거리에 있는 슈퍼마켓과 159m 거리에 있는 약국, 그리고 6개 노선이 있는 36개의 버스 정류장과 같은 지역 편의 시설은 도보 및 대중교통을 실현 가능한 옵션으로 만듭니다. 해변(Playa de Manilva 2.5km, La Duquesa 3.1km) 및 여러 골프 코스(Finca Cortesín Golf Club 3.3km 등)와의 합리적인 근접성은 레크리에이션 애호가에게 이상적인 장소입니다.
| 해변까지 거리 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 18.4°C, 기온은 12°C에서 26°C 사이를 오가는 지중해 기후를 자랑합니다. 연간 3845시간의 햇볕은 야외 활동에 충분한 기회를 제공합니다. 5개월의 수영 시즌(수온 ≥20°C)은 해안 생활을 즐길 수 있게 합니다. 숙소는 해발 30m에 위치하며, 바다와 산의 전망을 제공하고, 0.5km 떨어진 Playa de la Chullera 해변을 향해 4.8%의 완만한 경사를 이룹니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 숙소는 Playa de la Chullera(0.5km), Playa de Manilva(2.5km), La Duquesa(3.1km)를 포함한 여러 해변 근처에 있습니다. 그중 하나인 사비닐리아스(Sabinillas)의 해변은 블루 플래그 해변입니다. 또한, 이 지역은 Finca Cortesín Golf Club(3.3km)과 같은 인근 골프 코스와 La Duquesa(2.7km), Sotogrande(5.9km)의 마리나를 포함한 다양한 레크리에이션 옵션을 제공합니다.
34 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
타운하우스는 스페인 안달루시아 해안의 지자체인 마닐바에 위치해 있습니다. 유명한 관광지이자 골프 목적지인 에스테포나와 소토그란데 사이에 있습니다. 이 지역은 아름다운 해변, 고급 편의 시설, 활기찬 라이프스타일로 유명한 더 넓은 코스타 델 솔 지역의 일부입니다. 이 위치는 비교적 조용한 환경을 제공하면서도 주변 지역으로의 쉬운 접근성을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.5°C | 98 mm |
| 2월 | 11.9°C | 105 mm |
| 3월 | 13.6°C | 88 mm |
| 4월 | 15.6°C | 55 mm |
| 5월 | 17.8°C | 44 mm |
| 6월 | 21.8°C | 10 mm |
| 7월 | 25.1°C | 1 mm |
| 8월 | 25.5°C | 3 mm |
| 9월 | 22.6°C | 14 mm |
| 10월 | 18.8°C | 70 mm |
| 11월 | 14.9°C | 127 mm |
| 12월 | 12.3°C | 109 mm |
보통
마닐바의 부동산 시장, 특히 Blue Marine(€465,000부터), Blue View Heights(€490,000부터), Golden View II - Key Ready!(€562,750부터)와 같은 타운하우스는 이 지역의 가격 범위를 보여줍니다. 이 프로젝트는 Blue Marine과 동일한 시작 가격을 공유하지만, 5년 동안 약 5%의 수익을 보장하는 독특한 임대 제안을 제공하며, 이는 중요한 투자상의 이점입니다. Blue View Heights와 Golden View II는 더 높은 가격을 가지고 있으며, 이는 다른 사양, 위치 또는 편의 시설을 나타낼 수 있습니다. 코스타 델 솔 서부의 지자체인 마닐바는 일반적으로 더 중심적인 지역(예: 마르베야 또는 베날마데나)보다 접근성이 좋지만, 지역 전체의 부동산 수요로부터 이익을 얻습니다. 이 지역은 특히 골프와 해변 활동을 높이 평가하는 해안 라이프스타일을 추구하는 국제 구매자들을 끌어들이며, 이와 같은 프로젝트를 지속적으로 매력적으로 만듭니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 스페인의 다른 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 과정에서 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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