Dit instapklare townhouse, gelegen in Manilva, Málaga, biedt een aantrekkelijke combinatie van stedelijke voorzieningen en kust nabijheid. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 146 m² woonoppervlak, is het object ideaal gepositioneerd voor zowel bewoning als investering. De huidige eigenaren blijven als huurders, wat een directe huurrendement van circa 5% per jaar garandeert. De woning ligt strategisch tussen Estepona en Sotogrande, regio's bekend om hun stabiele vraag en groeipotentieel.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit townhouse bevindt zich in een stedelijke omgeving in Manilva, met voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt (315m) en apotheek (159m). De nabijheid van stranden zoals Playa de Manilva (2.5 km) en La Duquesa (3.1 km) biedt directe toegang tot de kustlijn, terwijl golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) nabij zijn. De ligging tussen Estepona en Sotogrande positioneert het object gunstig binnen de Costa del Sol.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is dit townhouse geschikt voor gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten. De aanwezigheid van een aparte wasruimte en een volledig uitgeruste keuken voldoet aan praktische woonbehoeften. Extra's zoals een gemeenschappelijk zwembad, privé tuin en terras verhogen het wooncomfort, terwijl de nabijheid van voorzieningen dagelijkse gemakken biedt.
Dit object is reeds voltooid en instapklaar. De woning is onderdeel van een bestaande woonwijk, wat betekent dat de infrastructuur en gemeenschappelijke voorzieningen, zoals het zwembad, direct beschikbaar zijn. De bouwfase impliceert dat er geen lange wachtperiodes zijn voor oplevering, wat het aankoopproces versnelt.
Hoewel de woning een gemeenschappelijk zwembad heeft, is er geen privézwembad. De ligging in een stedelijke omgeving kan leiden tot meer omgevingsgeluid dan in landelijkere gebieden. Het perceeloppervlak van 30 m² is beperkt voor buitenactiviteiten. De woning is gericht op het westen, wat veel middag- en avondzon betekent, maar minder ochtendzon.
Ref: VL043781
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse in Manilva is een geschikte keuze voor investeerders die zoeken naar een direct huurrendement, aangezien de huidige eigenaren als huurders blijven en een rendement van circa 5% per jaar garanderen. Het is ook een optie voor kopers die een instapklare woning aan de Costa del Sol wensen zonder de noodzaak van renovaties, en waarde hechten aan een directe nabijheid van voorzieningen en de kust. De locatie tussen Estepona en Sotogrande spreekt kopers aan die een balans zoeken tussen rust en de levendigheid van populaire toeristische en residentiële gebieden. Gezinnen kunnen profiteren van de nabijheid van scholen en sportfaciliteiten, terwijl golfers toegang hebben tot meerdere gerenommeerde banen binnen enkele kilometers.
Het townhouse kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en moderne afwerkingen. De woning is voorzien van airconditioning voor zowel koeling als verwarming, en elektrische rolluiken voor comfort en veiligheid. De woonruimte wordt aangevuld met een overdekt terras en een privé terras, wat de leefruimte buiten vergroot. De volledig uitgeruste keuken en de aparte bijkeuken/wasruimte bieden praktische functionaliteit. Inbouwkasten in de slaapkamers maximaliseren de opbergruimte. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een zwembad, dragen bij aan de algemene kwaliteit van het complex. De westelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag, met uitzicht op zee, bergen en Gibraltar.
Dit townhouse in Manilva is beschikbaar vanaf €465.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 146 m². De aangegeven prijs is een startprijs, waarbij de uiteindelijke kosten afhankelijk kunnen zijn van specifieke afwerkingen of extra's indien van toepassing. Het project bestaat uit meerdere eenheden, maar deze specifieke woning wordt verkocht in gereedheid. De locatie in een gewilde regio van de Costa del Sol, gecombineerd met de aantrekkelijke eigenschappen, positioneert dit aanbod binnen de huidige marktprijzen voor vergelijkbare woningen.
Manilva, gelegen aan de zuidwestelijke kust van de provincie Málaga, biedt een dynamische leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met de aantrekkingskracht van de Costa del Sol. Met 18.165 inwoners (2025 verwacht) is het een middelgrote gemeente die een levendige sfeer garandeert, zowel binnen als buiten het hoogseizoen. De nabijheid van 4 restaurants, diverse cafés en winkels binnen een straal van 2 km zorgt voor een praktische dagelijkse routine. Voor gezinnen zijn er onderwijsinstellingen, waaronder 3 basisscholen en 1 middelbare school, en een gezondheidscentrum voor medische behoeften. De kustlijn, met Blue Flag stranden zoals Sabinillas, ligt op korte afstand, evenals recreatieve faciliteiten zoals sportcentra. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C en 3.845 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven, met een zwemseizoen van 5 maanden.
Manilva, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een leefomgeving die zowel stedelijke gemakken als kust nabijheid combineert. De directe omgeving van het townhouse wordt gekenmerkt door een stedelijke setting met essentiële voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (315m) en een apotheek (159m). Dit betekent dat dagelijkse boodschappen en benodigdheden gemakkelijk te verkrijgen zijn zonder dat een auto noodzakelijk is voor elke verplaatsing. De nabijheid van stranden zoals Playa de Manilva (2.5 km) en La Duquesa (3.1 km) biedt mogelijkheden voor recreatie en ontspanning aan zee. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 5.4 km, waaronder de gerenommeerde Finca Cortesín Golf Club. De locatie tussen de grotere plaatsen Estepona en Sotogrande positioneert de woning strategisch binnen een regio met een gevestigde vraag en potentieel voor waardegroei.
Dit townhouse ligt in Manilva, een kustgemeente in het zuidwesten van de provincie Málaga. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kustlijn, omliggende steden zoals Estepona en Sotogrande, en belangrijke voorzieningen zoals stranden, golfbanen en de luchthaven van Málaga. De stedelijke omgeving van de woning is aangegeven, met nabijheid tot essentiële services.
Manilva bevindt zich in het uiterste zuidwesten van de provincie Málaga, aan de grens met de provincie Cádiz. Deze strategische ligging positioneert het als een toegangspoort tot de Costa del Sol vanuit het westen. Het ligt tussen de populaire bestemmingen Estepona en Sotogrande, wat profiteert van de infrastructuur en voorzieningen van beide regio's, terwijl het een iets rustiger alternatief biedt. De regio Costa del Sol Occidental, waartoe Manilva behoort, staat bekend om zijn uitgebreide aanbod aan golfbanen, stranden, jachthavens en een gevestigde toeristische infrastructuur, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor zowel bewoners als investeerders.
Het townhouse in Manilva geniet van goede bereikbaarheid. De luchthaven van Málaga ligt op circa 75 km hemelsbreed, terwijl Gibraltar op ongeveer 26 km hemelsbreed ligt. Een auto wordt als handig beschouwd, hoewel niet strikt noodzakelijk voor alle verplaatsingen vanwege de aanwezigheid van voorzieningen op loopafstand. Er zijn 36 openbaarvervoerhaltes binnen de gemeente, bediend door 6 OV-lijnen, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt. Het dichtstbijzijnde strand, La Duquesa, is 3.1 km hemelsbreed, met een gematigde helling van 4.4% naar de kust. Supermarkten zijn op 315m en apotheken op 159m afstand. Golfbanen zijn bereikbaar, met Estepona Golf op 5.4 km hemelsbreed.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C en historisch 3.845 zonuren per jaar. Dit klimaat zorgt voor lange, zonnige periodes, met een aangenaam zwemseizoen van 5 maanden wanneer de watertemperatuur oploopt tot boven de 20°C. De hoogte van 137m boven zeeniveau en de gematigde helling (4.4%) naar het strand zorgen voor een comfortabel leefklimaat zonder extreme omstandigheden. De omgeving biedt zicht op zowel de kust als de bergen, wat bijdraagt aan een gevarieerd natuurlijk landschap. De westelijke oriëntatie van de woning maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de middag en avond.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Manilva biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand is La Duquesa, op 3.1 km hemelsbreed, een Blue Flag strand dat staat voor kwaliteit en faciliteiten. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa de Manilva (2.5 km) en Playa de Casares (3.6 km). De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (3.0 km) en Puerto Estepona (9.5 km) biedt mogelijkheden voor watersport en maritieme activiteiten. Voor golfers zijn er meerdere opties, waaronder Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) en Estepona Golf (5.4 km). Sportfaciliteiten, zoals het Complejo Deportivo Las Viñas op 0.4 km, zijn ook ruim aanwezig, met in totaal 34 faciliteiten in de regio.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva bevindt zich in het uiterste zuidwesten van de provincie Málaga, aan de grens met de provincie Cádiz. Deze strategische ligging positioneert het als een toegangspoort tot de Costa del Sol vanuit het westen. Het ligt tussen de populaire bestemmingen Estepona en Sotogrande, wat profiteert van de infrastructuur en voorzieningen van beide regio's, terwijl het een iets rustiger alternatief biedt. De regio Costa del Sol Occidental, waartoe Manilva behoort, staat bekend om zijn uitgebreide aanbod aan golfbanen, stranden, jachthavens en een gevestigde toeristische infrastructuur, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor zowel bewoners als investeerders.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Maart | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Matig
In de directe omgeving van Manilva zijn vergelijkbare projecten beschikbaar. 'Blue Marine' biedt townhouses vanaf €465.000, wat de huidige vraagprijs van dit object weerspiegelt. 'Blue View Heights' positioneert zich iets hoger in prijs, startend vanaf €490.000, mogelijk vanwege specifieke locatiekenmerken of grotere woningoppervlaktes. 'Golden View II - Key Ready!' is geprijsd vanaf €562.750, wat wijst op een duurder segment binnen Manilva, mogelijk met luxere afwerkingen of meer voorzieningen. De specifieke kenmerken van dit object, zoals het directe huurrendement en de westelijke oriëntatie met uitzicht op zee en Gibraltar, onderscheiden het binnen dit aanbod. De instapklare staat en de bestaande woonwijkstructuur bieden een stabiele investeringsmogelijkheid vergeleken met projecten die nog in aanbouw zijn.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
